归档目录及要求(新)

建设工程文件归档内容及排列顺序建筑安装工程第一部分工程准备阶段文件一立项文件1 项目建议审批意见或前期工作通知书、项目建议书2 可行性研究报告审批意见、可行性研究报告及附件3 关于立项有关的会议纪要、领导讲话4 专家建议文件5 调查资料及项目评估研究材料6 环境预测、调查报告7 建设项目环境影响报告书（报告表、登记表）二建设用地、征地文件1 建设项目选址意见书及附件（规划设计范围图、拟用地范围图、拆迁范围图）2 县级以上人民政府城乡建设用地批准书及用地申请报告3 建设用地规划许可证及附件4 用地红线图5 用地协议6 划拨建设用地文件7 征用土地呈报表8 国有土地权出让合同（租赁合同、划拨合同）9 国有土地使用证（复印件）10 国有土地权地籍图或宗地图三建设拆迁文件1 房屋安全鉴定书2 拆迁许可证3 拆迁安置意见、协议、方案等4 拆迁批准文件及申请四建设工程规划管理文件1 建设工程规划许可证正、副本2 建筑定位图3 建设工程放线验线通知单4 建设工程外装修通知书五勘察、测绘文件1 工程地质勘察报告2 水文地质勘察报告、自然条件调查3 地震安全性评价4 建设用地钉桩通知书、钉桩放线通知书5 地形测量和拨地测量成果报告六设计文件1 初步设计(包括初步设计图纸和说明、工程概算等)2 技术设计(包括技术设计图纸和说明、修正概算等)3 审定设计方案通知书4 施工图预算5 施工图设计文件的审查（含审查合格书、审查意见等）七有关部门批准文件1 建筑工程施工许可证正、副本2 建设项目列入年度计划的批复文件（含基建计划、前期计划、开工计划、增加基建计划、续建计划）及申请文件3 投资许可证及申请表4 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查备案登记表5 建筑工程消防施工许可证及建筑工程消防设计审核意见书6 新（扩）建民用建筑人防手续办结通知单7 新建房屋白蚁预防工程合同书8 文物保护工程批复及申请9 城市建设基础设施配套费批复及申请10 建设工程占道许可证、挖掘许可证、排水许可证11 建设工程质量监督工作方案12 建设工程质量通病防治责任书13 建设工程项目档案报送合同书八招投标文件1 勘察招标、投标、中标文件2 设计招标、投标、中标文件（含方案比选）3 监理招标、投标、中标文件4 监理发包备案通知书5 施工招标、投标、评标、中标文件6 施工发包备案通知书7 招标委托协议书九合同文件1 勘察合同2 设计合同3 监理合同4 施工合同（含桩基处理工程合同等分包合同）5 供电、供气、供水、园林绿化等相关部门批复或合同十建设、施工、监理机构及负责人1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单2 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单第二部分监理文件一监理管理文件1 工程监理规划2 工程监理细则3 旁站监理方案4 会议纪要5 监理日记6 监理月报二监理技术文件1 分包单位资质报审表2 工程变更单3 承包单位通用申报表4 监理工程师通知单5 监理工程师通知回复单6 工程款支付证书7 工程款支付申请表8 工程临时延期审批表9 工程临时延期申请表10 工程最终延期审批表11 费用索赔审批表12 费用索赔申请表13 监理工作联系单14 工程监理旁站记录第三部分施工文件建筑安装工程一工程管理文件1 工程概况表2 施工现场质量管理检查记录3 工程开工报审表、开工报告4 工程竣工报审表、竣工报告5 工程停工报审表、停工报告6 工程复工报审表、复工报告7 施工进度计划报审表、施工进度计划分析8 项目大事记9 施工日志10 不合格项处置记录11 建设工程质量事故调（勘）查记录12 建设工程质量事故报告书二工程技术文件1 工程技术文件报审表2 图纸会审、设计交底记录3 设计变更、洽商记录、工作联系单4 技术交底记录5 施工组织设计报审表、施工组织设计6 施工方案报审表、施工方案三工程测量记录文件1 工程定位测量报验表、工程定位测量记录2 桩基验槽报验表、桩基验槽记录（人工挖孔灌注桩验槽记录）3 桩身大样图4 地基验槽报验表、地基验槽记录5 楼层放线报验表、楼层放线记录6 沉降观测报验表、沉降观测记录7 单位工程垂直度观测报验表、单位工程垂直度观测记录四工程施工记录文件1 （桩基）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录2 （地基与基础）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录3 （主体结构）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表4 （装饰）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表5 （屋面）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表6 （给排水、采暖）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表7 （电气）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表及防雷接地装置隐检平面示意图8 （通风与空调）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表9 （电梯）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表10 （建筑智能）隐蔽工程报验表、隐蔽工程检查记录表11设备基础隐蔽工程检查记录12幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录13预埋、植筋记录14 预检工程检查记录表15 中间检查交接记录表16 地基处理记录17 地基钎探记录（含基底芯样）18 桩基施工记录19 钻孔灌注桩后注浆施工记录表20 钻孔灌注桩施工记录汇总表21 钻孔灌注桩终孔验收记录22 人工挖孔灌注桩终孔竖向描述记录23 振动（锤击）沉管灌注桩施工记录24 夯扩桩施工记录表25 长螺旋成孔压灌桩施工记录表26静压混凝土预制桩、钢桩施工记录27锤击混凝土预制桩、钢桩施工记录28 混凝土浇筑申报表、混凝土施工记录29混凝土坍落度测量记录30 混凝土养护测温记录31混凝土拆模申请单32 混凝土、砂浆配合比申请单、通知单33 混凝土开盘鉴定34 预应力筋张拉记录35 有粘结预应力结构灌浆记录36构件吊装记录37设备安装记录38建筑烟（风）道检查记录39 电梯承重梁、起重吊环埋设隐蔽工程检查记录40 电梯钢丝绳头灌注隐蔽工程检查记录41 自动扶梯、自动人行道安装调试记录42电力驱动电梯整机安装检查记录43自动扶梯、人行道整机安装检查记录五工程试验检验记录文件1 土建工程1.1 桩基检测报告1.2 桩基动测、静载试验报告1.3 基桩低应变反射波法检测报告1.4 单桩竖向承载力检测报告1.5 桩端基岩钻芯检测报告1.6 工程桩桩位水平偏差复核检测报告1.7复合地基载荷试验检测报告1.8 土工击实试验检验报告1.9土工环刀法测密度检验报告1.10 超声波探伤报告、记录1.11 钢构件射线探伤记录1.12后置埋件试验检验报告1.13 螺栓抗拔力检验报告（含锚杆抗拔检验）1.14螺栓实物最小载荷检验报告1.15 高强度螺栓连接副检测报告1.16 预应力检测报告1.17 钢结构工程检验报告1.18结构实体钢筋保护层厚度检测报告1.19 结构实体混凝土强度验收记录1.20超声回弹综合法检测混凝土抗压强度检验报告1.21回弹法检测混凝土抗压强度检验报告1.22钻芯法检测混凝土抗压强度检验报告1.23 混凝土试块强度统计、评定记录1.24 砌筑砂浆试块强度统计、评定记录1.25 防水工程试水检查记录(即屋面淋水记录、浴室卫生间蓄水、渗水记录等)1.26 人防工程防水验收记录1.27饰面砖粘结强度检验报告1.28建筑幕墙检测报告1.29硅酮结构胶相容性检验报告1.30 室内环境检测报告1.31 外窗性能检测报告2 给排水、采暖工程2.1 水电测试反馈单2.2 （水泵）设备单机试运转记录2.3 调试报告2.4 管道灌水、通水试验记录2.5 管道强度严密性检测报告、试验记录2.6 管道（冲）洗（脱脂）试验记录2.7 室内排水管道通球试验记录2.8 伸缩器安装记录表2.9水箱满水（闭水）试验记录2.10卫生器具满水试验记录2.11 生活净水水质检测报告2.12 