4--住宅产业现代化试点工作大纲

7
.
济条 件 制 定 出 本 地 区 住 宅建 设 标 准 提 出不 同 住 宅 类型 和 套 型 使 之 具 有 良好 的居 住 性 舒 适
,
、
、
、
。
结 合 并 消 化 小 康 住 宅 产 业 工 程 试 点和
, 。
性 和 安全 性 2 以墙 体 改革 为 突 破 口 选 用 适 合 本 地 区
.
普遗 应 用 建 筑 领 城 的 新 技 术 新 材 料
。
新工 艺
5
.
为保 证 住 宅 的功 能和 环 境 对住 宅 的声 光 热 等 技 术 性 能进行 检 测 制定住 宅技 术 性 能 评 审
,
,
以居 住 环 境 质 t 和 住 宅 使 用 功 能为 评
, 。
制度 从居 住 性 舒 适性 和 安全 性 等方 面 进 行 评
绷麟瞬撇撇麟撇麟撇娜翻 毅瀚鞭粼雄麟 墉魏 袭 热舞雄戮
建 设 部 印发
住 电 产 业 现代 化 试 点 戈作 大 纲 》 《
【本 刊 讯 】 为 推 动 住 宅 产业 现 代化 试 点 工
19 96〕 1 8 1 号 文 发 出 印 发《 日 以建房〔 住宅产业
作 经 建 设 部初 选 北 京 市 天 津 市 上 海 市 江
计 施 工 以及 物 业 管 理 涉 及 相 关 的材 料和 部
,
一
4
一
中 国房地 产
1 , , 6 8 (总 第 1 8 5
.
期)
TO N G
,
X UN
瀚熬
、
.
撇攘娜撇溯麟黝撇撇撇然珊撇雄撇绷
能方 针 严 格 限 制实 心 枯土 砖 的应 用
,
。
件 是 一 项 复 杂 的 庞大 的系 统工 程 根 据《中国
录 限 制使用 目录 在 试 点 过程 中逐 步 明确 为 在
、
.
我 国推 行住 宅产 业 现 代化 所 需 要 确定 的技 术 政
策 和 经 济政 策
。
建 设 项 目 材 料 生产 和 供应 等实 施 方
、
、
式
,
,
住 宅 小 区 建 设 试 点和 小 康 住 宅试 点 要 围绕
(5 ) 引 进建 筑材 料
.
术 加 速 改 造 传 统 的住 宅 产 业 以 科 技 进 步 为 核
心 加 速 科 技 成 果 转 化 为 生产 力 全 面 提 高住 宅
, ,
,
用 标 准化 集 约 化 系 列 化 的 方 式 开
,
. 、
、
、
建 设 质t
,
改善住 宅 的 使用 功 能和 居住 环 境 大
。
,
发 生 产相 应 的 各 类 部件 按 照 先 进 的 产 品 标 准 通 过 优选 改造 和 引 进 重 点开 发 厨 房和 卫
,
、
国 际 标 准和 国外 先 进 标 准 制 订 本 地 区 共 同 遵
,
.
缩 短 住 宅施 工 周 期 提 高 劳 动 生 产 率
,
使 住 宅 建 设 劳 动 生 产 率 达 到 成 接 近 发达 国家 水
平
。
守并指 导 设 计 部 件 施 工 共 同工 作 的模数 协 调 协 议 通 过试 点 实践 为 制定全 国 统 一 的模 数 协
.
,
幅 度 提 高住 宅建 设 劳动 生 产 率
,
生 间 的成套 产 品 节能 门 窗 新 型墙 体 材 料和 轻
,
,
,
住 宅产 业 现 代化 试 点 以 规 划设 计 为 龙 头 为 导 向 以社 会化 大 生产 配套供 应 为 主 要 途 径
,
、 、
质 隔 断 防水 保 温 隔 热材 料 建 筑 五 金 系 列产 品 等 并 扶植 骨 干 企 业 规 模 化 生 产 实 现 配 套 供
。
在 全 国建 筑 标
,
情 的住 宅产 业 现代 化 之 路 住 宅产 业 现代 化 试 点要 达 到 以 下 目标
1
2
.
准化 尚处 于 较为 落 后 的状 况 下 允 许 地 方有 更
:
多 的选择 和 补充余 地 要 与相 关 行 业 协作 参 照
,
.
形 成 住 宅建 设 的工 业 化 标 准化体 系
要树 立 以人
率达 到
6
.
6 。%
以上
。
的 需 要 为 中 心 的思 想 通 过本 地 区 居 住 实 态 调
住 宅产 业 现 代 化 试 点 的 搜 盖 面 应 达 到
.
