物业管理(秩序维护)服务合同
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化物业管理事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________ 物业所在地址：__________总建筑面积：__________平方米。
其中，住宅建筑面积：__________平方米；商业建筑面积：__________平方米；其他建筑面积：__________平方米。
物业管理服务费收入将由乙方按照物价部门批准的收费标准进行收取和管理。
具体收费标准将在第五条中详细说明。
二、委托管理服务事项及范围乙方负责管理和服务的主要事项包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理；公共设施、设备的维护和管理；环境卫生的管理和清扫保洁服务；绿化和园林建筑设施的维护管理；安全交通及车辆管理秩序维护；社区文化建设活动组织及其他综合服务等。
服务范围包括但不限于甲方所指定的物业管理区域内的所有公共区域及公共设施设备。
三、委托管理服务期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同期满前三个月内甲乙双方未提出书面重新签订或解约要求时，本合同将自动续约X年。
双方均享有优先续约权，并按照实际情况适当调整合同条件。
合同期满如需重新签订合同时双方应本着友好合作的精神共同商议续签事宜。
在合同终止前，乙方应按照相关规定和合同约定完成所有交接工作并退出管理区域。
四、甲方的权利与义务甲方的权利包括：代表和维护业主的合法权益；审定乙方制定的物业管理服务方案及管理制度；监督乙方物业管理服务的实施等。
甲方的义务包括：制定年度物业服务计划和物业管理标准等有关规定并及时提供给乙方；协助乙方开展物业服务活动并提供便利条件等。
同时甲方需对业主大会的决定承担责任，确保遵守并执行相关决议和决定。
小区公共秩序维护合同6篇
小区公共秩序维护合同6篇篇1小区公共秩序维护合同一、甲方：小区物业管理公司乙方：小区居民鉴于为了维护小区的公共秩序，保证小区居民的生活环境和安全，甲、乙双方同意签订本合同，共同遵守以下条款：1. 小区卫生环境维护：乙方在每天早晨和晚上应当保持小区周围的卫生环境整洁，不乱扔垃圾，不随地吐痰，不涂鸦。
2. 小区安全保障：乙方不得在小区内随意堆放杂物，不越界搭建私家围墙，不私自挖掘道路，不擅自改造外墙。
3. 小区环境卫生：乙方应当爱护小区内的绿化景观，不得损坏花草树木，偷挖花卉，乱放烟头，不得在小区内乱涂乱画。
4. 小区交通秩序：乙方在小区内骑行自行车、摩托车等交通工具时必须遵守交通规则，不可骑行时闯红灯，骑行时不得酒驾。
5. 小区秩序公约：乙方应当遵守小区的秩序公约，不得大声喧哗，不得私搭乱建，不得私拉乱挂。
6. 合同生效：本合同自双方签字生效，如有违反合同的行为，甲方有权向乙方收取相应的违约金，并有权向相关部门报警处理。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
甲方（小区物业管理公司）：乙方（小区居民）：日期：年月日以上为小区公共秩序维护合同的具体内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护小区的公共秩序和安全。
感谢您的配合。
篇2小区公共秩序维护合同一、甲方：小区业主委员会，统一代表小区业主与物业管理公司签订本合同。
二、乙方：物业管理公司，承担小区公共秩序维护工作。
三、合同内容：1. 制定公共秩序维护方案：乙方应当根据小区的具体情况，制定合理的公共秩序维护方案，并向甲方提交审批。
2. 组织居民宣传教育：乙方应当定期组织居民会议，进行公共秩序维护的宣传教育工作，引导居民树立文明素质。
3. 开展巡逻值班：乙方应当安排专人进行定时巡逻值班，及时发现违规行为，遏制不良趋势。
4. 处理纠纷事件：乙方应当及时处置小区内发生的纠纷事件，保持小区安定和谐。
5. 建立公共秩序维护台账：乙方应当建立公共秩序维护的相关记录，包括巡逻情况、纠纷处理等，定期报告给甲方。
物业公司服务合同6篇
物业公司服务合同6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理方）：____________________乙方（物业公司）：____________________鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容乙方同意向甲方提供以下物业服务：1. 公共设施管理：负责管理和维护小区内的公共设施，包括但不限于电梯、照明、消防设备、绿化等。
2. 环境卫生保洁：负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作。
3. 秩序维护：负责小区内的安全秩序维护工作，包括但不限于监控设备、门禁系统等。
4. 停车场管理：负责小区内停车场的规划、管理及收费工作。
5. 其他服务：包括但不限于客户服务、投诉处理、社区文化活动组织等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
具体费用标准如下：____________________。
2. 甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准乙方应按照以下标准提供物业服务：1. 严格遵守国家及地方相关法规，确保服务质量。
2. 根据甲方需求，制定详细的服务计划并严格执行。
3. 设立客户服务部门，及时处理甲方的投诉与建议。
4. 确保公共设施的正常运行，及时维修与更新。
5. 定期公布物业服务情况，接受甲方的监督与建议。
五、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的物业服务工作。
3. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
4. 乙方应按照合同约定提供优质的物业服务，确保甲方的权益。
5. 双方应共同维护小区的和谐稳定，共同处理突发事件与重大问题。
小区公共秩序维护合同5篇
小区公共秩序维护合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（秩序维护服务单位）：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的小区公共秩序维护服务达成以下协议：一、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，对小区进行日常巡逻，维护公共区域的秩序和安全。
2. 协助甲方处理小区内的突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、打架斗殴等紧急情况。
3. 对小区内的公共设施、设备进行保护，防止损坏和破坏。
4. 协助甲方对小区内的环境卫生进行监管，确保公共区域卫生整洁。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方提供服务的费用由甲方支付，具体金额和支付方式由双方另行商定。
2. 甲方应按照约定时间支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质的服务。
2. 乙方应保证服务人员的素质、能力和纪律，确保服务质量。
3. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务计划和方案，确保服务效果。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付服务费用。
2. 甲方有义务为乙方提供必要的工作条件和协助，确保服务的顺利进行。
3. 乙方有权获得约定的服务费用，并按照合同要求提供服务。
4. 乙方有义务遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，保证服务的合法性和规范性。
5. 乙方应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法继续提供服务的，甲方应承担违约责任。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应协商解决。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
物业管理服务合同(示范文本)7篇
物业管理服务合同(示范文本)7篇篇1甲方（业主/物业使用人）：__________地址：_________________________________联系方式：___________________________法定代表人（或授权代表）：__________统一社会信用代码：_____________________乙方（物业管理企业）：_______________地址：_________________________________联系方式：___________________________法定代表人（或授权代表）：__________营业执照注册号：_____________________鉴于甲方需要使用专业的物业管理服务，乙方愿意提供专业的物业管理服务，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下物业管理服务合同：一、合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务的范围、内容、期限、费用及双方权利义务等事项。
双方依据本合同内容行使权利、履行义务，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。
二、服务范围与内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。
具体服务内容详见本合同附件。
2. 服务质量标准：按照乙方制定的物业服务标准执行，并随国家标准的更新而更新。
3. 乙方应提供专业化的物业管理团队，确保服务质量。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体金额、支付方式及时间等详见本合同附件。
2. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）享有物业服务权利，监督乙方履行本合同约定的服务内容；（2）按照约定支付物业管理服务费；（3）参与物业管理的相关活动，提出合理建议。
物业服务合同(标准范本)7篇
物业服务合同（标准范本）7篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业服务企业）：_________________________鉴于甲方拟聘请乙方为其物业管理区域内的物业提供服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：一、服务范围1. 乙方接受甲方的委托，对甲方指定的物业管理区域进行物业服务。
2. 物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的日常维护、保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护等。
二、服务期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满，如双方无异议，可自动续约。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据物业管理区域的规模、服务内容、服务质量等因素确定，具体标准详见附件。
3. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，逾期支付的，应支付滞纳金。
四、服务质量1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准和本合同约定的服务内容、标准提供物业服务。
2. 乙方应保证服务质量，达到或超过甲方及业主的期望。
3. 如因乙方原因造成服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议。
（2）甲方应按时支付物业服务费用。
（3）甲方应支持乙方的物业服务工作，协助解决物业管理区域内的相关问题。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照约定获得物业服务费用。
（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。
（3）乙方应对物业管理区域内的重大事项及时报告甲方。
六、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。
2. 本合同在履行过程中，如发生下列情形之一的，可解除本合同：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。
（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的。
（3）甲方未按约定支付物业服务费用，经乙方催告后仍未支付的。
物业服务合同(标准范本)7篇
物业服务合同（标准范本）7篇第1篇示例：物业服务合同（标准范本）甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主/租户地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，就乙方委托甲方管理其所拥有/租赁的房产，达成以下协议，共同遵守：第一条服务内容1.甲方负责对乙方房产进行日常保洁、绿化、消防、安防设施的维护保养工作，确保房产环境安全整洁；2.甲方负责对乙方房产进行定期维修、装修并及时上报维修、装修进度和费用；3.甲方负责对乙方房产进行物业服务费的管理及收取；4.其他乙方要求的物业管理服务事项。
第二条服务期限本合同自签订之日起生效，至双方另行约定的终止日期终止。
第三条义务与权利1.甲方有权对乙方房产进行日常巡查、检查，并对发现的问题及时通知乙方，并提出解决方案；2.乙方应按时足额支付物业管理费用，并配合甲方为乙方房产进行相关工作；3.对于因不可抗力（如战争、火灾、地震、飓风等）导致的损失，甲方不承担责任；4.双方均有权依据国家有关法律法规的规定对一方违约行为进行追究。
第四条服务费用1.乙方应按月/季/年向甲方支付物业管理费用；2.费用标准及具体支付方式详见附件《费用清单》。
第五条终止条件1.本合同期满；2.经双方协商一致解除；3.双方一方违反合同规定，经责令改正，仍在限期内未改正的。
第六条法律适用与争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。
协商不成的，应将争议提交本合同签订地的人民法院解决。
第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业服务合同的相关内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，并严格按照合同内容执行，共同维护良好的物业管理秩序。
第2篇示例：物业服务合同甲方：_______________（委托方）乙方：_______________（物业服务方）鉴于甲方为其所拥有的房产或物业单位需要进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对房产或物业单位进行日常的物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、环境维护、维修等工作。
小区物业管理服务合同范本(5篇)
小区物业管理服务合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上、根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律的规定，签订本合同，供双方共同遵守;一、甲方同意乙方以甲方的名义接管（通过与开发商签订前期物业服务合同或与业主签订物业服务合同）位于小区的物业管理服务。
服务期间乙方应接受甲方的业务指导和监督。
二、分公司的名誉负责人和贰名工作人员（需持有“物业管理人员上岗证”）由甲方推荐、乙方确认。
分公司的实际负责人由乙方推荐、甲方确认。
分公司的其它工作人员由乙方推荐、甲方确认。
三、从乙方以甲方的名义正式接管本合同所涉小区的物业服务之日起，乙方每年总计向甲方缴纳管理费计人民币____元整（￥：_____元）。
每年分两次支付，第一次为正式接管本合同所涉小区物业的管理之日起第6个月的最后一天前;第二次为第一次结算后的第6个月的最后一天前。
四、甲方派人在市办理分公司的工商注册登记和资质备案等有关合法经营手续，所发生的相关费用由乙方据实报销。
五、合同生效期间，乙方在甲方的指导下，实行“自负盈亏，自主经营”的原则。
分公司的财务人员由甲方指派，分公司的财务汇总按照国家《公司法》的规定执行。
在经营中，因发生税费、物业服务纠纷、劳务纠纷等，均由乙方负责并处理;同时乙方应当及时将有关情况如实报告甲方，甲方可在乙方的请求下协助处理纠纷，费用由乙方承担。
六、重要约定：（1）合同期间，乙方不得将物业服务项目擅自转让或变更，如有特殊情况应书面向甲方申请，征得甲方同意方可办理。
（2）乙方必须牢固树立“服务第一、业主至上”的观念，严格遵守法律、法规、行业规章及甲方制定的企业管理制度。
（3）乙方所聘人员由乙方自行管理和考核。
乙方必须以甲方分公司的名义与聘请的所有人员签订有效合法的劳动合同，其员工工资待遇不得低于当地最低工资标准。
