住房公积金政策解读
公积金缴纳可以享受哪些优惠政策
公积金缴纳可以享受哪些优惠政策在我们的日常生活中，公积金是一项非常重要的福利制度。
对于许多上班族来说，每月按时缴纳公积金不仅是一种义务，更是能够带来诸多优惠和保障的途径。
那么，公积金缴纳到底可以享受哪些优惠政策呢？让我们一起来详细了解一下。
首先，公积金贷款是其中一项极为重要的优惠政策。
与商业贷款相比，公积金贷款通常具有更低的利率。
这意味着，在购房时选择公积金贷款，能够为购房者节省一大笔利息支出。
比如说，同样是贷款 50 万元，期限 30 年，公积金贷款利率可能只有 325%左右，而商业贷款利率可能会达到 5%甚至更高。
这样算下来，使用公积金贷款能够少还很多利息，减轻还款压力。
其次，公积金的缴纳可以享受税收优惠。
根据相关规定，单位和个人按照规定比例实际缴存的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免征个人所得税。
这就相当于在一定程度上增加了个人的实际收入。
比如说，您每月的工资收入是 8000 元，公积金缴纳比例为12%，也就是 960 元。
这 960 元是不需要缴纳个人所得税的，实际上提高了您的到手收入。
再者，公积金可以用于支付房租。
对于那些暂时没有购房计划或者还在租房的人来说，公积金可以提取出来用于支付房租。
这为租房一族减轻了经济负担。
只要符合当地的租房提取政策，提供相应的证明材料，就可以提取一定金额的公积金用于支付房租。
另外，公积金还可以用于房屋装修。
如果您拥有自己的住房，需要进行装修，在满足一定条件的情况下，可以提取公积金用于支付装修费用。
这使得您在改善居住环境时能够获得一定的资金支持。
还有，如果您不幸遭遇重大疾病或者重大灾害，导致生活困难，也可以提取公积金来应急。
公积金在这种关键时刻能够发挥一定的保障作用，帮助您度过难关。
而且，对于退休人员来说，在退休时可以一次性提取公积金账户中的全部余额，这相当于为自己的晚年生活增添了一笔积蓄。
此外，一些地区还对公积金缴存职工在购房时提供一定的补贴或者优惠政策。
郑州住房公积金提取政策解读
郑州住房公积金提取政策解读一、住房公积金的提取条件（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的；（四）到国外、港、澳、台地区定居的；（五）偿还住房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的；（七）职工下岗或者失业，男性年满55周岁，女性年满50周岁的；（八）职工户口迁出本市、在职期间被判刑、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
第五条 职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以申请提取职工住房公积金帐户内的存储余额。
第六条 职工依照本办法第四条第（一）、（五）项规定提取住房公积金的，配偶及同户成员（同户成员是指同一户籍一年以上直系血亲；直系血亲是指提取人的父母或子女）可同时提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
第七条 职工符合本办法规定的提取条件且同时未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当先用于偿还个人住房公积金贷款本息二、提取住房公积金需要提供的证明材料购买单位集资房或房改房提取住房公积金提取政策和额度的确定职工购买单位集资房或房改房，可申请提取本人住房公积金。
一套单位集资房或房改房只能提取一次。
提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
累计提取金额不能超过职工已付购房款（不含贷款金额）。
所需材料（一）所购买的单位集资房或房改房已取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：1、提取人的身份证；2、《郑州住房公积金提取申请表》；3、提取人的住房公积金龙卡；4、《房屋所有权证》和契税完税证（收据）。
（二）所购买的单位集资房或房改房未取得《房屋所有权证》的，提取所需材料：1、提取人的身份证；2、《郑州住房公积金提取申请表》；3、提取人的住房公积金龙卡；4、购房发票或收据（开具时间应在两年以内）。
（三）因上述原因，购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述材料外，还应提供：1、购房人身份证；2、与购房人的关系证明（共有人无需提供）。
住房公积金政策
住房公积金政策住房公积金政策是指国家对于居民购房和住房补贴的一项政策。
旨在解决居民住房问题，提高居民的居住条件和生活质量。
住房公积金政策在中国有着悠久的历史，自1979年启动以来，取得了显著的成效。
住房公积金是指由政府和用人单位共同出资，用于帮助职工和居民进行住房购买和租赁的一种资金池。
其主要来源包括企业和职工的缴纳以及国家的补贴。
在住房公积金制度下，职工每月从工资中扣除一定比例的金额，作为住房公积金缴纳，用于积累购房的资金。
同时，用人单位也需要缴纳一定的比例来支持职工的住房需求。
住房公积金政策的优势在于提供了一种长期储蓄和积累的方式，帮助居民实现住房目标。
首先，住房公积金可以提供较高的存款利率，对于职工和居民来说，可以获得一定的理财收益。
其次，住房公积金还可以提供一定的贷款额度和优惠利率，方便职工和居民进行住房贷款，减轻购房负担。
此外，住房公积金还可以用于租房补贴，帮助低收入人群租房居住。
在中国，住房公积金政策针对不同的城市和地区有所差异。
通常，大部分城市都会设立住房公积金管理中心，负责收集和管理住房公积金资金。
此外，住房公积金政策也对缴存比例、贷款利率、购房面积等方面进行了规定。
一般来说，缴存比例为职工工资的一定百分比，贷款利率较为优惠，购房面积也有一定限制。
然而，住房公积金政策也存在一些问题和挑战。
首先，住房公积金缴存比例较高，对于低收入人群来说可能存在一定的压力。
其次，由于住房公积金管理中心的承载能力有限，导致部分职工和居民无法享受到住房公积金的福利。
此外，住房公积金对于租房需求支持较少，导致租房市场较为薄弱。
为了解决以上问题，政府可以进一步完善住房公积金政策，提高住房公积金管理中心的服务能力和承载能力，确保更多的职工和居民受益于住房公积金政策。