消火栓试射记录2.13自动喷水灭火系统试压记录2.14自动喷水灭火系统管网冲洗记录2.15 自动喷水灭火系统联动试验记录3 电气工程3.1 电气接地检测报告、测试记录3.2 电气绝缘电阻检测报告、测试记录3.3 电气器具通电安全检查记录3.4 电气照明、动力试运行记录3.5配电箱、插座、开关、灯具接线（接地）通电检查记录3.6低压成套配电柜交接试验记录3.7避雷带支架拉力测试记录3.8漏电保护器测试记录3.9大型照明灯具吊环承载力试验记录3.10 防雷检测报告4 通风与空调工程4.1 设备单机试运转记录4.2 调试报告4.3 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录4.4 风管漏风、漏光检测记录4.5 各房间室内风量（温度）测量记录4.6 管网风量平衡记录4.7防排烟系统联合试运行记录4.8制冷机组、单元式空调机组试运转记录4.9 制冷系统气密性试验记录4.10 通风系统试运行记录4.11 通风、空调系统检测报告5 电梯安装工程5.1 电梯主要功能检查试验记录5.2 电梯电气安全装置检查试验记录5.3 电梯整机功能检验记录5.4 电梯层门安全装置检查试验记录表5.5 电梯负荷运行试验记录5.6 轿厢平层准确度测量记录5.7 电梯负荷运行试验曲线图5.8 电梯噪声测试记录表5.9 自动扶梯、自动人行道运行试验记录5.10 电梯检测报告6 智能建筑工程6.1 综合布线测试记录6.2 光纤损耗测试记录6.3 视频系统末端测试记录6.4 系统功能测定及设备调试记录6.5 系统检测报告7 建筑节能工程7.1 现场实体检验报告7.2 系统节能性能检测及试运转、调试记录六工程物资文件1 钢材台帐、核查要录2 钢材报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证3 钢筋连接、焊接材料台帐、核查要录4 钢筋连接、焊接材料报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证5 水泥台帐、核查要录6 水泥报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证7 砖（砌块）台帐8 砖（砌块）报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证9 预制构件台帐10 预制构件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证11 预拌（商品）混凝土台帐12 预拌（商品）混凝土进场验收记录、准用申报单、检验报告、出厂合格证13 防水材料台帐14 防水材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证15 隔热、防腐、保温、轻集料及其他材料台帐16 隔热、防腐、保温、轻集料及其他材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证17 构件台帐18 构件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证19 硅酮结构密封胶相容性、剥离粘结性等台帐20 硅酮结构密封胶相容性、剥离粘结性等报审表、准用申报单、试验报告、合格证21 建筑节能材料台帐22 建筑节能材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证23 门窗材料台帐24 门窗报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证25 预拌砂浆台帐26 预拌砂浆报审表、准用申报单、试验报告、出厂合格证27 土密度、含水量检验报告28 混凝土试块抗压强度及抗渗台帐、核查要录29 混凝土试块抗压强度及抗渗报审表、检验报告30 砌筑砂浆试块强度台帐、核查要录31 砌筑砂浆试块强度报审表、检验报告32 混凝土用砂、石台帐33 混凝土用砂、石报审表、检验报告34 混凝土、砂浆配合比设计报审表、检验报告35 水暖材料、配件台帐36 水暖材料、配件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证37 消防材料、配件台帐38 