建设工程施工合同注意事项
签订施工合同应注意哪些事项.doc
签订施工合同应注意哪些事项1、要注意签订建设的主体，一般只能是由法人作为合同的主体。
2、在订立建设施工合同的时候，要注意其中的原则。
包括遵守法律、、国家计划、维护社会公共利益等。
3、注意施工合同订立只能通过书面形式，而订立程序分为为与承诺两个环节。
一、签订应注意哪些事项(l)施工合同的订立条件建设主体一般只能是法人。
(2)施工合同订立的原则建设工程施工合同的订立应遵循以下原则：l)遵守法律、、国家计划、维护社会公共利益。
2)平等、自愿原则。
3)公平、诚实信用原则。
(3)施工合同订立的形式与程序l)施工合同订立的形式。
建设工程施工合同必须采用书面形式，并参照标准合同文本签订。
2)施工合同的订立程序。
把订合同的过程分解为与承诺两个环节。
二、建设工程施工合同的主要内容包括以下几项：1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。
一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。
工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。
在以方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。
如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。
工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
建设工程施工合同 工程量鉴定注意事项
建设工程施工合同工程量鉴定注意事项《关于建设工程施工合同工程量鉴定的那些事儿》嘿呀，说到这建设工程施工合同里的工程量鉴定，那可真是个让人又爱又恨的事儿啊！就像是一场刺激的大冒险，充满了各种要注意的小陷阱。
首先啊，可别小瞧了这个鉴定，这可不是随随便便就能搞定的。
咱得像个精明的侦探一样，仔细去挖掘每一个细节。
有时候就感觉自己好像变成了福尔摩斯，到处找线索呢！要注意的一点就是资料得准备齐全咯。
想象一下，要是上战场没带够弹药，那不就抓瞎啦？各种设计图纸、变更通知、施工日志啥的，一个都不能少。
要是缺了点啥，那可就麻烦咯，说不定还得回来重新折腾一番。
还有啊，找鉴定机构也得睁大眼睛。
可不是随便找一家就行的，得找那种靠谱的、有经验的。
千万别找了个“半吊子”，到时候给你来个乱七八糟的鉴定结果，那可就有的哭咯！这就好比找医生看病，咱得找个靠谱的专家，不然误诊了可不得了。
在鉴定过程中呢，咱自己也得多长点心。
别一味地听别人说啥就是啥，自己也得有点判断力。
有时候那些专家说的也不一定全对，咱得结合实际情况去分析分析。
不然被人忽悠了都不知道，那可就成冤大头啦。
而且啊，这个鉴定可不是一下子就能出结果的，得有耐心等待。
就像等着蛋糕出炉一样，不能急，得慢慢来。
这期间可能会很漫长，咱可不能等得不耐烦了，不然容易出岔子。
有时候啊，我就觉得这个工程量鉴定就像是一场考试，考前要好好准备，考试的时候要认真答题，考后还要耐心等待成绩。
只不过这个“考试”可关系到不少钱呢，所以更得打起十二分的精神。
总之呢，建设工程施工合同的工程量鉴定可不是闹着玩的，里面的弯弯绕绕多着呢！咱得瞪大了眼睛，小心再小心，仔细再仔细，可不能掉以轻心。
只有这样，才能在这场大冒险中顺利通关，拿到属于我们的“胜利果实”！希望大家都能顺顺利利的，别在这上面栽跟头咯！。
工程施工合同审核注意事项
工程施工合同审核中的注意事项一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格（一）对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。
（二）《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：（1）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;（3）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;（4）承包人非法转包建设工程的;（5）承包人违法分包建设工程的。
因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。
实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。
二、注意工程承包范围的审查整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。
包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等。
三、注意标明开工日期的成立标志项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。
