2018年备考一建法规必考知识点重点整理 掌握必过精心整理版
2018一建法知识点总结
2018一建法知识点总结一、建筑施工法规1. 建筑工程法建筑工程法是规范工程建设行为的法律，包括了建筑工程的承包、监理、设计、施工等各个环节的规定，保障了建筑工程的质量安全和合法性。
2. 建筑法规包括国家标准、地方标准等一系列法规，规定了建筑工程的建设标准、质量标准等方面的要求，对工程建设起到了规范化的作用。
3. 安全生产法安全生产法主要规定了建筑工程施工中要严格遵守的安全生产规定和标准，确保工程建设过程中的安全性。
4. 公共安全管理法规定了大型公共建筑、场所的安全管理的法律法规，包括了消防安全、建筑结构安全、设备安全等各个方面的要求。
5. 建设工程质量管理条例该条例规定了建筑工程施工中质量管理的要求和标准，保障了工程质量的可控性和可靠性。
6. 建筑工程施工安全生产管理条例该条例规定了建筑工程施工中安全生产的各项管理措施和规范，确保了工程施工中的安全性。
二、建筑工程施工管理1. 施工组织设计施工组织设计是建筑工程施工管理中的重要一环，主要包括了工程的整体施工方案、进度计划、材料计划等要素，确保了施工过程的有序性和安全性。
2. 施工现场管理施工现场管理是指施工过程中对施工场地、设备、人员等的管理，包括施工现场布置、安全防护、环境保护等各个方面。
3. 劳动保护劳动保护是指对施工现场工人的劳动安全和健康进行保护，包括了安全防护用品的配备、施工工艺的安全性、施工现场的环境卫生等方面。
4. 质量管理质量管理是指对建筑工程施工过程中质量进行控制和管理，包括了质量检验、质量记录、质量整改等一系列措施。
5. 进度管理进度管理是指对建筑工程施工进度进行计划和跟踪管理，确保工程的按期完工。
6. 施工机械设备管理施工机械设备管理是指对施工机械设备的运行和维护进行管理，确保设备的使用安全和保障工程施工进度。
7. 合同管理合同管理是指对建筑工程施工合同的签订、履行、变更等进行管理和监督，确保了建筑工程合同的合法性和可行性。
2018年一级建造师《法规》考前必背知识点
2018年一级建造师《法规》考前必背知识点咱要考一级建造师的朋友们，法规这部分可得好好准备呀！今儿我就给大家唠唠 2018 年《法规》考前那些必背的知识点。
先来说说建设工程基本法律知识这块儿。
咱们得清楚法人成立的条件，就像开一家公司，得有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
这可不是随便说说，我之前就碰到过一个事儿。
有个朋友想创业开公司，结果啥都没准备好，名字起得也乱七八糟，连个固定的办公地方都没有，最后折腾了好久也没弄成。
所以这成立条件咱得记牢喽！还有代理的法律特征和种类，得明白代理行为得有法律意义。
比如你委托别人帮你签个合同，这就是代理。
这里面还有无权代理和表见代理的情况，别弄混了。
再说说施工许可法律制度。
施工许可证的法定批准条件，那可是条条都重要。
比如要有用地批准手续，得保证工程是在合法的土地上建。
我曾经见过一个工地，因为土地手续没办好就开工，结果被责令停工，损失惨重。
建设工程发承包法律制度也不能马虎。
招标的基本程序得清楚，从招标、投标到开标、评标和中标，每一步都有严格的规定。
还有招投标活动的原则，得公平、公正、公开。
合同和劳动合同法律制度这里，合同的订立、履行、变更、转让、撤销等等，都有一堆知识点。
像合同的解除，得符合法定条件或者约定条件。
环保、节能、文物保护这些法律制度也别忽略。
施工现场噪声污染防治的规定得知道，什么时段能施工，什么时段得安静，都有明确要求。
说到这儿，想起之前在一个小区旁边的工地，大晚上还在施工，那噪音吵得居民都没法睡觉，居民一投诉，工地就被处罚了。
所以这些规定可不是闹着玩的。
建设工程安全生产法律制度更是重中之重。
安全生产许可证的有效期、延期的规定得记住。
还有施工单位的安全生产责任，从主要负责人到项目负责人，都得清楚各自的职责。
质量法律制度这里，竣工验收的主体和法定条件不能忘。
工程质量保修制度也得心里有数。
解决建设工程纠纷法律制度方面，民事纠纷的法律解决途径，仲裁和诉讼的特点要搞明白。
(完整版)一建法规知识点2018
第一章建设工程基本法律知识1.法律体系：①宪法：组织法、选举法、自治法②民法商法：民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法；③行政法：环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法；④经济法：统计法、土地管理法、标准化法、节约能源法、政府采购法、反垄断法；⑤社会法：残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法；⑥刑法2.法的形式：①行政法规：《XXX条例》，如《建设工程质量管理条例》、《招标投标法实施条例》；②地方性法规、自治条例：《地名XXX条例》，如《北京市建筑市场管理条例》；③部门规章：《XXX规定》、《XXX办法》④地方政府规章3.商标专用权包括的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作法保护。
商标专用权包括使用权和禁止权、4.下列人员可委托为诉讼代理人：①律师、基层法律服务者；②当事人的近亲属或者工作人员；③当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
2.有下列情形之一的，委托代理终止：①代理期届满、代理事务完成；②被代理人取消委托、代理人辞去委托；③代理人死亡；④代理人丧失民事行为能力；⑤作为被代理人或者代理人的法人终止。
3.法定代理、制定代理终止：①被代理人取得或恢复民事行为能力；②被代理人或代理人死亡；③代理人丧失民事行为能力；④指定代理的人民法院或者指定单位取消指定。
4.无权代理：自始未经授权、超越代理权、代理权终止。
