物业员工劳动保护

物业员工劳动保护

、职业健康安全危险源

物业项目职业健康安全危险源的识别是指在物业项目内，员工工作过程中，可能造成人员伤害、疾病、财产损失等的根源或状态。如漏电、车辆失控等。

物业项目危险源较多，但多数风险等级较小，常见的职业健康安全危险源包括:

(1)公共场所：井盖损坏、外墙清洗或高处作业、高空抛物、车

辆超速行驶等;

(2)作业过程：盐酸等洗涤剂、清洁电器开关、消杀药品、园林

机具使用不当、无证电焊、装修垃圾未清运、油漆(天那水)没有密封、装修无消防器材、带易燃易爆物品进入物业、与犯罪分子搏斗、蓄电池破裂、配电装置接地保护失灵、供配电设备漏电保护开关失效、供配电设备标识牌不齐全、供配电超负荷、停电或电梯故障、电气误操作、水箱清洗作业操作等;

(3)工作场所：高温作业、工作装备不安全、工作环境不安全、

办公场所吸烟、仓库存放易燃易爆品等。

二、员工劳动保护的方法

(一)物业项目职业健康安全危险源的控制

1）对于风险评估较低的，即表明现有管理过程中已有相关作业

指导，并得以合理控制，需按现有的作业指导实施。

2）对于风险评价中等的，即表明现有管理过程中的作业指导未

得到执行或没有相应的制度和控制方法，需要加强执行或增加相应的控制方法。

3）对于风险评价较高的，即表明通过作业控制不能达到有效控制，需要投放人力、物力，制定特定的控制方案并实施，达到有效控制。

4）对于职业健康安全危险源，通过不断的管理控制，危险源的

风险会有所降低。但由于环境、服务处于变化过程中，需定期进行重新识别和评价，以便持续改进和控制。

二）常用的劳动保护用品的配置

1．一般劳保用品

1）不同岗位的员工配备冬、夏季工作制服；2）操作员工根据工作场所需要，配备毛巾、手套、清洁用品、

消毒用品、雨鞋、雨衣、水壶等；

3）户外固定岗位，配置遮阳伞、电风扇、空调、防寒装备等；4）户外作业岗位，配备防暑降温用品、食品、防寒装备。

2．特殊劳保用品

主要指保障工作过程中，对操作人员进行安全防护的用品和用具，包括：防护鞋（绝缘、防高温、防腐蚀等）、线、胶、帆布、绝缘石