一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。
实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准（开工令等证实）;施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。
四、注意审查组成合同文件的顺序首先需标注：在前者优先；其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。
五、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置对于可能引起工期顺延、工程质量、合同效力等重大变更的工程师指令，可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。
（1）明确工程师授权范围；（2）对于超越工程师授权范围的，由发包方确认。
六、注意审查对安全文明施工的约定一般约定由承包方承担，但为保护承包方利益时，可以约定一个兜底条款，如：因为发包方原因造成的安全文明施工问题，由发包方承担一切损失。
签订建设施工合同的十大注意事项
签订建设施工合同的十大注意事项1.合同条款的明确性确保合同中的条款明确具体，避免条款模糊或存在多解释的情况。
合同条款应包括项目的具体内容、工期、价格、质量要求、责任分担等关键信息。
2.合同的完整性签订合同时，应确保包含所有必要的条款和附图，以防止后期发生纠纷。
合同中应描述工作范围、材料标准、变更管理、支付方式、违约责任、争议解决机制等重要内容。
3.合同的交付时间和工期合同中应明确约定工程的交付时间和工期，以确保工程按时完成。
合同可以约定具体的起止日期，也可以规定基于工程进展的里程碑节点。
4.价格及支付方式明确合同价格和支付方式十分重要。
合同中应详细说明工程的总价、付款条件、款项分期等，以确保资金的合理流动和支付的准确性。
5.质量标准和验收规范确保合同中详细说明工程的质量标准和验收规范。
质量标准应明确，以确保工程达到预期的质量要求。
验收规范应详细规定验收标准、验收程序、验收时间等。
6.合同款项和质量保证金签订合同时应确定款项支付的时间和方式，并明确质量保证金的数额和支付方式。
质量保证金的支付可以作为一种保障措施，确保承包商按照合同规定完成工作。
7.变更管理合同中应详细约定变更管理的程序和责任，包括变更的提出、审批、实施等。
这样可以避免在工程进行中发生变更时出现纠纷和延期。
8.保险责任和赔偿责任确保合同中明确规定工程保险的责任和赔偿责任。
这样可以在发生意外事故或造成损害时，明确各方的责任和赔偿方式。
9.合同解除和违约责任合同中应详细约定双方解除合同的条件和方式，以及违约责任的规定。
确保违约责任的明确性以及违约后的相应措施。
10.争议解决机制合同中应约定争议解决的方式和程序，如通过双方协商解决，或采用仲裁或诉讼方式解决。
这可以避免在合同履行过程中出现争议时无法解决的情况。
签订建设施工合同需要考虑众多因素，上述十大注意事项是其中最为重要的方面。
合同的明确性、完整性，工期及价格约定，质量保证，变更管理等关键要素都需要在合同中明确规定，以确保顺利的工程实施及双方权益的保障。
建设工程施工合同注意事项
建设工程施工合同注意事项
在起草建设工程施工合同范本时，有几个重要的注意事项需要
特别关注：
1. 确定合同的主体内容，在合同中明确双方的基本信息，包括
甲方和乙方的名称、地址、法定代表人或负责人等，以及工程的基
本信息，如工程名称、地点、规模、内容等。
2. 明确工程的责任范围，在合同中详细描述工程的具体内容和
范围，包括工程的设计、施工、材料采购、质量标准、验收标准等，确保双方对工程的责任和义务有清晰的认识。
3. 确定工程的价格和支付方式，合同中应明确工程的总价款、
付款方式、工程款的支付比例和时间节点等，以及工程变更、索赔
和支付保证金等相关条款。
4. 确保合同的法律效力，合同中的条款应符合相关法律法规的
规定，确保合同的合法性和有效性，同时避免出现模糊不清或不合
理的条款。
5. 注重风险防范和争议解决，合同中应包括工程的保险责任、
违约责任、争议解决方式等条款，以及相关的索赔和违约金等内容，以防范风险和保障双方的合法权益。
以上是起草建设工程施工合同范本时需要特别注意的事项，希
望对您有所帮助。
如果您需要更多详细的合同范本或有任何疑问，
欢迎随时与我联系。
建设工程施工合同的履行与监管
建设工程施工合同的履行与监管对于一个成功的建设工程来说，施工合同的履行和监管起着至关重要的作用。
施工合同是建设单位和施工单位之间约定工程质量、工程进度、工程造价等内容的法律文件，是双方共同遵守的准则。
而合同的履行和监管则是确保工程顺利进行、保证工程质量和进度、维护双方权益的关键环节。
施工合同的履行是一个系统工程，涉及到合同的执行、监督、协调、变更等多个环节。