5.表见代理——特别构成要件：①须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；②须本人存在过失；③须相对人为善意。
6.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
保证的担保方式是约定担保，只能由合同当事人以外的第三人担任保证人（无法律直接规定）。
7.抵押：指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。
质押：指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
一建法规知识点2018
第一章建设工程基本法律知识1.法律体系：①宪法：组织法、选举法、自治法②民法商法：民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法；③行政法：环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法；④经济法：统计法、土地管理法、标准化法、节约能源法、政府采购法、反垄断法；⑤社会法：残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法；⑥刑法2.法的形式：①行政法规：《XXX条例》，如《建设工程质量管理条例》、《招标投标法实施条例》；②地方性法规、自治条例：《地名XXX条例》，如《北京市建筑市场管理条例》；③部门规章：《XXX规定》、《XXX办法》④地方政府规章3.商标专用权包括的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作法保护。
商标专用权包括使用权和禁止权、4.下列人员可委托为诉讼代理人：①律师、基层法律服务者；②当事人的近亲属或者工作人员；③当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
2.有下列情形之一的，委托代理终止：①代理期届满、代理事务完成；②被代理人取消委托、代理人辞去委托；③代理人死亡；④代理人丧失民事行为能力；⑤作为被代理人或者代理人的法人终止。
3.法定代理、制定代理终止：①被代理人取得或恢复民事行为能力；②被代理人或代理人死亡；③代理人丧失民事行为能力；④指定代理的人民法院或者指定单位取消指定。
4.无权代理：自始未经授权、超越代理权、代理权终止。
5.表见代理——特别构成要件：①须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；②须本人存在过失；③须相对人为善意。
6.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
保证的担保方式是约定担保，只能由合同当事人以外的第三人担任保证人（无法律直接规定）。
7.抵押：指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。
质押：指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
2018年备考一建法规必考知识点重点整理 掌握必过
一级建造师建设工程法规必考知识点汇总1Z301010 建设工程法律体系1. 三个重要概念法的体系：一个国家现行的各个部门法构成的整体法律部门：根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称我国的法律体系：以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系。
部门调整关系包括的主要法律1 宪法及宪法相关法政治制度、社会制度宪法，再加6个相关法（3个组织法，1个选举法，1个国籍法，1个区域自治法）2 民法商法（民商合一原则，商法被认为是民法的一部分）■三类主体间（平等主体）☆公民间☆法人间☆公民与法人间■两类关系☆财产关系☆人身关系民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法3 行政法■行政主体与三类主体☆行政相对人☆行政法制监督主体☆行政主体内部■四种关系☆行政管理关系☆行政法制监督关系☆行政救济关系☆内部行政关系行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法4 经济法调整经济关系统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法5 社会法劳动关系社会保障关系社会福利关系残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法6 刑法犯罪和刑罚刑法7 诉讼与非诉讼程序法法律流程三大诉讼法：民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法一个非诉讼法：仲裁法3. 法的形式（7类）法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。
我国法的形式（制定法形式，共七类）制定单位名称法律地位宪法全国人大《宪法》国家根本大法，具有最高的法律地位和效力法律全国人大（基本法律）全国人大常委会（一般法律）《XX法》特例：民法通则国家主权的事项各级人大、政府、法院、检察院的产生、组织和职权民族自治、特别行政区、基层群众自治制度犯罪和刑罚对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚对非国有财产的征收民事基本制度基本经济制度诉讼和仲裁制度其它行政法规国务院《XX条例》为执行法律的规定需要制定的事项宪法规定的国务院行政管理职权事项地方性法规、自治条例和单行条例地方人大及常委会《XX地方XX条例》为执行法律、行政法规的规定，需要根据本区实际情况作出规定属于地方性事务部门规章部门规章－国务院各部委《XX办法、规定、实施细则》多部门可联合制定地方规章省级和较大的市级人民政府《XX地XX办法、规定、实施细则》4. 法的效力层级（1）宪法至上（2）上位法优于下位法（3）特别法优于一般法（4）新法优于旧法5. 需要由有关机关裁决适用的特殊情况■法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由全国人大常委员裁决（注意不是国务院）■行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决■地方性法规、规章不一致时☆同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决☆地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见。