若因乙方管理失误而引起甲方企业信誉、财产的损失，乙方应予以相应的经济赔偿。
物业管理服务合同(2篇)
物业管理服务合同合同编号：____________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务事项1.1 物业管理服务范围乙方负责甲方所拥有的物业（以下简称“物业管理区域”）内的物业管理服务工作，具体包括但不限于以下事项：（1）物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理和维修；（2）物业共用部位、共用设施设备的安全监控；（3）物业管理区域内环境卫生和绿化工作；（4）物业管理区域内公共秩序维护；（5）物业管理区域内车辆停放管理；（6）物业维修资金的筹集、使用和管理；（7）其他与物业管理相关的事项。
1.2 物业管理服务内容乙方应当按照以下内容提供物业管理服务：（1）制定并执行物业管理服务计划和年度工作计划；（2）建立健全物业管理服务制度，保障物业管理服务质量；（3）定期对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行检查、维护和维修；（4）及时处理物业管理区域内发生的突发事件，保障业主的合法权益；（5）提供物业管理相关咨询和服务；（6）协助甲方处理物业管理区域内发生的纠纷；（7）协助甲方开展物业管理工作，提高物业管理水平。
二、物业管理服务费用2.1 物业管理服务费用甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：（1）物业管理服务费用为人民币____元/平方米·月；（2）物业管理服务费用按季度支付，每季度支付一次；（3）物业管理服务费用支付时间为每季度第一个月的1日至5日。
2.2 物业管理服务费用调整甲方有权根据物业管理服务成本和市场行情，对物业管理服务费用进行调整。
调整前，甲方应当提前一个月通知乙方，乙方应当予以配合。
三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
物业服务合同(标准范本)6篇
甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：_______________
物业服务合同（标准范本）6篇
篇1
甲方（业主委员会/业主）：__________________
乙方（物业服务企业）：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业服务地址为：____________________，服务面积共计______平方米。服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安全监控，公共设施设备的运行、维修及保养等。
签订日期：__________年_____月___日
（以下无正文）
附件：物业服务内容、服务质量与标准、违约责任及赔偿标准等详细条款。
篇5
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]（以下简称物业公司）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：
一、物业项目基本情况
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。对于因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准详见本合同附件。
八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（业主委员会）：__________（盖章）
乙方（物业服务企业）：__________（盖章）
物业秩序维护合同范本
物业秩序维护合同范本甲方（物业所有权人或管理方）：_______乙方（物业服务公司）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方负责物业管理区域内的秩序维护服务事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同标的为甲方委托乙方提供物业管理区域内的秩序维护服务。
第二条服务内容2.1 乙方应负责物业管理区域内的秩序维护工作，包括但不限于：（1）负责物业管理区域内的公共秩序维护；（2）负责物业管理区域内的消防安全管理；（3）负责物业管理区域内的车辆管理；（4）负责物业管理区域内的安全巡查；（5）协助甲方处理物业管理区域内的突发事件；（6）其他与物业管理区域内秩序维护相关的工作。
第三条服务期限3.1 本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条服务费用4.1 甲方应向乙方支付服务费用，服务费用为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方服务费用的_______%；（2）剩余服务费用，甲方应于每_______个月支付一次，每次支付服务费用的_______%。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应保证物业管理区域内的设施设备符合国家安全标准；5.2 甲方应配合乙方开展秩序维护工作，提供必要的工作条件；5.3 甲方应按照约定向乙方支付服务费用；5.4 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并对乙方的工作提出建议和意见；5.5 甲方应保证乙方在物业管理区域内的工作秩序，不得无故干扰乙方的正常工作。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应按照约定提供专业的秩序维护服务；6.2 乙方应定期对服务人员进行培训，保证服务人员具备相应的专业技能；6.3 乙方应按照约定向甲方收取服务费用；6.4 乙方应接受甲方的监督和检查，并根据甲方的建议和意见改进工作；6.5 乙方应保证服务人员的行为符合法律法规和职业道德，不得损害甲方的合法权益。
