多层住宅建筑设计浅谈
住宅建筑设计原理4多层PPT课件
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住宅建筑设计原理
4 多层住宅设计
4.3.3 家庭生活变化的基本规律 1.家庭使用功能模式的变化
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住宅建筑设计原理
4 多层住宅设计
4.3.3 家庭生活变化的基本规律
2.家庭生命循环的变化 3.家庭生活年循环和周循环的变化
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4 多层住宅设计
4.1.2 多层住宅的设计要求 1.套型恰当：应具有组合成不同套型比的灵活性，满足实际
需要 什么是套型? 2.使用方便 3.交通便捷 4.经济合理 5.造型美观 6.通用性能 7.环境优美
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4 多层住宅设计
4.1.3 多层住宅的交通组织（走廊，过道，楼梯间）
• 住宅的可变性，是指住宅空间具有一定的可改性，随着时 间的推进，住户可以根据自己变化发展的需要去改变住宅 的空间。
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4 多层住宅设计
4.3.2 住宅的适应性与可变性的由来
１．住户在其中的家庭生活具有社会属性，是一个能动的活 跃因素，是不断发展变化的
２．忽略了人在精神、人文等社会学方面的需求 ３．现代人的生活方式的变化速度加快，而且日趋多样化，
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4.2.6 按剖面组合的形式分
（1）台阶花园式 （2）跃层式 （3）复式 （4）变层高住宅
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4.3 住宅的适应性与可变性
建筑多层式住宅毕业设计论文
高等教育自学考试毕业论文单元式多高层住宅建筑初步设计毕业学校：办学单位：班级：建筑工程学生：指导教师：提交日期：年月日理工大学继续教育学院毕业论文（设计）单元式多高层住宅建筑初步设计指导教师： (副教授) 专业名称：建筑工程论文提交日期：年月日论文答辩日期：年月日论文评阅人：目录摘要 (4)第一章工程概况 (5)第二章设计依据 (5)第三章计算参数确定 (6)2.1 基本参数 (6)2.2 材料参数取用 (7)2.3 结构构件参数估算 (7)2.4 荷载作用计算及计算简图 (8)2.4.1 活荷载 (8)2.4.2 恒荷载计算 (10)第四章建筑设计方案要求 (14)4.1人文要求 (14)4.2详细设计要求 (14)第五章公共部分 (17)5.1公共部分设计 (17)5.2消防通道设计 (18)5.3通风采光设计 (19)5.4建筑消防处理 (20)5.5地下车库 (21)第六章结论 (22)参考文献 (23)致谢 (25)摘要本毕业设计题目是单元住宅楼设计，共五层，层高为2.80m，建筑高度为14米，采用结构型式砖混结构；卧室为双人卧室共10m2，单人卧室为6m2，兼起居的卧室12m2，起居室的面积为15m2，卧室和起居室有自然通风、直接采光；厨房面积为4.00m2，厨房设置炉灶、洗涤池等，并考虑贮藏设施，有外窗；卫生间设置大便器洗浴设施和通风道，卫生间的外开门1.80m2；内开门2.00m2；每套住宅设阳台。
关键词：单元式，框架结构，多层住宅第一章工程概况1.工程名称：龙洞小区高层住宅。
2.规划总建筑面积：15000平方米，层高为2.80m，层数为5层3.该工程七度抗震设防，设计基本加速度0.1g, 建筑场地土类别为二类，结构抗震等级二级，设计地震分组为第二分组4.地耐力fk=120kpa，地下水位－1.500m；5.基本风压：w0=0.35KN/m2；第二章设计依据1.学校下发的设计任务书。
关于构造柱在多层住宅房屋设计中的应用和设置研究
关于构造柱在多层住宅房屋设计中的应用 和设置研究
赵 利 刚 王 苏敏 邢 台建工集 团有 限公司
造柱 ， 使之 既合理又不至于 过多， 笔者认为构造 柱应设 置在震 害较重， 连接构造 比较薄弱和 易 于应 力集中的部位。 设 和 构造 柱 施工 有 一 定 的作 用和 意 叉。 三． 构造柱 的合理设■及旋工技术要点 （ 设置在墙段 两端的构造柱能够提高砌体 １ ） 关键 词 ：构遣柱 多层住 宅房屋 应 用 设 置 的受剪承载力１％ ３ ％ ０ ￣ ０ 左右， 提高的幅度与墙段 的高度比有关， 与墙段的竖向轴 压力和开洞大 也 构造柱在多层住宅建筑设计中意义重大， 提 小有关 ｔ 同时设置构造柱 对于墙体的抗 压能力及 高了 房屋的延性和抗震能 力， 其应用和设置问题 稳定性都 有一定提 高作用， 尤其是大开间、 大进 直是 建筑工程 业研 究的重点 ， 科学 、 有序、 合 深， 由干横墙较 少， 为纵 墙承重， 多 设计上一 般均 理的对构造柱的应用和设置并做出分析， 对提高 在大跨梁下设 置构造柱的加强墙体承载能 力。 建筑物使用和维 护公共住宅安全意义重大， 通过 问， 间均应考虑 “ （ 当多层砌体结构房屋， ２ ） 其总高度接近规范 水箱 鞭梢效应” 在其四角和内 ， 大 量的施 工实践 实验 和精确 计算 ， 笔者认为 构 外墙交接处设置钢 筋混凝土构造柱 ， 顶层由于温度变化的影响， 易产生温 并将构造柱 规 定限值时， 造柱 的设置房屋 的具体 结构 相相适应 ， 这样 才 锚固在主体建筑物 顶层的砌体内， 顶层构造柱下 度裂缝， 尤其出现在房屋的端开间内。 