建设工程承包意向书

建设工程承包意向书

意向书不像协议、合同那样，一经签约不能随意更改，意向书比较灵活，在协商过程中，当事人各方均可按各自的意图和目的提出意见，在正式签订协议、合同前亦可随时变更或补充，最终达成协议。以下关于建设工程承包意向书三篇,仅供参考。

建设工程承包意向书(一)

甲方：

乙方：

按照《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，达成如下意向：

第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包内容：基础与主体工程、室内外装修工程、水电安装工程、按照图纸所

包含的土建工程及变更内容。不包含电梯、通风、消防、弱电安装等工程。(按毛坯房交工，具体标准详见正式建设工程合同)。

5、合同工期：总工期为天(日历天)，乙方开始基础褥垫层施工之日起计算。

由甲方负责完成的(开槽和桩基础时间除外)。开工日期2011年月日竣工日期年月日，如甲方未按时开工，工期相应顺延.

6、质量等级：合格标准;

第二条：合同价款及承包方式：

1、由乙方以包工包料的方式实行工程施工总承包。

2、工程计价依据：按照2008年河北省建设工程预算定额，一类取费，执行省、市

发布的人工及机械费调整文件，需要甲方认质认价的材料包括：钢材、水泥(商砼)、外窗、电线电缆、防火门、防盗门、外墙保温材料及涂料等(认价方法协议约定、具体材料由双方按图纸约定)。

3、工程造价：按第二条第3款计算的工程价款总价下浮12%(但认质认价的材料款不下浮)。

第三条：工程付款办法

施工协议中具体约定。

第四条：质量保修期及保修金支付方式

1、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的50年使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年;

(3)装修工程、电器管线、给排水管道、设备安装工程为二年;

2、保修金支付方式

(1)一年期的保修工程期满7天后退还保修金。

(2)保修金退还后并不免除乙方的保修责任。

第五条：材料采购与供应

1、乙方根据协议约定，按照设计规范的要求采购工程所需要的材料设备，并提

供产品合格证明，在到货24小时内通知甲方验收，对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，主要建设材料须经甲乙双方认可。如因材料认质、认厂造成的工期延误合同工期顺延。

2、根据工程需要，经甲方批准，乙方可使用代用材料。

第六条：设计变更

超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准并经甲方认定。

第七条：合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

1、合同语言：汉语。

2、运用法律法规：建筑工程管理与结算的经济技术法规，合同签约时和履

行期内国家指令执行的法律、法规及省、市建委(基建主管部门)统一

颁发的有关国家现行的建安工程验评标准及验收规范、规程。若合同期

内国家颁发新规定时，由双方协商确定适用的标准、规范。

3、适用标准规范，国家有关标准规范及地方有关规范标准。

第八条：图纸

1、图纸提供日期：正式协议签署后提供图纸套数6套

第九条：甲方驻工地代表的授权范围：

1、甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸，办理设计变更及施工洽商的签证，并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予以答复应承担由此造成的经济损失，顺延因此延误的工期，赔偿乙方相关损失。

2、监理总工程师的授权范围：行使合同中甲方代表权力，负责本工程质量监理，原材料质量认证，但无权解除合同。

3、甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。

第十条：乙方驻工地代表的权力和职责

1、送交乙方的各项通知和要求。负责协调施工现场的有关事宜，按甲方代表批准

的施工组织设计和依据合同约定发出的指令组织施工。

2、如乙方代表人易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。

第十一条：甲方责任

1、办理属于甲方负责项目所需的有关手续，确保乙方正常中标及施工。

2、协调与当地政府及相关部门的关系，保证工程顺利进行和交付使用。

3、委托质监部门和监理单位对工程进行监督管理，办理有关验收备案手续。

4、负责办理工程开工前的各种手续，因手续不齐全，造成政府主管部门处罚、停工、检测，由甲方承担其费用。

第十二条：乙方责任

1、按图纸、规范和合同约定工期进行规范施工及文明安全施工。

2、乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划好时间：开工后两周内。

3、甲方批准的时间：接到方案或计划7日内。

4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于以防安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第十三条：暂停施工

监理工程师在确有必要时，要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。在实施甲方代表处理意见后，乙方向甲方提出复工申请，经甲方批准后方可继续施工。停工责任在甲方，由甲方承担发生的费用，工期顺延;责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。

第十四条：工期延误

对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。