生态产业园区规划模型ppt
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产业园区规划(终搞)ppt课件
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10
产业园区发展的几个趋势
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源 密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性， 不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商 业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综 合功能。
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17
产业园区的规划方法
一个重要的观点：打造一个“吸引力中心”和宜居宜业的空间环境同样是产 业园区发展的重要基础。
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18
产业园区的规划方法
第三、不仅仅需要考虑园区自身的利益，也更多的需要考虑园 区内企业的成长性和二次成长培育。
园区的服务是园区发展的核心关键，但是，大部分园区仍然更加重视仅仅是“招 商引资”的初始过程，在园区内部企业的发展服务方面做的很不到位，也是园区发展、 甚至在规划过程中也需要更多关注的问题。我们根据企业的成长需要，提供这样一个 服务平台和功能是必要的，按照不同发展阶段的企业提供不同的关键服务：
பைடு நூலகம்
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19
产业园区的规划方法和新的规划理念
按照企业成长路线，提升创新创业综合服务能力和服务品质
➢规划构建国际高科技企业孵化器，引进国际孵化项目，与基地产业形成互动 ➢设立大学科技园、留学生创业园 ➢建立为高成长企业服务的加速器，建立孵化器和加速器的对接机制, 形成从孵 化器到加速器的企业成长服务体系
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3
产业园区不同发展阶段解读
第二个阶段 产业主导特征
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4
产业园区不同发展阶段解读
第三个阶段 创新突破阶段
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生态规划PPT课件
第26页/共41页
六 环境规划的方案、报批、实施 （一）环境规划方案的设计 （二）环境规划方案的申报与审批 （三）环境规划方案的实施
第27页/共41页
根据环境目标及环境预测结果的分析，
结合区域或部门的财力、物力和管理
一
拟定环境规划草案
能力的实际情况，为实现规划目标拟 定出切实可行的规划方案。可以从各
第12页/共41页
自然生态位
社会经济生态位
生
态
位
分
类
相对生态位
绝对生态位
是在对区域各划分单位生态位 势的横向比较，定量计算后， 反映了区域内各划分单位之间 的相对生态位势。相对生态位 在区域规划中为功能区划提供 了依据
是以一定背景值为标准， 将指数因子标准化后计算 出的绝对值，它从宏观上 提供了区域环境的生态位 的度量值。
生态功能分区一般根据气候、地理及生态环境特点，要确定其 主导生态功能和辅助生态功能，依次划分生态功能的一级区（亚 区）、二级区（子区） 。
第5页/共41页
1 生态功能区划原则
重点突出
生态完整性
区
域
相
功能连续性
关
环 境 容 量
性
区划兼顾性
可持续发展
第6页/共41页
四生态区划