若在 此部 能在 工程实践中减 少施工失误 ， 提高多层住宅尤 无对应的构造柱时， 下层钢筋混凝 应将其插入到下层的墙 体内， 位的墙体 中加设构造柱使其与上、 其是公共建筑的抗 压和抗震能 力。 同时在其高度范围内箍筋宜沿全高加密。 土圈梁形成钢筋混凝 土龙骨， 并与墙体共同组合 构造柱在多屡房屋设计中的应用 问题 成侧移刚度很大的组合砖砌体， 能大大改善 砖砌 二． 构造柱的多功能作用问题 １１ 概述及 工程实践 ． ２ １ 抗震、 ． 承重构造柱的应用 体的受力性能 ， 少砌 体因温度应力而受到的主 减 随 着城 市建 设的 日 发 展， 益 多层砌 体结 构 从而控制温度裂缝的产生。 因此， 加设抗 （ 用于多层教学楼 、 １ ） 病房楼、 办公楼 、 验 拉应力， 实 不仅使用粘 土砖 ， 使用中、 也 小型砌 块 ， 还有 粘 楼等。 这类建筑 的特点是进 深大、 间大、 间 裂构造柱是防止顶层产生温度裂缝的有效措施 ， 开 通 土空心砖、 粉煤灰砖、 灰砂砖 等。 在砌体结 构中 多、 开窗 大、 层高大 ， 若采用砖混结构 ， 则需较 厚 提高了 墙体抗裂能力。 设置钢筋混凝土构造柱 ， 了 去笨重的 “ 代替 过 壁 的砖墙 ， 小使用面积， 自 减 且 重大， 基础也加 大。 （ 构造柱 能改善 多层砖混结构房屋的抗震 ３ ） 柱 ”或叫 “ ） （ 跺”， 使结构本来要采用框架结 构的 ， 采用框架结构， 合理设 置钢 筋混 凝土构 造柱和圈梁， 是提 则室内露柱 ， 且造价又高。 一股 采 性能。 而采用 了砌体结构。 构造柱的设 置视房屋层数， 用抗震、 承重柱 后， 内外墙均可用２ Ｏ 当有保 高多层砖混结 构房屋抗震性能的一项有效的 措 ４ ｍ ｍ， 平面布局， 使用功能和抗震烈度的不同而有所 不 温要求时＇ 墙可采用３０ ｍ。 夕 ７ ｍ 这样可使建筑物 施。由于构造柱与圈梁之间组成一种 “ 弱框粱” 同。 般来ｉ 一 党构造 柱应当设置在震 害较 重， 连接 自 的 能可靠地约束 脆性的 砖砌体， 高 提 重减轻 ， 节省基础 ， 并减少了 地震力。 』 围合结 构， 构造 比较薄 弱以及容易产生应 力集中的部位。 （用于 多层图书馆 ， ２ ） 仓库等。 这类建筑 过去 建筑物的耗能能力和抗震 能力， 使建筑物在地震 Ｇ３０１ ０１ ￣ ０卜２ ０建筑抗震设 计规范（０ ８ ） ５ ２０版 中规 多用 干框架 结构 ， 因其 荷载 大、 通间 多， 用抗 作用下可以有较大的非弹性 变形， 采 降低发生危及 定 ： 烈度６ ， 七层房屋应按 ： 电梯间 震、 抗震 度 六、 楼、 承重构 造柱后 ， 仍可用砌体 结构 ， 如某 图书 安全的可能， 因此构造柱在砖混结构中起着至关 四角， 楼梯段上下端对应的墙体处； 四角和对 馆， 外墙 外立面 为通常带窗， 横墙端部 均用构造柱、 与 重要。 应 转角； 错层部位横 墙与外纵墙交接 处 ； 房间 砖组合承重。 大 总之， 钢筋混凝土 的构造柱作为多层砖房的 内外墙交接处 。 较大洞 口 两侧； 隔开间横墙 （ 轴线） 已被广泛 采用。 国内多次地震已经证 （用于底层为汽车库或商店的多层房屋。 抗震措施 ， ３ ） 由 与外墙交接处 ｔ 山墙与内纵墙交接 处。 长墙体及 于这类房屋底 层开间大、 较 凡设有构造柱或采用构造柱加固的砌体房屋， 门洞大、 开窗大， 采用一 实， 荷 载较大墙 体两端及中部 ； 大跨度梁 的支座处 ； 股砌体承重， 震害普遍减轻 ， 不少 考虑抗 震、 承重的构造柱更 则底层墙体明显承载 不足。 开口悬墙的端 部设置。 另外当房屋高度和 层数接 ２ ２ 对抗震 、 ． 承重构造柱的分析 能发挥作用 。 根据规 范要求 ， ｔ 该进 一步探 我ｔ 应 ＇ ） 近砌体结构现值时应满足： 横墙内的构造柱间距 更准确的 设置位 置， 构造柱与 对砖混结 构房屋墙体 ， 常因承重强度不足 、 索构 造柱更合理 、 不大干层高的２ 下部 １ ３ 倍Ｉ ／ 楼层的构造柱间距要 稳 定性不够等原 因， 采用这种结 构有困难 ， 而不 墙体 、 圈梁及基础的连接 ， 以及构造柱的截面和 适当减 小； 当外纵墙开 间大 于３ ９ ．ｍ时， 为增强对 得不考虑 框架结构， 这样才能 更好的保证 房屋建 筑的施 但框架结 构造价高， 不经济。 配筋 问题 。 墙体的约束要 另 设加 强措施 ， 内纵墙的构造柱间 采用了抗震、承重构造柱后， 使一些砖混凝 结构 工安 全。 距不宜大干４２ ．ｍ。 房屋完全可以满足设 计要求 ， 一种技 术上可 这是 １ 构造柱在多层房屋设计 中的设置的问题 行、 ． ２ 十分经济的结构型式。 Ｊ 及建 议 砖 混结 构由于材料 来 源广泛 ， 工 工艺简 施 有些建筑物不按规范要求设置构造柱， 而是 单 、 工快 ， 有良好的耐火性 、 施 具 耐久性和隔 声 该设的未设 ， 设的随意 设置， 不该 致使构造 柱起 等优点 ， 在我 国仍 被广泛采用 ， 别是在中小城 Ｉ 特 不到应 有的作用。 市的民用及公 共建筑中占有相当大 的比例。 同时， （较大洞 Ｉ １ ） ： １ 和大房间两侧墙处应设构造柱， 砖混结 构由于抗 拉强度和抗剪强度低， 重大 ， 自 抗 但有的设计采取隔间或隔两闻布置的做法 ， 对大 震性能较 差。 为改善砖 混结构的变形能 力， 提高 房间两侧只布置－ ０ 柱， 另一侧未设柱， － ￣ 而 ＇ １ 较大洞 房屋的整体性 ， 通常采用在 房屋中设置混凝土构 Ｉ 有的未重点加强。 ＝ １ ， 造柱的方法 ， 川大地震中合理布置构造柱的砖 汶 （） 屋层数较多时， ２当房 根据不 同烈度 区， 构 混结构房屋经受住了考验 。 因此在正确计算的同 造柱应适当增加 。 时， 采用合理 的构造措施 ， 砌体结 构是能 在抗震 （） ３住宅楼内纵墙往往 由于平面布置而 断断 设防地 区使用的。 那么 ， 如何设 置钢筋 混凝土构 ｊ