同时，政府可以加大对于租房市场的支持力度，提供更多的租房补贴，满足低收入人群的租房需求。
总之，住房公积金政策是解决居民住房问题的一项重要政策。
通过提供长期储蓄和积累的方式，帮助职工和居民实现住房目标。
住房公积金政策解读
住房公积金政策解读住房公积金是指由国家设立并管理的一种针对职工个人住房需求的公共福利制度，通过职工个人和单位的共同缴纳，为职工提供住房贷款、租赁补贴和住房改造等相关福利。
针对住房公积金政策，本文进行解读，以帮助读者更好地了解其运作机制和相关福利。
一、住房公积金缴存比例根据现行政策规定，职工应缴存工资总额的一定比例作为住房公积金。
具体比例根据所在地区的规定而有所不同，通常为工资总额的8%至12%。
在某些地区，单位还需额外缴纳一定比例的费用，以提供更好的住房公积金福利。
职工个人和单位需按时、足额缴存公积金，以确保享受相关福利。
二、住房公积金使用条件根据住房公积金政策规定，职工需满足一定条件才能使用公积金积累。
主要条件包括：1. 在符合国家法定年龄的情况下，有职工身份并缴存住房公积金；2. 在城市购买自住房或者向银行贷款购房；3. 按照规定年限在缴存地连续缴存住房公积金；4. 未使用过住房公积金贷款购房。
三、住房公积金贷款政策住房公积金贷款是住房公积金最常见的使用方式之一，为职工提供购房资金支持。
下面是贷款政策的一些主要内容：1. 基本住房公积金贷款：职工通过公积金贷款购房，可享受较低的利率和较长的还款期限；2. 商业住房公积金贷款：在基本贷款额度内无法满足购房需求时，职工可选择商业贷款结合公积金贷款，以填补资金缺口；3. 二次购房贷款：职工在满足一定条件后，可再次申请住房公积金贷款，购买第二套住房；4. 购房补贴政策：针对一些地区和特定群体，还有购房补贴政策，以进一步支持职工购房。
四、住房公积金租赁补贴政策除了购房支持外，住房公积金还提供租赁补贴政策，以帮助没有购房需求或暂时无力购房的职工提供住房保障。
租赁补贴政策的主要内容包括：1. 对符合条件的职工进行租金补贴，减轻租房压力；2. 补贴标准根据所在地区的不同政策而定，一般与当地租金水平相关；3. 职工需在规定范围内租赁符合条件的住房才能享受补贴。
住房公积金的相关政策解读
住房公积金的相关政策解读住房公积金的相关政策解读2023年，随着我国经济持续快速发展，人民生活水平逐步提高，住房问题也成为人们关注的话题之一。
为保障公民的住房权益，我国政府采取了一系列措施，其中之一就是实施住房公积金制度。
住房公积金是我国为职工提供的一种住房福利制度，主要是通过特定比例的工资缴存和政府配套资金来支持职工购买房屋和租房。
2023年，我国政府将进一步完善和加强住房公积金制度，实现更加科学、合理、可行的管理和运行。
一、缴存比例调整根据最新的政策解读，2023年起，企业单位应向职工缴存住房公积金的比例将由现行的12%调整为15%。
此外，职工本人缴存比例也将从目前的6%提高至8%。
缴存比例的调整，旨在加大住房公积金资金池的规模，为职工提供更为有力的住房支持。
二、贷款额度提高在住房公积金制度下，职工可以享受到相应的住房贷款。
为更好地满足职工的购房需求，2023年起，我国政府将进一步提高住房贷款额度。
例如在一线城市的职工，住房贷款额度将从目前的500万元提高至800万元，而在二线城市和三线城市，住房贷款额度的上限也将有相应的提高。
三、支持租房除了购房外，在租房市场上的职工也是需要获得住房保障的。
因此，2023年起，政府将加强住房租赁市场的管理和监管，完善住房公积金制度，为有租房需求的职工提供相应的支持和保障。
在租房市场中，职工可以通过缴存住房公积金来获得相应的租房补贴和贷款支持，使得租房也成为一种理性的住房选择。
四、扩大适用范围现有的住房公积金制度，主要针对企业职工、机关事业单位工作人员和灵活就业人员等。
2023年起，政府将进一步扩大住房公积金制度的适用范围。
例如，将包括私营企业职工、个体工商户和自由职业者等人群在内。
这将为更多的人群提供住房保障，更好地支持人民群众的住房需求。
五、治理恶意透支如今，住房公积金制度已广泛运用于我国各地，但也存在一些问题。
例如，一些职工存在恶意透支住房公积金的情况，给住房公积金制度的正常运行带来诸多不良影响。
住房公积金缴纳有什么优惠政策吗
住房公积金缴纳有什么优惠政策吗在我们的日常生活中，住房公积金是一个常常被提及的话题。
对于很多工薪阶层来说，它不仅关系到购房的资金储备，还可能涉及到一系列的优惠政策。
那么，住房公积金缴纳到底有什么优惠政策呢？让我们一起来深入了解一下。
首先，住房公积金最大的优惠政策之一就是个人所得税的减免。
当您按照规定缴纳住房公积金时，这部分缴纳金额是可以在计算个人所得税应纳税所得额时扣除的。
这意味着您实际需要缴纳的个人所得税会相应减少，从而增加了您的实际收入。
举个例子来说，如果您的月工资为 8000 元，每月缴纳的住房公积金为 1000 元，假设各项扣除标准总计为 5000 元。
那么在计算个人所得税时，您的应纳税所得额不是 8000 5000 ＝ 3000 元，而是 8000 1000 5000 ＝ 2000 元。
这样一来，您需要缴纳的个人所得税就会减少，实实在在地为您节省了一笔钱。
其次，对于那些计划购房的人来说，使用住房公积金贷款是一项极具吸引力的优惠政策。
与商业贷款相比，住房公积金贷款利率通常要低很多。
这意味着在贷款期限内，您需要支付的利息总额会大大降低，从而减轻了购房的负担。
比如说，同样是贷款 50 万元，期限为 20 年。
如果使用商业贷款利率为 588%，等额本息还款方式下，您总共需要支付的利息约为 35 万元；而如果使用住房公积金贷款利率为 325%，等额本息还款方式下，您总共需要支付的利息约为18 万元。
这之间的利息差额高达17 万元，无疑是一个相当可观的数字。
再者，住房公积金的缴存具有一定的强制性，这在一定程度上保障了职工的权益。
用人单位必须按照规定为职工缴存住房公积金，这为职工提供了一份稳定的住房资金储备。
而且，职工和单位缴存的住房公积金都归职工个人所有，相当于为您的未来积累了一笔财富。
另外，在一些地区，对于首次使用住房公积金贷款购买自住住房的职工，还可能享受更高的贷款额度或者更宽松的贷款条件。
这为首次购房者提供了更多的支持和便利。
深圳市住房公积金政策解读1