物业公共秩序维护合同范本
物业公共秩序维护合同范本甲方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________乙方（服务提供方）：_____________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需要维护其管理的物业区域内的公共秩序，乙方具备相应的服务能力和资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就物业公共秩序维护服务事项达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方指定物业区域内的公共秩序维护工作，包括但不限于：- 巡逻检查- 监控系统管理- 应急事件处理- 访客管理- 车辆管理- 其他甲方指定的秩序维护工作第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：- 月度服务费：人民币____元。
- 年度服务费：人民币____元。
3.2 支付方式为：- 按月支付，每月的第____个工作日支付上月服务费。
- 按年支付，合同签订后____个工作日内支付年度服务费。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：- 有权监督乙方的服务质量。
- 按时支付服务费用。
- 提供必要的工作条件和资料。
- 遵守合同约定，不得无故解除合同。
4.2 乙方权利与义务：- 有权按照合同约定收取服务费用。
- 保证服务质量，按时完成服务任务。
- 遵守甲方的管理规定，接受甲方的监督。
- 保护甲方的商业秘密和个人隐私。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付服务费用，应按日支付未付款项总额的____%作为违约金。
5.2 如乙方未按合同约定提供服务，应按日支付未完成服务费用总额的____%作为违约金。
物业管理服务合同(一)5篇
物业管理服务合同（一）5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、商业区、综合类等）物业地址：__________建筑总面积：__________平方米委托管理的服务范围包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。
二、服务内容1. 乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：（1）公共区域的清洁、保洁；（2）绿化植物的养护与管理；（3）安全监控和巡视；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）车辆管理；（6）客户服务与沟通；（7）其他与物业管理相关的服务工作。
2. 乙方提供的服务水平应符合国家及地方相关标准和要求。
三、服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准、计算方式和支付时间如下：__________。
2. 甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
3. 若因甲方原因导致的欠费，乙方有权催缴并按照约定收取滞纳金。
若逾期支付超过约定时间，乙方有权采取法律手段进行追缴。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 享有接受物业管理服务的权利；2. 监督乙方的物业管理服务行为，并提出合理建议；3. 按时支付物业管理费用；4. 遵守物业管理区域内的相关规定。
（二）乙方的权利与义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 对物业设施设备进行维修和保养；3. 对物业区域内的公共秩序进行维护；4. 接收并处理甲方的投诉和建议；5. 遵守国家的法律法规和政策规定。
有关物业管理服务合同(一)5篇
有关物业管理服务合同（一）5篇篇1甲方（业主/物业管理委员会）：__________________乙方（物业管理公司）：__________________________根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方提供物业管理服务事宜达成以下协议：一、服务范围及服务内容1. 服务范围：乙方负责甲方指定的物业管理区域的日常管理工作。
包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、公共设施设备的维护等。
2. 服务内容：具体服务内容详见附件一《物业管理服务内容及标准》。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间详见附件二《物业管理服务费用标准及支付方式》。
2. 甲方应按时足额支付物业管理服务费，如逾期未支付，应按每日____%的比例向乙方支付滞纳金。
四、服务质量及评价标准1. 乙方应按照附件一《物业管理服务内容及标准》提供服务，确保服务质量。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行评价和监督。
如甲方发现乙方服务质量未达到约定标准，有权要求乙方限期整改。
3. 双方可共同委托第三方机构对乙方提供的服务质量进行评价。
评价结果表明乙方服务质量未达到约定标准的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，诚实履行各自的义务。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督，提出合理化的意见和建议。