住宅的分类与特点
住宅分类与特点根据《住宅设计规范》，民用建筑高度与层数的划分为：1层～3层为低层住宅；4层~6层为多层住宅;7层～10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅.低层住宅低层住宅是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
低层房屋一般建筑结构简单,施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。
人们特别喜欢以此为住宅。
但是，低层房屋占地多,土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
多层住宅4层～6层为多层住宅.多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通,是一种最具有代表性的城市集合住宅。
它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势:（1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资，得房率比较高。
(2）在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。
（3)在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。
但多层住宅也有不足之处,主要表现在:(1)底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。
此外屋顶隔热性、防水性差. （2）难以创新。
由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。
如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。
多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。
小高层小高层是指楼层在8至11层间，配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。
把8—11层定位小高层,主要是考虑电梯的原因：按规定7层及以上的住宅必须配电梯，12层及以上的住宅需要设消防电梯.这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分开了，同时又跟12层及以上的住宅需要消防电梯的住宅区分开了。
多层剪力墙结构设计的有关问题
在8度地震区如何对多层住宅剪力墙结构(层数为9层及9层以下或房屋高度不超过2 8m)进行设计，是一个值得探讨的问题。
一、多层住宅剪力墙结构的抗震等级对抗震设防烈度为8度的多层住宅剪力墙结构的抗震等级，抗震规范GB50011-200 1和高规均规定:在抗震设防烈度为8度的地区，房屋高度不超过80m时，抗震等级为二级。
抗震规范GBJll-89把8度地震区，高度在35-80m范围内，属于丙类建筑的剪力墙结构抗震等级定为二级，而把高度在35m以下属于丙类筑的剪力墙结构的抗震等级定为三级。
建议抗震规范GB50011-2001在修订时，把8度区层数不超过9层，高度不超过2 8m，属于丙类建筑的剪力墙结构的抗震等级定为三级。
此外，建议对8度地震区的多层住宅短肢剪力墙结构和多层部分框支剪力墙结构的抗震设计，相应的规定也宜适当放宽。
二、多层剪力墙结构底部加强部位的高度抗震规范GB50011—2001规定，剪力墙结构底部加强部位的高度可取墙肢总高度的l／8和底部2层二者的较大值，且不大于15m。
即底部加强部位的高度至少为2层。
这对于层数不超过6层的多层住宅剪力墙结构，显然偏严。
对比砌体结构,8度区6层及接近6层的砌体结构，除下部1／3楼层横墙内的构造柱间距要适当减小外，并无底部专门加强的规定。
建议取墙肢总高度的l／10和底部1层二者的较大值。
三、多层剪力墙结构无地下室时的底层层高目前框架结构无地下室时，底层层高的计算方法大体有以下三种：（1）按混凝土规范GB50010-2002第7.3.11条第2款:框架结构底层层高为从基础顶面到一层楼盖顶面的高度。
（2）按照《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002第8.2.6条做成高杯口基础,满足表8.2.6对杯壁厚度的要求，则底层层高为从基础短柱顶面到一层楼盖顶面的高度。
（3）参照《砌体结构设计规范》（GB5003-2001）第5.1.3条，当基础埋置较深且有刚性地坪并配构造钢筋时，底层层高可取室外地面以下500mm到一层楼盖顶面的高度。
多层住宅
多层住宅多层住宅：指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。