建设单位要充分了解工程的相关知识，对施工单位的施工能力和施工水平进行全面的了解，以确保合同的顺利履行。
合同的履行需要双方的共同努力，建设单位要尊重施工单位的技术和劳动，施工单位要严格按照合同的要求进行施工，保证工程质量。
监管是施工合同履行的重要保障。
监管包括建设单位对施工单位的监督和政府相关部门的监管。
建设单位要建立健全的监管制度，对施工单位的施工进度、工程质量、安全生产等进行全面的监管。
同时，政府相关部门要加强对建设工程的监管，严格执行相关法律法规，确保施工单位的合法合规施工。
在施工合同的履行和监管过程中，还有一些问题需要特别注意。
合同的变更和解除是一个常见的环节，但变更和解除合同必须按照法律程序进行，不能擅自变更或解除合同。
合同的履行和监管过程中，如果出现纠纷，双方要通过合法的途径解决，不能采取非法手段。
建设单位要严格按照合同的约定支付工程款项，不能拖欠工程款。
总的来说，施工合同的履行和监管是建设工程顺利进行的重要环节。
双方要共同努力，严格按照合同的要求进行施工，加强监管，确保工程质量。
只有这样，才能建设出质量好、进度快、效益高的建设工程，为我国的经济建设做出更大的贡献。
在建设工程施工合同的履行与监管中，还有一个非常重要的一点，那就是沟通与协调。
合同的履行过程中，双方之间需要保持密切的沟通，随时掌握工程进度、质量情况以及可能出现的问题。
这样，一旦有问题出现，也能够及时解决，避免影响到整个工程的进展。
对于施工单位来说，他们需要按照合同的要求，配备相应的技术人员和施工设备，确保施工的顺利进行。
建设施工合同履约注意事项
建设施工合同履约注意事项一、履约义务的明确1.建设单位的义务：建设单位应按照约定提供必要的工程资金、施工场所、土地使用权等，并且应配合施工单位进行施工过程中的各项工作。
2.施工单位的义务：施工单位应按照合同的要求，完成工程施工任务，并提供合格的施工质量和工程安全。
二、施工质量的保证1.工程质量控制：施工单位应按照国家相关标准和规定进行施工，采用符合要求的材料，确保工程质量。
2.检测与验收：在施工过程中，建设单位有权委托第三方进行工程质量检测，确保施工质量符合约定要求。
在工程竣工后，建设单位应进行工程验收，确保工程质量合格。
三、履行期限的约定1.工期的确定：合同双方应明确工程的开工时间和完工时间，并在合同中约定工期延长和缩短的相关条款，以应对工期的变动情况。
2.合理变更：如遇到不可抗力或其他超出合同约定范围的情况，双方应进行变更协商，确保履行期限的协调。
四、费用支付的约定1.工程款支付：建设单位应按照约定的方式和时间付给施工单位工程款，确保施工单位的资金需求。
2.违约责任：如在支付工程款方面发生违约行为，双方应按照法律规定承担相应的违约责任。
五、责任与风险的承担建设施工过程中，双方需对各种风险和责任进行明确约定，防范和减少履约风险。
1.违约责任：对于履约中的各种违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任，减少合同纠纷的发生。
2.意外风险：如遇到不可抗力的情况，双方应协商处理，确保双方的权益得到保护。
六、争议解决的方式在履行建设施工合同过程中，如遇到争议，双方应按照法律规定选择适当的争议解决方式。
1.协商解决：双方应优先选择协商解决方式，通过友好协商解决争议，维护合同关系的稳定。
2.仲裁和诉讼：如果协商解决无法达成一致意见，双方可选择提交仲裁机构或法院进行争议解决。
总之，建设施工合同的履行需要合同双方共同努力，按照合同的约定和法律规定履行各自的义务，保证工程质量和履行期限，并在履行过程中及时沟通和协商，以确保合同顺利履约。
建设工程施工合同注意事项范文精简处理
建设工程施工合同注意事项范文精简处理其次，合同的履约要求应明确。
合同应详细规定双方在履行合同中应遵守的权利义务，并定义违约责任和争议解决方式。
合同还应规定工程发包方提供给施工方的技术文件和土地使用证明等。
对于变更和索赔事项，也需要有明确的约定。
再次，合同的资金支付方式要明确。
建设工程施工合同中应当明确工程款的支付方式、支付时间和支付比例等。
保证金的交纳和退还也需要明确约定。
此外，对工程款支付过程中遇到的延迟支付或者未支付的情况应当有详细的处理办法。
另外，合同的保险要求要明确。
建设工程施工合同中应明确工程质量保证金的数额和缴纳方式，并在合同中约定建设工程的质量保险和责任保险等。
保险事故的处理和索赔程序也应当明确规定。
最后，合同的合法性要求要满足。
建设工程施工合同需要符合国家有关法律法规的规定，并且没有侵犯他人合法权益的情况。
合同中应保证所有文件的合法性，包括施工设计文件、施工组织设计文件等。
综上所述，建设工程施工合同的签订需要明确合同的主体要素、履约要求、资金支付方式、保险要求和合法性要求等。
只有合同的每个方面都明确且合法，才能保障合同的有效性和双方权益的平衡。
建设工程合同必须注意
建设工程合同必须注意的事项建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
