佛山市商品房预售款专用账户监管协议书
账户监管协议书5篇
账户监管协议书5篇篇1甲方（监管方）：____________________乙方（被监管方）：____________________鉴于甲乙双方为了维护双方的合法权益，确保资金安全、透明、合规使用，经友好协商，达成如下账户监管协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于账户监管事项的权利和义务，保障账户资金安全，防范资金风险，促进合作双方的诚信合作。
二、账户监管范围1. 监管账户：乙方在甲方指定银行开立的账户，账号为____________________。
2. 监管资金：包括但不限于乙方在监管账户内的存款、收益、回款等所有资金。
三、监管内容1. 乙方承诺将其与本协议相关的所有资金汇入监管账户，并保证资金来源的合法性。
2. 甲方负责对监管账户进行监控和管理，确保账户资金的安全。
3. 甲方有权对监管账户内的资金进行明细查询、对账、核算等操作。
4. 乙方应按照约定用途使用监管资金，不得擅自挪用、转移或用于非法活动。
5. 甲方应及时向乙方提供账户监管报告，报告内容包括但不限于账户余额、交易明细等。
四、监管期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商一致续签。
五、双方权利义务1. 甲方权利：（1）对监管账户实施监控和管理；（2）对监管账户内的资金进行查询、对账、核算等操作；（3）如发现乙方存在违规行为，有权采取措施暂停支付或冻结账户。
2. 甲方义务：（1）确保监管账户资金的安全；（2）及时向乙方提供账户监管报告；（3）保守乙方商业秘密。
3. 乙方权利：（1）查询监管账户交易明细；（2）按照约定用途使用监管资金；（3）在协议到期后，经甲方审核无误后，申请返还剩余资金。
4. 乙方义务：（1）确保其汇入监管账户的资金来源合法；（2）按照约定用途使用监管资金，不得擅自挪用、转移；（3）配合甲方进行账户监管，提供必要的协助和支持。
六、违约责任1. 甲乙双方中任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
佛山市顺德区商品房预售款专用帐户监管.
佛山市顺德区商品房预售款专用帐户监管协议书甲方：佛山市顺德区土地房产交易中心乙方：（受委托监控商品房预售款存入和使用的开户银行）丙方：（预售人——开发商）根据《广东省商品房预售管理条例》（以下简称《条例》）和《佛山市顺德区商品房预售款监督管理暂行办法》（以下简称《办法》），为做好商品房预售款使用监管工作，经甲方（佛山市顺德区土地房产交易中心）、乙方（受委托监控商品房预售款存入和使用的开户银行、丙方（预售人——开发商）三方协商，就位于，项目名称楼盘预售款收存和使用订立如下协议，共同遵守。
一、甲方依照《条例》和《办法》的规定，行使对商品房预售款监督管理权。
甲方自收到丙方使用商品房预售款申请之日起2个工作日内作出答复，符合《条例》规定的，作出同意使用意见，不符合规定的，不同意使用并给予说明理由。
二、乙方要努力做好金融服务工作，配合甲方，方便丙方和购房人办理预售款存取业务和按揭贷款、结算等手续。
在专用帐户发生冻结、划拨的情况时，应向执行机关说明本专用帐户的性质，并及时通知甲方。
三、丙方必须根据《条例》和《办法》的规定，接受甲方的监督管理，保障购房人的合法权益，按照预售合同约定的时间和要求，将预售房交付给购房人。
四、丙方必须要求购房人按商品房买卖合同约定将预售房款直接存入乙方为丙方开设的该项目的预售房款专用帐户。
乙方出具付款凭证，丙方为购房开具缴交购房款的收据、发票。
五、丙方对凡是商品房预售款（含定金）、银行提供给购房人的按揭贷款，均应存入该项目预售房专用账户，不得另设其他账户收存预售房款。
乙方给购房人提供按揭贷款时，要确保将款项存入该项目预售房款专用账户。
六、丙方与购房人签订《预售合同》后30天内应为购房人办理商品房预售登记手续。
在办理手续时，丙方应同时向甲方提交监控银行出具给购房人的首期付款或一次性付款凭证复印件，（并附送原件以作较对）。
七、乙方为丙方办理预售房款拨付金额必须以甲方核准同意支付数额为准，未经甲方核准同意，乙方不能为丙方拨付预售房款以及使用专用账户资金，否则甲方有权取消乙方作为商品房预售款监管账户的银行资格。
监管账户合同协议书
监管账户合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！监管账户合同协议书甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供监管服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条 监管账户定义1.1 本合同所称监管账户，是指甲方根据乙方要求，为乙方开立的，用于存放、管理和监督乙方向甲方支付的款项的账户。