多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
现在房地产市场上的叠拼别墅（也有叫叠加式别墅的）一般四至六层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，实际上就是采用别墅户型的多层住宅，其中极少数有电梯的特殊一点。
多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现每间居室的采光要求，一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风，不值得提倡，现在也不多见了。
多层住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高面积利用率，但是同时也限制了邻里的交往。
多层住宅的住户（除了一部分首层住户）由于没有自家花园，对土地的亲近感淡薄了很多。
在现阶段我国的都市里，多层住宅多属于中高档住宅，购买者一般是为了追求较高的生活品质，合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。
小高层编辑本段定义小高层是指楼层在8至11层间，配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。
在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的习惯称谓。
《民用建筑设计通则》根据楼房的层数、高度不同分：１—３层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。
把8-11层定位小高层，主要是考虑电梯的原因：按规定7层及以上的住宅必须配电梯，12层及以上的住宅需要设消防电梯。
这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分开了，同时又跟12层及以上的住宅需要消防电梯的住宅区分开了。
这种住宅实际上是中高层住宅（取8层、9层）和高层住宅（取10层-11层）相加在一起的概念，之所以不把7层算在里面，是因为6+1的跃层住宅可以不设电梯。
编辑本段历史沿革自1996年上海、深圳等地出现小高层楼盘，并取得骄人销售业绩后，小高层开始走俏。
小高层有以下特点：一是小高层通过电梯的配置，使原有意义的多层住宅具有了高层的优点。
小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，住户上下方便。
什么是多层住宅？如何选多层住宅？
什么是多层住宅？如何选多层住宅？
导读:本文介绍在房屋买房，建筑类型的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅按层数划分如下：
一、低层住宅为一层至三层；
二、多层住宅为四层至六层；
三、中高层住宅为七层至九层；
四、高层住宅为十层及以上。
多层住宅特点：
一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构，规格（房型）整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。
可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
多层建筑优点：
1、它比低层住宅在占地上要节省，同时又比高层住宅建设时期短，一般开工一年即可竣工；
2、无须象高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资；
3、结构设计成熟，通常采用砖混结构，建材可就地生产，可大量工业化标准化生产，工程造价较低，易被购房者接受；
4、一般采用单元式，共用面积很小，有利于提高面积利用率。
多层建筑缺点：
1、底层和顶层的居住条件不理想；
2、由于设计和建筑工艺定型，使得多层在结构、建材、布局上难以创新，造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化；
3、一般采用单元式，限制了邻里的交往。
本文结束，感谢您的阅读！。
多层住宅常用几种结构体系特点论文
浅析多层住宅常用几种结构体系特点【摘要】住宅的结构是指住宅的承重骨架，其作用是保证住宅在使用期限内，把作用在住宅上的各种荷载或作用力，可靠地承担起来，同时在保证住宅的强度、刚度和耐久性的情况下，把所有的作用力可靠地传到地基中去。
文章主要探讨了多层住宅常用的结构体系。
【关键词】多层住宅；结构体系；建筑设计0.引言住宅建筑的形式由于有多种多样，加上其房间面积大小、开间进深以及组合方式的不同，相应采用的结构也就有所不同。
多层住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分的[1]。
一般可以分为砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构以及近年出现的多种新型复合结构等几种形式。
1.砖混结构砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、析架等采用钢筋混凝土结构。
通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称混合结构。
因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度[2]。