在签订建设工程合同时，需要注意以下几个方面的问题：一、主体资格审查在签订建设工程合同之前，首先要对合同双方的主体资格进行审查。
发包人应当具备合法的项目建设资格，承包人应当具备相应的工程建设资质。
此外，还要了解双方的经济实力、技术水平、信誉度等，确保合同双方的合法性和信誉度。
二、明确工程范围和内容合同中应当明确工程的具体范围和内容，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质、工程内容等。
对于工程范围和内容的描述，要尽可能详细，以避免在履行合同过程中因理解不一致而产生纠纷。
三、约定建设工期建设工期是建设工程合同中的重要内容。
合同双方应当明确约定工程的开工日期、竣工日期以及工期顺延的条件和期限。
对于工期的约定，要合理考虑工程的具体情况，确保工程能够按计划顺利进行。
四、确保工程质量工程质量是建设工程合同的核心。
合同双方应当明确约定工程的质量标准和要求，确保工程按照国家图纸标准建造，符合相关法律法规的规定。
同时，要约定材料和设备的质量保证，确保工程建设过程中的材料和设备符合质量要求。
五、价款支付和结算合同价款是发包人支付给承包人的报酬。
合同双方应当明确约定合同价款的支付方式和时间，以及工程竣工后的竣工结算程序。
对于价款支付和结算的约定，要合理考虑工程的进度和质量，确保承包人能够按时获得相应的报酬。
六、违约责任与赔偿合同中应当明确约定违约责任和相关赔偿事项。
对于违约行为，要约定具体的违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
同时，要约定违约责任的免责情形，以避免合同双方在履行合同过程中因不可抗力等客观原因导致违约。
七、争议解决方式合同双方应当约定解决合同争议的方式。
可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议。
在约定争议解决方式时，要充分考虑合同双方的实际情况和意愿，选择合适的解决方式。
八、合同的生效和解除合同双方应当明确约定合同的生效条件和解除条件。
建设工程合同时要事
建设工程合同是指发包人和承包人之间就完成某项建设工程项目所达成的明确相互权利义务关系的文件。
在签订建设工程合同时，应当注意以下几个重要事项：一、明确工程范围和内容在合同中应详细描述工程项目的范围和内容，包括工程的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等各个环节。
双方应当在合同中明确工程的起始地点、工程规模、建设标准、建设周期、工程质量要求等，以确保双方的权益得到保障。
二、确定工期工期是建设工程合同中的重要内容之一。
合同中应当明确约定工程的开工日期、竣工日期以及中间交工工程的开工和竣工时间。
工期的确定应当考虑工程的复杂程度、施工条件、季节因素等因素，并留有一定的余地以应对不可预见的情况。
三、工程质量工程质量是建设工程合同的核心内容之一。
合同中应当明确约定工程的质量标准和要求，包括材料的质量、施工工艺的要求、验收标准等。
双方应当明确质量责任的承担和质量保修的范围和期限。
四、工程造价工程造价是建设工程合同中的关键内容之一。
合同中应当明确约定工程的总造价以及定价方式，包括固定价格、变动价格等。
双方还应当约定价款支付的方式和时间，包括预付款、进度款、结算款等。
五、材料和设备供应合同中应当明确约定材料和设备的供应责任，包括供应的时间、地点、质量要求、数量等。
双方应当明确供应商的权益和责任，以及供应材料的验收和质量保证。
六、竣工验收合同中应当明确约定竣工验收的方式和时间。
双方应当约定验收的标准和程序，以及验收结果的确认和验收报告的出具。
七、质量保修合同中应当明确约定质量保修的范围和期限。
双方应当约定质量保修的责任和保修的方式，以及保修费用支付的约定。
八、合同的履行和违约责任合同中应当明确约定双方的履行义务和违约责任。
双方应当约定违约的情形和违约的后果，以及违约责任的承担方式。
九、争议解决合同中应当明确约定争议解决的方式。
双方可以选择仲裁或者诉讼的方式解决争议。
十、合同的变更和解除合同中应当明确约定合同变更和解除的条件和程序。
建设工程 施工合同管理
建设工程施工合同管理1. 引言建设工程施工合同管理是指在建设工程施工过程中，对施工合同的签订、履行、变更和结算等工作的管理。
合同管理的规范与否直接影响到建设项目的质量、进度和效益等方面。
建设工程施工合同管理是建设工程管理的重要环节之一。
2. 施工合同的签订施工合同的签订是建设工程施工合同管理的起点。
在签订施工合同前，需进行细致的谈判和协商，明确双方的权利与义务，确定合同的条款和内容，确保合同的合法性和有效性。
还需对合同中的风险进行评估和控制，保护双方的利益。
3. 施工合同的履行施工合同的履行是指按照合同的约定进行施工工作，保质保量地完成建设项目。
在履行施工合，需严格执行合同的规定，按照工程设计和施工方案进行施工，确保工程质量达到标准要求。
还需对合同的履行过程进行监督和检查，及时发现和解决问题，确保项目的顺利进行。