第二条 监管账户用途2.1 乙方应确保监管账户内资金来源合法，不得用于任何非法活动。
2.2 乙方不得将监管账户内资金用于清偿债务、支付罚款、赔偿金等法律规定的特定用途。
第三条 监管账户管理3.1 甲方作为监管账户的银行，应按照乙方指令和本合同约定，对监管账户进行管理。
3.2 甲方应保证监管账户的安全，确保乙方资金的安全、完整和便捷。
第四条 监管账户操作4.1 乙方应向甲方提供合法有效的身份证明及其他相关文件，以便甲方开立监管账户。
4.2 乙方应按照甲方提供的操作指南，通过甲方提供的渠道进行监管账户的操作。
第五条 监管账户资金划转5.1 乙方应按照本合同约定，将应付款项支付至监管账户。
5.2 甲方在确认乙方应付款项到达监管账户后，按照乙方的指示和本合同约定，将款项划转至甲方的指定账户。
第六条 监管账户费用6.1 甲方有权根据监管账户的实际操作情况，收取相应的服务费用。
6.2 乙方应按照甲方的收费标准，按时支付相关费用。
第七条 合同的解除和终止7.1 在乙方完全履行本合同项下的付款义务后，甲乙双方可协商解除本合同。
7.2 在合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权终止本合同。
第八条 保密条款8.1 甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2 本保密条款在合同终止后继续有效。
第九条 法律适用和争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
商品房预售资金监管合同协议书范本
商品房预售资金监管合同协议书范本合同编号：__________商品房预售资金监管合同协议书范本甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条合同标的1.1 本合同的标的为甲方出售给乙方的该房屋，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________（4）房屋用途：__________1.2 乙方支付的预售资金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第二条预售资金监管2.1 甲方在本合同签订之日起5个工作日内，将该房屋的预售资金支付至本项目预售资金监管账户，具体支付方式为：__________。
2.2 甲方应确保预售资金的专款专用，不得挪用乙方支付的预售资金。
2.3 乙方应按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付预售资金。
2.4 预售资金监管账户的开户银行为：__________，账号为：__________。
第三条房屋交付及质量保证3.1 甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，按照合同约定的期限和方式向乙方交付该房屋。
3.2 甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并按照合同约定的质量标准交付乙方。
3.3 甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的房屋验收资料，包括但不限于：__________。
第四条违约责任4.1 甲方未按照本合同约定支付预售资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预售资金的1%。
4.2 乙方未按照本合同约定支付预售资金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的预售资金的1%。
4.3 甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预售资金的1%。
第五条争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
账户监管协议书3篇
账户监管协议书3篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方达成：甲方（监管方）：_________________________乙方（被监管方）：_______________________鉴于乙方因业务需要，需在甲方开设账户并进行资金往来，双方经过友好协商，就账户监管事宜达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是为了保障甲方与乙方的合法权益，明确账户监管的方式、范围以及双方的义务和责任，确保账户资金的安全。