查 以当 代 人 的生 活 模 式 和居 住 需 求对 人 的居
,
试 点地 区住 宅建 设 f 的 三 分 之 一 以上
, ,
试 点地
米 完 成 投 资 占全 社 会 固 定 资 产 投 资 的 3 0 纬
, , , , , ,
,
较 大 的发 展 但 由 于传 统 习惯 和 体 制 的 影 响 仍
, ,
因 此 推 行 住 宅 产 业 现 代 化 提 高 住 宅 建设 的 效
处 于 粗 放 型 的 生 产 阶段 与发 达 国 家相 比 存在
住 宅发展 纲 要 》 的要 求 在 九 五 计 划 期 间 统
,
从 规划
、
“
”
,
设 计 以及 相 关材 料和 设 备 的应用 等 方 面 采取 节
筹 规 划 重 点 突破 用
,
,
3 至 5
年 的 时 间 为住 宅
。
,
能技 本与措 施 提 高节能效 益 实现 部颁 节 能标
,
,
产 业 向现 代 化 发 展 做 好 准 备 工 作
,
试 点计划和 实施 方案应 包括 以 下 内容
l ) 试 点 的启 动 实施 完成 时间 . (
、 、
:
的更 新 换 代 产 品 研 究每 一 部 件 的技 术性 术 和产 品 推荐使 用 目
, ,
2 ) 技术 进 步 的 主 攻方 向 , (
(3 ) 选 定 的建 筑体 系 与 住 宅 部件 技 术 标 准 , (4 )
.
、
、
,
调 体系提 供 经 脸
3
.
。
能 源 消耗 原 材 料 消耗 土 地 资 源 消 耗
。
、
、
5
,
.
5 0 贯 彻 执行 1
9000
一G B / T I g 0 0 0 系 列
。 、
、
指标 达 到 成 接近 国 际 先进水 平
4
.
标 准 建 立 健全 本 地 区住 宅建 设 质 盆 控 制体 系
、 、
,
,
、
、
以相 关 材 料 和 部 件 为 基 础 以 推 广 应 用 新 技 术
,
应
.
按住 宅产 业 现 代化 方 式 开 发 生 产 的住 宅 部
。
逐 步 建 立 标 准 化 工 业化 符 合 市场 导 向 的住 宅 生 产体 制
、
。
件 的应 用 t 应 达 到 试 点地 区 城镇 住 宅 总建 设 t
娜件 生 产 线 或 技术 改造
住 宅产 业 现代 化 试 点 主 要 研 究住 宅 产 业 现 代 化 的 技 术 政 策 定 位 和 各 地 区 的适 用 性 研 究建
,
项 目的选 定 方 案 ;
(6 ) 试 点 实 施 范 围 .
一 试 点 的 目的 和意 义
、
问 题 必 须 依 软 于 提 高 住 宅建 设 的 质 t 和 效 益
,
.
住 宅产 业 是 生 产 与经 营 以住 宅( 区 ) 为 最终 产 品 的 t 要 产 业 近 年 来 我 国 的住 宅 产 业 虽有
。
现 在 城 乡住 宅 的 年竣 工 面 积 已 接近 十 亿 平 方
,
.
于
1996
年
4
月
6
我 国 住 宅建 设 进入 了大 发 展 时期 在 解 决
,
住 宅 数 t 的 同 时 追切要 求解 决住 宅质 t 问题
, ,
, ,
。
二 分 之 一 到 三 分 之 一 能 源 消 耗 原 材 料 消耗
、
、
土 地 资源 消 耗 远 高 于 发 达 国 家 ; 百 分 之 八 十 七
2
,
,
.
建设 部 的统 筹 规 划 下 围绕 住 宅 这 一 最 终 产 品
、
,
,
出本 地 区 住 宅产 业 现 代化 的试 点 计 划和 实施 方
全 方位 研 究 住 宅 建 设 的技 术 政策 定位 研 究建
,
案 报建 设 部 审 定
.
。
筑体 系和 生 产 方 式 研 究住 宅建 筑材 料 和 部件
,
、
价标 准 降低住 宅建 造 成 木
6
.
建 立 和 完善优 良住 宅 部 件 的认 定 制度
、 。
.
在试 点 地 区 先行 推 广 住 宅 部件 质 t 认 证 制度和 烤质 部 件 的 推 荐 制
,
审 为保 证 住 宅部件 的质 t
。 、
.
7
.
为 住 宅 产 业 现 代 化 的 技 术 政策 经 济 政
,
益 和 质 贡 带 动 建 筑材 料 工 业 的 升 级 换 代 是 当
着 很 大差 距
,
.
突 出表 现在 住 宅建设 工 业化 程 度
、
务之急
、
。
低 住 宅 建 设 的 工 业 化 标 准化 体 系 尚未 形 成