我国的基本建设程序(图文案例并茂,生动全面讲解)
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要消耗全世界40%的水泥和钢材。
而就在这一片造楼热土上，“短命建 筑”层出不穷，拆四星盖五星，未完工 又推平。爆破声中，大量“青壮年”建 筑用浓烟和瓦砾，上演着一场场非正常 “死亡”。
沈阳五里河体育场
【楼龄：18年】【死亡时间：2007年2月12日】
湖北首义体育培训中心综合训练馆
【楼龄：10年】【“死亡”时间：2009年6月16日】
【楼龄：0年】【“死亡”时间：2005年12月10日】
温州中银大厦
【楼龄：6年】【“死亡”时间：2004年5月18日】
青岛大酒店
【楼龄：20年】【“死亡”时间2006年10月15日】
青岛铁道大厦
【楼龄：16年】【“死亡”时间：2007年1月7日】
南昌五湖大酒店
【楼龄：13年】【“死亡”时间：2010年2月6日】
本阶段的主要工作包括：提出项目建议书、 进行可行性研究、编制可行性研究报告、审 批可行性研究报告、组建建设单位。
？! 思考：项目建议书应由谁提出来？
一、决策阶段工作内容－－２
1、项目建议书
项目建议书是向项目隶属部门提出要求建 设某一项目的建议文件。
提出项目建议书的依据可以是政府的批文、 人大的议案或政协的提案，也可以是某个咨询 机构或个人的研究成果。
个发展时期，又可将两个时期分为若干阶段，其
间有严格的先后次序，可以进行合理的交叉，
但不能任意颠倒次序。
建设项目的基本建设程序－8
• 基本建设程序是基本建设全过程中各项工作 必须遵循的先后顺序。
• 这个顺序反映了整个建设过程必须遵循的客 观规律。
• 我国将工程项目的建设程序分为五个阶段:决 策、设计、准备、实施及竣工验收。
择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产 或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的 先后顺序和相互关系。是工程建设项目的技术经济规 律的要求, 也是由工程项目的特点决定的，是工程建设 过程客观规律的反映，是工程项目科学决策和顺利进 行的重要保证。
建设项目的基本建设程序－2
从基本建设的客观规律、工程特点、 协作关系、工作内容来看，在 多层次、多 交叉、多关系、多要求 的时间和空间里组 织好建设，必须使项目建设中各阶段和各 环节的工作相互衔接。
建设工程管理是老话题
土木工程管理的条款自古就有！
公元前2000年的汉谟拉比法典 (Code of Hammurabi)
汉谟拉比法典中的第229条：
“如果一个建房的人为别人建了一座房,而 他建的房不坚固,且房倒了并压死了房的主 人,则建房的人就要被处死（If a builder has built a house for a man, and his work is not strong, and the house falls in and kills the householder, that builder shall be slain）。 ”
重庆永川市会展中心
【楼龄：5年】【“死亡”时间：2005年8月20日】
沈阳夏宫
【楼龄：15年】【“死亡”时间：2009年2月20日】
浙江大学原湖滨校区3号楼
【楼龄：13年】【“死亡”时间：2007年1月6日】
武汉外滩花园小区
【楼龄：4年】【死亡时间：2002年3月30日】
合肥维也纳森林花园小区
北京凯莱酒店
【楼龄：20年】【“死亡”时间：2010年底】
兰州中立桥
【桥龄：13年】【“死亡”时间：2010年7月5日】
上海“亚洲第一弯”
【桥龄：11年】【“死亡”时间：2008年2月13日】
湖南株洲红旗路高架桥
【桥龄：15年】【“死亡”时间：2009年5月27日】
中国“短命建筑”不完全名单
建设项目的基本建设程序－3
基本建设项目 一般是指经批准包括在一
个总体设计范围内进行建设，经济上实行统一 核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理 的基本建设单位。
通常情况下是由若干个有内在联系的单项工 程或是一个独立的工程所构成。
建设项目的基本建设程序－4