一般情况下，砖的形状越规则，砖和砂浆的强度越高，灰缝越薄越均匀，砌体的强度就越高，房屋的安全性就越大。
砖混结构的优点主要表现在①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。
②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。
④施工技术与施工设备简单。
⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。
砖砌体混合结构按竖向荷载的承重结构类型可以分为横墙承重体系、纵墙承重体系、纵横墙承重体系、内框架承重体系和底部框架上部砖砌体承重体系。
2.钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构，如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料施工建造的房屋。
这种结构具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀、耐火能力强等优点，并且房间的开间、进深相对较大，室内活动空间也相应增加，室内空间分隔较自由[3]。
对多层住宅建筑施工管理
对多层住宅建筑的施工管理的探讨【摘要】随着我国经济的不断发展，人们生活水平随之也不断的提高，人们对于所居住环境要求也越来越高。
当前我国住宅建筑正面临着重要的发展局面，住宅产业的发展将能够很好的促进国民经济的增长，做好建筑施工管理可以有效的促进建设行业良好快速的发展，以下就主要对多层住宅建筑施工管理做分析探讨。
【关键词】多层住宅；建筑施工；施工管理；探讨在我国，按照层数可以将住宅建筑物划分为：地层、多层以及高层三类，在《民用建筑设计通则》（gb50352—2005）当中有明确的规定：1—3层为地层住宅；4—6层为多层住宅；7—9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。
以下就主要的对于多层住宅建筑的施工管理问题作分析介绍。
1、多层住宅建筑本身的特点多层住宅在我国指的是楼层数在四至六层之间的中等高度的楼房，其人群在各个楼层之间的交通主要是通过公共使用的楼梯来解决，并且要保障使用六层房间内部的楼梯可以进入到第七层当中，使居住在顶层的用户可以使用到楼顶的露台或者是花园，使其居住的环境和条件得到改变，是一种极具代表性的城市集合住宅，当前多层住宅在城镇住宅当中占有很大的比重。
对于多层住宅来说其主要的特点是：首先其相对于其他类型的建筑而言，其占地的面积比较少，相应的建设费用也比较低，所以整体上来说多层住宅的房价是比较低的；此外其更容易让购房者接受，其相对的公共负担面积是比较少的，相对于其他的高层建筑而言，多层建筑在建设过程中不需要设置太多的公共走廊和电梯等大型公共面积，这样就使住房的使用者更多的具有有效的使用面积；另外我国的多层建筑本身发展历史就比较悠久，且在设计上也比较成熟了，相对建筑使用的材料也是比较简单的，施工技术操作比较方便快捷；还有就是多层住宅在建设施工过程中所使用的大型施工设备比较少，其相应的施工工艺也比较简单，相应占用的施工工期也比较短，其投资的成本也不是很高，相对的利润是比较大的。
2、多层住宅建筑中常见的质量问题当前，我国多层住宅建筑当中会出现一些常见的质量问题，主要的有以下几个方面：第一，建筑整体砌体的强度太低，不能按照设计的要求达到相应的标准强度，其建筑所用的砂浆的质量也难达到要求的标准，使其建筑的整体的稳定性和一体性达不到相关的要求标准，建筑的质量较低。
浅析多层住宅建筑给排水设计的管道敷设技术
浅析多层住宅建筑给排水设计的管道敷设技术发表时间：2016-12-09T15:38:44.530Z 来源：《基层建设》2016年22期作者：陈汝均[导读] 摘要：给排水设计的合理性，直接影响业主日常的使用感受。
因此合理的给排水系统，对于保证居住环境的健康、舒适起着决定性的作用。
身份证号码：44018119860930****摘要：给排水设计的合理性，直接影响业主日常的使用感受。
因此合理的给排水系统，对于保证居住环境的健康、舒适起着决定性的作用。
本文综合阐述建筑给排水中影响给排水设计及施工的主要因素，对多层住宅建筑给排水设计管道敷设技术进行分析，希望能够给相关人员提供参考。
关键词：建筑给排水；系统设计；管道敷设随着人们生活水平的提高，对住宅品质要求的提升，建筑给排水将担负新的历史重任，面临新的挑战。
看似简单的住宅给排水系统，将更加影响人们生活的质量。
因此，在制定设计方案时，应突出以人为本的原则，应更本着技术、安全、经济性原则，在实践中努力创新，寻求最佳的给排水设计方案，正确的采用节水、节电低噪音的供水设备、合适的管材，满足人们对居住环境的要求。
给水系统设计给水系统没有固定的形式，设计是根据用户的要求，结合外部给水情况确定供水方式。
对多层住宅，别墅和高层住宅低区尽量利用外部给水管网的压力直接供水。
对高层住宅，当外部管网水压不能满足整个建筑物上部用水要求时，在建筑物的底层设调节水箱和变频供水设备加压供水。
高层住宅生活给水系统的竖向水区，是根据规范要求各分区最低卫生器具给水配件处的静水压力不宜大于0.35Mpa的标准进行划分的，其供水方式多为下行上给式。
一、建筑的内部给水方式原则1.在满足用户要求的的前提下，应力求给水系统简单，管道长度短，从而降低工程造价和运行成本。
2.应充分利用室外管网水压直接供水，当室外管网水压不满足建筑物用水需求时，可以考虑下面几层利用外网水压直接供水，而对于以上各层采用加压供水的分段供水方式。
