建筑工程备案文件内容

一、房屋建筑工程竣工验收备案表

二、建设工程竣工验收备案相关文件

1、单位工程竣工验收通知书

2、建设单位提供的单位（子单位）工程竣工验收报告；

3、施工单位提交的《工程竣工报告》；

4、监理单位提交的《工程质量评估报告》；

5、勘察单位提交的《工程质量检查报告》；

6、设计单位提交的《工程质量检查报告》；

7、单位工程质量竣工验收记录

8、施工单位签署的工程质量保修书

9、建设单位出具的《住宅质量保证书》

10、建设单位出具的《住宅使用说明书》

11、住宅工程质量分户验收汇总表

12、民用建筑节能分部工程质量验收表

13、竣工验收备案无拖欠工程款和农民工工资证明；

14、民用建筑工程室内环境检测报告；

15、施工图审查合格证书

16、建设工程抗震设防审查证书

17、工程中标通知书（或直接发包通知书）

18、工程施工许可证

19、规划部门的认可文件或准许使用文件；

20、环保部门的认可文件或准许使用文件；

21、消防部分的认可文件或准许使用文件

22、建设工程档案专项验收意见书

23、建设工程质量保证金监管证明

24、建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案

25、情况说明

房屋建筑工程

竣

工

验

收

备

案

表

房屋建筑工程或市政基础设施工程竣工验收备案表

房屋建筑工程竣工验收

备

案

相

关

文

件

1、单位（子单位）工程竣工验收通知书

建设工程质量监督站：

我单位建设的工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料齐全，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。

附：竣工验收组主要成员名单

质监站签收人：建设单位：

（盖章）

年月日年月日

注：1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报当地工程质量监督机构；

2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工单位负责人或项目负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监工程师。

附件：竣工验收组主要成员名单

2、

单位（子单位）工程竣工验收报告

工程名称

验收日期

建设单位

（公章）

工程概况

竣工验收情况及意见

3、工程竣工报告

注1、竣工报告及审核意见内容应包括但不限于上述内容；2、签字不应以印章替代（包括签名印章）；

3、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。

4、工程监理质量评估报告

注：1、质量评估意见和总体结论应包括但不限于上述内容；2、应包括监理范围内的所有设计、施工内容；3、签字不得以印章替代（包括签名印章）；4、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。

5、工程勘查质量检查报告

注：1、质量检查意见和结论应包括但不限于上述内容；2、应包括工程勘察涉及的所有施工内容；3、工程有多家勘察单位的，各勘察单位应分别出具报告；4、签字不应以印章替代（包括签名印章）。5、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。

6、工程设计质量检查报告

注：1、质量检查意见和结论应包括但不限于上述内容；2、应包括设计范围内所有的施工内容；

3、工程由多家设计单位的，各设计单位应分别出具报告；

4、签字不应以印章（包括签名印章）替代。

5、单位公章应与资质名称一致，不应以其他印章替代。

7、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

注：单位工程验收时，验收签字人员应由相应单位的法人代表书面授权。

8、房屋建筑工程质量保修书

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，建设单位、施工单位经协商，一致同意对位于

的工程，签定工程质量保修书，从竣工验收合格之日年月日起，施工单位按照有关法律、法规的有关规定和双方约定，承担工程质量保修责任。

发包人：法定代表人：

建设单位（公章）：

承包人：法定代表人：

施工单位（公章）：

签定日期：年月日

说明：

1、属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保修，施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。

4、质量保修完成后，由建设单位组织验收。

5、保修费用由造成缺陷的责任方承担。

6、质量保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算。

签发单位（公章）年月日

签发单位（公章）年月日

13、竣工验收备案无拖欠工程款和农民工工资证明

14-25、总体说明

1、第14-22项，可以存入原件也可以存入复印件（需加盖建设单位公章并说明原件存放处）

2、第23项建设工程质量保证金监管证明应存入原件，办理部门是淮阴区建设工程质量监督站。

3、第24项建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案当五方责任主体均相同的单位工程可合并办理，原件存放在其中一栋单位工程备案文件中，其余楼栋写明存放处即可。

4、第25项是由建设单位对单位工程竣工验收合格后15日内未能备案的情况说明。

5、备案文件封面由我站免费提供（不需要自行打印），目录和内容要自行完善并打印出来。打印时应注意单个文件的完整性，可正反面打印，但不要两个单个文件错开正反面打印。