4. 施工合同的变更施工合同的变更是指在施工过程中，由于各种原因需要对合同的条款和内容进行修改的情况。
变更需经双方协商一致，并按照法律程序进行合同的变更手续。
在变更过程中，需注意合同的合法性和有效性，避免因合同变更而导致纠纷和争议的发生。
5. 施工合同的结算施工合同的结算是指在工程完工后，按照合同条款和工程量等要求进行工程结算的过程。
在进行结算时，需按照合同的规定进行资金的核算和支付，对工程质量进行检查和验收，确保合同的履行和结算的公正和正常运行。
6. 施工合同管理的注意事项在进行建设工程施工合同管理时，需注意以下几个方面：合同管理的规范性和合法性：合同的签订和履行必须符合相关法律法规和政策要求，确保合同的合法性和有效性。
合同变更的谨慎性和合理性：合同变更需慎重考虑，确保变更的合理性和合法性，避免造成不必要的损失。
合同履行的监督和检查：对施工合同的履行过程进行监督和检查，及时发现和解决问题，确保项目的进展和工程质量的达标。
合同结算的公正性和透明性：合同的结算需按照合同的要求进行，确保结算的公正和透明，避免发生纠纷和争议。
签署工程施工合同注意事项
在现代社会，随着经济的发展和城市化进程的推进，建筑工程项目的数量和规模不断扩大，工程施工合同作为保障双方权益的重要法律文件，其签署过程中的注意事项也愈发重要。
以下是在签署工程施工合同过程中需要注意的几个方面。
一、主体资格审查在签订工程施工合同前，首先要对合同主体进行严格审查。
对于发包方，要查明其主体资格是否合法，建设相关手续是否齐全，如建设用地是否已经批准，是否列入投资计划，规划、设计是否得到批准，是否进行了招标等。
对于承包方，要了解其资质情况、施工能力、社会信誉和财务状况。
上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。
此外，承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。
二、合同价款约定合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。
根据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。
非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。
暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
三、明确工期和质量要求在合同中要明确工期和工期调整的约定，同时约定合理的工期违约责任。
此外，质量条款不应采取主观标准，应明确规定质量标准和要求，以及质量验收程序。
四、违约责任约定在合同中应当明确约定违约责任，包括违约行为、违约责任、违约赔偿等方面的内容。
违约责任应当约定具体，以便在发生违约行为时双方有据可依。
五、合同履行和管理合同履行过程中，要严格按照合同约定进行，确保工程进度、质量和安全。
同时，双方应当建立有效的沟通和协调机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。
六、法律风险防范在签订合同、履行合同的过程中，要充分了解相关法律法规，避免埋下法律风险。
在合同中可以约定纠纷解决的方式和地点，以便在发生纠纷时双方有据可依。
总之，在签署工程施工合同时，要从多个方面进行严格审查和约定，确保合同的合法性、合理性和可执行性。
这既有利于保障双方的权益，也有利于工程项目的顺利进行。
《建设工程施工合同》PPT课件
建设工程施工合同PPT课件（二）一、引言建设工程施工合同是指建筑、市政、机电等各类工程项目施工过程中所订立的具有法律效力的合同。
为了更好地理解和应用建设工程施工合同，本PPT课件将深入介绍该合同的主要内容和要点，以便大家对建设工程施工合同有更全面的了解。
二、建设工程施工合同的定义建设工程施工合同是由建设工程的发包人和承包人共同签订的一种合同，规定了各方在工程施工过程中的权利、义务、责任以及工程规模、工程质量、工程价款等方面的内容。
该合同的签订对于保障建设工程的顺利进行具有重要意义。
三、建设工程施工合同的主要内容1.合同的基本信息合同的基本信息包括合同的名称、签订日期、合同双方的名称和地质等。
这些信息是合同的基础，需要在合同中明确并记录下来。
2.工程规模和质量标准工程规模和质量标准是建设工程施工合同中最重要的内容之一。
它们决定了工程的范围和质量要求，对双方在施工过程中的责任和义务产生重要影响。
3.工程价格和支付方式工程价格和支付方式是建设工程施工合同中另一个重要的内容。
在合同中明确工程的价格和支付方式，有助于双方在施工过程中避免纠纷，并确保合同的履行顺利进行。
4.合同履行的时间和地点合同履行的时间和地点是建设工程施工合同中必须明确的内容。
双方需要在合同中约定工程的开工时间、完工时间以及履行地点等，以便确保工程的按时按质完成。
5.约定的保证和违约责任为了确保建设工程的顺利进行，合同中需要明确保证和违约责任。
双方需要在合同中约定各自的保证和违约责任，在发生问题时能够依法进行解决和赔偿。
四、建设工程施工合同的注意事项1.合同的明确性建设工程施工合同应该明确双方的权利、义务和责任，避免模糊和歧义的表达。
在编写合同时，应重点关注工程规模、工程质量、工程进度、工程价格等方面的内容，并进行严谨的表述。
2.合同的完整性建设工程施工合同应该充分综合考虑各种因素，确保各项内容的完整性。
双方需要从工程范围、工程质量、工程价格等方面对合同进行全面的规划和约定，以确保工程的顺利进行。
建设工程施工合同注意事项
建设工程施工合同注意事项首先，建设工程施工合同应当明确工程的基本情况。
合同双方应当在合同中明确工程的名称、地点、规模、工程内容、工期、造价等基本信息，确保双方对工程的基本情况有清晰的了解，避免合同执行过程中出现争议。
其次，建设工程施工合同应当明确双方的权利和义务。
合同中应当明确施工单位的权利和义务，包括施工单位应当按照合同约定按时按质完成工程，确保工程质量；业主应当按时支付工程款，提供必要的合作和配合，确保施工进度等。
双方的权利和义务应当在合同中详细列明，以避免产生歧义。
第三，建设工程施工合同应当规定工程质量要求和验收标准。
合同中应当明确工程的质量标准和验收标准，包括工程的设计要求、材料要求、施工工艺要求等，确保工程的质量能够符合要求。
同时，合同还应当规定工程的验收标准和程序，以确保工程能够顺利验收。
第四，建设工程施工合同应当规定工程变更和索赔的程序。
在工程施工过程中，有时会出现工程变更的情况，或者因为合同外的原因造成工程进度延误或额外费用支出。
合同中应当明确工程变更和索赔的程序，包括变更的程序、变更的范围、变更的价格等，确保双方在工程变更和索赔过程中能够按照合同规定进行。
最后，建设工程施工合同应当明确合同的履行方式和期限。
合同中应当明确合同的履行方式和期限，包括工程款支付方式、款项支付期限、履行期限等，确保双方能够按照合同约定按时履行合同。
总之，建设工程施工合同是建设工程施工过程中非常重要的文件，双方在签订合同之前应当仔细审查合同的内容，确保合同的合法性和有效性。
同时，双方在合同执行过程中也应当遵守合同的约定，保障双方的合法权益。
希望以上提到的注意事项能够对双方签订建设工程施工合同时有所帮助。
工程施工合同应当注意(3篇)
第1篇首先，合同主体资格的审查至关重要。
在签订合同前，必须对双方的主体资格进行严格审查，包括承包商的资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，以及承包商使用的印鉴是否合法与真实。
此外，还需确认承包商是否具有承揽相应工程的能力和条件。
其次，明确工程范围和建设工期。
合同中应详细列明工程项目的具体范围，包括施工内容、施工地点、工程量等，避免因工程范围的模糊不清导致后期争议。
同时，应明确约定开工、竣工日期，确保工期合理且可操作。
第三，合同价款应明确约定。
合同中应详细列明工程造价的计算方式、支付方式、付款进度等，避免因价款问题产生纠纷。
同时，要考虑市场价格波动等因素，合理约定价格调整机制。
第四，工程质量保证。
合同中应明确工程质量标准，确保建设设计符合国家图纸标准，材料质量达到规定要求。
同时，应约定工程质量保修期，明确保修责任。
第五，合同条款应体现双方平等互利。
合同条款的制定要兼顾双方利益，避免一方在合同中处于明显不利地位。
在签订合同时，要充分沟通，确保双方对合同条款的理解一致。
第六，明确约定违约责任。
合同中应详细列明违约情形及相应的违约责任，包括但不限于延迟付款、工程质量不达标、工程进度延误等。
明确违约责任有利于维护双方的合法权益。
第七，明确约定材料设备供应。
合同中应明确约定材料设备的采购、供应、验收等环节的责任主体，确保材料设备的质量和供应及时。
第八，合同附件的完备性。
合同附件是合同的重要组成部分，包括施工图纸、技术规范、合同变更等。
签订合同前，要确保附件的完备性，避免因附件缺失导致合同效力受损。
第九，合同争议解决方式。
合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
选择合适的争议解决方式有助于在发生争议时快速、有效地解决问题。
第十，合同文本的规范性。
合同文本应使用规范的语言，避免歧义和误解。
在签订合同前，要确保合同文本的合法性、有效性。
总之，工程施工合同签订过程中，要注意以上十个关键点，以确保合同的有效性和双方的合法权益。
施工单位签订建设工程施工合同应注意的问题
施工单位签订建设工程施工合同应留意的问题一、合同签订前应留意的事项在合同签订前，应对业主(发包人)及工程本身状况要做详尽的调查。
比如工程的真实性、牢靠性以及业主的资信状况，工程审批手续是否完备等等。
只有在工程业主资信牢靠、工程合法、手续完备的条件下，和之签订合同，施工方的合同权利才能得到充分的保障。
1.对发包商主要应了解两个方面的内容：一是主体资格，即建设工程相关手续是否齐全。
例如，建设用地是否批准?是否列入投资支配?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。
二是履约实力，即资金问题。
施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
在签订合同前对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，将不合格的主体排斥在合同的大门之外，为将来合同能够刚好、正确地实施奠定一个良好的基础。
2.假如施工方施工的是分包工程，要严格审查发包人的项目是否是依法批准的合法项目，发包人是否依法取得企业法人营业执照，取得了相应的经营资格和等级证书，审查发包人签约代表人的资格，审查工程发包人的履约信用等。
3.对施工方的分包商主要了解的内容有：资质状况，施工实力，社会信誉，财务状况等。
二、合同签订阶段应留意的事项1.合同价款约定清楚。
(1)《协议书》中“合同价款”的填写，应依据合同工程是属于招标工程还是议标工程，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内约定，非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。
(2)合同价格是双方共同约定的条款，第一，要协议;其次，要确定。
暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
(3)应当把风险费用的计算方法约定清楚。
双方应约定一个百分比系数，也可接受确定值法。
(4)对于风险范围内以外的风险费用，应约定调整方法。
(5)在施工过程中，会出现设计变更等状况，合同双方都会签订补充条款，重新约定合同价款。
所以补充条款中确定要约定一句话：“此补充合同和主合同具有同等效力。
工程施工合同中注意事项
工程施工合同中注意事项第一，合同的基本内容工程施工合同应包括工程的名称、规模、内容、地点、标的、费用、工期、质量标准、验收标准、结算方式等基本内容。
这些内容应该清晰明了，确保双方都理解并同意。
同时，合同应明确约定工程发包方和承包方的基本信息，包括单位名称、地址、法定代表人等。
第二，合同的签订程序工程施工合同应经过法定程序签订，双方应当在合同上签字盖章。
在签订合同时，应当保留好合同的原件，并及时将复印件发送给对方。
确保双方都有合同的有效副本，以备查证。
第三，合同的变更与补充工程施工过程中，有可能出现一些不可预料的因素导致工程发生变更。
在这种情况下，双方应当按照合同中的规定进行变更或者补充。
变更或者补充时应当经双方协商达成一致意见，经合同书面确认后方可生效。
第四，合同的履行和监督工程施工合同的履行应当按照合同规定的程序和标准进行。
施工单位应当按照合同规定的工期、质量标准和验收标准进行施工。
施工单位应当定期向发包方汇报工程进度和质量情况，遇到问题及时沟通解决。
第五，合同的保险和担保工程施工合同应当约定保险事项和担保事项。
施工单位应当购买施工过程中可能发生的人身伤害或者财产损失的保险，确保发包方的利益不受损害。
同时，双方应当约定适当的担保措施，以确保工程质量和工程项目的正常进行。
第六，合同的结算和验收工程施工合同应当约定结算方式和验收标准。
结算应按照合同规定的程序进行，发包方应在合同规定的时间内支付工程款项。
验收应当依据合同规定的标准进行，确保工程质量符合要求。
总之，工程施工合同是建筑工程中一个重要的法律文件，双方应当认真对待，根据合同规定的程序和标准进行履行。
只有这样，才能保障工程质量，确保工程项目的顺利进行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
签订建设工程施工合同应注意十个方面
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。
是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。
为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）过程中，以下十个方面需要注意。
一、关于发包人与承包人：
1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。
例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。
②履约能力即资金问题。
施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。
承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同.
上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。
二、合同价款应注意：
1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。