（八）单位缴存登记 新设立的单位应当自设立之日起30日内在住房公积金业务网点申请办理住房公积金缴存登记和专办员注册登记。
二、缴存
（九）住房公积金账户设立 单位为职工办理住房公积金账户设立手续的，原则上应当选定一家受委托银行（归集专户银行，建、招、中、工、交、中信、兴业）办理。单位选定受委托银行后，应当在该受委托银行住房公积金业务网点办理其他住房公积金业务。
二、缴存
（十）汇缴 单位应当在每月规定时间将单位缴存的住房公积金和为职工代扣代缴的住房公积金汇缴至公积金中心的住房公积金专户。 （委托收款协议）
二、缴存
（十一）补缴 2010年12月20日前已经成立的单位，在该日期之后办理缴存登记的，单位和个人都应补缴10年12月至开始汇缴月期间住房公积金 2010年12月20日前的住房公积金，单位部分可以补缴，职工个人部分可以不补缴
已购房且正在还房贷
还贷提取、销户全额提取
增加收入、个人所得税减免、利息补贴
正租房有购房预期
租金提取，购房提取、还贷提取、销户全额提取
住房公积金贷款
增加收入、个人所得税减免、住房保障权益
正租房无购房预期
租金提取、物业费提取、销户全额提取
增加收入、个人所得税减免、利息补贴、住房保障权益
（一）缴存主体 单位及其在职职工应缴存住房公积金。 单位的分支机构具有独立的组织机构代码的，可以将其分支机构视为独立的住房公积金缴存单位。 在职职工是指和用人单位建立劳动关系或者经调解组织、劳动争议仲裁委员会、人民法院认定存在事实劳动关系，并由单位支付工资的在岗从业人员，以及国家机关、事业单位等单位中按照编制管理的在职工作人员。 在职职工包括户籍和非户籍在职职工
我市住房公积金政策制定是从长远利益的角度出发，把缴存、提取、贷款政策作为一个整体来考虑，也会处理好已购房职工与未购房职工等不同住房公积金缴存群体之间的关系，兼顾到不同群体的实际需求，做好支持部分职工提取需求与支持部分职工贷款需求之间的政策选择。 当然，在提取政策设计上也需要从住房公积金制度惠及广大缴存职工的长远利益角度出发，把缴存、提取、贷款政策作为一个整体来考虑，处理好已购房职工与未购房职工等不同住房公积金缴存群体之间的关系，尽量兼顾到不同群体的实际需求。我们也将根据住房公积金归集、提取情况，建立提取情形或者额度标准动态调整机制。
公积金2023年政策一览
公积金2023年政策一览公积金2023年政策一览《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
存量住房公积金贷款利率本月起下调2022年10月1日至12月31日期间，省直公积金中心新发放首套个人住房公积金贷款1185笔、7.42亿元，这些贷款均已按照下调后的利率计息，预计可为贷款职工节约利息支出1500多万元。
根据规定，存量的住房公积金贷款自2023年1月1日起按相应利率档次执行新的利率，并实施全省统一的住房公积金系统贷款利息调整计算规则。
等额本息还款法方式下，2023年1月份的还款额保持不变，其中利息部分按照新旧利率分段计算，多还部分直接冲减剩余贷款本金;2月份起按照新利率重算并减少月还款额。
公积金新政策解读
公积金新政策解读公积金是一种由政府设立的、旨在帮助职工积累住房资金的制度。
为了更好地满足职工的住房需求，政府不断修订和完善公积金政策。
近期，我国发布了一系列新的公积金政策，旨在进一步规范和优化公积金制度，提高职工的住房保障水平。
本文将对这些新政策进行解读。
一、提高缴存比例根据新政策，职工的公积金缴存比例将会有所提高。
此举旨在增加公积金的累积速度，进一步提高职工的住房积累能力。
对于职工来说，虽然缴存比例的提高可能会导致工资支出的增加，但同时也能够享受到更高的住房保障。
二、调整贷款额度根据新政策，职工申请公积金贷款的额度将会根据个人积累的公积金金额以及还款能力进行调整。
对于公积金缴存较多、信用记录良好的职工，贷款额度将有所提高；而对于公积金缴存较少或信用记录较差的职工，可能会面临贷款额度的限制。
这一政策旨在更精准地满足职工的住房需求，避免不必要的风险。
三、扩大用途范围新政策还将公积金的用途范围进行了一定的扩大。
除了传统的购房、建房和还房贷外，公积金资金还可以用于租房、装修和二手房交易等方面。
这一举措旨在提高公积金的灵活性，更好地满足职工的住房需求。
四、提高提取门槛为了防止职工滥用公积金，新政策对提取公积金的门槛进行了一定的提高。
除了符合购房、建房等条件外，职工还需要在公积金账户内有一定的存款余额才能提取公积金。
这一政策的出台旨在规范公积金的使用，保证职工的住房资金安全。
五、加强监管力度为了确保公积金的有效管理和运营，新政策还强化了对公积金管理部门的监管力度。
政府将加大对公积金使用、贷款、提取等方面的审计力度，严惩违规行为，保障职工的权益。
这一政策的出台旨在提高公积金的管理水平，确保职工的住房利益不受侵害。
综上所述，公积金新政策的出台将有助于提高职工的住房保障水平，更好地满足职工的住房需求。
然而，公积金是一项长期积累的制度，职工也需要在平时更加理性地管理和利用公积金资金。
只有合理规划和利用公积金，才能更好地实现住房梦想。
2023住房公积金贷款新政策解读
2023住房公积金贷款新政策解读■出台背景适应房贷政策调整和经济进展我市自1999年开展公积金贷款业务以来,《潍坊市职工住房政策性担保贷款管理方法》(以下简称旧《管理方法》)始终是我市个人住房公积金贷款工作所遵循的规范性政策文件,为规范管理个人住房公积金贷款业务发挥了重要的作用。
近年来,随着国家房贷政策的调整和我市经济的快速进展,旧《管理方法》的部分内容与现行的房贷政策明显脱节,也与我市的经济进展水平和住房公积金管理的需求脱节,亟需进行修订完善。
为进一步规范个人住房公积金贷款业务工作,更好地满意职工的贷款需求,市政府依据相关法规修订完善了《管理方法》,并配套出台了《实施细则》。
新出台的《管理方法》和《实施细则》既注意贯彻体现国家、省个人住房公积金贷款政策的规定精神,又立足我市实际,着重突出公积金贷款的政策性和普惠性,充分秉持为民、便民的宗旨,可操作性强。
一、贷款条件的调整新政策规定:借款人及其所在单位全部职工连续足额缴存住房公积金1年以上。
解读:旧《管理方法》中规定,借款人及其所在单位须连续2年足额缴存住房公积金才能作为申请公积金贷款的条件之一(后在出台的《实施细则》中多次调整,目前执行连续缴存6个月);新政策规定借款人及单位连续足额缴存1年以上方可申请公积金贷款。
调整的目的主要是考虑增加资金存量,缓解资金供需冲突。