生态区划是对生态系统客观认识和充分研究的基础上，应用生态学 原理和方法，揭示各自然区域的相似性和差异性规律，从而进行整 合和分异，划分生态环境的区域单元。由于自然界的复杂性，除生 态学外，生态区划还必须结合地理学，气候学、土壤学，环境科学 和资源科学等多个学科的知识，同时考虑人类活动对生态环境的影 响以及经济发展的特点，因此，生态区划是综合多个学科，充分考虑 自然规律和人类活动因素的综合生态环境研究。其目的就是为区域 资源的开发利用和环境保护，即区域经济的可持续发展提供可靠的科 学依据，从而减少人们在经济活动中的盲目性以及片面追求短期经济 效益的危害性。由此可见，生态区划是关系到国计民生的长远的发
六 环境规划的方案、报批、实施 （一）环境规划方案的设计 （二）环境规划方案的申报与审批 （三）环境规划方案的实施
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根据环境目标及环境预测结果的分析，
结合区域或部门的财力、物力和管理
一
拟定环境规划草案
能力的实际情况，为实现规划目标拟 定出切实可行的规划方案。可以从各
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自然生态位
社会经济生态位
生
态
位
分
类
相对生态位
绝对生态位
是在对区域各划分单位生态位 势的横向比较，定量计算后， 反映了区域内各划分单位之间 的相对生态位势。相对生态位 在区域规划中为功能区划提供 了依据
是以一定背景值为标准， 将指数因子标准化后计算 出的绝对值，它从宏观上 提供了区域环境的生态位 的度量值。
生态功能分区一般根据气候、地理及生态环境特点，要确定其 主导生态功能和辅助生态功能，依次划分生态功能的一级区（亚 区）、二级区（子区） 。
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1 生态功能区划原则
重点突出
生态完整性
区
域
相
功能连续性
关
环 境 容 量
性
区划兼顾性
可持续发展
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四生态区划
生态区划是对生态系统客观认识和充分研究的基础上，应用生态学 原理和方法，揭示各自然区域的相似性和差异性规律，从而进行整 合和分异，划分生态环境的区域单元。由于自然界的复杂性，除生 态学外，生态区划还必须结合地理学，气候学、土壤学，环境科学 和资源科学等多个学科的知识，同时考虑人类活动对生态环境的影 响以及经济发展的特点，因此，生态区划是综合多个学科，充分考虑 自然规律和人类活动因素的综合生态环境研究。其目的就是为区域 资源的开发利用和环境保护，即区域经济的可持续发展提供可靠的科 学依据，从而减少人们在经济活动中的盲目性以及片面追求短期经济 效益的危害性。由此可见，生态区划是关系到国计民生的长远的发
观光农业生态园规划方案21页PPT
观光农业生态园规划方案
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
41、实际上，我们想要的不是针对犯 罪的法 律，而 是针对 疯狂的 法律。 ——马 克·吐温 42、法律的力量应当跟随着公民，就 像影子 跟随着 身体一 样。— —贝卡 利亚 43、法律和制度必须跟上人类思想进 步。— —杰弗 逊 44、人类受制于法律，法律受制于情 理。— —托·富 勒
45、法律的制定是为了保证每一个人 自由发 挥自己 的才能 ，而不 是为了 束缚他 的才能 。—— 罗伯斯 庇尔
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
生态工业园 _可持续发展模式(分析“生态”文档)共15张PPT
T； (3)Gyproc石膏材料公司，生产石膏板材；
(4)Novo Nordisk公司，是世界匕最大的胰岛素和某些工业 用酶的生产基地。
(5)地方农场，在本地的几百个农场，生产各种作物；
(6)市政当局，为居民提供供暖服务。
三、生态工业园区的发展模式
生态工业的发展有三种不同的模式。
1. (1) 零排放的生态工业园。所有的企业都集中在相同的 区域。它们组成的共同体向自然生态系统的排放为零(理论 上要建设向自然达到排放为0的生态工业园区，实际上 还没有达到)。