低层、多层、高层住宅比较
低层、多层、高层住宅比较按建筑高度划分，房屋可分为低层房屋、多层房屋和高层房屋。
低层房屋低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。
人们特别喜欢以此为住宅。
但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
多层房屋多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。
多层房屋一般为4 -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。
多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。
与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
高层房屋高层房屋是指高于24米的建筑。
8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。
小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。
小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。
同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。
所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多，高层房屋(指15层以上、24层以下的建筑体)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。
在城市中心区，高层有它的优势：对开发商来说，单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低；对住户来说，视野开阔，景观系数高，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。
但高层房屋也有明显的缺点：结构工艺比较复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要求高，施工难度较大，建筑造价相应提高；高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；如果电梯质量不可靠，物业管理不正常，就很令人担心。
多层住宅毕业设计论文摘要范文
多层住宅毕业设计论文摘要范文多层住宅毕业设计论文摘要范文导语：论文摘要的撰写通常在整篇论文将近完稿期间开始，以期能包括所有的内容。
接下来小编整理了多层住宅毕业设计论文摘要范文，文章希望大家喜欢！多层住宅毕业设计摘要一：多层砖房是我国城市和乡村使用最多的一种建筑结构形式，为了评价这类结构的地震安全性，估计在未来地震中的损失及寻求防震减灾对策，需要进行其地震易损性和可靠性研究。
本文以人员比较集中的多层住宅砖房为对象，开展了这方面的研究。
本文主要给出了按《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）和《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）设计的多层砖房的地震易损性和可靠性，并将其结果与文献[2] [27]给出的按上一代规范设计的多层砖房的地震易损性和可靠性结果进行了对比。
为此，比较了《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）和（GBJ11-89）及《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）和（GBJ3-88）中多层砖房设计的差异，介绍了多层砖房地震易损性和可靠性分析方法，根据这一方法，按新规范设计了三至八层共17个代表性多层砖房结构，给出了其地震易损性和可靠性分析结果，并结合两代规范在设计中的差异，与文献[2]给出的结果进行了对比，探讨了按这两代规范设计的多层住宅砖房在地震易损性和可靠性方面的差异。
本文只对多层住宅砖房这一类结构进行了研究，今后还可参考本文方法研究其它用途和其它结构类型房屋的地震易损性和可靠性。
多层住宅毕业设计摘要二：进入二十一世纪，我国住宅建设面临持续大发展局面，住宅产业已是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。
而住宅结构体系的选择是影响住宅使用功能、造价和工期的重要因素。
为了保护耕地，节约能源，提高结构的抗震性能，满足21世纪住宅结构体系可持续发展的要求，对多层住宅结构体系的选型分析，成为进一步研究的课题。
本文通过一系列的分析，对目前多层住宅采用何种结构体系进行了有益的研究和探索，主要内容如下：首先，对多层住宅结构的发展概况进行了综述，介绍了目前常用的多层住宅结构体系，总结了各结构体系的特点和结构布置原则。
低层、多层、小高层、高层住宅的概念
低层、多层、小高层、高层住宅的概念低层、多层、小高层、高层住宅的概念低层、多层、小高层、高层住宅是房地产行业中常见的分类。
本文旨在详细介绍这四种不同类型的住宅概念，以读者更好地了解它们。
一、低层住宅低层住宅普通指层数不超过六层的住宅建造物。
