联合开发合同(标准版)
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
联合开发合同范本
联合开发合同范本甲方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：乙方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：鉴于甲方拥有某项技术或产品开发的需求，乙方拥有相应的技术能力和资源，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就共同开发某项目达成如下合同条款：第一条合作目的甲乙双方同意共同开发__________（以下简称“项目”），以实现双方的商业目标和技术进步。
第二条合作范围1. 甲乙双方将共同进行项目的研究、开发和实施工作。
2. 合作范围包括但不限于项目的设计、开发、测试、优化、维护等环节。
第三条合作方式1. 甲方负责提供项目所需的资金、场地、市场资源等支持。
2. 乙方负责提供项目所需的技术、人员、设备等支持。
3. 双方应根据项目需要，定期召开会议，共同商讨项目进展和问题解决方案。
第四条知识产权1. 项目开发过程中产生的所有知识产权归甲乙双方共同所有。
2. 双方应就项目知识产权的申请、登记、维护等事宜共同协商处理。
3. 未经对方书面同意，任何一方不得单独对项目成果进行转让或许可。
第五条保密条款1. 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。
2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。
第六条投资与收益分配1. 甲方应按照约定向乙方支付项目开发所需的资金。
2. 项目完成后，甲乙双方按照约定比例分享项目收益。
第七条违约责任1. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约方需支付违约金，具体金额由双方协商确定。
第八条合同变更与解除1. 本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除本合同。
第九条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第十条其他1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。
三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。
2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。
3. 开发周期：_______________年。
五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。
2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。
六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。
七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。
校企联合开发合同5篇
校企联合开发合同5篇篇1甲方（学校方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（企业方）：____________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________鉴于甲、乙双方共同关注于人才培养和技术创新，经友好协商，决定联合开展相关技术研发及人才培养项目。
为明确双方权益，达成以下合同协议：一、合作内容甲、乙双方根据市场和社会需求，共同研发并实施________________________项目。
具体内容包括但不限于技术研发、成果推广、人才培养等方面。
二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签本合同。
三、合作方式1. 甲方提供技术研发所需的基础设施、人力资源和技术支持。
2. 乙方提供项目研发资金、市场信息和产业化资源。
3. 双方共同组建研发团队，共同开展技术研发和成果转化工作。
4. 双方共同推广项目成果，促进产学研合作。
四、研发成果分配1. 研发成果的知识产权归属，依法律规定和本合同约定执行。
2. 双方共同享有的知识产权，包括但不限于专利权、著作权等，其使用、转让、授权等需经双方共同协商决定。
3. 研发成果所产生的利益，按照甲方和乙方的实际投入和贡献进行分配。
具体分配比例和方式另行约定。
五、经费与支付方式1. 本项目研发经费总额为人民币______元（大写：______元整）。
具体经费分配和支付方式由双方另行签订补充协议确定。
联合开发协议书范本(3篇)
联合开发协议书范本（3篇）联合开发协议书范本（精选3篇）联合开发协议书范本篇1甲方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________ 职务：_____________________________________ 委托代理人：_______________________________ 身份证号码：_______________________________ 通讯地址：_________________________________ 邮政编码：_________________________________ 联系人：___________________________________ 电话：_____________________________________ 传真：_____________________________________ 帐号：_____________________________________ 电子信箱：_________________________________ 乙方：_____________________________________ 法定住址：_________________________________ 法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________委托代理人：_______________________________身份证号码：_______________________________通讯地址：_________________________________邮政编码：_________________________________联系人：___________________________________电话：____________________________________传真：_____________________________________帐号：_____________________________________电子信箱：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
联合开发合同范本五篇