生态工业园 _可持续发展模式
二、生态工业园区的概念
1.生态工业园区的概念
国内外对生态工业的研究有很多，生态工业也迅速的发展 着。各国的学者、专家在研究生态工业的同时对生态工业园 的理解和对此所下的定义也有不同。
例如：
1) 生态工业园是一个市场共同体，其中各部分相互合作，并有效地分享 资源(信息、原料、水、能源、基础设施和自然环境等)，从而导致经济增 长和环境质量的改善，使市场和区域共同发展所需资源合理配置。 2) 生态工业园是一个计划好的原材料和能源交换体系，他寻求能源、原材料 的使用以及废物的最小化，并建立可持续的经济、生态和社会关系。 3) 生态工业园是建立在一块地域上的由制造企业和行政企业形成的社区。
长春大成（大合）德惠玉米生化工业园区是由长春市大合生物技术开发 ，在德惠市新建的玉米生化工业区，依托当地资源、区位和 优势，走 科技含量高、能耗物耗少、环境污染小和经济效益好的新兴工业化发展道路，对建设生态市，发展循环经济意义重大。 (3)Gyproc石膏材料公司，生产石膏板材； 从规划看，长山生态工业园区充分利用当地工业、农业资源，依靠技术进步，实现生态经济优化组合，形成以工业为主，多种经营，优势互补 的生态工业经济产业链。 1) 生态工业园是一个市场共同体，其中各部分相互合作，并有效地分享资源(信息、原料、水、能源、基础设施和自然环境等)，从而导致经济 增长和环境质量的改善，使市场和区域共同发展所需资源合理配置。 如何实现可持续发展是人们普遍关注和正在开展探索的热点问题。 促进清洁生产技术与环保产业的发展。 从规划看，长山生态工业园区充分利用当地工业、农业资源，依靠技术进步，实现生态经济优化组合，形成以工业为主，多种经营，优势互补 的生态工业经济产业链。 三、生态工业园区的发展模式 如何实现可持续发展是人们普遍关注和正在开展探索的热点问题。 吉林省目前已批复建立了长山生态工业园示范园区、珲春边境经济合作区生态工业示范园区、长春大成（大合）德惠玉米生化工业园区和公主 岭生态工业示范园区等4个省级工业园区。 生态工业园区的雏形(包括生态工业园区的模型) 所有的企业都集中在相同的 区域。 吉林省加快生态工业园区建设步伐
(4)Novo Nordisk公司，是世界匕最大的胰岛素和某些工业 用酶的生产基地。
(5)地方农场，在本地的几百个农场，生产各种作物；
(6)市政当局，为居民提供供暖服务。
三、生态工业园区的发展模式
生态工业的发展有三种不同的模式。
1. (1) 零排放的生态工业园。所有的企业都集中在相同的 区域。它们组成的共同体向自然生态系统的排放为零(理论 上要建设向自然达到排放为0的生态工业园区，实际上 还没有达到)。
生态工业园 _可持续发展模式
二、生态工业园区的概念
1.生态工业园区的概念
国内外对生态工业的研究有很多，生态工业也迅速的发展 着。各国的学者、专家在研究生态工业的同时对生态工业园 的理解和对此所下的定义也有不同。
例如：
1) 生态工业园是一个市场共同体，其中各部分相互合作，并有效地分享 资源(信息、原料、水、能源、基础设施和自然环境等)，从而导致经济增 长和环境质量的改善，使市场和区域共同发展所需资源合理配置。 2) 生态工业园是一个计划好的原材料和能源交换体系，他寻求能源、原材料 的使用以及废物的最小化，并建立可持续的经济、生态和社会关系。 3) 生态工业园是建立在一块地域上的由制造企业和行政企业形成的社区。
长春大成（大合）德惠玉米生化工业园区是由长春市大合生物技术开发 ，在德惠市新建的玉米生化工业区，依托当地资源、区位和 优势，走 科技含量高、能耗物耗少、环境污染小和经济效益好的新兴工业化发展道路，对建设生态市，发展循环经济意义重大。 (3)Gyproc石膏材料公司，生产石膏板材； 从规划看，长山生态工业园区充分利用当地工业、农业资源，依靠技术进步，实现生态经济优化组合，形成以工业为主，多种经营，优势互补 的生态工业经济产业链。 1) 生态工业园是一个市场共同体，其中各部分相互合作，并有效地分享资源(信息、原料、水、能源、基础设施和自然环境等)，从而导致经济 增长和环境质量的改善，使市场和区域共同发展所需资源合理配置。 