二、贷款额度计算方式的转变新政策规定:公积金贷款额度在规定的最高额度范围内,按夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算。
解读:对贷款额度的计算,旧《管理方法》中以夫妻双方按目前缴存水平计算的.住房公积金,至退休前累计缴存总额的2倍计算;借款人是单身的,按上述计算总额的3倍计算。
新政策以借款人夫妻双方申请贷款时公积金账户余额的15倍计算,借款人为单身的,按其公积金账户余额的15倍计算。
同时,用于计算贷款额度的这部分公积金在贷款本息全部还清之前不能提取,只能用于提前全部还款时冲减剩余贷款本息。
公积金缴纳可以享受哪些优惠政策
公积金缴纳可以享受哪些优惠政策在当今社会，住房公积金对于许多人来说是一项重要的福利制度。
它不仅为职工在购房时提供了资金支持，还带来了一系列的优惠政策。
那么，公积金缴纳究竟可以享受哪些优惠政策呢？让我们一起来了解一下。
首先，公积金贷款是一项极为重要的优惠政策。
与商业贷款相比，公积金贷款利率通常较低。
这意味着在贷款期限内，借款人需要支付的利息更少，从而减轻了还款压力。
以购买一套总价 100 万元的房子为例，如果选择 30 年的贷款期限，使用公积金贷款可能比商业贷款节省数十万元的利息支出。
较低的利率使得购房成本大幅降低，让更多人能够实现自己的住房梦想。
其次，公积金缴存部分可以在个人所得税前扣除。
这对于职工来说是一项实实在在的税收优惠。
职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，均可以在计算个人所得税应纳税所得额时扣除。
例如，一位月收入为 1 万元的职工，每月个人缴存公积金 1000 元，单位缴存 1000 元，那么在计算个人所得税时，其应纳税所得额可以扣除2000 元。
这在一定程度上增加了职工的实际收入。
再者，使用公积金还可以提取用于支付房租。
对于那些暂时没有购房计划但需要租房居住的职工来说，这是一项非常实用的政策。
只要满足一定的条件，如在缴存地无自有住房、连续足额缴存一定期限等，就可以提取公积金用于支付房租。
这在一定程度上缓解了租房者的经济压力，让他们能够更好地解决居住问题。
另外，在一些地区，职工在装修、翻新自有住房时也可以提取公积金。
这为改善居住条件提供了资金支持。
不过，具体的提取条件和额度可能因地区而异。
还有，对于退休人员来说，公积金账户中的余额可以一次性全部提取。
这相当于为职工的退休生活提供了一笔额外的资金储备，增加了退休后的经济保障。
此外，在部分城市，如果职工家庭遭遇重大疾病或突发事件导致生活困难，也可以申请提取公积金来缓解经济压力。
这体现了公积金制度在保障职工基本生活方面的人性化关怀。
住房公积金政策解读
其他用途案例
总结词
除了购房贷款，住房公积金政策还规定了其他用途，如租房、翻建自住房、支 付大病医疗费用等。
详细描述
根据不同城市的规定，职工还可以使用住房公积金支付房租、翻建自住房、支 付大病医疗费用等。这些用途都是为了满足职工的基本生活需求，体现了住房 公积金政策的普惠性。
提取案例
总结词
在特定情况下，职工可以提取住房公积金账户内的存储余额。
提取额度限制
1 2
购房提取
根据购房合同或发票金额确定提取额度，一般不 超过合同或发票金额的50%。
租房提取
根据地区标准和家庭收入确定提取额度，一般不 超过每月1000元。
3
其他情形
根据具体情况确定提取额度，如翻建、建造自住 房等。
05
住房公积金政策的调整和 改革
政策调整的原因和目的
适应经济发展需求
其他情形
如职工退休、离退休、离职、死亡等，可申 请提取住房公积金。
提取流程
准备材料
根据提取条件，准备相关证明材料， 如购房合同、租房协议、房屋翻建证 明等。
提交申请
携带相关证明材料到住房公积金管理 中心或银行网点提交申请。
审核
工作人员对申请材料进行审核，核实 提取条件是否符合。
提取公积金
审核通过后，工作人员将按照规定的 提取额度将公积金转入职工指定的银 行账户。
住房公积金政策解读
汇报人：可编辑 2024-01-06
目 录
• 住房公积金政策概述 • 住房公积金的缴存 • 住房公积金的使用 • 住房公积金的提取 • 住房公积金政策的调整和改革 • 住房公积金政策的案例分析
01
住房公积金政策概述
住房公积金的定义
公积金新政策全面解读公积金贷款条件和额度
公积金新政策全面解读公积金贷款条件和额度公积金是一项重要的财政政策，旨在帮助职工解决住房问题，并鼓励个人储蓄。
最近，公积金新政策出台，对贷款条件和额度进行了全面解读。
本文将对公积金新政策进行详细探讨，为读者提供准确的信息。
一、贷款条件1. 申请者资格根据新政策，符合以下条件的个人可以申请公积金贷款：中国公民、年满18周岁、在本地缴存公积金满6个月以上、无不良信用记录。
2. 贷款用途公积金贷款主要用于住房相关支出，包括购买自住住房、建造自住住房、还款商业房贷、支付住房租金等。
3. 贷款额度根据公积金缴存时间和缴存额度，贷款额度可以有所不同。
通常情况下，贷款额度为公积金账号余额的70%至90%之间。
4. 还款能力评估申请人需要提交收入证明和个人财务状况证明以评估其还款能力。
收入证明通常为收入证明、税后工资单等，个人财务状况证明可以包括银行存款证明、房产证明、投资证明等。
二、贷款额度1. 购买自住住房根据公积金缴存时间和缴存额度，购买自住住房的贷款额度范围为公积金账号余额的70%至90%之间。
具体贷款额度和购房面积有关，一般而言，购房面积越大，贷款额度越高。
2. 建造自住住房建造自住住房的贷款额度范围也为公积金账号余额的70%至90%之间。
与购买自住住房不同的是，贷款额度还与建房面积有关。
3. 还款商业房贷贷款额度与购房面积及公积金账号余额相关。
通常情况下，还款商业房贷的贷款额度为公积金账号余额的70%至90%之间。
4. 支付住房租金如果申请人选择支付住房租金，贷款额度为租金总额的70%至90%。
三、其他注意事项1. 贷款利率公积金贷款的利率根据当地政策和利率浮动进行调整，通常低于商业贷款利率。
申请人应关注当地具体规定，并根据自身情况选择适合的贷款类型。
2. 还款期限公积金贷款的还款期限一般较长，通常在10年至30年之间。
申请人可以根据自身经济状况选择合适的还款期限。
3. 还款方式公积金贷款可以选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式，申请人可以根据自己的还款能力和需求选择适合的还款方式。
