多层住宅建筑设计论文

多层住宅建筑设计论文
摘要：在我国现在的城市化进程当中，多层式的住宅建筑应当在设计的方法上严格应按照国家所规定的多层住宅建筑标准来施行。

并且，需要结合本地区实际情况以最切合实际的建筑设计技术和建设条件，按照住宅的类型和工程项目来具体选择，尽量保证实现多层住宅建筑设计在标准化上的完善。

总之，住宅建筑的设计需要满足人们的不同层次的各种需求，以最优化的方式呈现出最完美的住宅形式。

前言
多层住宅建设的设计理念大多来自于沿海地带，在某地地区的住宅建筑开发企业中也以东部沿海地区的企业居多。

但是，根据某地特有的气候条件，多层住宅建筑的设计理念必须以符合某地人民的生活习惯为基础，满足某地地区居住人群的不同需求。

因此，需要体现舒适性、合理性、统一性的住宅建筑设计理念。

1 多层住宅建筑的设计理念
1.1 住宅建筑舒适性设计
在需要满足人们现代化居住要求的条件下，对于多层住宅建筑的设计不仅仅是要能够“住得下”，更要能够“住得好”。

也就是说，现在的住户越来越看重的是住房在居住时的舒适性，他们对于住宅的要求主要包括了景观、采暖、通风、日照、室内采光、美观、自由、舒适、方便等多方面的因素，特别是对于某地地区的多层住宅建筑，由于某地的气候早中晚温差大，冬天较为寒冷，所以人们会更加多地去关注住宅的采暖、日照、通风等方面的综合因素。

因而对于舒适性
的满足需要结合现代化的技术，使住房更加趋于自然，不仅要具有当下的时代感，还要体现出家庭、自由的那份温馨、舒适感。

1.2 住宅建筑合理性设计
就现在住宅建筑的整体设计趋势来看，未来的多层住宅标准将会有一个非常大的提高，最为明显的就是在细微之处，小的细节将会得到更大的重视。

当然，这是要在整体布局相对合理、功能性比较齐全的基础上再进行的。

细部的设计更加看重房屋的深刻文化内涵，体现出房屋主人的某种特殊风格。

任何一个设计的体量、尺寸都应当从人生理和心理学的角度去考虑。

作为房屋的最主要接收者——主体人在接触到建筑时感觉到的那种舒适感就能够最直观地反映出该设计的好坏程度。

所以在设计过程当中千万不能够忽视一些很细小的细节问题，从人的需求方面考虑才是获取成功的最大关键所在。

1.3 住宅建筑统一性设计
现在的住宅建筑修建不再是像以前那样私人一幢或是几幢的修建，而是一个集团组织进行大规模的开发。

因此，设计也是以规模性的小区为前提来进行相应的小区规划和设计。

那么，在进行以人为本的建筑设计时，就不光要考虑到室内的结构设计和功能安排，还要综合考虑到室外优美环境的营造，室内外功能的合理搭配。

以做到让我们的居住者在其中能够更加舒适、卫生、安全、方便地生活。

如在某地地区，还要结合该地区的自身城市特色、气候环境等，主要保证该居住区内的房间通风良好、日照充足，各种暖气供应设施齐全，不仅能够达到取暖的效果，还要能够满足节能要求。

这样对小区的总体进
行规划，可以帮助提升小区整体的建筑风格品味，还能保证内部设施的齐全，是进行设计工作当中的重中之重。

2 某地区特殊设计分析
2.1 错层式的户型
在多层住宅建筑的发展进程当中，有一段时间“错层”式的户型曾经在某地的多层住宅建筑设计市场当中出现过，它主要是通过将整个套型内的原来就是同一个标高的这样一部分地面、楼提高大约300 毫米到450 毫米左右，就以此来进行使用功能区的划分，那时的房地产销售商曾大肆宣传，以此来作为房屋的一大卖点，并且还形成了较为稳定的一大客户群。

但是后来因为对于建筑的抗震设防非常不利（某地的抗震设防烈度一般是8 度）、又不方便家中的那些行动较为不便的老年人们使用，所以就又渐渐地退出了房地产市场，但是现在它又伴随着基本没有抗震要求的那些南方房产商再次回到了某地的房地产市场，重新掀起了一个购买小高潮。