这种类型的住宅通常采用抗震性能较好的结构设计，如混凝土结构或者钢筋混凝土结构。
低层住宅的优点是层高较低，单元户数相对较少，社区格局相对稳定和肃静，同时具备较好的居住舒适度。
然而，低层住宅的缺点是占用用地面积较大、居住人口较少。
二、多层住宅多层住宅普通指层数在六层以上、不超过十二层的住宅建造物。
这种住宅常见的结构设计包括框架结构、筒状结构等。
多层住宅具有空间利用率高、居住人口相对较多等特点。
它同时也面临一些问题，如噪音干扰、通风不畅等。
因此，在设计和规划过程中，多层住宅需要更多考虑这些问题。
三、小高层住宅小高层住宅是指层数在十二层以上、不超过二十四层的住宅建筑物。
这种类型的住宅常采用钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构等。
小高层住宅相对于多层住宅来说，层高更高、视野更好，并且拥有较大的居住人口密度。
然而，小高层住宅也需要考虑结构安全、抗震能力等问题，以确保居住者的安全。
四、高层住宅高层住宅普通指层数在二十四层以上的住宅建造物。
这种住宅采用的结构设计多样，如钢结构、钢筋混凝土框架结构等。
高层住宅具有楼层更高、景观更好的特点，同时可以容纳较多的居住人口。
然而，高层住宅由于自身的高度和复杂性，需要特殊关注结构安全、抗震能力等问题。
综上所述，低层、多层、小高层、高层住宅各有其特点和合用场景。
在规划和设计中，需根据不同的需求和条件选取合适的住宅类型，以提供舒适、安全的居住环境。
扩展内容：1、本所涉及附件如下：- 图表1：低层住宅平面图示例- 图表2：多层住宅立面图示例- 图表3：小高层住宅结构示意图- 图表4：高层住宅安全标识示例2、本所涉及的法律名词及注释：- 规划法：指中华人民共和国城市规划法 - 建造法：指中华人民共和国建造法- 抗震设计规范：指建造抗震设计规范。
6度区多层框架结构抗震设计小议
6度区多层框架结构抗震设计小议地震所产生的灾害是众所周知的，因此结构的抗震设计就显得尤为重要，把好抗震设计关，是减轻地震灾害的根本措施。
而在我们日常的设计工作当中，框架结构以其平面布置较灵活，易于布置较大房间的特点得到了广泛的应用。
在工业或民用建筑设计中，出现较多的则是多层钢筋混凝土框架结构。
本文以湖北杭氧气体办公楼工程对框架结构的抗震设计要点进行分析、论述。
标签：框架结构；抗震；构造；剪压比；轴压比；PKPM；SATWE81 工程概况湖北杭氧气体办公楼工程建筑总长为24.6m×5.4m，各跨跨度为 3.60m，3.60m，3.60m，3.00m，4.20m，6.60m。
活载标准值为2.50kN/m2，层数为4层。
层高为3.60m（首层），3.30m，3.30m，3.30m，总高13.50m。
本工程抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，设计分组为第一组，抗震等级为四级，建筑场地类别为II类，设计特征周期为0.35g。
主要功能为办公、会议、活动等。
2 结构选型首先，在我们接手一个工程项目时，要确定将要设计的工程适用于何种结构型式。
在国内的多层及高层钢筋混凝土房屋中，常用的建筑结构型式有：框架结构，剪力墙结构，框架-剪力墙结构等。
框架结构的特点是，它由线型的杆件-梁和柱所构成，框架结构可为建筑提供灵活布置的室内空间，使用方便。
由于它的抗侧移刚度较小，侧移大，在较强地震作用下房屋的非结构构件一般破坏严重，结构的次生内力较大，抗震性能较差，在多层建筑中应用得较为普遍。
根据湖北杭氧办公楼的层数，所在地区的设防烈度，用途，对建筑的空间使用要求，办公楼所在场地类别及其平面布置等因素，确定本工程的建筑结构型式采用框架结构较为合适。
3 结构抗震设计若干注意问题确定了建筑物可以采用框架结构，下一部的工作是在计算建模之前预先进行概念设计。
掌握概念设计，将有助于明确抗震设计思想，灵活恰当地运用抗震设计原则，使不至于陷入盲目地计算工作，做到比较合理地进行抗震设计。
《房屋建筑学》课程设计---某多层单元住宅设计
《房屋建筑学》课程设计任务书 (1)一、设计题目 (1)二、目的要求 (1)三、设计条件 (1)四、设计内容及深度要求 (2)五、参考资料 (2)六、图纸规格及图面要求： (3)《房屋建筑学》课程设计指导书 (4)一、目的与要求 (4)二、设计图纸内容及深度 (5)三、建筑设计知识：住宅设计 (7)四、进度安排 (20)五、成绩评定 (20)《房屋建筑学》课程设计任务书一、设计题目多层单元住宅设计二、目的要求通过《房屋建筑学》课程的学习和课程设计实践技能训练1.培养学生综合运用设计原理及构造知识去分析问题、解决问题的能力2.掌握建筑施工图设计的基本方法和内容。
3.进一步训练建筑绘图的能力。
三、设计条件1．本设计为某城市型住宅，位于城市居住小区或工矿住宅区内，为单元式、多层住宅4～6层。
2．面积指标：参见建设部中国建设技术发展研究中心对中国城市提出的一个多元层次的2000年小康居住目标，见下表。
城市示范小区住宅设计建议标准3．套型及套型比可以自行选定。
4．耐火等级：Ⅱ级；屋面防水等级：Ⅱ～皿级。
5．结构类型：自定（砖混或框架）6．房间组成及要求：功能空间低限面积标准如下：起居室18～25 m2（含衣柜面积）主卧室12～16 m2双人次卧室 12～14 m2单人卧室8～10 m2餐厅≥8 m2厨房≥6 m2，包括灶台、调理台、洗地台、搁置台、上柜、下柜、抽油烟机等。
卫生间4～6 m2（双卫可适当增加），包括浴盆、淋浴器、洗脸盆、坐便器、镜箱、洗衣机位、排风道、机械排气等。