3. 乙方应根据甲方的合理要求，及时调整和改进物业管理服务方案，提高服务质量。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得泄露或擅自使用。
5. 在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并达成书面协议。
6. 合同解除后，乙方应按时撤出物业管理区域，并移交相关档案资料。
有关物业管理服务合同(三)8篇
有关物业管理服务合同（三）8篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域公共环境卫生、绿化养护与管理；秩序维护与安全防范；交通与车辆停放秩序管理；消防设施的维护与管理；房屋装饰装修管理；公共区域水电设施及表计管理；物业档案管理和提供物业服务范围内的其他相关服务。
具体服务内容以双方实际协商为准。
二、物业管理服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方应根据国家的有关规定和行业规范，按照甲方制定的物业管理服务质量标准和服务承诺提供服务。
具体标准包括：物业服务人员行为规范、服务质量标准、服务响应时间等。
双方可根据实际情况调整和完善服务质量标准。
四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：根据本物业的具体情况和甲乙双方协商，物业管理服务费标准为____元/平方米。
2. 缴费方式：业主应于每季度第一个月的____日前缴纳当季的物业管理服务费。
3. 乙方应在收费前向甲方提供合法有效的收费依据和明细账目。
业主逾期缴纳物业管理服务费的，应当按照逾期未缴纳金额的一定比例支付违约金。
具体比例在合同中约定。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量提出建议和意见，并监督乙方履行合同情况；2. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的物业管理服务费；3. 甲方应配合乙方开展工作，在乙方实施物业管理服务过程中提供必要的协助和支持。
（二）乙方的权利义务：1. 乙方应按照合同约定向甲方提供优质的物业管理服务；篇2甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务事项乙方提供的物业管理服务包括：房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、安全管理、车辆管理及其他相关服务。
物业秩序维护合同范本
物业秩序维护合同范本甲方（委托方）：单位名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（服务方）：单位名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为提供物业管理服务的单位，乙方具备专业的秩序维护能力和资质，双方经友好协商，就甲方物业区域的秩序维护事宜达成如下协议：一、服务范围1. 安全保卫：实施 24 小时巡逻，维护物业区域的安全秩序，防止盗窃、破坏、火灾等安全事故的发生。
2. 门禁管理：对物业区域的出入口进行有效管控，核实人员和车辆的进出，确保安全。
3. 监控管理：负责监控设备的运行和监控画面的查看，及时发现异常情况并采取相应措施。
4. 应急处置：制定应急预案，协助处理突发事件，如火灾、治安案件等。
5. 车辆管理：对物业区域内的车辆进行有序停放管理，维护交通秩序。
6. 其他与秩序维护相关的工作。
二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
合同期满前，双方如需续签，应提前[具体期限]协商并签订书面协议。
三、服务费用及支付方式2. 服务费用支付方式为：[支付方式，如按月支付、季度支付等]，甲方应在每月[具体日期]前将上月的服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致服务费用延迟支付，每逾期一日，甲方应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。
四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的秩序维护工作进行监督和检查，提出合理的改进意见和建议。
2. 甲方应提供必要的工作条件和支持，如办公场所、通讯设备等。
3. 甲方应按照合同约定及时支付服务费用。
4. 甲方应协助乙方处理与物业区域内其他单位或业主的相关事务。
有关物业管理服务合同(三)6篇
有关物业管理服务合同（三）6篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________鉴于甲方代表本小区（大厦）业主之利益，乙方提供优质的物业管理服务，为明确双方的权利义务，甲乙双方经过友好协商，根据相关法律法规，特签订本物业管理服务合同。
一、服务范围及服务内容1. 服务范围：乙方同意为甲方所代表之小区（大厦）提供全面的物业管理服务。
包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、公共设施维护等。
2. 服务内容：乙方提供的具体服务内容应包括但不限于以下几个方面：（1）公共区域清洁：确保小区（大厦）内公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，保持环境整洁。
（2）绿化管理：负责小区（大厦）内的绿化植物的养护与更换，美化环境。
（3）安保服务：提供安全保卫服务，维护小区（大厦）的公共秩序，防范安全隐患。
（4）公共设施维护：对小区（大厦）内的公共设施进行日常检查与维护，确保正常运行。