2.2 屋面的独特设计
（1）某地的屋面是直接选用的南方住宅方案当中的多层式住宅建筑，在冬季，气候寒冷，特别是雨雪天气，屋檐挂冰的现象尤为严重，经过我们专业的建筑师进行改造设计之后，在屋檐口处加设了檐沟并且将坡屋面的排水向平屋面引导，就在很大程度上减少了冬天发生挂冰现象伤到人的危险情况发生。

（2）某地的气候通常是昼夜温差大，冬季漫长，每当冬春交接、降雪后、或是秋冬交接时，屋面的积雪开始融化，屋面的采用外部排
水设置的檐口挂冰的现象就会尤为突出，因为冰柱的断裂在坠下的时候很容易造成人员的伤害事故，因此某地在两千年之前在设计这样的多层式住宅建筑时，大多数都是采用的平屋顶的、有组织的内排水系统。

2.3 飘窗、凸窗的设计
不能否认，住宅建筑的飘窗、凸窗能够为建筑增加非常立体的造型上的视觉变化，我们的建筑师在进行设计的时候也非常地喜欢采用这样的设计，同时，该设计还能够为业主们提供一定的具有实用价值的可供使用的空间，并为房地产商们销售房屋带来了又一个卖点。

但是，飘窗、凸窗这些大量被南方的住宅建筑设计所应用的惯用手法，在随着市场经济的发展而进入到某地地区市场后并不能够很好的适应当地的房地产市场，因为房地产商只一味要求多增加飘窗、凸窗的设计，而不管该住宅建筑是什么方向的走向。

其实，对于像某地区那样的天气气候要求，也就是严寒地区，除了南向以外就不应该再设置凸窗，就该调整一下施图设计及设计方案了。

构造设计的问题。

构造设计的问题中重要存在地基基础设计中的问题以及框架结构设计中的问题。

前者是设计中经常出现的问题。

高层建筑基础在有效的埋置深度上经常出现不足的情况。

如果对于柱基的类型选择不当的话对于其施工上的操作可行性以及完工质量都可能造成严重影响，还可能对周围的施工环境带来损坏。

而当桩间距不够，不符合相关的规定的时候，尤其是锚桩和试桩的间距经常被设计者忽略，这都会对试桩结果的正确性造成较大影响。

此外，当桩身的
钢筋笼不够长时，其在挤土灌注桩的时候就可能无法穿越软弱土层的深度，不符合相关的桩基规范，这也是建筑结构设计中常常出现的问题。

对于框架结构设计，一般设计者很容易忽视纵向框架而只重视横向框架。

根据我国现行的抗震设计要求，应该按照两个主轴的方向来进行分别的计算。

当不进行抗震设计时，一些设计人员将纵向框架按照普通的连续梁来进行设计，这也是不符合相关的构造要求的。

材料、结构体系问题。

，在建筑物的建造时适合的建筑材料和合理的结构体系对于工程技术员来说是非常主要的问题。

在我国近些年的民用建筑多以高层和超高层建筑为主，那么对于工程师的选材和体系的建立要求就更加的严格，我国对于超高层建筑有明确的要求，超高层建筑尽量选用钢骨混凝土结构或者是钢管混凝土结构，这样一来柱断面的尺寸就会有效的减小，并提高建筑结构的抗震能力。

如果建筑物超过一定的高度，为了更好的抵挡风振，我们一般使用钢骨混凝土作为建筑材料。

在现在很多建筑中会出现规则性差和抗震结构不完善等现象，例如：一些高层中会出现大范围的错层，这一结构的形成对于抗震是非常不利的。

3 结束语
综上所述，在我国现在的城市化进程当中，多层式的住宅建筑应当在设计的方法上严格应按照国家所规定的多层住宅建筑标准来施行。

并且，需要结合本地区实际情况以最切合实际的建筑设计技术和
建设条件，按照住宅的类型和工程项目来具体选择，尽量保证实现多层住宅建筑设计在标准化上的完善。

总之，住宅建筑的设计需要满足人们的不同层次的各种需求，以最优化的方式呈现出最完美的住宅形式。

参考文献
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[2]农晓英.住宅建筑设计中应考虑的元素[J].陕西建筑，2008
[3]王振东.房地产商开发多层住宅设计的经济意义之我见[J].集团经济研究，2007
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