公积金政策解读提取额度和用途限制
公积金政策解读提取额度和用途限制公积金政策解读：提取额度和用途限制公积金（住房公积金）作为一项重要的福利制度，旨在帮助职工解决住房问题，提高居民的住房保障水平。
然而，职工在使用公积金时需要遵守一定的提取额度和用途限制。
本文将解读公积金政策中的提取额度和用途限制，以帮助职工正确理解和使用公积金。
1. 提取额度限制根据《住房公积金管理条例》，职工在提取公积金时存在一定的额度限制。
具体额度根据不同情况而定，包括以下几个方面：（1）购房提取额度：职工在购买住房时可以提取公积金用于支付首付款或购房贷款的本金及利息。
根据政策规定，不同城市的购房提取额度有所差异，通常为公积金账户余额的一定比例。
（2）租房提取额度：有些地方允许职工在租房时提取公积金用于支付租金。
根据政策规定，租房提取额度通常为公积金账户余额的一定比例，但一般不得超过一年租金的金额。
（3）还贷提取额度：职工在还清住房贷款后，仍可继续提取公积金用于其他目的，如子女教育、医疗等。
还贷提取额度一般为公积金账户余额的一定比例。
2. 提取用途限制公积金在提取时也存在一定的用途限制，以保证公积金的正确使用和目的实现。
不同地区可能存在略微的差异，但总体上包括以下几个方面：（1）购房用途：购房提取的公积金必须用于购买自住住房，不能用于购买商业性质的房产或投资房产。
此外，购房提取的公积金还需要满足相关政策的限定条件，如购房人的户籍要求等。
（2）租房用途：租房提取的公积金必须用于支付租金，不能用于其他目的。
一些地区对租房提取公积金的期限和次数也有一定的规定。
（3）还贷用途：还贷提取的公积金用于偿还住房贷款后，剩余的额度可以用于其他目的，如子女教育、医疗等。
但在使用时需要符合相关政策的规定。
3. 注意事项在使用公积金时，职工需要注意以下几个事项：（1）提供真实信息：在申请提取公积金时，职工需要提供真实的信息并填写相关申请表格。
虚假信息可能导致公积金提取失败或追究个人责任。
公积金提取购房合同超一年
随着我国房地产市场的持续发展，公积金提取购房已成为许多家庭解决购房资金难题的重要途径。
然而，不少人在提取公积金时遇到购房合同超过一年的问题，导致无法顺利提取。
本文将为您详细解读公积金提取购房合同超一年的政策，并提供操作指南。
一、政策解读1. 提取条件根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房的情况下，可以提取住房公积金账户内的存储余额。
具体到购房合同超过一年的情况，以下几种情况可以提取：（1）购房合同签订日期至提取时在一年内的，只需提供一年内购房合同，夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不超过首付款；（2）购房合同签订日期至提取时超过一年的，需提供原商业贷款合同（或首次还款明细）、近半年还款流水，夫妻双方及共同还款人提取总额不超过原商贷首次还款至目前的还款流水合计。
2. 提取额度提取额度不得超过实际购房金额，具体提取金额根据当地政策而定。
部分城市规定提取金额不超过实际购房金额，部分城市则规定提取金额不超过实际支付的首付款。
二、操作指南1. 准备材料（1）申请人身份证、户口本、结婚证（如有）；（2）购房合同、房产证（如有）；（3）原商业贷款合同（或首次还款明细）、近半年还款流水；（4）提取申请书、提取证明；（5）其他相关证明材料。
2. 提交申请（1）前往住房公积金管理中心或官方网站办理提取业务；（2）按照要求填写提取申请书，提交相关材料；（3）等待审核，审核通过后，提取公积金。
3. 注意事项（1）提取公积金需在购房合同签订日期至提取时的一定时间内办理，具体时间以当地政策为准；（2）提取公积金时，需确保购房合同、房产证等材料真实有效；（3）提取公积金后，如需再次提取，需按照当地政策重新办理提取手续。
总之，公积金提取购房合同超一年的政策在一定程度上解决了购房者的资金难题。
了解相关政策，准备好相关材料，按照操作指南办理提取手续，就能顺利提取公积金。
住房公积金政策的解析和应用
住房公积金政策的解析和应用随着物价的不断上涨，房价也是水涨船高。
对于许多年轻人来说，想买房已经成为一种奢望。
然而，国家为了解决大众的住房问题，推出了一项住房公积金政策，这项政策被广泛应用。
一、住房公积金政策的实质是什么？住房公积金政策是指用员工自己的钱和公司给员工缴纳一定额度的钱，共同形成一笔养老、医疗、保险和住房公积金的一种体系。
住房公积金主要是关于住房方面的。
就是说你交纳一定的公积金之后，可以享受一系列住房优惠政策，比如说住房贷款的利率会降低。
二、住房公积金政策的应用方法在职员工：在职员工可以通过自己所在工作的公司来交纳住房公积金，也可以选择自己交纳。
一般而言，公司会按工资的一定比例为员工交纳公积金，员工自己也可以缴纳住房公积金。
在员工离职的情况下，员工可以把自己的住房公积金转移出去，也可以选择提取出来。
自由职业者：自由职业者可以通过自己的缴税情况来交纳住房公积金。
一般而言，自由职业者可以在各个银行开设个人住房公积金账户，然后缴纳每个月的住房公积金。
三、住房公积金政策的优势住房公积金政策的优势主要是在于解决大众的住房问题，让大家买房的难度降低。
另外，住房公积金预算是一笔补贴机制经费，能够促进我国的经济发展和稳定。
四、住房公积金政策的提取方法住房公积金的提取方法主要是以下两种：1.买房提取：使用住房公积金购买、建设或装修自住住房的，可以申请提取住房公积金账户内的住房公积金存款，最高限额是该笔提取人的住房公积金账户余额。
2.租房提取：已交满12个月公积金的，可以用其公积金账户内已缴存额度的50%用作租金，不足部分可以一次性提取。
总体而言，住房公积金的政策对于缓解当前的住房难题有着非常积极的作用。
如果经济上允许的话，建议大家在工作时每月交纳住房公积金，这样既可以节省自己的房贷利息，又可以便宜地买到自己梦想的房子。
住房公积金政策解读大全(36问)