门厅：2～3 m2贮藏室；2～4 m2（吊柜不计入）工作室6～8 m2四、设计内容及深度要求本次设计各自收集住宅方案，根据设计要求确定建筑方案，初步选定主要构件尺寸及布置，明确各部位构造做法。
在此基础上按施工图深度要求进行，但因无结构、水、电等工种相配合，故只能局部做到建筑施工图的深度。
设计内容如下；1．单元平面图：至少2-3个套型，比例1：50。
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多层住宅建筑设计浅谈
1多层住宅建筑的设计理念
多层住宅建立的设计理念大多来自于沿海地带，在新疆地区的住宅建筑开发企业中也以东部沿海地区的企业居多。
但是，依据新疆特有的气候条件，多层住宅建筑的设计理念必需以符合新疆人民的生活习惯为根底，满意新疆地区居住人群的不同需求。
因此，需要表达舒适性、合理性、统一性的住宅建筑设计理念。
1.1住宅建筑舒适性设计
在需要满意人们现代化居住要求的条件下，对于多层住宅建筑的设计不仅仅是要能够“住得下”，更要能够“住得好”。
也就是说，现在的住户越来越看重的是住房在居住时的舒适性，他们对于住宅的要求主要包括了景观、采暖、通风、日照、室内采光、美观、自由、舒适、便利等多方面的因素，特殊是对于新疆地区的多层住宅建筑，由于新疆的气候早中晚温差大，冬天较为严寒，所以人们会更加多地去关注住宅的采暖、日照、通风等方面的综合因素。
因而对于舒适性的满意需要结合现代化的技术，使住房更加趋于自然，不仅要具有当下的时代感，还要表达出家庭、自由的那份温馨、舒适感。
1.2住宅建筑合理性设计
就现在住宅建筑的整体设计趋势来看，将来的多层住宅标准将会有一个特别大的提高，最为明显的就是在微小之处，小的细节将会得到更大的重视。
固然，这是要在整体布局相对合理、功能性比拟齐全的根底上再进展的。
细部的设计更加看重房屋的深刻文化内涵，表达出房屋仆人的某种特别风格。
任何一个设计的体量、尺寸都应当从人生理和心理学的角度去考虑。
作为房屋的最主要接收者———主体人在接触到建筑时感觉到的那种舒适感就能够最直观地反映出该设计的好坏程度。
所以在设计过程当中千万不能够无视一些很细小的细节问题，从人的需求方面考虑才是猎取胜利的最大关键所在。
1.3住宅建筑统一性设计
现在的住宅建筑修建不再是像以前那样私人一幢或是几幢的修建，而是一个集团组织进展大规模的开发。
因此，设计也是以规模性的小区为前提来进展相应的小区规划和设计。
那么，在进展以人为本的建筑设计时，就不光要考虑到室内的构造设计和功能安排，还要综合考虑到室外美丽环境的营造，室内外功能的合理搭配。
以做到让我们的居住者在其中能够更加舒适、卫生、安全、便利地生活。
如在新疆地区，还要结合该地区的自身城市特色、气候环境等，主要保证该居住区内的房间通风良好、日照充分，各种暖气供给设施齐全，不仅能够到达取暖的效果，还要能够满意节能要求。
这样对小区的总体进展规划，可以帮忙提升小区整体的建筑风格品尝，还能保证内部设施的齐全，是进展设计工作当中的重中之重。
2新疆地区特别设计分析
2.1错层式的户型
在多层住宅建筑的进展进程当中，有一段时间“错层”式的户型曾经在新疆的多层住宅建筑设计市场当中消失过，它主要是通过将整个套型内的原来就是同一个标高的这样一局部地面、楼提高大约300毫米到450毫米左右，就以此来进展使用功能区的划分，那时的房地产销售商曾大肆宣传，以此来作为房屋的一大卖点，并且还形成了较为稳定的一大客户群。
但是后来由于对于建筑的抗震设防特别不利（新疆的抗震设防烈度一般是8度）、又不便利家中的那些行动较为不便的老年人们使用，所以就又慢慢地退出了房地产市场，但是现在它又伴随着根本没有抗震要求的那些南方房产商再次回到了新疆的房地产市场，重新掀起了购置一个小高潮。
2.2屋面的独特设计
1）新疆的屋面是直接选用的南方住宅方案当中的多层式住宅建筑，在冬季，气候严寒，特殊是雨雪天气，屋檐挂冰的现象尤为严峻，经过我们专业的建筑师进展改造设计之后，在屋檐口处加设了檐沟并且将坡屋面的排水向平屋面引导，就在很大程度上削减了冬天发生挂冰现象伤到人的危急状况发生。
2）新疆的气候通常是昼夜温差大，冬季漫长，每当冬春交接、降雪后、或是秋冬交接时，屋面的积雪开头溶化，屋面的采纳外部排水设置的檐口挂冰的现象就会尤为突出，由于冰柱的断裂在坠下的时候很简单造成
人员的损害事故，因此新疆在两千年之前在设计这样的多层式住宅建筑时，大多数都是采纳的平屋顶的、有组织的内排水系统。
2.3飘窗、凸窗的设计
不能否认，住宅建筑的飘窗、凸窗能够为建筑增加特别立体的造型上的视觉变化，我们的建筑师在进展设计的时候也特别地喜爱采纳这样的设计，同时，该设计还能够为业主们供应肯定的具有有用价值的可供使用的空间，并为房地产商们销售房屋带来了又一个卖点。
但是，飘窗、凸窗这些大量被南方的住宅建筑设计所应用的惯用手法，在随着市场经济的进展而进入到新疆地区市场后并不能够很好的适应当地的房地产市场，由于房地产商只一味要求多增加飘窗、凸窗的设计，而不管该住宅建筑是什么方向的走向。
其实，对于向新疆地区那样的天气气候要求，也就是寒冷地区，除了南向以外就不应当再设置凸窗了，在这时候就该调整一下施图设计及设计方案了。
3结语
综上所述，在我国现在的城市化进程当中，多层式的住宅建筑应当在设计的方法上严格应根据国家所规定的多层住宅建筑标准来施行。
并且，需要结合本地区实际状况以最切合实际的建筑设计技术和建立条件，根据住宅的类型和工程工程来详细选择，尽量保证明现多层住宅建筑设计在标准化上的完善。
总之，住宅建筑的设计需要满意人们的不同层次的各种需求，以最优化的方式呈现出最完善的住宅形式。