设计文件规定分期建设的单位，每一期工 程作为一个基建项目，在这种情况下，一个基 建单位不止一个基建项目。
在此18个项目中 排除市场原因，与决策 相关的占：
72.2%
我国的基本建设程序
课件制作及主讲：
番禺区建设局 陈以力 高级工程师
（M）13802836198 （O）84834178 （E）PYCYL@QQ.COM
第一节 基本建设程序概述
建设项目的基本建设程序－1
基本建设程序 是指一个建设项目从策划、选
建设项目的基本建设程序－6
按国家现行规定，非工业项目大中型项 目的限额为3000万元，3000万元以上的 为大中型项目，3000万元以内的为小型项 目。
建设项目的基本建设程序－7
• 世界各国在工程项目建设程序上可能存在某些差 异，但按照工程项目发展的内在规律，投资建设
一个工程项目均要经过投资决策和建设实施两
一、决策阶段工作内容－－３
施 工 现 场 的 黑 镜 头
施 工 现 场 的 黑 镜 头
施 工 现 场 的 黑 镜 头
施 工 现 场 的 黑 镜 头
施 工 现 场 的 黑 镜 头
施 工 现 场 的 黑 镜 头
也是新话题
网 上 的 新 词 语
我国是世界上年新建建筑量最大的国 家，年新建面积：
2000000000㎡，
现有企业、事业单位按照规定用基本Fra Baidu bibliotek设 单纯购置车、船、飞机、勘察设备、施工机械 等，不作为基本建设项目。
全部投资在10万元以下的工程，不单独作 为一个基本建设项目。
建设项目的基本建设程序－5
按现行规定，基本建设的大中小型项 目，是按项目的建设总规模或总投资来确 定的。新建项目按一个项目的全部设计能 力或所需的全部投资（总概算）计算；扩 建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需 投资（扩建总概算）计算，不包括扩建前 原有的能力。
（ 也有分为六个阶段的：增加了项目评估阶段）
决策阶段
我
国
设计阶段
的
建设准备阶段
基
本
建设实施阶段
建
竣工验收、交
设
付使用阶段
程
序
项目评估阶段
项目建议书 可行性研究 设计工作 建设准备 建设施工 生产准备 竣工验收 交付使用 项目后评价
第二节 基本建设程序各阶段的工作内容
一、决策阶段的工作内容
一、 决策阶段工作内容－－1
而就在这一片造楼热土上，“短命建 筑”层出不穷，拆四星盖五星，未完工 又推平。爆破声中，大量“青壮年”建 筑用浓烟和瓦砾，上演着一场场非正常 “死亡”。
沈阳五里河体育场
【楼龄：18年】【死亡时间：2007年2月12日】
湖北首义体育培训中心综合训练馆
【楼龄：10年】【“死亡”时间：2009年6月16日】
【楼龄：0年】【“死亡”时间：2005年12月10日】
温州中银大厦
【楼龄：6年】【“死亡”时间：2004年5月18日】
青岛大酒店
【楼龄：20年】【“死亡”时间2006年10月15日】
青岛铁道大厦
【楼龄：16年】【“死亡”时间：2007年1月7日】
南昌五湖大酒店
【楼龄：13年】【“死亡”时间：2010年2月6日】
本阶段的主要工作包括：提出项目建议书、 进行可行性研究、编制可行性研究报告、审 批可行性研究报告、组建建设单位。
？! 思考：项目建议书应由谁提出来？
一、决策阶段工作内容－－２
1、项目建议书
项目建议书是向项目隶属部门提出要求建 设某一项目的建议文件。
提出项目建议书的依据可以是政府的批文、 人大的议案或政协的提案，也可以是某个咨询 机构或个人的研究成果。
个发展时期，又可将两个时期分为若干阶段，其
间有严格的先后次序，可以进行合理的交叉，
但不能任意颠倒次序。
建设项目的基本建设程序－8
• 基本建设程序是基本建设全过程中各项工作 必须遵循的先后顺序。
• 这个顺序反映了整个建设过程必须遵循的客 观规律。
• 我国将工程项目的建设程序分为五个阶段:决 策、设计、准备、实施及竣工验收。
择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产 或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的 先后顺序和相互关系。是工程建设项目的技术经济规 律的要求, 也是由工程项目的特点决定的，是工程建设 过程客观规律的反映，是工程项目科学决策和顺利进 行的重要保证。
建设项目的基本建设程序－2
