工程计量与造价管理作业答案

《工程计量与造价管理》作业答案

第一章

1. 工程造价管理的原则：第一、以设计阶段为重点的全程控制原则；第二、动态控制原则；第三、技术与经济相结合的原则。

2. 工程造价就是工程的建造价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。

3.1）以设计阶段为重点的全程控制原则

2）动态控制原则

3）技术与经济相结合的原则

4.1）工料单价法

2）综合单价法

5.1）全生命周期造价管理方法

2）全过程工程造价管理方法

3）全面造价管理方法

第二章

1、计时观察法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时为消耗对象，以观察测时为手段，通过密集抽样等技术进行直接的时间研究。

2、工序定额是以个别工序为标定对象，表示生产产品数量与时间消耗关系的定额，它是组成定额的基础，因此又称基本定额。

3、1）现场技术测定法

2）利用实验室试验法

3）采用现场统计法

4）理论计算法

4、1）政策因素

2）社会平均工资水平

3）生活消费指数

4）劳动力市场供需变化

5）管理因素

5、1）企业计划管理的依据

2）组织和指挥施工生产的有效工具

3）计算工人劳动报酬的依据和企业激励工人的条件

4）施工定额有利于推广先进技术

6、解：

工序作业时间：6X（1+0.123）=6.74mi n

定额时间为：6.74/1- （2.95%+8.33%）=7.57min

第三章

1 、综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。

2 、固定资产投资反向调节税是指对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人征收的税种。

3 、1 ）运费和装卸费

2 ）包装费

3 ）设备供销部门手续费

4 ）采购与仓库保管费

4 、1）养老保险费

2 ）失业保险费

3 ）医疗保险费

5 、解：建设期各年利息如下：

q j=1/2A i=1/ 2 1000 12% =60 万元

q^（p11/ 2A2） i =（1000 60 0.5 2000） 12% =247.2

q3=（p21/ 2民）i =（1060 2000 - 247.2 0.5 1500） 12% =486.86万元

建设期贷款利息• q2• q3= 794.06万元

第四章

1. 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费和投资方向调节税概算等汇总编制而成的。

2. 投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率。

3.1）市场因素

2）技术因素

3）环境因素

4.1）资金周转率法

2）生产能力指数法

3）比例估算法

4）系数法

5）指标法

6）民用建筑快速投资估算编制法

(1)投资利润率R = 155340八10= 23.7%

65597

5.解：⑵投资利税率=(155340 56681 10= 32.3%

65597

(3)资本金利润率J55340 10=114.2%

13600

6.解

从表中可知，第四年累计现金流量为0,投资回收期为4 年，公式计算如下：

R=5_1+ 0=4年

1200

7. 解：

动态投资回收期为：

R=5 -1 便=4.66年

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第五章

1、设计概算是指设计单位在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计图样及说明书、设备清单、概算定额或概算指标、各项费用取费标准等资料、类似工程预（决）算文件等资料，用科学的方法计算和确定建筑安装工程全部建设费用的经济文件。

设计概算可分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。

2、是利用分部分项工程单价计算工程造价的方法。计算程序是：

①根据施工图计算分部分项工程量；②根据地区单位估价表或预算定额单

价计算分部分项工程直接费，并汇总为单位工程直接费；③ 计算间接费、计划利润，并与直接费汇总，得出单位工程预算造价；

进一步汇总得出综合预算造价和总预算造价

3、价值工程又称价值分析，是通过集体智慧和有组织的活动，对所研究对象的功能与费用进行系统分析。

4、1）可以使建筑产品的功能更合理

2）可以更有效地控制目标成本

3）可以提高投资效益，节约社会资源

5、1）单位工程概算

2）单项工程概算

3）建设项目总概算

6、1）对比分析法

2）主要问题复核法

3）查询核实法

4）联合会审法

第六章

1、资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面情况进行资格审查。只有在资格预审中被认定为合格的潜在投标人，才可以参加投标。

资格预审程序是：

⑴发布资格预审通告。资格预审通告是指招标人向潜在投标人发出的参加资格预审的广泛邀请。

⑵发放资格预审文件。资格预审公告后，招标人向申请参加资格

预审的申请人发放或者出售资格审查文件。

⑶对潜在投标人资格的审查和评定。

⑷发出预审合格通知书。

2、1）根据国家公布的同一工程项目编码、统一工程项目名称、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家、行业或者地方批准发布的定额和国家、行业、地方规定的技术规范，以及要素市场价格确定的工程量编制标底价。

2）标底价作为建设单位的期望价格，应力求与市场的实际变化相符合，要有利于竞争和保证工程质量。

3）按工程项目类别计价。

4）标底价应由直接费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干的限额内

5）标底价应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素。

6）一个工程只能编制一个标底。

7）标底编制完成后，直至开标时，所有接触过标底价格的人员均有保密责任，不得泄露。

3、1）.政治和法律方面投标人应了解投标和合同履行过程中可能涉及

到的法律和形式。

2）.自然条件