如何实现可持续发展是人们普遍关注和正在开展探索的热点问题。 促进清洁生产技术与环保产业的发展。 从规划看，长山生态工业园区充分利用当地工业、农业资源，依靠技术进步，实现生态经济优化组合，形成以工业为主，多种经营，优势互补 的生态工业经济产业链。 三、生态工业园区的发展模式 如何实现可持续发展是人们普遍关注和正在开展探索的热点问题。 吉林省目前已批复建立了长山生态工业园示范园区、珲春边境经济合作区生态工业示范园区、长春大成（大合）德惠玉米生化工业园区和公主 岭生态工业示范园区等4个省级工业园区。 生态工业园区的雏形(包括生态工业园区的模型) 所有的企业都集中在相同的 区域。 吉林省加快生态工业园区建设步伐
生态农业园区规划设计PPT课件
• 食用菌
大棚
2021/3/24
春秋一大授茬课：：XXX2月播种，5月-10月收获27
蔬菜种植茬口
• 黄瓜
• 番茄
• 甜瓜
• 彩椒
• 茄子
• 西葫芦
• 特菜
温室
• 食用菌 冬春茬：10月播种，翌年2月-7月收获
大棚
2021/3/24
春秋一大授茬课：：XX1X月播种，5月-10月收获28
蔬菜种植茬口
中间人行道含绿化带20m21层酒店文化中心景观广场包装净菜配货区检测中心广告墙对面为宣传墙报货车停车场包装车间净菜仓贮区物流区餐饮中心北门正门宽100m西门宽100米阶梯式交易大厅二层信息服务中心二层金融服务中心货车停车场路面宽80m出口宽20m货物区道路货物区道路货物区道路货物区道路货物区道路货物区普通蔬菜交易及配货区蔬菜交易市场规划平面示意图办公生活区员工宿舍办公大楼两侧绿化停车带各宽10m
• 茄子 • 西葫芦 • 特菜 • 食用菌
杏鲍菇：9月-翌年3月底 白灵菇： 9月-翌年4月底 蟹味菇： 9月-翌年3月底 鲍鱼菇：3月-8月底
2021/3/24
灵 芝：授2课月：X-X8X月底
31
温室盆花种类
瓜叶菊
仙客来
2021/3/24
授课：XXX
32
非洲菊
秋海棠
（2）蔬菜交易市场
• 市场总占地面积6000亩。
四个乡镇面积约45万 亩。其中农业园区所占 面积约19万亩，包括： （1）农业种植园区 （2）育苗基地 （3）农产品交易市场 （4）旅游度假区 （5）农民培训基地
其余用地为新农村建 设用地。
2021/3/24
授课：XXX
14
2021/3/24
农业生态园规划方案PPT课件
• 打造集示范、教育、观光、度假于一体的综合服务园区。 园内分为蔬菜生产区、森林旅游区、百果采摘区、农家体 验区、农业迷宫游憩区、科技示范区、特色畜禽水产养殖 区。各区精心打造，配合体现野趣的娱乐、康体项目，为 食、住、玩开辟了一个广阔的绿野空间。
.
4
主题定位
1、总体市场定位： 以休闲产业文化为依托的，复合休闲度假、商务、娱乐、居
住等多种功能为一体的大型国际化综合产业园。
2、属性定位：一个景区，一座“城”
2.1 一个景区 2.2 综合的城市功能 2.3 超大规模 2.4 可经营性
2.5 中心性质
具备休闲、旅游、观光、可参与性以及可经营性；
项目包括居住、商业、休闲、旅游、观光；
.
7
游憩的九大体现方式及功能命名
2、休闲养生 名医养生殿、自然养生园、SPA养生中心、水上垂钓中心等，力争形成西南地区的绿 色生态养生基地。 3、游乐参与 ➢可分为运动型、娱乐型、会所型和公共型游乐参与； ➢民俗化/风情化：越是地方的，越是流行的，旅游者到旅游地的娱乐体验，应当是具 有亚洲民族特色的娱乐方式； ➢注重游乐项目的可参与性：游乐项目要能让居住者/旅游者能亲身参与，成为游乐项 目的主角； ➢时间和场所适当集中：设计集中性的娱乐场所和集中时间举办的地方民族文化节，集 中展示旅游地的民族文化，让旅游者既增长了知识，又得到一次全面、深刻的游乐体 验； ➢具体如：儿童欢乐谷、滨河风情体验公园等（垂钓中心、河畔休闲广场、亲水平台、 水车、活水泳池…）。
.
11
景观特质
1浓郁的乡土特色 农田作物 树林 畜禽 水产 蔬菜 瓜果 农舍 果园 苗圃 池塘
2 以农业景观、迷幻走廊（作物迷宫）游憩为主题
3 丰富的农业文化内涵 传统耕作技术、农业器具和设施、农业谚语 现代立体农业、有机农业、生态农业和高科技农业
.
