阳光100国际新城滨江景观带改造设计任务书

阳光100 国际新城滨江景观带改

造

景观设计任务书

编制单位：重庆渝能壹佰房地产开发有限公司

年4月

2013

正文部分

一、项目概况

二、设计依据及基础资料

三、景观设计要求

四、景观设计工作内容及目标

五、景观设计成果要求

六、景观设计成果及数量

七、景观造价控制

八、景观设计范围及时间进度安排

九、合作方式

附件部分

一、项目概况

1、项目区位

阳光100国际新城位于重庆CBD中央的核心地段,朝天门广场长江对岸，

西临南滨路，背依南山，千年古刹慈云寺、千佛寺分列南北，独揽两江交汇绝世风华，近眺渝

中半岛万家灯火，与解放碑、江北嘴共同构筑新重庆CBD “金三

角”版图。

朝天门

解放碑

ii

宓辿疏长江

解放碑版块：它主要是由商务、商业、金融、保险、高档写字间和星级酒店组成；江北

嘴版块：将规划成政治文化中心，在这里将修建科技馆、歌剧院以及电视塔；弹子石版块：阳

光100国际新城所在地，主要是以休闲、娱乐、居住、餐饮为一体。

江北嘴

嘉陵江

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注：重庆CBD的三个版块。

南山立金

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从项目所在地看两江交汇处夜景

朝天门广场视点看国际新城项目

2、项目概况

阳光100国际新城，一个依山、滨水、开放、和谐、多功能、综合性、充满活力的CBD跃动之心，一个拥有800多亩150万方体量，汇融95万平米现代主义公寓、25万平米车库，30万平米高品质商业及商务配套，集合居住、工作、

购物、休闲娱乐为一体的CBD新城。

项目总平面

鸟瞰示意图

总平面分区图

场地地形图详见附件2《地形图.dwg

》和《高程分析图.jpg 》

、设计依据及基础资料

1．设计依据

①《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国

《建筑工程设计文件编制深度规定》。

②居住区绿地设计规范DB11/T 214 —2003

③居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）<一>

④城市道路绿化规范与设计规范CJJ 75-97

⑤《园林基本术语标准》CJJ/ T91-2002

2．基础资料

①规划设计图纸、现状地形图电子文档各一份

②设计范围详总平面图

③其他必要的设计资料

三、景观设计要求

1．总体景观设计要求

此次滨江景观带改造设计应充分结合场地现状进行。景观设计时综合考虑景观与建筑立面以及市政滨江景观风格的协调、统一；景观设计应延续总图规划设计概

念，充分利用地块内现有的原生植物，处理好沿江绿化、组团绿化、道路绿化、公

共绿化及南滨路道路绿化带的关系；合理有效利用场地高差，并结合植物自身特点进

行丰富的竖向设计。考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观环境节点（景

观小品）可考虑在区域内设置小型水景、但须严格控制面积。

2．滨江广场区域

现状软硬质分区不做改变，主要针对软景部分进行改造。以现有大型乔木位置为骨架，进行中层、低层、地被和景观置石的设计，充分体现出植物的层次感和季相

性变化。广场硬质区域结合现有宾利城市展厅考虑设置部分商业展示体，同时结合塑

胶篮球场考虑设置部分健身设施。设计中应考合理利用景观遮挡弱化环境中的设施设

备（如箱变）。

3. A1组团区域

利用A1 前区现状地形与建筑围合划分和组织空间，着重考虑该区

域作为阳光100 国际新城项目的形象窗口对南滨路临江休憩平台以及对朝天门方向的视觉展示效果。结合现状考虑A1 组团底层商业的开发

和利用，改善A1 组团现有底层商业建筑与南滨路之间的人行交通组织，并加强该区域商业氛围的营造。

4. 两江组团区域

该区域为在建项目，目前处于土石方平场阶段，视觉感受较差。考虑设置景观围墙以屏蔽和弱化不利视觉面。围墙应着重考虑立面效果、高度、夜间灯饰效果等因素，并能充分体现两江组团作为高端项目的定位。

5. 钟塔广场区域

钟塔广场已完成建设，可考虑在人行通道范围内设置部分小品和标识系统作为滨江景观带的承接和延伸。

6. 营销现场区域该区域为销售中心的外部环境，同时作为滨江景观带整体景观设计布置内容来考虑，与整体景观风格保持一致。但作为营销用途，则应加强该区域的标识性和销售时的气氛营造，适当考虑室外景观软装饰的运用，如遮阳伞、活动花箱等室外家具的使用、设计及摆放，时花及绿化植物的摆放设计等。

7. 南滨路临江观景平台区域该区域目前已由政府完成观景平台地面及栏杆改造，后

期涉及部分

商业开发。在保证正常人行通行及两江观景不受影响的情况下，考虑在已建平台上部增加部分休息桌椅、遮阳伞及庇护型景观。

8. 通用要求：

①材料选择、色彩搭配以及细部处理都应根据重庆市场情况和气

候特点重点考虑；

②建议配置植物时参考重庆常用的和宜成活的植物表，考虑植物的成活率和易

采购性；植物布置图采用高、中、低分层表示，以便清楚植物的空间效果；

③成本控制概念；

四．景观设计工作内容

1．服务范围

滨江景观带范围及所需配合的其他工作范围。

2．服务内容

服务内容包含现场踏勘、景观概念设计、景观方案设计、景观施工图设计、施工现场

设计效果全程把控、项目总结。

五．景观设计成果要求

1. 概念阶段设计成果要求:

1) 设计要点说明

2) 建筑规划布局分析

3) 景观条件分析

4) 彩色总平面图

5) 设计条件分析图

6) 平面分析图(功能、空间、交通等区位关系)

7) 竖向关系分析图(色块图+整体空间的剖立面)

8) 重要景观场地设计意向图片及场地剖面

9) 绿化及景观分析图(软景概念，包括种植手法、植物特征要求)

10) 概念方案汇报资料(分中间成果汇报资料及最终成果汇报资料)

2. 方案阶段设计成果要求：

1) 设计关键点说明

2) 彩色景观方案总平面图(含主要技术经济指标)

3）分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）

4）分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）

5）场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项