（5）其他服务：包括但不限于处理业主的投诉、收取物业服务费等工作。
二、服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照国家规定及行业惯例制定，并遵循公平、公正、合理的原则。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：业主应按照合同约定的时间及金额向乙方支付物业服务费。
支付方式为每季度/半年支付一次，具体支付时间、地点及方式详见附件。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业服务费，不得拖欠。
（3）甲方应尊重并遵守乙方制定的物业管理规定。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费。
（2）乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务。
（3）乙方应对甲方提出的问题及时响应并处理。
（4）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。
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物业管理（秩序维护）服务合同
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：_______________________________
受托方（以下简称乙方）：苏州工业园区置信物业服务有限公司
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____(物
业名称)委托于乙方实行物业秩序维护服务，特订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：__________________
坐落位置：__________________
占地面积：__________________
建筑面积：__________________
第二章委托服务内容
第三条委托内容：秩序维护服务
第四条委托要求：
第五条超出上述服务范围之外的物业服务委托项目由甲乙双方另行协商收费。
第三章委托管理期限
第六条委托管理期限为____年/月，自____年___月__日起至____年__月___日止。
第四章双方权利与义务
第七条甲方权利与义务
1.甲方有权检查监督乙方的秩序维护服务质量，对不称职的秩序维护人员有权要求
乙方更换。
2.与乙方密切合作，处理本合同生效前发生的遗留问题和履行过程中与甲方有关的
事项。
3.按时足额支付秩序维护服务费用。
4.在本合同规定的服务起止日办理交接手续。
5.免费向乙方提供必要的_____，承担乙方在服务期间发生的水电费。
第八条乙方权利与义务
1．负责招聘、培训和管理为本项目服务的秩序维护人员。
2．为秩序维护人员提供必要的技术装备和技术支持。
3．支付秩序维护人员的薪资福利。
4．按本合同规定服务起止日办理交接手续和秩序维护人员进退场。
5．乙方应定期、不定期对本项目秩序维护服务工作进行检查监督，并做必要的记录。
6．除检查和紧急处置需要外，未经甲方许可，乙方不得擅自动用甲方所属的任何设备和物品或擅入任何禁入场所。
7．本项目若发生治安、刑事案件或灾害事故时，秩序维护人员应采取有效措施积极予以制止并保护好现场，维持好秩序，向合同双方及当地公安机关报案，并使损失减少到最低限度。
第五章服务费用及支付方式
第九条物业管理服务秩序维护费
1、本项目壹年期保安服务费总价为人民币__________，每月人民币__________；
2、每名保安每月服务费为：____________；
3、支付方式：
第六章违约责任
第十条甲方违反本合同第七条的约定，使乙方未能完成规定管理目标的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决。
逾期未解决的，乙方有权中止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第十一条乙方违反本合同第八条的约定，未能达到约定的管理目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权中止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第十二条因乙方秩序维护人员看管不力，致使甲方财产受损，乙方负责赔偿甲方所受损失的实际金额，但在合同期乙方赔偿的最大额度不超过合同总额的______% （甲方必须有证据证明）。
第十三条任何一方无正当理由提前终止合同，应向对方支付违约金人民币：_____，给对方造成的经济损失超过违约金的，应给予赔偿。
第七章附则
第十四条合同期满后，双方另行商谈续约事宜。
任何一方要求中止合同的，都必须提前一个月以书面形式通知对方。
第十五条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的法律效力。
第十六条本合同未约定事宜均按照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
第十七条本合同执行期间，如遇不可抗力。
致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十八条本合同执行过程中产生的争议由甲乙双方协商解决，协商不成，经双方同意向苏州仲裁委员会申请仲裁裁决。
第十九条本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
第二十条本合同一式_____份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
以下无正文
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
日期：日期：。