2005-2014北京经济发展分析

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2005-2014北京经济发

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2016/9/22

通过对人口结构，产业结构、收入、消费等数据的解读，对经济的发展进行分析，以发掘新的市场空间

目录

经济概览 (3)

人口结构 (4)

产业结构的发展 (5)

第二产业的发展 (6)

第三产业的发展 (7)

人均收入 (8)

人均消费 (9)

产值的分配 (10)

总结 (11)

图表1 2005-2014 北京经济概览 (3)

图表2 2005-2014北京人口结构 (4)

图表3 2005-2014北京产业发展 (5)

图表4 2005-2014 北京第二产业发展 (6)

图表5 2005-2014北京第三产业 (7)

图表6 2005-2014 北京人均收入 (8)

图表7 2005-2014 北京人均消费 (9)

图表8 2005-2014 北京产值分配 (10)

经济概览

北京的人口从2005年的1500万增加到2014年的2150万，占全国总人口的比例为1.579%，在全国的省市人口排名中，位于第26位；北京的国民生产总值从2005年的6886亿元增长到2014年的21331亿元，占全国总产值的3.117%，在省市的总产值排名中，从第11位退后到第13位；人均产值达到9.912万元，位于在省市排名中位于第二；人均收入4.448万元，位于省市排名中第2；人均消费3.110万元，位于省市排名第2

图表 1 2005-2014 北京经济概览

人口结构

图表 2 2005-2014北京人口结构

2014年北京的城市人口达到1858万，占全国城镇人口的2.47%，位于省市排名的第20位；北京的农村人口达到294万，占全国城镇人口的0.48%，位于省市排名的第27位；北京的城镇人口比例从83%增长到86%，在省市城镇人口比例的排名中位于第2。北京的城镇人口比例高于全国的平均水平，2014年比全国城镇人口比例高30个百分点。从人口的结构上可以看出，北京已经是一个高度城镇化的城市。

产业结构的发展

图表 3 2005-2014北京产业发展

从产业的发展情况看，北京的第三产业增速最快，复合增长率达到了14.9%；而第一产业和第二产业的复合增长率则分别只有 5.25%和9.39%。北京的国民生产总值的复合增长率为13.99%，低于全国15.44%；其中第一产业和第二产业的增长率比全国都低了5个百分点，第三产业的增长率也低了2个百分点。

从产业结构上看，北京的第三产业占比最高达到了77.8%；第二产业占比为21.3%；第一产业占比只有0.7%。北京的这种产业结构与全国的产业结构有很大的不同，第三产业比重明显高于全国水平。北京的这种产业结构已经接近了后工业时代的城市产业结构。增长空间只能在第三产业。

北京的第一产业占全国的比例为0.27%，排名从第27下降到第29；第二产业全国占比为1.4%，排名从第17下降到第24；第三产业的全国占比为5.44%，排名一直保持在第5位。由于第一产业和第二产业增速的大幅度低于全国水平，导致了北京的国民生产总值的排名从第10名下降到第13名。

第二产业的发展

图表 4 2005-2014 北京第二产业发展

第二产业主要包括工业和建筑业。在北京，建筑业的速度高于工业的发展。无论是工业还是建筑业，北京都低于全国的水平。而从第二产业的结构看，北京的建筑业占比要比全国水平高3-4个百分点，说明北京的第二产业的发展，未来将更加依靠建筑业。

第三产业的发展

图表 5 2005-2014北京第三产业

第三产业主要由五个领域构成：批发和零售、房地产、金融、交通通信、住宿餐饮。从发展速度看，批发和零售、房地产、金融业都保持了比较高的增长势头。而交通运输、餐饮住宿的复合增长率较低，2015年的复合增长率只有不到10%（9.92%和7.94%）。与全国的产业增速相比，这五个领域的复合增长率都低于全国水平。

上述五个领域在第三产业的占比在全国范围内为60%，而在北京仅为52%左右。其中，房地产业的占比为20%，高于全国水平6.4个百分点，而其他领域的第三产业占比都低于全国水平。这一点更加说明房地产及其衍生行业所带来的产值，对北京是多么的重要。

人均收入

图表 6 2005-2014 北京人均收入

北京市的人均可支配收入在2014年达到了4.448万元，其中城镇人口的人均收入达到了4.85万元，而农村人口的人均收入达到了1.88万元。北京市的人均收入、城镇人均收入、农村人均收入都高于全国水平，这三项数据的省市排名，北京市都排在第2名。

从发展速度看，农村的人均收入复合增长率高于城镇人均收入。北京的人均收入的复合增长率则低于全国水平。

从人均收入的城乡比较可以看到，北京人均收入的城乡差距为2.57左右，低于全国的3.434，其中工资性收入、财产性收入、转移性收入的城乡差距都低于全国的水平。这点说明了北京的农村经济已经融入到北京的城市经济中，城乡的差别在减少。

在城镇收入中，工资性收入占比约为66%（全国65%）；经营性收入约占2.6%（全国8.3%）；财产性收入约占3.1%（全国3.08%）；转移性收入约占26%（全国23%）；劳动性收入占比在70%左右，2014年财产性收入大幅度增长，而劳动性收入和转移性收入则基本没有增长。财产性收入的增长，一方面和统计局调整统计模式有关，另一方面也反映出大量房产和实体的出售带来的收益。财产性收入实际上是少数有产阶层的收入，通过算数的方式分摊到了每个劳动者身上了，而这部分的收入并不会带来劳动者实际收入的增长，从而会影响整个劳动阶层的购买力和消费意愿。而转移性收入，也是少数享受福利（退休、医疗）人员的收入分摊到了每个劳动者头上，相对于一般劳动者而言，公务员和国企的员工的福利保障更好、更完善，而对于非公企业的劳动者来说，这方面的收入是相对较少的，也无法对消费形成刺激。