从基本建设的客观规律、工程特点、 协作关系、工作内容来看，在 多层次、多 交叉、多关系、多要求 的时间和空间里组 织好建设，必须使项目建设中各阶段和各 环节的工作相互衔接。
建设工程管理是老话题
土木工程管理的条款自古就有！
公元前2000年的汉谟拉比法典 (Code of Hammurabi)
汉谟拉比法典中的第229条：
“如果一个建房的人为别人建了一座房,而 他建的房不坚固,且房倒了并压死了房的主 人,则建房的人就要被处死（If a builder has built a house for a man, and his work is not strong, and the house falls in and kills the householder, that builder shall be slain）。 ”
重庆永川市会展中心
【楼龄：5年】【“死亡”时间：2005年8月20日】
沈阳夏宫
【楼龄：15年】【“死亡”时间：2009年2月20日】
浙江大学原湖滨校区3号楼
【楼龄：13年】【“死亡”时间：2007年1月6日】
武汉外滩花园小区
【楼龄：4年】【死亡时间：2002年3月30日】
合肥维也纳森林花园小区
北京凯莱酒店
【楼龄：20年】【“死亡”时间：2010年底】
兰州中立桥
【桥龄：13年】【“死亡”时间：2010年7月5日】
上海“亚洲第一弯”
【桥龄：11年】【“死亡”时间：2008年2月13日】
湖南株洲红旗路高架桥
【桥龄：15年】【“死亡”时间：2009年5月27日】
中国“短命建筑”不完全名单
建设项目的基本建设程序－3
基本建设项目 一般是指经批准包括在一
个总体设计范围内进行建设，经济上实行统一 核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理 的基本建设单位。
通常情况下是由若干个有内在联系的单项工 程或是一个独立的工程所构成。
建设项目的基本建设程序－4
设计文件规定分期建设的单位，每一期工 程作为一个基建项目，在这种情况下，一个基 建单位不止一个基建项目。
在此18个项目中 排除市场原因，与决策 相关的占：
72.2%
我国的基本建设程序
课件制作及主讲：
番禺区建设局 陈以力 高级工程师
（M）13802836198 （O）84834178 （E）PYCYL@QQ.COM
第一节 基本建设程序概述
建设项目的基本建设程序－1
基本建设程序 是指一个建设项目从策划、选
建设项目的基本建设程序－6
按国家现行规定，非工业项目大中型项 目的限额为3000万元，3000万元以上的 为大中型项目，3000万元以内的为小型项 目。
建设项目的基本建设程序－7
• 世界各国在工程项目建设程序上可能存在某些差 异，但按照工程项目发展的内在规律，投资建设
一个工程项目均要经过投资决策和建设实施两
一、决策阶段工作内容－－３
施 工 现 场 的 黑 镜 头
施 工 现 场 的 黑 镜 头
施 工 现 场 的 黑 镜 头
施 工 现 场 的 黑 镜 头
施 工 现 场 的 黑 镜 头
施 工 现 场 的 黑 镜 头
也是新话题
网 上 的 新 词 语
我国是世界上年新建建筑量最大的国 家，年新建面积：
2000000000㎡，
现有企业、事业单位按照规定用基本Fra Baidu bibliotek设 单纯购置车、船、飞机、勘察设备、施工机械 等，不作为基本建设项目。
全部投资在10万元以下的工程，不单独作 为一个基本建设项目。
建设项目的基本建设程序－5
按现行规定，基本建设的大中小型项 目，是按项目的建设总规模或总投资来确 定的。新建项目按一个项目的全部设计能 力或所需的全部投资（总概算）计算；扩 建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需 投资（扩建总概算）计算，不包括扩建前 原有的能力。
（ 也有分为六个阶段的：增加了项目评估阶段）
决策阶段
我
国
设计阶段
的
建设准备阶段
基
本
建设实施阶段
建
竣工验收、交
设
付使用阶段
程
序
项目评估阶段
项目建议书 可行性研究 设计工作 建设准备 建设施工 生产准备 竣工验收 交付使用 项目后评价
第二节 基本建设程序各阶段的工作内容
一、决策阶段的工作内容
一、 决策阶段工作内容－－1