联合开发合同范本五篇合同名称：联合开发合同中文版：第一篇：联合开发协议范本本协议由甲方与乙方双方自愿根据平等互利的原则，就双方合作开发项目的相关事宜达成如下协议：一、合作内容：甲、乙双方将共同开发项目，包括但不限于项目的设计、建设、推广、营销等工作。
二、合作期限：本协议自双方签署之日起生效，至项目竣工并正常运营后终止。
三、合作方式：甲方负责资金投入、技术支持等方面，乙方负责项目管理、市场营销等方面。
四、利益分配：双方协商一致后按照实际投入比例分配项目收益。
五、风险承担：双方共同承担项目开发过程中的风险。
六、保密条款：双方在合作过程中应保守合作信息，不得向第三方透露。
七、争议解决：本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交至有关仲裁机构进行仲裁。
八、其他事项：本协议经双方签字盖章后生效，未尽事宜双方另行协商解决。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________第二篇：联合开发合同示范一、合同双方约定甲方：（委托方）__________乙方：（承包方）__________二、合作内容1. 甲方委托乙方进行______项目的开发工作。
2. 乙方接受甲方的委托，承担______项目设计、建设、推广等工作。
3. 双方共同遵守国家相关法律法规，确保项目开发合法合规。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至项目竣工并验收合格后终止。
四、权利和义务1. 甲方有权监督和审查乙方的工作进展，乙方应配合提供相关文件和资料。
2. 乙方应严格按照合同约定，保质保量完成项目开发工作。
3. 双方根据实际情况协商解决合作中出现的问题，确保项目顺利进行。
五、合同终止1. 双方经协商一致可以终止本合同，但应提前书面通知对方。
2. 若因一方违约导致合同终止，应承担相应的违约责任。
六、争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交至有关仲裁机构进行仲裁。
七、其他1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
房地产联合开发协议书范本(八篇)
房地产联合开发协议书范本（合同编号：）甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、等价有偿的原则，决定以联建方式开发_____项目。
在双方充分协商的基础之上，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》，达成如下合同条款，以资双方共同信守。
第一条：联建的方式甲方与乙方同意以本协议约定的方式对甲方享有土地使用权的土地[土地证号：青国用（_____）字第____号]进行联建开发，在乙方承担了甲方的银行债务后支付甲方前期费用及工程管理费。
联建项目占用范围的土地使用权及地上建筑物所有权在乙方履行了合同相关义务后归乙方所有，具体是指：1、乙方支付甲方前期费用及合同约定的人民币_____万元的工程管理费，除此之外，乙方不再支付甲方任何工程费用。
2、联建项目投资额完成至投资总额的25%以上（含25%）时，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。
同时还应办理其他与联建项目有关事项（包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、在联建前期应以甲方名义办理的其他法律手续及对外合同）的主体变更手续。
办理土地使用权转让及其他变更事项的具体时间以乙方通知为准。
甲方应在收到乙方通知后三日内出具办理转让、变更手续所需的法律文件或其他证明材料。
3、在办理完毕土地使用权的转让过户以及其他全部相关事项的变更登记手续，乙方付清甲方应得款项后的当日，甲方即应退出本联建项目，并且不再参与联建办公室的工作。
4、甲、乙双方共同组成联建办公室负责联建工程的前期管理工作。
土地使用权及其他事项的转让、变更工作完成后，甲方自动退出联建办公室。
此后联建办公室的具体工作由乙方单独负责。
5、作为本联建合同共同乙方的_____公司和_____公司获得联建项目占用范围的土地使用权和地上建筑物所有权的具体比例或其他有关权利义务的划分，以补充协议的方式另行约定。
甲方在办理有关转让手续时应依此补充协议出具相关法律文件。
6、如有关的许可手续按照规定或政府主管部门的要求只能变更至共同乙方中的一方，甲方则应按乙方要求进行变更。
联合开发房地产合同范本
联合开发房地产合同范本甲方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于_________的土地使用权，乙方具有房地产开发的资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就联合开发房地产项目事宜达成如下合同条款：第一条合作内容1.1 本合同所指的房地产项目位于_________，占地面积约为_________平方米，规划用途为_________。
1.2 双方同意按照本合同约定的条件和方式，共同投资、开发、建设和销售该房地产项目。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供土地使用权，并负责办理土地使用权转让、规划许可等相关手续。
2.2 乙方负责项目的设计、施工、销售等全过程管理，并承担相应的费用和风险。
第三条投资比例3.1 甲方投资比例为_________%，乙方投资比例为_________%。
3.2 双方按照投资比例承担项目的投资风险和分享项目的投资收益。
第四条利润分配4.1 项目竣工验收合格后，双方按照投资比例分配项目利润。
4.2 利润分配的具体方式为：_________。
第五条风险承担5.1 甲方负责承担与土地使用权相关的法律风险。
5.2 乙方负责承担项目开发过程中的经营风险。
第六条合同期限6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并完成利润分配之日终止。
第七条违约责任7.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的_________%。
7.2 因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如果协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
市场联合开发协议合同模板
市场联合开发协议合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！市场联合开发协议合同模板甲方：_______乙方：_______鉴于甲方和乙方均有意在市场开发领域展开合作，甲乙双方经友好协商，就市场联合开发事宜达成如下协议：一、合作目标1.1 双方共同致力于开拓新的市场领域，实现资源共享、优势互补，提高产品市场竞争力和市场份额。
1.2 双方通过联合开发，促进技术交流与合作，提高研发创新能力。
二、合作范围2.1 甲乙双方同意在以下领域展开合作：_______（具体领域）。
2.2 双方可就合作范围内的项目进行技术研发、市场推广、资源共享等。
三、合作方式3.1 双方共同设立项目组，负责合作项目的执行和管理工作。
