某林场棚户区一标段报建施工组织设计

通江县国有林场棚户区（危旧房）改造项目

施

工

组

织

设

计

施工单位：四川南充市第四建筑工程有限公司

编制：

审核：

审批：

编制日期：年月日

目录第一章综合说明

第一节综合说明

第二节编制依据

第三节工程概况

第四节项目管理的主要目标

第二章施工部署

第一节项目施工组织管理机构

第二节工程施工进度控制计划

第三节工程技术资料管理

第三章施工准备及资源配备计划

第一节施工技术准备

第二节物资条件准备

第三节现场准备

第四节施工队伍的准备

第五节作业条件准备

第六节建立项目管理制度

第七节资源配备计划

第四章施工现场平面布置

第一节施工总平面布置原则

第二节施工总平面布置

第三节现场办公区布置

第四节现场生活设施布置

第五节生产设施布置

第六节现场道路和消防应急通道安排

第七节施工现场的优化与动态管理

第五章现场临时用水用电方案

第一节现场临时用水方案及布置

第二节现场临时用电方案

第六章施工方案与技术措施

第一节工程测量

第二节基础工程

第三节砌筑工程

第四节模板工程

第五节钢筋工程

第六节混凝土工程

第七节脚手架工程

第八节屋面工程

第十节装饰装修工程

第十一节给排水工程

第十二节电气工程

第十三节弱电工程

第十四节消防工程

第十五节防腐保温工程

第七章季节性施工措施

第一节雨季施工措施

第二节冬季施工措施

第八章工程进度计划及保障措施

第一节工期目标

第二节工期保证措施

第九章工程质量保证措施

第一节质量管理目标及控制原则

第二节原材料质量保证措施

第三节施工过程质量保证措施

第十章施工质量管理及控制体系

第一节施工质量管理体系

第二节施工质量控制体系

第三节质量通病防治措施

第十一章成品保护措施

第一节成品保护组织机构

第二节成品保护的实施措施

第十二章安全管理体系与措施

第一节管理目标

第二节组织管理及组织机构

第三节安全管理措施

第四节工地主要安全、文明施工措施

第十三章文明施工措施

第一节创建文明工地的目标、目的及意义

第二节文明施工管理机构及运行程序

第三节文明工地实施措施

第十四章环境保护管理体系及减少扰民措施

第一节管理目标

第二节控制措施

第十五章地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三：劳动力计划表

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五：施工总平面图

第一章综合说明

第一节综合说明

1、我公司在接到中标通知书后，立即组织工程技术人员对图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题讨论会对该工程的特点、重点、难点进行仔细认真的研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计更科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。

2、我公司承建过许多类似本工程的项目，在工程重点和难点方面积累了许多较为丰富的施工经验，也积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，将为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对工程重点和难点在施工过程中再进一步细化施工组织设计，并制定专项施工方案和保证措施。

3、我公司各类施工机械装备齐全，模板、钢管支撑等周转材料储备雄厚，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。

4、我司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过大型公建工程项目、具有相当丰富施工管理的经验，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、善于打硬仗、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。

5、我们将完全接受业主提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，并落实各项方案和措施，充分发挥我公司管理优势，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。

第二节编制依据

一、工程施工图纸

通江县国有林场棚户区（危旧房）改造项目施工一标段目建筑施工图、结构施工图、水电施工图。

二、规程、规范：按国家最新技术规范执行。

第三节工程概况

一、总体简介

本项目为通江县国有林场林业棚户(危旧房)改造工程(施工一标段)，位于通江县诺江镇，本标段包括4个单项工程，分别为1号楼、3号楼、4号楼、(1、3、4号楼）车库及商业配套，本标段建筑总面积为54322.44平方米。其中1号楼为地上18层，地下3层，建筑总高度为57.9米，建筑面积为20001.18平方米；3号楼为地下3层,为地上18层,建筑总高度为57.6米，建筑面积为13100.78平方米；4号楼为地下3层,地上18层,建筑总高度为57.6米,建筑面积为6688.48平方米；1、3、4号楼车库及商业配套面积为14532平方米。本工程均为框架剪力墙筒体结构，涉及建筑、装饰及安装工程。

三、工程特点

本工程位于诺江镇城南新区原诺江苗圃处，为保证生态环境，因此，必须狠抓安全文明施工，尽量降低燥音，减少粉尘飘扬，合理安排工程施工高峰阶段。

根据工程的施工进度情况，要跨越冬季和雨季，需做好各种材料、设备和成品保养及保护工作，并加强夏季和雨季施工措施。

第四节项目管理的主要目标

充分发挥我司施工人员经验丰富和成熟的施工工艺，科学地组织交叉流水作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标：

一、质量目标

质量标准：达到国家现行施工验收规范合格标准。

为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程的质量高度重视，在总结类似工程经验的基础之上，继续坚持“质量第一，信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺、新材料，做到“精心组织、精心施工”，工程质量一次性验收合格，让业主满意。

二、工期目标

计划工期，540日历天。

三、职业健康安全目标

自工程开工至竣工，杜绝人身伤亡事故和重大机械设备损坏事故，不发生火灾事故，轻伤事故统计率控制在1‰以下，重伤率控制在0.5‰以下，严格控制各种习惯性违章。

保障员工健康，免受职业病的伤害。

四、文明施工目标

本着工程所处地理环境的特殊性，严格按照巴中市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，争创“文明工地”。

五、环境目标、指标

1、增强环保意识，组织环保施工；

2、提倡节能降耗，合理运用资源；

3、使用合格材料，废物分类处置；