消防材料、配件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证39 电气材料、配件台帐40 电气材料、配件报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证41 通风与空调材料台帐42 通风与空调材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证43 电梯设备开箱报审表、检验报告44 电梯设备出厂合格证、使用说明及其他材料45 智能建筑材料台帐46 智能建筑材料报审表、准用申报单、检验报告、出厂合格证七施工验收文件1 单位工程质量竣工验收记录2 单位工程质量控制资料核查记录3 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4 单位工程观感质量检查记录5 桩基础工程质量验收报告、桩基分项工程质量验收记录6 地基与基础工程质量验收报告7 地基与基础报验表、地基与基础分部工程质量验收记录8 地基与基础子分部、分项工程质量验收记录9 人防（地下室）工程专业结构验收表10 人防（地下室）试水验收表11 人防（地下室）报验表12 人防（地下室）子分部、分项工程质量验收记录13 主体结构工程质量验收报告14 主体结构报验表、主体分部工程质量验收记录15 主体子分部、分项工程质量验收记录16 建筑装饰报验表、建筑装饰分部工程质量验收记录17 建筑装饰子分部、分项工程质量验收记录18 屋面报验表、屋面分部工程质量验收记录19 屋面子分部、分项工程质量验收记录20 建筑给排水、采暖报验表、建筑给排水、采暖分部工程质量验收记录21 建筑给排水、采暖子分部、分项工程质量验收记录22 建筑电气报验表、建筑电气分部工程质量验收记录23 建筑电气子分部、分项工程质量验收记录24 通风与空调报验表、通风与空调分部工程质量验收记录25 通风与空调子分部、分项工程质量验收记录26 电梯报验表、电梯分部工程质量验收记录27 电梯子分部、分项工程质量验收记录28 智能建筑报验表、智能建筑分部工程质量验收记录29 智能建筑子分部、分项工程质量验收记录30 建筑节能工程质量验收报告31 建筑节能报验表、建筑节能分部工程质量验收记录32 建筑节能分项工程质量验收记录33消防工程施工质量验收文件第四部分竣工图建筑安装工程一综合竣工图1 总平面竣工图2 绿化总平面竣工图3 道路总平面竣工图4 地下管线综合竣工图二专业竣工图1 建筑竣工图2 结构竣工图3 给排水竣工图4 电气竣工图5 通风与空调竣工图6 采暖竣工图7 消防竣工图8 电梯安装竣工图9 建筑智能化竣工图10 人防（地下室）工程竣工图11 幕墙工程竣工图第五部分竣工验收文件建筑安装工程一工程竣工总结1 建设单位建设工程竣工报告2 施工单位建设工程自评报告2.1 地基与基础自评报告2.2 主体结构自评报告2.3 建筑节能自评报告2.4 其他分部自评报告2.5 竣工自评报告3 监理单位建设工程评价意见报告3.1 地基与基础评价意见报告3.2 主体结构评价意见报告3.3 建筑节能评价意见报告3.4 其他分部评价意见报告3.5 工程竣工评价意见报告4 勘察单位建设工程评价意见报告4.1 地基与基础评价意见报告4.2 工程竣工评价意见报告5 设计单位建设工程评价意见报告5.1 地基与基础评价意见报告5.2 主体结构评价意见报告5.3 建筑节能评价意见报告5.4 工程竣工评价意见报告二竣工验收记录1 建设工程竣工验收报告2 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表（含人防工程竣工验收表及人防工程竣工备案表）及专项验收认可文件2.1 建设工程竣工规划验收意见书、建设工程竣工规划验收合格证及附图、竣工规划条件核实成果报告2.2 建筑工程消防验收意见书、建设工程消防合格证2.3 环保验收意见书、生活污水排放净化设施验收监测报告2.4 工程项目建设绿化面积核准意见书2.5 建设工程竣工档案验收意见书等3 建设工程竣工验收会议纪要3.1 地基与基础竣工验收会议纪要3.2 主体结构竣工验收会议纪要3.3 其他分部竣工验收会议纪要3.4 工程竣工验收会议纪要4 建设工程质量保修书三财务文件1 建设工程造价审计报告及总结2 竣工结算3 竣工结算备案表4工程决算。