3.2 甲方负责提供技术支持、人员培训等，乙方负责市场开拓、客户维护等。
3.3 双方按照约定比例分担项目研发成本、市场推广费用等。
四、利益分配4.1 合作项目产生的收益，按照双方约定比例进行分配。
4.2 双方在合作过程中所获得的知识产权，按照贡献程度确定归属。
五、合作期限5.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年。
5.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
六、违约责任6.1 双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 双方应保守合作过程中的商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日请根据您的实际情况修改完善上述合同内容，以确保其符合您的需求。
合作开发合同(正式版)8篇
合作开发合同（正式版）8篇篇1合作开发合同甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，决定共同进行某项项目开发，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
一、合作事项1. 合作项目名称：__________。
2. 合作项目目的：简要描述项目的目标或意义。
3. 合作项目内容：详细描述双方合作的具体内容、技术或产品。
包括但不限于开发的具体目标、任务分工等。
二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
合同期满，如双方继续合作，可续签本合同。
三、合作方式1. 甲方负责提供__________，包括技术资料、硬件支持等。
2. 乙方负责提供__________，包括技术研发、方案设计等。
3. 双方共同进行__________（简述具体合作方式和分工）。
4. 项目成果归属：详细描述项目完成后成果的归属问题，包括但不限于知识产权的分配。
四、资金与投入1. 双方共同出资，甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。
2. 出资方式、时间节点及资金用途需明确约定。
3. 设立专项账户，专款专用，共同监管。
4. 项目的盈利分配及债务承担机制。
五、保密条款1. 双方应保守合作项目的商业机密，未经对方许可，不得泄露。
2. 保密信息的范围包括但不限于技术信息、财务信息等。
3. 若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
六、知识产权1. 项目开发过程中所产生的一切知识产权归属双方共同拥有，另有约定的除外。
2. 知识产权的使用、转让等需经双方共同协商决定。
3. 任何一方不得擅自使用、转让或许可第三方使用共同知识产权。
否则，应承担违约责任。
房地产联合开发合同(一)7篇
房地产联合开发合同（一）7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成以下协议：一、合作开发项目及地块甲乙双方联合开发位于____________的土地，土地面积为______平方米，项目用途为______。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同进行项目开发。
2. 双方出资比例及权益分配：甲方占____%股权，乙方占____%股权。
项目利润和亏损按此比例分配和承担。
三、项目开发期限项目开发周期为______年，自合同签订之日起计算。
四、项目资金及财务管理1. 项目启动资金由甲乙双方按照股权比例出资。
后续资金根据项目开发需要及进度由双方按时投入。
2. 项目设立独立账户，由双方共同管理。
所有项目资金往来均通过该账户进行。
3. 财务管理应遵循公开、透明原则，定期向双方提供财务报表，重大财务事项需经双方共同确认。
五、项目责任与义务1. 甲方负责提供土地使用权，并协助办理相关手续。
2. 乙方负责项目设计、建设、销售等事宜。
3. 双方共同组建项目管理团队，共同参与项目决策、监督和管理。
4. 双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目顺利进行。
六、利润分配及亏损承担1. 项目盈利后，按照股权比例进行利润分配。
2. 若项目出现亏损，按照股权比例承担亏损额。
3. 分配利润前，应留出足够资金保证项目的正常运营。
七、违约责任1. 若任何一方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方原因导致项目无法继续，应赔偿对方因此产生的全部损失。
八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
联合开发合同范本
联合开发合同范本《联合开发合同范本》【合同编号】：XXXXX【合同签署日期】：XXXX年XX月XX日甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话：鉴于甲乙双方就共同开发项目达成一致意见，为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方按照平等自愿、公平公正的原则，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是为了明确甲乙双方合作共同开发项目的权益和义务，确保项目顺利实施。
1. 项目名称：XXX项目2. 项目地址：3. 项目规划：4. 项目承建方案：第三条合作方式甲乙双方决定以联合开发的方式进行合作，共同投资并合作开发上述项目。
第四条合作基础1. 甲方将提供的资金投入为xx%，乙方将提供的资金投入为xx%。
2. 甲方将负责xx部分工程，乙方将负责xx部分工程。
3. 甲乙双方对项目所获利益按照投资比例进行分享。
第五条合作期限本合同的合作期限为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
第六条合作权益1. 甲乙双方按照约定投入的资金比例享有相应的项目权益，并按照投资比例分享项目所获得的收益。
2. 甲乙双方合理分享项目的决策权、经营权及财务权。
1. 甲方负责项目的整体策划、组织实施和进度管理。
2. 乙方负责项目的具体设计、施工和质量控制。
第八条合作费用1. 项目所需的资金由甲乙双方按照约定的投资比例承担。
2. 甲乙双方在项目开发过程中的费用由各自承担。
第九条项目收益分配1. 项目实施过程中所得到的收益，甲乙双方按照约定的投资比例进行分配。
2. 收益分配应定期结算，双方共同确认。
第十条合同变更1. 本合同如需变更，应经甲乙双方书面协议，并按照法律法规的规定办理相关手续。
2. 双方应在变更后重新确定各自的权益和义务。
第十一条违约责任1. 若一方违反本合同的约定，给对方造成经济或其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若一方经申请或裁定宣告破产、解散或被撤销营业执照，视为严重违约，对方有权解除合同。
