商用常用房屋租赁合同正式样本
商铺租赁合同参考样本(6篇)
商铺租赁合同参考样本出租人：承租人：出租人受本合同第一条所述的租赁房屋的所有人的委托，出租该房屋。
承租人根据自身经营要求，欲承租该房屋用于经营。
根据《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规，为明确双方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条：租赁房屋和期限1、出租人将_____（以下简称“该房屋”），租赁给承租人经营。
2、该房屋类型为商业用房，结构为框架，建筑面积____平方米。
3、租赁期限为____年，起租自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该房屋的出租权，完全有权对该房屋进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该房屋提出权利主张，一律有由出租人自行处理。
第三条：经营范围和营业时间1、承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。
承租人在该房屋经营下列业务：_____。
承租人不得将该房屋作任何非法或不道德的用途。
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
2、出租人认定承租人在的每天营业时间为：上午时至下午时;出租人有权根据的整体商业安排及季节变化对营业时间进行调整。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该房屋，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币____元，其中第一年度租金为人民币____元。
承租人于____年____月____日前支付给出租人。
第二年度租金人民币____元，承租人分二次支付给出租人，于____年____月____日前支付租金人民币____元。
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人每日的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金____元。
该定金自起租日起自动转为本合同保证金。
3、保证金由出租人在整个租赁期间保存。
本合同届满后，双方不再续订合同的情况下，此保证金中的元由出租人在十日内退还给承租人，但不计利息。
剩余部分即元自然转变为产品售后服务保证金，由出租人保管六个月，保管期满后如无售后投诉，出租人在十日内，将此保证金退还给承租人，亦不计息;如发生客户投诉时，出租人应首先与承租人取得联系，承租人应即时妥善处理，如承租人不能妥善处理或承租人丧失处理能力，则出租人有权作出处理。
房屋租赁合同(商业)6篇
房屋租赁合同（商业）6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，具体房屋信息如下：1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________（如商铺、办公楼等）3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋用途：商业用途二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：____________________（如月付、季付等）。
3. 租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前完成。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途。
如需装修，应征得甲方同意。
3. 乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施。
4. 甲方有权对房屋进行例行检查，乙方应配合。
五、保证金乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。
合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金、滞纳金、保证金等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
4. 甲方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
商业租房合同范本 商用租房合同通用9篇
商业租房合同范本商用租房合同通用9篇商业租房合同标准版篇一出租方（甲方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码承租方（乙方）：，男/女，X年XX月XX日出生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如次协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每岁岁初X 日内，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或者改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合约。
划一前提下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，不论什么一方提出终止合约，需提前XX个月书面报信对方，经双方协商后签订终止合约书。
若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友善协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合约连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：年月日商用房屋租赁合同篇二出租方(甲方)：_________________(身份证号)承租方(乙方)：_________________(身份证号)根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：一、出租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在_______________，租赁建筑面积为________________平方米。
房屋类型为________________结构。
商用房屋租赁合同简单范本7篇
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。
2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。
乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
商用房屋租赁合同书范本5篇
商用房屋租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，房屋位于____________________，详细地址为_____层_____号。
该房屋具备商业用途，面积共计______平方米。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照季度/月支付租金给甲方，租金应提前_____天支付。
3. 逾期支付：如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金逾期违约金，违约金为月租的____%。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方在租赁期间需要对房屋进行装修或者增设他物，需事先获得甲方书面同意。
租赁期满后，装修费用由乙方自行承担。
对于增设的他物，乙方有拆除并恢复原状的义务。
3. 租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责维修并恢复原状。
因不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应协商解决。
五、合同终止与解除1. 合同期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。
2. 乙方因故需提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，支付完毕应缴费用后，甲方应予退还剩余租金及押金。
若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金。
若甲方违约导致合同解除的，应双倍退还押金。
3. 租赁期内，若乙方出现严重违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方立即撤离房屋。
六、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。
商用办公用房屋租赁协议常用版(六篇)
商用办公用房屋租赁协议常用版出租人（甲方）：_____ 证件类型及编号：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____ 依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）_____，建筑面积____平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年_____个月。
住宅楼商用出租合同范本6篇
住宅楼商用出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的住宅楼部分或全部出租给乙方作为商业使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于____________________的住宅楼出租给乙方作为商业用途。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：________（如：每季度/每半年预付一次等）。
3.3 如乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
第四条物业使用4.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并征得同意。
4.2 乙方不得将物业用于非法用途，不得储存危险物品。
4.3 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
第五条保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金。
5.2 保证金的数额、支付方式及退还方式详见本合同附件。
第六条违约责任6.1 如甲乙双方任意一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任和赔偿方式详见本合同条款。
商用房租赁合同模板(8篇)
商用房租赁合同模板本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；建筑面积____平方米；第二条房屋用途该房屋用途为_____。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为（币）____万____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。
租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
商业租赁合同书样本8篇
商业租赁合同书样本8篇篇1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。
2. 甲方出租的房屋类型为____，结构为____。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。
三、租金及支付方式1. 乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。
3. 乙方可选择以下支付方式：（1）银行转账：户名为____，账号为____，开户行为____。
（2）现金或支票支付：在甲方指定的地点和时间内完成支付。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。
如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。
五、违约责任1. 乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。
如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
2. 乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之二。
如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之五。
如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。
商用房屋出租合同范文20246篇
商用房屋出租合同范文20246篇篇1出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于______________________商用房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权清晰。
房屋平面图及其四至见房产证。
房屋已具备正常使用条件，并已取得相关规划许可文件及审批文件。
二、租赁用途及期限乙方租赁该房屋的用途为______，经营______业务。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，如乙方需续租，需在合同到期前3个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付，租金按______结算一次，本合同有效期内先付租金后使用。
乙方须于每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。
若乙方逾期支付租金超过____日，则每日需向甲方支付租金金额______%的滞纳金。
租金以人民币为单位支付。
甲乙双方另有关于租金调整的约定的，从其约定。
甲乙双方均同意按照本合同约定的金额和期限执行。
如因市场变化等不可预见因素导致租金变化，双方可另行协商调整租金标准。
甲乙双方应保存各自的银行转账记录或收据存根作为凭证。
如果一方采用现金收取的方式，则需要双方签署现金收取确认书。
为了避免税收等方面的法律风险，甲乙双方在签订合同前应了解相关税法规定并按照税法规定操作相关款项事宜。
商用房屋出租合同模板5篇
商用房屋出租合同模板5篇篇1商用房屋出租合同模板甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有位于______________地段的商用房屋，为了充分发挥该房屋的使用价值，经双方协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋及位置1.1 甲方同意将其位于______________的商用房屋，房屋具体地址为______________，出租给乙方作为办公使用。
1.2 租赁面积为______________平方米。
1.3 房屋的使用性质为商用办公用途，乙方不得将房屋用于其他非商用办公用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自________年月日起至_________年月日止。
2.2 如甲方同意续租，乙方应在到期前________天书面告知甲方，并按双方协商的租金标准继续租赁。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准为每月______________元（大写：______________元整）。
3.2 乙方应在每月的______________号前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按日支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付金额的________。
第四条使用及维护4.1 乙方承诺妥善使用房屋，不得私自改变房屋结构及用途，不得违法使用房屋，一经发现，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
4.2 乙方应对房屋进行合理维护，确保房屋设施设备的良好状态，如因乙方原因导致房屋设施设备的损坏，应承担修复费用。
第五条保证金及押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金为______________元（大写：______________元整），用于保证本合同的履行。
5.2 乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金为______________元（大写：______________元整），用于保证租金的支付及房屋的维护。
标准商用房屋出租合同范本6篇
标准商用房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于____________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租用该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋描述甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详细信息如下：______________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。
2. 租金支付方式：____________________________。
3. 租金支付时间：______________________________________。
4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。
3. 若乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品。
3. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，承担因使用不当造成的维修费用。
4. 甲方提供的房屋设施自然损坏，应及时通知甲方修复。
因延误通知造成的后果由乙方承担。
六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
2024年商用房屋租赁合同参考样本（三篇）
2024年商用房屋租赁合同参考样本合同编号：出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：承租方（乙方）：联系电话：鉴于乙方有租赁甲方物业的意愿，而甲方同意出租，为明确双方的权利义务，保障双方合法权益，经双方平等、友好协商，特制定以下条款，双方应共同遵守：第一条物业基本信息甲方将其所有、位于____的物业（房屋产权证号：_____）出租给乙方，用于____之用。
第二条租赁期限1、租赁期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方应在此期间内将房屋交付乙方使用。
2、甲方应在本合同生效后____日内将房屋现状交付乙方。
房屋的现有装修、设施、设备情况将在附件中予以确认。
第三条租金、水电费、管理费等的支付期限及方式1、双方商定月租金为____元（含税），乙方需在每月____日前支付给甲方。
甲方在收到租金____日内应向乙方提供合格的发票。
2、房屋押金为____元，乙方在支付首期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应开具相应收据。
3、租赁期满，双方交接完毕后____日内，甲方应无息退还押金给乙方。
4、租赁期间，乙方应自行按相关部门规定缴纳水电费、管理费等费用。
第四条租赁期间的房屋修缮与装饰1、甲方有责任对出租房屋进行定期检查和及时修缮，以确保房屋不漏、不淹、设施完好，供乙方正常使用。
2、甲方维修房屋时，应提前通知乙方，乙方应给予配合，不得妨碍施工。
3、乙方应负责维修因使用不当造成的损坏，以及乙方自行增设的设施设备。
4、乙方在不破坏房屋结构的前提下，可进行装饰，但需事先得到甲方同意。
租赁期满，可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。
5、如因甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应承担乙方的费用或抵扣租金。
第五条产权保证1. 若甲方在租赁期内转让房屋所有权，应确保本租赁合同对新业主继续有效。
2. 甲方保证对房屋享有合法所有权及出租权。
如因甲方与第三方纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押，或甲方不具备合法权利，导致租赁合同无法履行，甲方应退还剩余租金，双倍返还押金。
商用房屋租赁合同范本（4篇）
商用房屋租赁合同范本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋院落转租给乙方使用，乙方承租甲方房屋院落事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、甲方将坐落于（原总参某单位，后由甲方租赁）的房屋及院落转租给乙方使用。
第二条、租期及租金租期____年，自____年____月____日至____年____月____日，乙方需一次性付给甲方____年租金，____年租金共计____元（人民币大写：_____）。
第三条、甲方同意乙方将承租房屋及院落用于自行居住、休闲、娱乐以及其他法律允许范围内的经营活动，乙方在承租期内居住、经营不受甲方干预。
第四条、甲方应保障该房屋及院落的水、电等基本设施的完善，乙方需独立安装水表、电表，费用乙方承担，水电费按当地物价部门规定缴纳，乙方如需安装其他设施，甲方有义务帮助乙方实施，相关费用乙方承担。
第五条、房屋及院落修缮、建设1、因甲方房屋年久失修，院落杂草丛生，且所有房屋没有窗户，部分房屋露天，无法达到居住、经营条件，乙方承租后随时可对所有房屋或部分房屋进行修缮（安装窗户、房顶防水处理、地面处理及安装水电等），对院落进行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述问题，费用乙方承担。
2、乙方在修缮房屋、院落或其他设施时，发现威胁到生命财产安全的危房、危险建筑或危险设施等项目，应尽快告知甲方，甲方应同意乙方拆除危险项目，拆除费用乙方负责。
3、乙方承租后，如因居住或经营需要，需重建房屋或其他设施时，需经甲方同意后方可实施。
4、如因国家或部队收回、重大项目开发及其他原因，致使乙方不能继续承租的，乙方有权向第三方索要因房屋及院落修缮、建设及其他经营项目所造成的损失，甲方应配合乙方完成索赔。
第六条、双方责任1、乙方承租期内，未经甲方允许，不得擅自将房屋及院落转租他人。
商用版房屋租赁合同6篇
商用版房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就以下事项达成协议，特订立本合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金标准为每月人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应在每月的第一天支付本月租金。
如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的百分之五（5%）。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元整（￥________）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起七日内退还乙方押金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方在不影响乙方正常使用的情况下，有权对房屋进行检查、维修。
六、合同解除1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 如乙方违反本合同约定使用房屋或擅自转租、转让等行为，甲方有权解除本合同。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
七、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金或押金，乙方应按日向甲方支付违约金。
2. 如乙方违反本合同约定使用房屋或擅自转租、转让等行为，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
商用房屋租赁范本合同(8篇)
商用房屋租赁范本合同(8篇) 承租方(乙方)：_________________公司地址：_________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条办公室座落、间数、面积、面积计算甲方向乙方提供甲方货运站内楼no.房间，使用面积平方米，作为其在货运站的操作办公用房。
第二条办公室配套设施及服务甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务：1.公共照明2.自来水(饮用水除外)3.空调设备4.公共卫生间5.公共区域清洁乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。
第三条租赁期限1.租赁期共年零月，出租方从_____________年__________月__________日起将出租办公室交付承租方使用，至_____________年__________月__________日收回。
2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方,否则，本合同被视为自动延续。
第四条权利和义务1.租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及有关货运区的运行、安全等管理条例;2.乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。
甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：(1)乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的;(3)乙方拖欠租金累计达3个月的;(4)乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。
如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
第五条租金、物业管理费、电费以及交纳期限1.租金：每平方米220.00元/月，总计元/月。
商用房屋租赁合同模板5篇
商用房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物业用于合法商业经营活动，并确保遵守所有适用的法律、法规和规定。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付______人民币作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物业交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。
五、物业交付及返还1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状（合理自然损耗除外），并按时返还甲方。
3. 如乙方未按时返还租赁物业，甲方有权按照每天______人民币的标准收取逾期返还费。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业给乙方使用；（2）对租赁物业享有所有权或合法使用权；（3）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；（4）其他约定的权利。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金；（2）按照合同约定使用租赁物业；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于____________（详细地址）的商用房屋之合法所有者，且愿意将所述商用房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该商用房屋从事商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
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文件编号：TP-AR-L7653
The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.
（示范文本）
甲方：_______________
乙方：_______________
签署时间：_______________
商用常用房屋租赁合同
正式样本
商用常用房屋租赁合同正式样本
使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
出租方（以下简称甲方）地址：电话：
承租方（以下简称乙方）地址：电话：
甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及所有权（市区街号）的商铺共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式
1、租用期限年，自xx年xx月xx日至xx年xx 月xx日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：）以后每年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付xx年xx 月xx日至xx年xx月xx日共月的租金人民币（大写：）
其余租金支付方式：.
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更
1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条：乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。
8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。
第六条甲方责任（甲方在租赁期内）
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷
盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。
第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。
若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。
第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙
双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方：承租方：
甲方经办人：乙方经办人：
甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：
____年___月___日 ____年___月___日
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