二、账户监管范围甲方对乙方在甲方开设的账户进行监管，包括但不限于存款、取款、转账等资金往来。
乙方应确保账户用途合法合规，不得用于非法活动。
三、账户监管方式1. 乙方在甲方开设账户时，应提供真实、准确、完整的身份信息及相关资料。
2. 甲方有权对乙方账户进行监控，包括但不限于交易金额、交易频率等。
3. 乙方应按照甲方的要求，定期提供与账户相关的交易凭证、财务报表等资料。
4. 甲方如发现乙方账户存在异常情况，有权暂停相关交易，并要求乙方提供解释和证明材料。
四、双方义务和责任1. 甲方应确保乙方账户资金的安全，未经乙方同意，不得擅自挪用乙方账户资金。
2. 乙方应确保其提供的资料真实、准确、完整，如有变更应及时通知甲方。
3. 乙方应合理使用甲方提供的账户，不得进行违法违规活动。
4. 乙方应按时向甲方提供账户交易凭证、财务报表等资料，确保资料的真实性和准确性。
5. 乙方应配合甲方的监管工作，不得阻碍或干扰甲方的正常监管活动。
五、保密条款双方应对本协议及与本协议相关的所有信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
六、违约责任如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
七、争议解决因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
房屋资金监管协议6篇
房屋资金监管协议6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________丙方（监管方）：_______________身份证号码（或企业注册号）：____________联系方式：_______________________鉴于甲方购买乙方房产，为保障交易资金安全，维护各方权益，经友好协商，达成以下房屋资金监管协议：一、协议目的本协议旨在规范房屋交易过程中资金的监管流程，确保交易资金安全、透明、公正，保障甲乙双方的合法权益。
二、监管资金1. 甲方按照房屋买卖合同约定的金额，将购房款交至丙方指定的监管账户。
2. 监管资金总额为人民币__________元（大写：______________________元整）。
三、监管期限1. 监管期限自甲方将资金划入丙方指定账户之日起至房屋过户完成之日。
2. 若因特殊原因造成房屋过户延迟，双方应协商延长监管期限，并及时通知丙方。
四、资金解付1. 在房屋过户完成后，丙方收到甲乙双方提供的过户证明文件，经核实无误后，将监管资金支付给乙方。
2. 若因甲方原因未能完成房屋过户，乙方可向丙方申请返还监管资金。
3. 若因乙方原因未能完成房屋过户，甲方有权要求丙方返还监管资金。
五、权利义务1. 甲方应按照本协议约定将资金交至丙方指定账户，并确保资金来源合法。
2. 乙方应确保房屋权属清晰，无争议，符合买卖合同约定的交付条件。
3. 丙方应设立专门的监管账户，对监管资金进行专项管理，确保资金安全。
4. 甲乙双方在房屋交易过程中应相互协作，配合丙方完成资金监管工作。
六、违约责任1. 甲方未按照本协议约定将资金交至丙方指定账户的，视为违约，应承担违约责任。
佛山市商品房预售款专用账户监管协议书5篇
佛山市商品房预售款专用账户监管协议书5篇篇1甲方：佛山市某某房地产开发有限公司乙方：佛山市某某银行股份有限公司鉴于甲方在佛山市进行房地产开发，需设立商品房预售款专用账户，并委托乙方进行监管；乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的专用账户进行监管。
现双方根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：一、账户设立1. 甲方应在乙方开设商品房预售款专用账户，该账户仅用于收取购房者的预付款，不得用于其他用途。
2. 甲方应确保该专用账户的资金安全，不得将该账户的资金挪作他用。
3. 乙方应确保该专用账户的开设和使用的合法性、合规性，并协助甲方完成相关手续。
二、资金监管1. 乙方应对甲方指定的商品房预售款专用账户进行全程监管，确保该账户的资金安全。
2. 乙方应监督甲方按照约定的用途使用该账户的资金，不得将资金挪作他用。
3. 在监管过程中，如发现甲方存在违规行为，乙方应及时向相关部门进行举报。
三、信息披露1. 甲方应定期向乙方披露该专用账户的资金情况，确保乙方及时了解该账户的资金状况。
2. 乙方应定期向甲方反馈监管情况，如发现问题应及时通知甲方并进行整改。
3. 双方应确保披露和反馈的信息真实、准确、完整，不得有虚假记载或误导性陈述。
