全生命周期全景节点计划模板

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完成土方基坑支护、降水工程 完成桩基试桩 桩基深化设计 完成桩基工程及检测 完成底模工程 完成负二层工程 完成负一层工程 取得预售许可证（25F，1/3结构） 工程全部封顶（25F） 地下室外墙防水工程 室外土方回填 电梯安装 外架拆除 外装工程 砌筑及抹灰工程 公共部位精装（如有） 桥架线槽安装 给水管道安装 污水管道安装 消火栓箱体安装 消防正压送风 喷淋管道安装 下引管及喷淋头安装 消防广播安装 烟感安装 消防泵房安装 消防监控安装 消防栓配件安装 智能化线路铺设 智能化机房安装 夜景照明安装 导向标识安装 红线外电力工程施工 红线外热力工程施工 红线外燃气工程施工 红线外给水工程施工 红线外雨污水工程施工 红线外电信工程施工 变配电站房及低压出线 红线内给水工程施工 红线内雨污水工程施工 红线内电力工程施工 红线内热力工程施工 红线内电信工程施工 红线内燃气工程施工 污水泵房安装 生活泵房安装 换热站安装 市政道路正式开通 室外园林景观 正式供电 正式供水 正式供热 雨污水正式接通
工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心
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融资财务中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 工程管理中心 成本管理中心 规划设计中心 成本管理中心 规划设计中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 规划设计中心 规划设计中心 成本管理中心 规划设计中心 成本管理中心 规划设计中心 成本管理中心 规划设计中心 成本管理中心 成本管理中心 规划设计中心 规划设计中心 成本管理中心 成本管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心
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前期开发 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 成本招标 规划设计 成本招标 规划设计 成本招标 成本招标 成本招标 规划设计 规划设计 成本招标 规划设计 成本招标 规划设计 成本招标 规划设计 成本招标 成本招标 规划设计 规划设计 成本招标 成本招标 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工
规划设计 确定各项市政方案 规划设计 市政协调会 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 前期开发 前期开发 前期开发 前期开发 完成结构方案论证 基坑、基础论证 基坑开挖图 工程桩基图 扩初设计 完成施工设计任务书 交房标准会签 单体施工设计（含外部机构审图报告） 建设工程规划许可证 申报建筑消防审核 工程质监、安监、施工、监理合同招投标备案 建设工程施工许可证
**区域**项目全生命周期节点计划
序号 级别 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 2 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 2 2 1 阶段 筹备阶段 筹备阶段 前期开发 前期开发 前期开发 前期开发 前期开发 前期开发 前期开发 前期开发 前期开发 前期开发 交地阶段 交地阶段 交地阶段 交地阶段 计划节点名称 班组组建 编制人员到岗 项目听证会 项目可行性报告 完成土地投资测算 签订土地合作协议（如有） 项目投资决策会 挂牌日 交付土地保证金 摘牌日 签订土地成交确认书 签订土地合同 完成拆迁计划进度（如有） 完成拆迁补偿工作（如有） 完成全部拆迁工作（如有） 交地完成 主责部门 人力资源中心 人力资源中心 投资发展中心 投资发展中心 成本管理中心 投资发展中心 投资发展中心 投资发展中心 融资财务中心 投资发展中心 投资发展中心 投资发展中心 投资发展中心 投资发展中心 投资发展中心 投资发展中心 投资发展中心 融资财务中心 融资财务中心 投资发展中心 投资发展中心 市场营销中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 投资发展中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 投资发展中心 投资发展中心 投资发展中心 投资发展中心
项目概况及重点难点提示：项目总占地**，容积率**，地上建筑面积**，地下建筑面积**，总体建筑面积**。项目预计分为**期开发。本
前期开发 取得国有土地使用证 前期开发 前期开发 前期开发 前期开发 交付土地出让金 交付土地契税、印花税 出具土地宗地测绘图 建设用地规划许可证
规划设计 完成项目定位评审 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 规划设计 方案设计条件确定 方案设计任务书 规划总平面图确认 人防设计控制要点确认 完成规划方案设计 地质详勘报告 景观概念方案设计完成 方案设计交流会 方案成本测算 完成项目方案核准
正式通信 正式供气 完成环境验收 出具规划验收报告 完成档案验收 完成人防验收 完成节能验收 完成质监站验收 完成消防验收 消防联动调试 通过工程竣工内部验收 通过分户验收 完成四方验收
工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 市场营销中心 市场营销中心 市场营销中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 运营管理中心 工程管理中心 投资发展中心 市场营销中心 市场营销中心 市场营销中心 市场营销中心 市场营销中心 市场营销中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 成本管理中心 工程管理中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 规划设计中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心 工程管理中心
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工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工 工程施工
达到融资报卷及放款条件 完成室外综合管网设计 完成园林景观方案设计 完成夜景照明方案设计 完成导向标识方案设计 完成智能化方案设计及施工图设计 完成外装方案设计及施工图设计 完成室内装修施工图设计 方案设计单位定标 地勘单位定标 园林景观设计单位评审定标 完成室内精装设计单位评审定标 施工图设计单位评审定标 外装设计单位评审定标 夜景照明设计单位评审定标 导向标识设计单位评审定标 智能化设计单位评审定标 完成土方基坑支护、降水分包定标 完成桩基处理分包定标 监理单位定标 监理单位合同签订 施工图成本测算 总包清单编制 总包定标 总包合同签订 总包进场 外装工程分包定标 外装二次优化 公共部位精装分包定标 公共部位二次优化 电梯工程分包定标 机电设备安装工程分包定标 消防工程分包定标 机电设备二次深化优化 消防工程二次深化优化 智能化工程分包定标 智能化工程二次深化 夜景照明工程分包定标 夜景照明工程二次深化 导向标识分包定标 导向标识二次深化 市政道路工程分包定标 景观园林工程分包定标 市政道路工程二次深化设计 景观园林工程二次深化设计 售楼处总包定标 售楼处/样板间精装分包定标 园林示范区建设（如有） 召开项目启动会 监理单位进场 三通一平 工程管理策划书 召开开工准备会 项目开工
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