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联合开发合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：___________________乙方：___________________时间：___________________编号：FS-DY-20781联合开发合同合同编号：_____甲方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____乙方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
第一条开发项目项目名称：_____地址：_____第二条项目用地性质1、合作开发项目占地_____平方米，土地性质为：_____土地，用地文件以批复为依据。
2、该片土地使用权为：_____，土地使用权人为：_____。
第三条项目规模在本协议所述地块上：（1）拟建_____工程，规划占地_____平方米，位于地块_____端。
（2）拟建_____工程，规划占地_____平方米，位于地块_____端。
第四条合作方式1、_____方提供用地，_____提供全部建设资金。
2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_____，乙方分得_____，产权随分得物业各方所有。
3、合作开发项目总投资为_____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
4、总投资资金筹措：甲方出资_____万元，分_____次出资，每次出资_____万元，预收款_____万元；乙方出资_____万元，分_____次出资，每次出资_____万元。
第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_____方安排下列时间付款。
（1）在本协议签署后_____日内，_____方向_____方支付总投资的_____％，内含定金_____万元，合计_____万元；（2）在本协议签署后_____日内，_____方向_____方支付总投资的_____％，内含定金_____万元，合计_____万元。
第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：（1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
（2）落实合作开发项目占地的规划报建工作。
（3）完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
（4）甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。
（5）甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。
第七条承包发包工作安排合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。
第八条工程管理1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。
第九条物业交付1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
第十条产权确认与产权过户1、本协议签署后应报送_____（合作项目主管机关）审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_____的产权，乙方分得_____的产权。
2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。
此项手续由甲方负责协调办理。
第十一条财务管理1、成本核算范围：_____2、决算编制：_____3、财产清偿：_____4、利润分配：_____第十二条保证1、该项目资金在_____行开户管理。
2、_____方经济责任由_____担保。
保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当_____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3、_____方愿以_____作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。
_____方不履行合同时，_____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
第十三条房屋的维修及管理：_____第十四条违约责任：_____第十五条声明及保证甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续（_____）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续（_____）均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十六条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为_____年。
第十七条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_____。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十八条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_____天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十九条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。
任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第二十条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（1）提交_____仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。
第二十一条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。
此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十二条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十三条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十四条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、有效期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
3、本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____签订地点：_____签订地点：_____ ____年____月____日_____年____月____日Foonshion图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd。