竣工资料归档目录及要求

土建竣工资料归档目录及要求
一、质量保证资料
1、钢材合格证和试验报告
需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单
2、钢材焊接试验报告
需附焊接汇总表，见证取样单，试焊试验报告，焊工上岗证，焊剂合格证
3、水泥出厂合格证和试验报告
需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单
4、砂试验报告
需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单
5、石试验报告
需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单
4、砖材出厂合格证和试验报告
需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单
5、防水材料出厂合格证和试验报告
需附材料汇总表，材料报审表，见证取样单
装饰材料出厂合格证
需附材料汇总表，材料报审表，其中外墙金属窗、塑料窗需提供复检报告
6、砼28天标养和600°同条件试块试验报告和抗渗试验报告
包括汇总表，见证取样单，砼评定表，同条件的温度记录
7、商砼资料
包括砼统计表，砼评定表，砼试验报告，水泥出厂合格证和试验报告，砂、石试验报告，配合比设计报告，外加剂合格证
8、砂浆试验报告
包括见证取样单，砂浆强度汇总表
9、预拌砂浆资料
包括砂浆统计评定表，开盘检验，出厂检验，型式检验，水泥出厂合格证和试验报告，砂试验报告，配合比设计报告，添加剂合格证
10、地基验槽记录
11、隐蔽验收记录
包括基础和主体的梁、板、柱、剪力墙、楼梯的配筋附图，屋面刚性层的配筋附图，屋面防水保温隐蔽附图，构造柱的配筋附图，防水层的隐蔽附图，栏杆、吊顶的隐蔽附图
12、砼、砂浆配合比设计报告，细石砼配合比设计报告
13、砖砌体、构造柱植筋拉拔试验
14、砼回弹和钢筋扫描纪录
15、防水工程抗渗漏试验记录
16、粘结力试验报告
二、技术管理资料
1、开工报告
需附开工报审表
2、施工许可证
3、图纸会审记录
需附签到表
4、放线记录，抄测记录，建筑物垂直度、标高、全高测量记录
包括放线记录报审表，放线人员上岗证
5、施工组织设计及专项方案
需附报审表
6、设计变更和技术核定单
7、技术交底
二级交底：技术负责人对工长工长对班组
8、钎探记录
9、地勘报告
10、施工日志
三、质量评定资料
1、分部工程质量验收记录
2、土方分项、检验批质量验收记录
3、钢筋制作、加工、安装分项、检验批质量验收记录
4、模板分项、检验批质量验收记录
5、砼、现浇砼分项、检验批质量验收记录
6、防水分项、检验批质量验收记录
7、砌体分项、检验批质量验收记录
8、屋面找平层、保温层分项、检验批质量验收记录
9、屋面卷材、涂膜防水层分项、检验批质量验收记录
10、密封材料嵌缝、细石砼屋面分项、检验批质量验收记录
11、抹灰分项、检验批质量验收记录
12、木门窗分项、检验批质量验收记录
13、塑钢门窗分项、检验批质量验收记录
14、门窗玻璃分项、检验批质量验收记录
15、吊顶分项、检验批质量验收记录
16、板材隔墙分项、验批质量验收记录
17、饰面板分项、检验批质量验收记录
18、面砖分项、检验批质量验收记录
19、涂料分项、检验批质量验收记录
20、细部分项、检验批质量验收记录
21、楼地面分项、检验批质量验收记录
22、整体面层分项、检验批质量验收记录
四、竣工综合资料
1、分部工程质量验收报告
2、竣工工程申请验收报告
3、单位工程质量竣工验收记录
4、单位工程质量控制资料核查记录
5、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
6、单位工程观感质量检查记录
7、沉降观测记录
8、室内环境检测报告
9、分户验收汇总表
10、施工图设计文件审查报告
11、回填土压实度报告
12、质量评估报告
13、勘察文件质量检查报告
14、设计文件质量检查报告
15、房屋建筑工程建筑节能、楼宇对讲防盗装置、无障碍设计专项检查表
五、单独成册的资料
1、桩基资料
包括桩施工记录，桩水泥出厂合格证和试验报告，砂、石试验报告，砼配合比设计报告，钢材出厂合格证和试验报告，砼试验报告，隐蔽验收记录，桩检测试验报告，桩单项验收报告
2、幕墙工程
包括材料报审表，出厂合格证，出厂检测报告，检验批质量验收记录，隐蔽验收记录，资质证明，子分部验收报告
3、保温工程
包括保温材料出厂合格证、试验报告和厂家资质证明，材料报审表，见证取样单，检验批质量验收记录，隐蔽验收记录，子分部验收报告
4、钢结构工程资料
包括钢构原材和构件的出厂合格证、试验报告，焊接材料的出厂合格证，材料汇总表、报审表、见证取样单，无损检测，隐蔽验收记录，吊装记录，施拧记录，检查记录，烘焙记录，检验批质量验收记录，子分部验收报告
5、室外工程资料
六、竣工图
竣工图要求盖竣工图章，签字齐全，盖出图章和注册方章。

备注：
1、以上资料，除厂家合格证原件用于档案馆归档以外，其余我部门所收归档资料需均应为原件。

2、竣工资料均应胶装，竣工图均应用压条线装。

3、附件一为规定的工程竣工资料和竣工图的封面。

4、附件二为规定的竣工资料和竣工图的目录。

每一本竣工资料或竣工图封面后首页需附此目录，仅为该一本资料或图纸的目录。

施工过程中检查资料
土建资料除以上的归档资料外，还应有以下施工过程资料，需单独装订成册，同归档资料一起交回质检科归档。

1、质量监督方案
2、混凝土浇筑令
3、拆模申请
4、混凝土的养护记录
（附件一）
单位工程竣工资料
XXXX资料
第X册共X册
工程名称：
工程地址：
设计单位：
地勘单位：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
开工时间：
竣工时间：
（附件二）单位工程竣工资料卷内目录
工程负责人：技术负责人：编制人：
给排水、电气（强、弱电）、通风与空调、消防、电梯
竣工资料归档目录及要求
一、质量保证资料
1、材料合格证和出厂报告
需附材料汇总表和材料报审表，要求材料汇总表放最前，后放材料报审表，后再放该材料报审表对应的材料的合格证和出厂检测报告。

2、试验记录和测试记录
试验记录和测试记录随检验批划分
3、隐蔽验收记录
要求每层单独做一份隐蔽验收记录
二、技术管理资料
1、图纸会审记录
2、技术交底
3、施工日志
三、质量评定资料
1、分部工程质量验收记录
2、分项、检验批质量验收记录
要求每份分项验收记录后放该分项的检验批质量验收记录，如检验批是按楼层划分的则最多不能超过三层为一个检验批，如检验批是按单元、管道等其他规则划分的则需逐一划分为一个检验批。

四、竣工图
竣工图要求盖竣工图章，签字齐全，盖出图章和注册方章。

备注：
1、安装资料按每个分部工程来划分，分开装订。

2、以上资料，除厂家合格证原件用于档案馆归档以外，其余我部门所收归档资料需均应为原件。

3、竣工资料均应胶装，竣工图均应用压条线装。

4、附件一为规定的工程竣工资料和竣工图的封面。

5、附件二为规定的竣工资料和竣工图的目录。

每一本竣工资料或竣工图封面后首页需附此目录，仅为该一本资料或图纸的目录。

质检科
2012-2-27。