住房公积金政策解读大全（36问）目录1、什么是住房公积金?2、如何理解住房公积金定义的内涵?3、“缴存职工”指的是什么？4、新成立单位应当何时建立住房公积金缴存关系?5、新成立单位开户时应提供哪些相关材料?何时开始缴存住房公积金?6、缴存住房公积金的职工有没有户口限制？7、归集管理都包括那几项？8、缴存的住房公积金归谁？9、怎样办理单位住房公积金的登记开户？10、单位为职工缴存的住房公积金怎样列支？11、新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记？12、个人住房公积金账户设立有何规定？有何作用？13、单位怎样管理职工的住房公积金账户？14、单位新录用和新调入职工怎么办理住房公积金手续？15、单位与职工解除劳动关系怎么办理住房公积金手续？16、职工名字或身份证号码发生变更或有误怎么办？17、单位名称、单位地址发生变更怎么办？18、怎么办理住房公积金缴存？19、什么是住房公积金联名卡？20、职工住房公积金缴存基数怎样确定？21、每年什么时间调整住房公积金缴存基数？22、每年住房公积金缴存基数有没有限制？23、缓缴住房公积金期限多长？24、职工和单位住房公积金缴存比例是否有限制？25、职工月平均工资怎样计算？26、工资总额组成包括哪几项？27、职工月缴存额怎么计算？28、住房公积金的缴存基数是如何确定的?29、住房公积金最低缴存基数是如何规定的?2014年最低缴存基数是多少?30、现行的住房公积金最低缴存比例是多少?31、工作或新调入的职工怎样计算月缴存额？32、什么情况下单位可申请降低缴存比例或缓缴住房公积金？33、职工离开原单位，住房公积金账户该怎么办?34、忘记住房公积金存折密码怎么办?35、住房公积金账户的初始密码是多少?36、各地公积金缴存比例是多少？1、什么是住房公积金?住房公积金，是指是指本市行政区域内的所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金缴存可以享受哪些优惠政策
住房公积金缴存可以享受哪些优惠政策在我们的日常生活中，住房公积金是一项非常重要的福利制度。
对于许多工薪阶层来说，缴存住房公积金不仅能够为未来的住房梦想提供坚实的保障，还能带来一系列实实在在的优惠政策。
那么，具体都有哪些优惠政策呢？让我们一起来了解一下。
首先，住房公积金缴存可以享受税收优惠。
根据相关规定，单位和个人按照规定比例缴存的住房公积金，免征个人所得税。
这意味着，您缴存的住房公积金部分，在计算个人所得税时是可以扣除的，从而降低了您的纳税基数，减轻了个人的税负。
举个例子来说，如果您的月工资为 8000 元，单位和个人缴存住房公积金的比例均为 12%，那么您每月缴存的住房公积金为 1920 元（8000×12%×2）。
在计算个人所得税时，这 1920 元是不需要计入应纳税所得额的。
这样一来，您的应纳税所得额就减少了，相应地，您需要缴纳的个人所得税也会减少。
其次，使用住房公积金贷款购房可以享受低利率优惠。
与商业贷款相比，住房公积金贷款利率通常要低很多。
这对于购房者来说，无疑是一个巨大的优惠。
长期下来，能够节省大量的利息支出，减轻购房的经济压力。
假设您需要贷款 50 万元，贷款期限为 20 年。
如果选择商业贷款，年利率假设为 588%；而如果选择住房公积金贷款，年利率假设为325%。
通过计算可以得出，商业贷款的总利息约为 35 万元，而住房公积金贷款的总利息约为 18 万元。
两者相差了约 17 万元，这是一笔相当可观的数目。
再者，缴存住房公积金有助于提高个人的购房支付能力。
当您缴存一定时间的住房公积金后，可以按照规定申请提取住房公积金用于支付购房首付款或者偿还购房贷款本息。
这相当于为您的购房资金提供了一个重要的补充渠道，使您在购房时能够更加从容。
另外，如果您没有购房需求，在满足一定条件的情况下，也可以提取住房公积金用于支付房租。
这对于那些在城市中租房居住的人来说，也是一项实实在在的福利。
公积金政策的法律解读
公积金政策的法律解读公积金是指一种由政府组织和管理的公共福利制度，旨在帮助职工积累住房资金、解决住房问题。
公积金政策对于个人和家庭的住房需求起到重要的支持作用，因此了解和解读相关法律对广大职工来说至关重要。
一、公积金的法律依据我国公积金制度的法律依据主要包括《中华人民共和国住房公积金管理条例》、《城市住房公积金管理办法》等。
这些法规在确定公积金政策、明确缴存和提取规则、保障个人权益等方面起到了重要的指导作用。
二、公积金的缴存和提取1. 缴存：按照相关法律规定，雇主和员工在劳动关系建立时就应当开始缴存公积金。
缴存比例一般为单位和个人各缴存一定比例的工资。
缴存基数根据具体地区的标准来确定。
2. 提取：根据《住房公积金管理条例》，公积金可以用于购买住房、偿还住房贷款、个人建造住房等。
此外，个人在遭遇意外事故、重病或失业时，也可以提取公积金来应对困境。
三、公积金政策的法律限制和约束1. 上限限制：公积金缴存和提取都有一定的上限限制。
根据不同地区的规定，缴存基数和提取金额都有相应的限制，超过上限的部分将不能算入或提取公积金。
2. 使用限制：公积金只能用于特定的购房和住房相关支出，不能用于其他消费领域。
此外，通过提取公积金购房的个人在一定时间内不能再次申请提取。
四、公积金政策的法律保障1. 公平公正：公积金政策的制定和执行要坚持公平公正原则，不得歧视任何人群。
政府有义务确保职工正当权益，提供公正的公积金服务。
2. 法律补偿：对于违反公积金法律规定的行为，可以向相关单位投诉，维护个人合法权益。
在公积金争议的解决过程中，法律纠纷可以通过诉讼或调解等方式解决。
五、公积金政策的建议与展望1. 完善制度：公积金制度应根据社会发展和职工需求的变化进行合理调整和完善。
政府和相关部门要充分倾听职工的意见和建议，确保制度更加符合实际需求。
2. 保障难题：在城市化进程中，住房供应不足、成本高企等问题依然存在。
公积金政策可以通过提高贷款额度、降低利率等手段提升住房公积金的保障效力。
公积金的补贴与补助政策
公积金的补贴与补助政策公积金是指由雇主和员工共同缴纳的一种长期储蓄制度，旨在为员工提供住房支持。
除了个人和雇主的缴纳，政府还提供了一系列的补贴与补助政策，以增加住房资金积累的效益。
本文将探讨公积金的补贴与补助政策，介绍其具体内容和条件，并分析其对公积金制度的意义。
一、住房公积金补贴政策住房公积金补贴政策旨在帮助购房者支付利息，减轻购房压力。
该政策适用于购买首套房、无房家庭或符合特定条件的购房者。
具体条件包括购房者的购房年限、购房区域的控制行政区等。
补贴的形式可以是一次性补贴或定期支付，金额根据购房者的资格和购房情况而定。
二、住房公积金贷款补贴政策住房公积金贷款补贴政策旨在为购房者提供利率优惠或部分贷款额补贴，以降低购房负担。
根据购房者的购房用途和条件，政府可以通过减免利息或提供贷款补贴的方式来支持购房。
条件包括购房者的还款能力、购房区域的控制行政区等。
补贴的形式可以是定期支付或在购房者还款时进行贷款本金的减免。
三、住房公积金租金补贴政策住房公积金租金补贴政策旨在帮助租房者减轻租金负担，提高居民的居住水平。
政府可以通过一次性补贴或定期支付的方式，将一部分租金返还给符合条件的租房者。
补贴的金额和方式根据租房者的条件和租房情况而定，具体条件包括租金占收入比例、租房区域的控制行政区等。
四、住房公积金购房补贴政策住房公积金购房补贴政策旨在鼓励公积金储户购买自住型住房。
符合条件的公积金储户可以申请一次性购房补贴。
补贴的金额根据购房者的储蓄情况、购房年限等因素而定。
政府还可以提供购房贷款的利率优惠或部分贷款额的补贴，以支持购房者的购房计划。
总结：公积金的补贴与补助政策对于提高居民的居住水平、减轻购房负担具有重要的意义。
这些政策通过提供补贴和优惠条件，增加了购房者和租房者的购房和租房能力，促进了住房市场的发展。
然而，政府应根据经济发展和社会需求的变化，不断完善和调整公积金的补贴与补助政策，以更好地适应市场的需求和民众的福利。
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1、什么是住房公积金？住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2、如何理解住房公积金定义的内涵？住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。
无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。
职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。
住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。
体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。
3、新成立单位应当何时建立住房公积金缴存关系？新成立单位应当自设立之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理缴存登记。
4、新成立单位开户时应提供哪些相关材料？何时开始缴存住房公积金？（1）党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件；国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部门核发的《注册证书》副本原件及复印件。
（2）组织机构代码证副本原件及复印件。
（3）《住房公积金缴存单位基础信息登记表》、《汇缴清册》（住房公积金开户导入表）、《住房公积金缴款书》。
单位开户时一并开始缴存住房公积金。
5、住房公积金的缴存基数是如何确定的？住房公积金缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。
月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。
6、住房公积金最低缴存基数是如何规定的？2011年最低缴存基数是多少？住房公积金缴存基数，不得低于本市政府公布的当年最低工资标准。
7、住房公积金最低缴存基数的适用范围是什么？最低缴存基数仅适用于因生产经营困难，按照最低工资标准支付劳动者工资的单位。
8、现行的住房公积金最低缴存比例是多少？职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为6%；外商投资企业各为8%。
9、住房公积金的月缴存额是如何规定的？职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。
10、住房公积金的缴存时限是如何规定的？单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金管理中心的住房公积金专户内。
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入的职工从调入单位发放工资当月开始缴存住房公积金。
11、单位从未缴存住房公积金的，补缴金额应该如何确定？单位补缴住房公积金（包括单位自行补缴和人民法院强制补缴）的数额，可根据实际采取不同方式确定：单位从未缴存住房公积金的，原则上应当补缴自《条例》（国务院令第262号）发布之月起（1999年4月）欠缴职工的住房公积金。
单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的，管理中心可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资，或市统计部门公布的上年职工平均工资计算。
12、单位发生合并、分立、改制情形的，住房公积金缴存责任主体如何确定？单位发生合并、分立、改制情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。
单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的，应当在办理有关手续前，明确住房公积金缴存责任主体。
13、单位发生撤销、解散或者破产情形的，住房公积金缴存责任主体如何确定？单位发生撤销、解散或者破产情形的，清算时应当优先偿还所欠职工住房公积金。
具体做法是由清算组按规定计算出所拖欠职工在职期间的住房公积金并缴存到住房公积金管理中心。
14、职工的住房公积金在同一缴存地单位之间调动及单位合并、分立的情况下如何办理转移？职工在同一缴存地单位之间调动及单位合并、分立的情况下，可以办理住房公积金的转移手续。
办理转移时，填写“住房公积金转移凭证”，并加盖调入、调出单位公章。
15、转出单位已注销的情况下如何办理住房公积金的转移？如果转出单位已注销，办理转移时，可提供工商部门出具的转出单位注销证明（或主管部门、国有资产经营公司出具的单位注销证明）、职工身份证原件及复印件，“住房公积金转移凭证”上只加盖调入单位公章。