2018一级建造师考试法律法规重点完整版
▲法律体系的基本框架1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法招投标法土地管理法房地产管理法劳动法反垄断法建筑法▲0法的形式和效力层次1、形式：行政法规——国务院————————————《条例》地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方+条例》部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》地方规章——省级、较大市——政府—————《地方+规定、办法、实施细则》2、效力原则：宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于普通法、新法优于旧(不用背理解)▲法人应具备的条件1、条件：依法成立、有财产、有名称、组织机构、场所、能独立承担民事责任(项目经理是企业法人授权在项目上的管理者)法律责任由企业法人承担(重点掌握必考)▲代理的法律特征代理特征：a.在权限范围内b.代理人以被代理人的名义实施代理行为c.代理点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版人行为具有法律意义.d.法律后果属于被代理人▲建设工程代理行为的设立和终止1、不得委托代理的情形：禁止——全部转包、禁止肢解后以分包的名义转包、主体结构——总承包人完成▲代理和被代理人的权利、义务、法律责任1.责任承担：表见代理—————∈无权代理，但有效——盖章的空白合同书)2.物权分类：1.所有权2.用益物权——土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权3.担保物权——抵押权、质权、留置权。
3.物权变动：(1)不动产：登记时发生效力(合同生效的，未办理物权登记的，不影响合同效力)(2)动产：a.一般物-占有和交付b.船舶、航空器、机动车—交付但未经登记，不得对抗善意第三人(3)继承——继承开始，取得遗产所有权建设工程债权制度1、债发生的依据————合同、侵权行为、不当得利、无因管理2、建设工程债的种类——施工合同之债、买卖合同之债、侵权之债建设工程知识产权制度▲知识产权法律特征1、知识产权特征——财产人身双重性、专有性、地域性、期限性点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版▲1Z301062建设工程知识产权常见种类¥¥¥可能多选：授予发明和使用新型专利的条件;新颖性、创造性、实用性1、专利权：发明(20年)、实用新型(10年)、外观设计(10年)著作权(50年)——申请日计算申请日—收到申请文件日或者寄出的邮戳日2、商标权10年——核准注册日计算3、著作权——单位作品——著作权∈单位——单位主持——代表单位意志——单位承担责任(招投标文件)职务作品——著作权∈作者——完成单位工作任务+未主要利用单位物资单位优先使用——未经单位同意，2年内不得许可第三人使用著作权∈单位——主要利用单位物质+由单位承担责任——作者只有署名权(设计图纸)委托作品——有约定从约定——无约定的，著作权∈受托人期限——终生及死后50年4、计算机软件著作权——∈软件开发者——终生及死后50年(第50年12月31日)▲建设工程知识产权侵权的法律责任赔偿损失计算：实际损失—→侵权人获得的利益—→许可使用费的倍数合理确定—→综合考量▲建设工程担保制点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版1、担保方式—保证、抵押、质押、留置、定金(多选)2、保证：(1)书面保证合同(2)保证方式;注意：约定不明——连带保证(3)不得做保证人国家机关ׂ以公益为目的的事业单位、社团×③分支机构、职能部门(分支机构有法人▲授权的可以在授权范围内作保)(4)保证期间——履行期届满之日起6个月内(单选)(5)建设工程施工常用的保证种类;1.投标保证金2.合同履约保证金3.工程款支付担保(多选)3、抵押：(1)不得抵押：1.土地所有权。
一级建造师法规知识点总结(2018版)
2018年建设工程法规及相关知识目录第一章建设工程基本法律知识 (3)第一节法律体系及法人制度 (3)第二节代理制度 (4)第三节物权制度 (5)第四节债权制度 (6)第四节知识产权 (7)第五节工程担保 (8)第六节保险制度及法律责任制度 (10)第二章施工许可法律制度 (11)第一节施工许可法律制度及施工企业从业资格制度 (11)第二节建造师注册执业制度 (13)第三章建设工程发承包法律制度 (15)第一节建设工程招投标制度 (15)第三节建设工程承包制度与信用体系管理 (17)第四章建设工程合同和劳动法律制度 (18)第一节建设工程合同制度 (18)第二节劳动合同 (21)第三节买卖合同 (24)第五章环境保护、节能和文物保护法律制度 (25)第一节环境保护 (25)第二节节能规定 (25)第三节文物保护 (26) (28)第一节安全生产许可证制度及安全责任和培训制度 (28)第二节安全生产责任制 (29)第三节安全生产教育培训及专项施工方案 (30)第四节安全事故及责任 (31)第七章建设工程质量法律制度 (34) (38)第一节建设工程纠纷的主要种类和解决途径 (38)第二节仲裁制度 (42)第三节行政许可 (44)第一章建设工程基本法律知识第一节法律体系及法人制度1、法的形式2、法的冲突纵向：横向：备案:行政法规、地方法规、规章应在公布后（1）行政法规——全国人大备案（2）省、直辖市制定的地方法规——全国人大、国务院备案市、自治州制定的地方法规——经省人大批准由省人大报——全国人大、国务院备案（3）部门规章——国务院备案（4）省政府规章——省人大、国务院备案（法规——报全国人大及国务院备案，规章——报国务院及同级人大备案）、法律部门34、设区的市可以自行制定地方法规及规章的事项：①城乡建设与管理、②环境保护、③历史文化保护5、法人具备的条件：①依法成立、②有必要的财产、③有自己的名称、④能够独立承担民事责任6、法人资格的取得包括：①登记取得②成立取得第二节代理制度【代理的基本概念】代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
2018一级建造师工程法规考点速记完整版
法律体系的基本框架2011年3月10日，吴邦国委员长在十一届全国人民代表大会第四次会议上正式宣布：一个立足中国国情和实际、适应改革开放和社会主义现代化建设需要、集中体现党和人民意志的，以宪法为统帅，以宪法相关法，民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系已经形成，国家经济建设、政治建设、文化建设、社会建设以及生态文明建设的各个方面实现有法可依。
一、宪法及宪法相关法宪法是国家的根本大法，是特定社会政治经济和思想文化条件综合作用的产物，集中反映各种政治力量的实际对比关系，确认革命胜利成果和现实的民主政治，规定国家的根本任务和根本制度，即社会制度、国家制度的原则和国家政权的组织以及公民的基本权利义务等内容。
宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。
二、民法商法民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。
商法是调整市场经济关系中商人及其商事恬动的法律规范的总称。
我国采用的是民商合一的立法模式。
商法被认为是民法的特别法和组成部点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版分。
《中华人民其和国民法通则》(以下简称《民法通则》)、《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)、《中华人民共和国侵权责任法》(以下简称《侵权责任法》)、《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)，《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招标投标法》)等属于民法商法。
2018一级建造师《法律法规》必考知识点归纳
2018一级建造师《法律法规》必考知识点归纳哎呀，一提到 2018 一级建造师《法律法规》的必考知识点，我这脑袋里就像装了个乱麻团，各种条文规定搅和在一起。
不过别急，让我慢慢给您理一理，说不定能让您眼前一亮。
先来说说建筑工程发承包法律制度这块儿。
那可真是个让人头疼的部分，但咱不怕，一点点来。
就说招投标吧，这里面的弯弯绕绕可不少。
比如说，招标的范围和规模标准那可得搞清楚，不然一不小心就违规了。
有一次我朋友所在的公司参与一个项目投标，他们信心满满，准备得那叫一个充分。
结果呢，因为没搞清楚招标的规模标准，白白浪费了好多人力物力，最后连投标的资格都没有。
这可给他们上了深刻的一课，也让我深深记住了，这规模标准可不能马虎。
再说说建筑市场信用体系建设。
这在如今的建筑行业里那可是相当重要。
企业和个人的信用就像是一张名片，好信用能让你在这个行业里顺风顺水，不好的信用那可就寸步难行啦。
我就碰到过这么个事儿，有个建筑公司，之前因为在施工过程中偷工减料，被记了不良信用记录。
结果呢，后来再去投标，人家甲方一看这信用记录，直接就把他们给拒之门外了。
这公司的老板那叫一个后悔呀，可这世界上哪儿有后悔药卖呢？还有建设工程合同和劳动合同法律制度。
合同这东西，那就是约束双方的“紧箍咒”，得仔仔细细地看清楚每一条款。
我记得有一次，一个工程项目的合同在结算条款上写得模模糊糊，结果到了结算的时候，施工方和发包方为了那点钱争得面红耳赤。
施工方觉得自己吃了大亏，发包方又觉得施工方狮子大开口，最后闹得不可开交，还差点对簿公堂。
安全生产许可证制度也是必考的重点之一。
这可关系到施工人员的生命安全和企业的生死存亡。
有个小工地，因为老板心存侥幸，没有及时办理安全生产许可证就开工了。
结果被监管部门查到了，不仅被责令停工，还被罚了一大笔钱。
老板那时候的脸色，比苦瓜还难看，真是得不偿失啊。
建筑工程质量法律制度也不能忽视。
质量就是建筑的生命，这可一点都不夸张。
2018一级建造师法律法规必考知识点大全
2018一级建造师法律法规必考知识点大全1Z301010 建设工程法律体系1. 三个重要概念法的体系：一个国家现行的各个部门法构成的整体法律部门：根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称我国的法律体系：以宪法为统帅，以宪法相关法、民法商法等多个法律部门的法律为主干，由法律、行政法规、地方性法规等多个层次的法律规范构成的中国特色社会主义法律体系。
部门调整关系包括的主要法律1 宪法及宪法相关法政治制度、社会制度宪法，再加6个相关法（3个组织法，1个选举法，1个国籍法，1个区域自治法）2 民法商法（民商合一原则，商法被认为是民法的一部分）■三类主体间（平等主体）☆公民间☆法人间☆公民与法人间■两类关系☆财产关系☆人身关系民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法3 行政法■行政主体与三类主体☆行政相对人☆行政法制监督主体☆行政主体内部■四种关系☆行政管理关系☆行政法制监督关系☆行政救济关系☆内部行政关系行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法4 经济法调整经济关系统计法、土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法5 社会法劳动关系社会保障关系社会福利关系残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法6 刑法犯罪和刑罚刑法7诉讼与非诉讼程序法法律流程三大诉讼法：民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法一个非诉讼法：仲裁法3. 法的形式（7类）法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。
我国法的形式（制定法形式，共七类）制定单位名称法律地位宪法全国人大《宪法》国家根本大法，具有最高的法律地位和效力法律全国人大（基本法律）全国人大常委会（一般法律）《XX法》特例：民法通则国家主权的事项各级人大、政府、法院、检察院的产生、组织和职权民族自治、特别行政区、基层群众自治制度犯罪和刑罚对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚对非国有财产的征收民事基本制度基本经济制度诉讼和仲裁制度其它行政法规国务院《XX条例》为执行法律的规定需要制定的事项宪法规定的国务院行政管理职权事项地方性法规、自治条例和单行条例地方人大及常委会《XX地方XX条例》为执行法律、行政法规的规定，需要根据本区实际情况作出规定属于地方性事务部门规章部门规章－国《XX办法、规多部门可联合制定务院各部委定、实施细则》地方规章省级和较大的市级人民政府《XX地XX办法、规定、实施细则》4. 法的效力层级（1）宪法至上（2）上位法优于下位法（3）特别法优于一般法（4）新法优于旧法5. 需要由有关机关裁决适用的特殊情况■法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由全国人大常委员裁决（注意不是国务院）■行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决■地方性法规、规章不一致时☆同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决☆地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见。
2018年一级建造师《法律法规》章节考点完整版
1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系复习要点1.法律体系的基本框架法律体系通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。
在我国，根据所调整的社会关系性质不同，法律体系主要由以下7个法律部门构成：宪法及宪法相关法，民法商法，行政法，经济法，社会法，刑法，诉讼与非诉讼程序法。
2.法的形式和效力层级法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。
在世界历史上存在过的法律形式主要有：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约等。
我国法的形式是制定法形式，属于规范性法律文件，具体包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例等几类。
注意行政法规、部门规章、地方政府规章的签发规定以及地方性法规的发布公告规定。
法的效力层级，指的是法律体系中的各种法的形式，由于制定的主体、程序、时间、适用范围等的不同，具有不同的效力，形成不同的效力等级体系。
我国法的效力层级是：宪法至上，上位法优于下位法，特别法优于一般法，新法优于旧法等。
3.建设法律、行政法规和相关法律的关系建设法律和建设行政法规构成了建设法的主要内容。
建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，形成行政监督管理关系。
建设行政主管部门点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版在监督管理中形成的社会关系就是建设行政监督管理关系，它是行政法律关系的重要组成部分。
建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，形成民商事法律关系。
民商事法律关系的主要特点有：第一，该法律关系是主体之间的民商事权利和民商事义务关系;第二，该法律关系是平等主体之间的关系;第三，该法律关系主要是财产关系;第四，该法律关系的保障措施具有补偿性和财产性。
建设民商事法律关系是民商事法律关系的重要组成部分。
建设法律、行政法规在调整建设活动中产生社会关系时，会形成社会法律关系。
2018一建法规笔记(经典必过)
（1）项目经理部，不是法人，法律后果∈企业法人（违约责任、被告）；
（2）项目经理，是企业法人授权的项目管理者，是岗位职务。
◆1Z301030 建设工程代理制度（2 分）
1、代理的法律特征和主要种类
（1）代理特征： 被代理人 A
代理人 B
对代理人行为负责
以被代理人名义
第三人 C
在代理权限范围内，以 A 名义，法律后果归 A，合同当事人是 AC，代理行为具有法律意义
（2）分类： 企业法人：公司，登记取得法人资格
非企业法人：行政法人，成立取得法人资格；事业法人、社团法人成立取得或者登记取得法人资格。
2、法人在建设工程中的低位和作用
①施工单位、勘察设计单位、监理单位具有法人资格；②建设单位、材料供应商可以具有，也可以不具有法人资格。
3、企业法人和项目经理部的法律关系
②被担保的债务人发生变化，必须取得保证人书面同意，否则保证人不再承担责任；（合同转让）
③但债权转让导致债权人更换的，无需保证人同意，继续在原保证范围内对新债权人承担责任。（合同转让） （7）施工中常见的担保种类：投标保证金包括：现金、银行保函、银行汇票、保兑支票、现金支票
3、代理和被代理人的权利、义务、法律责任
（1）责任承担： 一般代理：A 承担
转托代理：事先同意或事后及时告诉==有权代理，紧急情况（为保护 A 利益而转代理）
无权代理：没有代理权、超越代理权、代理权终止后的行为==A 追认有效，不追认无效
表见代理：∈无权代理，但有效——C 有理由相信 B 有权代理（盖章的空白合同书）
2分 1~2 分
2分
4分 2分 2分
4分 2分 2分
1
★1Z301000 建设工程基本法律知识（20 分）
2018年一级建造师法律法规考点资料完整版
2018年一级建造师法律法规考点资料完整版法律基础一、法律体系-法的分类：1）宪法及宪法相关法《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国民族区域自治法》2）民法商法《合同法》、《公司法》、《招投标法》3）行政法《城市房地产管理法》、《建筑法》4）经济法《土地管理法》、《标准化法》、《税收征收管理法》、《节约能源法》5）劳动法《劳动法》、《职业病防治法》、《安全生产法》、《劳动合同法》6）刑法7）诉讼与非诉讼程序法《仲裁法》二、法的形式——法的来源（一）宪法——全国人大，最高的法律地位和法律效力（二）法律——全国人大及常委会分为基本法律（如刑法、民法、诉讼法）和一般法律（专门法，如城乡规划法）。
（三）行政法规——国务院××条例（四）地方性法规、自治条例和单行条例——地方人大及常委会较大的市指省、自治区的人民政府所在市，经济特区所在市和国务院批准的较大的市（五）部门规章——国务院各部委以及地方政府××地方××办法、规定如住建部发布的（六）地方规章——省和较大市政府制定如《重庆市建设工程造价管理规定》、《安徽省建设工程造价管理办法》（七）国际条约一定要是我国缔结、参加、签订、加入、承认的。
如加入WTO。
三、法的效力层次（一)宪法至上（二）上位法优于下位法（但非执行优先，一般执行严格的）（三）特别法优于一般法（四）新法优于旧法（五）需有有关机关裁决的特殊情况1、地方性法规和部门规章不一致，国务院提出意见，国务院认为用地方法的用，认为用部门规章，提请全国人大常委会裁决。
2、部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间不一致，国务院裁决。
四、法律关系1）法律关系由主体、客体、内容构成缺一不可。
2）行政监督管理关系是指国家行政机关或者其正式授权的有关机构对建设活动的组织、监督、协调等形成的关系。
如质监管。
3）民商法的主体是平等关系五、案例分析知识点1）审计活动中，行政复议是行政诉讼的前置程序。
2018一级建造师考试工程法规必背考点完整版
知识点：施工许可证法定批准条件【考频指数】★★★★【考点精讲】一、《建设工程施工许可管理办法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续;2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;在城市、镇规划区内，规划许可证包括建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，须核发乡村建设规划许可证。
这两个规划许可证，分别是申请用地和确认有关建设工程符合城市、镇规划要求的法律凭证。
所以，只有取得规划许可证后，方可申请办理施工许可。
3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求;房屋征收是一项复杂的综合性工作。
必须按照计划和施工进度进行，过早或过迟都会造成损失和浪费。
需要先期进行征收的，征收进度必须能满足建设工程开始施工和连续施工的要求。
4.已经确定建筑施工企业;5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查;6.有保证工程质量和安全的具体措施;施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
7.按照规定应当委托监理的工程已经委托监理;8.建设资金已经落实;9.法律、行政法规规定的其他条件。
上述9个方面的法定条件必须同时具备，缺一不可。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
二、必须实行监理的工程国务院规定实行强制监理的建筑工程范围有：1.国家重点建设工程;2.大中型公用事业工程;3.成片开发建设的住宅小区工程;4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;5.国家规定必须实行监理的其他工程。
(完整版)一建法规知识点2018
第一章建设工程基本法律知识1.法律体系：①宪法：组织法、选举法、自治法②民法商法：民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、招标投标法；③行政法：环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法；④经济法：统计法、土地管理法、标准化法、节约能源法、政府采购法、反垄断法；⑤社会法：残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动合同法；⑥刑法2.法的形式：①行政法规：《XXX条例》，如《建设工程质量管理条例》、《招标投标法实施条例》；②地方性法规、自治条例：《地名XXX条例》，如《北京市建筑市场管理条例》；③部门规章：《XXX规定》、《XXX办法》④地方政府规章3.商标专用权包括的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受著作法保护。
商标专用权包括使用权和禁止权、4.下列人员可委托为诉讼代理人：①律师、基层法律服务者；②当事人的近亲属或者工作人员；③当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
2.有下列情形之一的，委托代理终止：①代理期届满、代理事务完成；②被代理人取消委托、代理人辞去委托；③代理人死亡；④代理人丧失民事行为能力；⑤作为被代理人或者代理人的法人终止。
3.法定代理、制定代理终止：①被代理人取得或恢复民事行为能力；②被代理人或代理人死亡；③代理人丧失民事行为能力；④指定代理的人民法院或者指定单位取消指定。
4.无权代理：自始未经授权、超越代理权、代理权终止。
5.表见代理——特别构成要件：①须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；②须本人存在过失；③须相对人为善意。
6.当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
保证的担保方式是约定担保，只能由合同当事人以外的第三人担任保证人（无法律直接规定）。
7.抵押：指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。
质押：指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
2018一级建造师(新教材)学霸笔记-精华考点【法规】
自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡 后 50 年，截止于自然人死亡后第 50 年的 12 月 31 日； 软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后
第 50 年的 12 月 31 日。 法人或者其他组织的软件著作权，保护期为 50 年，截
止于软件首次发表后第 50 年的 12 月 31 日
四、重点难点
情况
规定
一般规定
特别法优于一般法 新法优于旧法
同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致 由制定机关裁决
时
（谁制定就由谁定）
3
第二节 建设工程法人制度
一、取得法人资格的时间：
企业——核准登记日 机关——成立之日 事业单位、社团——不需要登记的——成立之日
需要登记的——登记之日 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（注意法人是组织而不是某个人，法人 代表都是指具体的某个人）
六.地役权的变动－不得单独转让
7
需役地及需役地的用益物权转让时 受让人同时享有地役权
供役地及供役地的用益物权转让时 地役权对受让人具有约束力
七、不动产登记（产权证）与合同效力（买卖合同）的关系
项目 内容 合同自合同成立时生效
一般情况 未办理物权登记的，不影响合同效力（买卖合同不需要登记）
特殊规定 但法律规定或合同有约定的，必须按其规定或约定（如抵押必须登记生效）
9
第六节 建设工程知识产权制度
一、知识产权类型 （2012-6）
知识产 权类型
专利权 （2014-12）
商标权 （2012-7） （2015-55）
客体 发明 实用新型 外观设
计பைடு நூலகம்
2018年一级建造师《法律法规》知识点[很重要][大全]
![2018年一级建造师《法律法规》知识点[很重要][大全]](https://img.taocdn.com/s3/m/1e247de45022aaea998f0fc9.png)
法律法规1Z301010建设工程法律体系1.法律体系：宪法（组织法、国籍法、选举法、区域自治法），行政法（行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、建筑法），民法商法（公司法、招标投标法、合同法、民法通则、物权法、侵权责任法），经济法（标准化法、节约能源法、反垄断法、政府采购法），社会法（劳动法、劳动合同法、安全生产法、矿山安全法）。
2.法的形式：宪法—全国人大。
法律--全国人大及常委会--**法。
行政法规—国务院--**条例。
地方性法规—地方人大及常委会--**地方**条例。
部门规章—国务院各部委—办法、规定。
3.立法法（新变）：只能由全国人大及常委会制定的法律规定的包括：对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度。
4.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
1Z301020建设工程法人制度5.1、依法成立2、有必要的财产或者经费3、有自己的名称、组织机构和场所4、能够独立承担民事责任6.企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。
具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格。
依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。
有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。
项目经理部的法律后果由企业法人承担。
1Z301030建设工程代理制度7.代理是具有法律意义的行为。
代理违法事项：代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。
1Z301040建设工程物权制度8.物权的特征：支配权、绝对权、财产权、排他权。
物权种类：所有权（占用、使用、收益、处分）、用益物权（①建设用地使用权、②土地承包经营权、③宅基地使用权、④地役权）、担保权（抵押、质押、留置）9.①城市土地属于国家所有；②农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；③宅基地、自留地、自留山，属于集体所有。
2018年一级建造师《法规》考前必背知识点
2018年一级建造师《法规》考前必背知识点一、建设工程法律体系1、法律体系的基本框架我国的法律体系通常包括宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法。
2、法的形式和效力层级（1）法的形式包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章等。
（2）宪法具有最高的法律效力，法律的效力低于宪法但高于其他法。
行政法规的效力低于宪法和法律。
地方性法规的效力低于宪法、法律、行政法规。
部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力。
二、建设工程法人制度1、法人应具备的条件法人应当依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，并能够独立承担民事责任。
2、法人的分类法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
3、企业法人与项目经理部的法律关系项目经理部不具备法人资格，项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。
三、建设工程代理制度1、代理的法律特征代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。
2、代理的种类代理包括委托代理和法定代理。
3、无权代理与表见代理无权代理未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。
表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
四、建设工程物权制度1、物权的种类物权包括所有权、用益物权和担保物权。
2、土地所有权城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
3、建设用地使用权建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
建设用地使用权自登记时设立。
4、地役权地役权自地役权合同生效时设立。
当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
五、建设工程债权制度1、债的发生根据债的发生根据主要有合同、侵权、无因管理和不当得利。
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■国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利
■国家所有土地所有权由国务院代表国家行使
■农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，耕地承包经营期30年
■在土地承包经营期限内，对承包土地进行调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）人民政府或县级农业部门批准
■国家实行土地用途管制，土地用途分为农用地、建设用地和未利用地三大类，严格限制用途转用
■城市市区土地属国家所有，农村和城市郊区土地，宅基地、自留地、自留山属农民集体所有
4. 建设用地使用权
☆建设用地使用权只存在于国家土地上
☆取得建设用地使用权，享有占有、使用、收益的权利
■建设用地使用权的设立
☆建设用地使用权可地上、地表、地下分别设立
☆可采用出让或划拨两种方式
☆设立后应申请登记，建设用地使用权自登记时设立
■建设用地使用权的流转、续期和消灭
☆当事人应采用书面形式订立合同，期限不得超过建设用地使用权的剩余年限
☆应向登记机关申请变更登记
☆附着其上的建筑物等一并处分
住宅建设用地期限届满，自动续期；非住宅建设用地期限届满，依照法律规定
■建设用地使用权的消灭
☆应及时办理注销登记，登记机构收回建设用地使用权证书
5. 地役权
■概念（典型案例，在他人土地上通行的权利就是一种地役权）
☆为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同的约定利用他人不动产的权利
☆他人的不动产为供役地
☆自己的不动产为需役地
■性质是按照当事人约定的一种用益物权
■地役权的设立－书面的地役权合同
☆当事人名称和住所
☆供役地和需役地的位置
☆利用目的和方法
☆利用期限
☆费用及其支付方式
☆解决争议的方式
■地役权的生效
☆合同生效时设立，非强制要求登记
☆注意建设用地使用权必须登记后生效，是强制的
☆土地上已有用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
■地役权的变动
☆需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
☆供役地及供役地的用益物权转让时，地役权对受让人具有约束力
6. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭
■一般规定
☆不动产物权的效力，自记载于登记簿时生效
☆未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外
☆属于国家所有的自然资源，所有权可不登记
☆不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
■不动产登记与合同效力的关系。