2006_美国_纽约曼哈顿[CBD
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世联研究案例
纽约 曼哈顿
——CBD案例研究
2006.5.18
[关键字]： 城市CBD，金融、商业中心
[简介]：
案例介绍了城市发展、功能分区、商业业态和活力之源等，对研究城市CBD有借鉴作 用
本报告是严格保密的。
纽约曼哈顿
曼哈顿是纽约市的中心区。 纽约著名的百老汇、华尔街、 帝国大厦、格林威治村、中 央公园、联合国总部、大都 会艺术博物馆、大都会歌剧 院等名胜都集中在曼哈顿岛， 使该岛中的部分地区成为纽 约的CBD。这里银行、保险 公司、交易所及大公司总部 云集，是世界上就业密度最 高的地区。
简 ∙ 雅各布 斯《美国大城市的死与生》 “下曼哈顿的确是陷入了很严重的麻烦境地，到底通过什么能够 有效的解决问题的根源所在：改善这个地区的使用者在时间段上 的极度不平衡？”
本报告是严格保密的。
活力之源
下城（DOWNTOWN） 本地区工作人员都是“通勤者”。他们只在中午休息的时候才到 商店购物，或者在快餐店随便找点什么填饱肚子。 中城（MIDTOWN） 著名的“第五大道”，云集世界一流的名店和著名的百货公司。 晚上8点百老汇大街的歌剧正上演； 晚上10点，生活刚刚开始，人们从林肯中心、卡内基音乐厅、无 线电城出来，一头扎进附近的酒吧。
集奢侈、精品、时尚、文化等多种元素于一 体的综合购物、休闲和聚会场所—第五大道
Leabharlann Baidu
第五大道
LV全球最大 旗舰店
本报告是严格保密的。
The End
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
曼哈顿发展的经验和教训
下城（DOWNTOWN）
世界著名的金融贸易区，银 行、金融、保险、贸易、律 师云集之地。白天，成了沸 腾的海洋，一片繁忙景象。 晚上，一片萧条，商店大门 紧闭，路上行人稀少。成了 一座“死城”。
中城（MIDTOWN）
洛克菲勒中心也是纽约金融贸易中心。 白天不仅游人如织，晚上更是灯红酒绿， 歌舞生平。中城的形成晚于下城，却有 后来居上之势。
核心区高档商 业和娱乐中心 关键词：时尚大气
货品丰富、品牌齐全、高 档优质成为美国第五大道的 特点 ，世界品牌和百货公司 云集，沿街有林肯艺术中心 和卡内基音乐厅等。 最南端华盛顿广场，周围 有著名的纽约大学和格林威 治村，是纽约最有文化气息 的地方。纽约的作家、画家、 演员、艺术家都喜欢住在这 里
本报告是严格保密的。
活力之源
中城重视城市生活的多样性。城市最大的功能和特征莫过于商业 市场的稳定和繁荣 在城市规划建设中，除了考虑城市的基本功能，还应考虑市政设 施、娱乐设施、文化教育设施以及传统意义上的住宅区建设。
必须保持城市多样性
------简 ∙ 雅各布斯 《美国大城市的死与生》
本报告是严格保密的。
纽约 曼哈顿
——CBD案例研究
2006.5.18
[关键字]： 城市CBD，金融、商业中心
[简介]：
案例介绍了城市发展、功能分区、商业业态和活力之源等，对研究城市CBD有借鉴作 用
本报告是严格保密的。
纽约曼哈顿
曼哈顿是纽约市的中心区。 纽约著名的百老汇、华尔街、 帝国大厦、格林威治村、中 央公园、联合国总部、大都 会艺术博物馆、大都会歌剧 院等名胜都集中在曼哈顿岛， 使该岛中的部分地区成为纽 约的CBD。这里银行、保险 公司、交易所及大公司总部 云集，是世界上就业密度最 高的地区。
简 ∙ 雅各布 斯《美国大城市的死与生》 “下曼哈顿的确是陷入了很严重的麻烦境地，到底通过什么能够 有效的解决问题的根源所在：改善这个地区的使用者在时间段上 的极度不平衡？”
本报告是严格保密的。
活力之源
下城（DOWNTOWN） 本地区工作人员都是“通勤者”。他们只在中午休息的时候才到 商店购物，或者在快餐店随便找点什么填饱肚子。 中城（MIDTOWN） 著名的“第五大道”，云集世界一流的名店和著名的百货公司。 晚上8点百老汇大街的歌剧正上演； 晚上10点，生活刚刚开始，人们从林肯中心、卡内基音乐厅、无 线电城出来，一头扎进附近的酒吧。
集奢侈、精品、时尚、文化等多种元素于一 体的综合购物、休闲和聚会场所—第五大道
Leabharlann Baidu
第五大道
LV全球最大 旗舰店
本报告是严格保密的。
The End
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
曼哈顿发展的经验和教训
下城（DOWNTOWN）
世界著名的金融贸易区，银 行、金融、保险、贸易、律 师云集之地。白天，成了沸 腾的海洋，一片繁忙景象。 晚上，一片萧条，商店大门 紧闭，路上行人稀少。成了 一座“死城”。
中城（MIDTOWN）
洛克菲勒中心也是纽约金融贸易中心。 白天不仅游人如织，晚上更是灯红酒绿， 歌舞生平。中城的形成晚于下城，却有 后来居上之势。
核心区高档商 业和娱乐中心 关键词：时尚大气
货品丰富、品牌齐全、高 档优质成为美国第五大道的 特点 ，世界品牌和百货公司 云集，沿街有林肯艺术中心 和卡内基音乐厅等。 最南端华盛顿广场，周围 有著名的纽约大学和格林威 治村，是纽约最有文化气息 的地方。纽约的作家、画家、 演员、艺术家都喜欢住在这 里
本报告是严格保密的。
活力之源
中城重视城市生活的多样性。城市最大的功能和特征莫过于商业 市场的稳定和繁荣 在城市规划建设中，除了考虑城市的基本功能，还应考虑市政设 施、娱乐设施、文化教育设施以及传统意义上的住宅区建设。
必须保持城市多样性
------简 ∙ 雅各布斯 《美国大城市的死与生》
本报告是严格保密的。