16、职工的住房公积金在行政区域内如何办理转移？如果新单位没建立住房公积金缴存关系，住房公积金能办理转移吗？在调入单位开设住房公积金账户的前提下，提供人力资源和社会保障部门出具的人事调动函或调入单位接收证明。
由调出单位办理转移。
如果新单位没建立住房公积金缴存关系，只能由调出单位办理该职工的公积金封存手续，待新单位开设住房公积金账户时再进行转移并继续缴存。
17、单位与职工终止劳动关系的，如何办理住房公积金账户的封存手续？单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理职工住房公积金账户封存手续，填写“变更清册”（一式两份，加盖公章）。
18、封存账户的职工符合住房公积金提取条件时，如何办理提取？当封存职工符合住房公积金提取条件时，由该职工向原缴存单位提出申请并提供有效证明材料的原件及复印件，由原缴存单位进行核实并出具提取证明，经住房公积金管理机构审核，办理提取手续。
19、单位名称变更后，应如何办理变更登记？单位名称发生变更的，应自发生变更之日起30日内到当地住房公积金管理机构办理变更登记。
提供下列材料之一即可：(1)上级部门批文复印件及单位出具更名证明（需加盖单位公章）；(2)工商部门批文复印件及单位出具更名证明（需加盖单位公章）。
20、住房公积金的对账年度是如何规定的？住房公积金对账年度为每年7月1日至次年6月30日。
21、住房公积金如何计算利息？住房公积金自存入住房公积金账户之日起，按照国家规定的利率计息。
我国的住房公积金实行低利率政策，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计算，结息后转入上年结转户；上年结转的按结息日挂牌公告的3个月定期整存整取存款利率计息。
结息日为每年的6月30日。
22、职工一次性付款购房如何提取住房公积金？职工一次性付款购买商品房，提供房产证和全额销售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额销售不动产发票的原件和复印件。
以房产证或发票的时间为准一年之内办理。
一次性付款购买二手房，提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。
以房产证、发票或契税完税凭证的时间为准一年之内办理。
23、职工一次性付款购房提取为什么需要提供全额销售不动产发票？要求在房产证的基础上另外提供发票，原因一是如果职工是通过赠予取得的房产，也有房产证但没有发票，没有发生实际的购房支出，按照规定是不符合提取条件的，但如果只提供房产证判断不出房产的取得方式；二是按照规定购房人及其配偶的合计提取数不能超过实际发生的购房支出，提供发票作为审核依据。
24、贷款购建自住住房的提取范围有哪些？贷款购建自住住房的，包括住房公积金个人贷款、商业性个人住房贷款、个人住房组合贷款，且已按期还款满12个月的，在还款期内可申请提取贷款人本人及其配偶住房公积金账户内的金额。
25、职工住房公积金贷款购房如何提取住房公积金？住房公积金贷款的职工申请提取，填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联）。
如果是贷款人配偶提取，还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。
26、职工商业贷款购房如何提取住房公积金？商业性住房贷款的职工申请提取，填写《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联），同时提供借款合同原件及复印件、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
如果是贷款人配偶提取，还需要提供结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。
27、出国(境)定居的如何提取住房公积金？提供出国(境)定居护照的原件及复印件。
28、异地求学的（指全日制学习）如何提取住房公积金？（1）国内大学就读：提供入学通知书的原件及复印件、单位证明；（2）出国留学:提供入学通知书和护照的原件及复印件。
29、职工在职死亡或被宣告死亡，单位如何提取住房公积金？提供户口所在地派出所出具的户籍注销证明或医院出具的死亡证明或火化证明的原件及复印件。
30、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，如何提取住房公积金？提供职工与单位终止劳动关系证明、县级以上人民医院出具的证明或劳动能力鉴定委员会出具的伤残鉴定证明的原件及复印件。
31、提前还清贷款本息的，如何提取住房公积金？提供银行出具的还款结清证明、最后一次还款金额对账单，在还清贷款的一个月内由单位办理提取。
夫妻双方的合计提取额不得超过最后一次还款的金额。
32、一次性付款购买自住住房的，住房公积金提取额度是如何确定的？一次性付款购买自住住房的，职工本人及其配偶可一次性提取其住房公积金账户内的存储余额，但累计提取总额不得超过实际发生的购房支出。
33、贷款购建自住住房的，住房公积金提取额度是如何确定的？贷款人及其配偶的合计提取额不得超过当期还款总额。
34、为什么要规范贷款购房职工及其配偶每年的提取额不能超过当年的还款支出？原建设部、财政部、中国人民银行三部委在05年联合下文（建金管[2005]5号）规定：“职工使用个人住房贷款的，职工本人及其配偶可按规定提取账户余额，用于偿还贷款本息。
每次提取额不得超过当期应还款付息额”。
近几年随着贷款需求和提取使用的大幅增加，开始出现资金紧张的局面，为克服这一难题，一方面加大征缴力度，另一方面规范提取条件，按照业务上级规定将以往资金充裕时太宽松的提取条件适当收紧一些。
这样才能更好地体现住房公积金专款专用的性质，增加积累资金，为更多需要解决基本住房问题的中低收入职工提供帮助。
35、销户提取如退休、调离烟台行政区域外等，住房公积金提取额度是如何确定的？销户提取的，如退休、出国留学等可提取本人住房公积金账户内的本息余额并注销该职工住房公积金账户。
36、哪些单位应缴存住房公积金？国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
37、《住房公积金管理条例》什么时间以什么方式颁布?什么时间进行了修订？1999年4月3日以国务院第262号令颁布实施，2002年3月24日以国务院第350号令公布了修改《条例》的决定。