4
主题定位
1、总体市场定位： 以休闲产业文化为依托的，复合休闲度假、商务、娱乐、居
住等多种功能为一体的大型国际化综合产业园。
2、属性定位：一个景区，一座“城”
2.1 一个景区 2.2 综合的城市功能 2.3 超大规模 2.4 可经营性
2.5 中心性质
具备休闲、旅游、观光、可参与性以及可经营性；
项目包括居住、商业、休闲、旅游、观光；
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7
游憩的九大体现方式及功能命名
2、休闲养生 名医养生殿、自然养生园、SPA养生中心、水上垂钓中心等，力争形成西南地区的绿 色生态养生基地。 3、游乐参与 ➢可分为运动型、娱乐型、会所型和公共型游乐参与； ➢民俗化/风情化：越是地方的，越是流行的，旅游者到旅游地的娱乐体验，应当是具 有亚洲民族特色的娱乐方式； ➢注重游乐项目的可参与性：游乐项目要能让居住者/旅游者能亲身参与，成为游乐项 目的主角； ➢时间和场所适当集中：设计集中性的娱乐场所和集中时间举办的地方民族文化节，集 中展示旅游地的民族文化，让旅游者既增长了知识，又得到一次全面、深刻的游乐体 验； ➢具体如：儿童欢乐谷、滨河风情体验公园等（垂钓中心、河畔休闲广场、亲水平台、 水车、活水泳池…）。
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11
景观特质
1浓郁的乡土特色 农田作物 树林 畜禽 水产 蔬菜 瓜果 农舍 果园 苗圃 池塘
2 以农业景观、迷幻走廊（作物迷宫）游憩为主题
3 丰富的农业文化内涵 传统耕作技术、农业器具和设施、农业谚语 现代立体农业、有机农业、生态农业和高科技农业
产业园区规划终搞 ppt课件
产业园区规划终搞
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源 密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性， 不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商 业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综 合功能。
产业园区规划终搞
一、新的产业园区规划，首先要倡导以核心资源聚集为主要目标， 空间规划是围绕核心资源的服务需求而进行的； 示例：高新园区的产业构建模式
产业园区规划终搞
例如：一个高新园区的成长，更多的会依赖人力资源、技术转移能力、信息及咨 询服务能力以及展示交易服务能力，在这个核心要素的驱动下，使一个产业的研发、 设计、中试、制造得到一定的核心优势基础，通过这个平台功能对外部资源、包括科 研机构、产业资本、院校及制造运营企业的吸引，以达到一个循环成长的有机过程。 （参见下图所示）
产业园区规划终搞
园区规划的宗旨是围绕建设一个产业平台或者产业服务平台为核心的，这 就要求在规划的初始，就着重分析和判定，这些平台构建的实际需求和发展 途径，例如：围绕一个产业技术构建的平台，核心能力是研发或技术交易能 力，就需要围绕这个能力去建立一个创新科技服务平台：
产业园区规划终搞
第二、 要围绕构筑高端要素聚集能力为主要目标，包括城市服务功能的 配给以及宜居环境的营造：
产业园区规划终搞
趋势五、由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型
现代的产业发展不同于传统工业发展模式的特性——智力资源 密集、规模较小、信息网络化，决定了新的产业区功能的综合性， 不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商 业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综 合功能。
最新关于发展产业园区模式的探讨(演讲PPT)课件PPT
运作模式之异
Differences in operating patterns
政府部门在对园 区进行不同定位的 同时，园区也会产生 五种不同的运作模式
政府运作模式 投资运作模式 服务运作模式 土地盈利模式 产业运作模式
2.4
产业园区通过资本运作 进行的可持续发展
可持续发展的方式
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产业园区发展现状及运作模式
Development status and operation mode
03 产业园区实例观察 Case Analysis
04 园区发展遇到的问题和解决方案 Problems and Solutions
05 长江口发展产业园区的探讨 Discussion on the development of industrial parks
“ 产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。联合国环境规 划署（UNEP）认为，产业园区是在一大片的土地上聚集若干个企业的区域。
02
产业园区发展现状及运作模式
2.1 中国产业园区运行现状分析
产业园区发展规模分析
Development scale analysis
2010年
专项产业 基金
产业投资 基金
投资奖励
当产业园区通过以上几种方式完成了开发建设后， 通常需要通过一些资本运作来保证园区的可持续发 展，目前常见的方式有以上几种
03
产业园区实例观察
苏州工业园
Suzhou Industrial Park
2.2 上海市产业园区布局及产业规划
上海市土地利用现状及规划
Current situation and planning
生态农业产业园项目策划PPT
PLACED LOGO
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生态农业产业园项目策划 PPT
同样适用于工作总结/业绩报告/项目汇报等职场类演示
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产品服务
PRODUCT&SERVICES
未来展望
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