非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。
”
2、合同价款是双方共同约定的条
款，要求第一要协议，第二要确定。
暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不
能作为合同价款。
三、发包人工作与承包人工作条款应注意：
1、双方各自工作的具体时间要填写准确。
2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
四、合同价款及调整条款应注意：
1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。
2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。
如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。
3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。
4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。
双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
五、工程预付款条款应注意：
1、填写第24条款的依据是建设部第107号令第14条和《大连市建设工程造价管理办法》第34条。
2、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。
3、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。
4、应填写约定扣回工程款的时间和比例。
六、工程进度款条款应注意：
1、填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号令第15条和《大连市建设工程造价管理办法》第35条。
2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。
3、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。
七、材料设备供应条款应注意：
1、填写第27、28条款时应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。
2、应约定供应方承担的具体责任。
3、双方应约定供应材料和设备的结算方法（可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法）。
八、违约条款应注意：
1、在合同第35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条（预付款）、第26条（工程进度款）、第33条（竣工结算）的违约应承担的具体违约责任。
2、在合同第35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承担的具体违约责任。
3、还应约定其它违约责任。
4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，
具有可操作性，以防止事后产生争议。
九、争议与工程分包条款应注意：
1、填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。
2、如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。
仲裁不受级别地域管辖限制。
3、如果选择诉讼方式，应当选定有管辖权的人民法院（诉讼是地域管辖）。
4、合同第38条分包的工程项目须经发包人同意，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
十、关于补充条款：
1、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量补充，按顺序排列如49、50……。
2、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。
要杜绝“阴阳合同”。
欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行
资料可以编辑修改使用
资料可以编辑修改使用
致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课
件、各类模板等方方面面，
打造全网一站式需求
ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等，公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！
感谢您下载我们文档。