四、违约责任1. 如甲方违反本协议约定，将专用账户的资金挪作他用，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并有权向相关部门进行举报。
2. 如乙方在监管过程中存在过错或疏忽，导致专用账户的资金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方应严格按照本协议约定履行各自的责任和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为项目开发完毕止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 在执行本协议过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房预售资金监管合同协议书范本 律师整理版
甲方（监管部门）：______________________________乙方（监管银行）：______________________________丙方（开发企业）：______________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》、《市市城区商品房预售资金监管暂行办法》等规定，经甲乙丙三方协商一致，现就丙方开发并拟预售的商品房预售资金监管事宜达成如下协议：一、甲方按照市住建局委托对丙方商品房预售资金的交存、支取等行为进行监管，乙方应积极协助和配合甲方对商品房预售资金进行监管。
二、预售商品房概况开发项目名称：，项目坐落：，本批拟预售楼栋范围：，拟预售面积：平米，拟预售房地产工程建设资金总额：人民币万元。
三、预售资金监管范围丙方对第一条载明的商品房进行预售取得的资金收入均应当接受甲方的监管，包括承购人自行支付的购房资金和通过购房贷款支付的资金。
预售资金实际监管金额为工程建设资金总额的1.2倍，即人民币万元（大写：人民币万元）。
四、预售资金监管帐户（一）丙方在乙方开设预售款收款帐户，作为商品房预售资金监管专用帐户（以下简称“专用账户”）。
商品房预售的购房款（包括一次性购房款、分期付款、按揭首付款）由丙方协助承购人直接存入专用账户；承购人申请商业贷款、公积金贷款的，丙方应向贷款银行或公积金管理中心书面告知预售资金监管事宜，由贷款银行或公积金管理中心委托贷款银行将贷款资金转至专用账户。
对上述资金，丙方不得以任何形式擅自收存。
（二）预售资金监管专用账户名称：；帐号：。
五、预售资金交存管理1、丙方应在商品房买卖合同中注明资金监管及专用账户等信息，协助承购人将购房款直接存入专用账户，不得以其他任何形式收取房款。
2、承购人在乙方柜台交存房款的，乙方应向承购人出具资金交存凭证，丙方应当根据乙方出具的资金交存凭证为购房人换取收款票据。
商品房预售资金监管合同协议书范本 完整版
编号：_____________商品房预售资金监管合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（开发企业）：乙方（监管银行）：甲方开发并拟预售的商品房项目建筑物名称为,坐落，拟预售楼栋号，拟预售面积万平米。
甲、乙双方经协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、甲乙双方同意严格遵照《市商品房预售资金监督管理办法》（以下简称《办法》）要求签订本协议，甲方委托乙方对上述商品房预售资金的存入、支取进行监管。
甲方授权乙方将商品房预售资金监管专用账户（以下简称专用账户）账务信息及相关业务数据传送至北京市商品房预售资金监管系统，用于商品房预售资金监管。
二、甲方同意本协议项下的商品房预售资金，包括定金、首付款、购房贷款及其他形式全部购房款，全部存入其在乙方开立的专用账户。
专用账户名称（开发企业名称+建筑物名称）：；账号: 。
三、乙方严格监管区县住房城乡建设主管部门核定的预售项目重点监管额度，并监督甲方预售资金入账情况。
乙方发现甲方预售资金未按时、足额存入专用账户的，将及时将相关情况报送区县住房城乡建设主管部门。
四、甲方按照项目用款计划中确定的用款节点申请使用被监管的预售资金。
专用账户内资金超出剩余工程建设节点用款额度后，甲方可向乙方申请支取超出部分的资金优先用于工程建设或偿还开发贷款。
如甲方以该预售项目向乙方申请并使用房地产开发贷款的，则超出重点监管额度的资金在转出时，须征得乙方同意并转入甲方在乙方开立的封闭管理账户。
该项目完成初始登记前，专用账户内的资金不得低于重点监管额度的5%。
五、甲方申请使用被监管的预售资金时，应向乙方提交以下材料：（一）地下结构完成节点，提交勘察、设计、施工、监理（建设）等单位签字（章）的《地基与基础分部工程验收记录》；（二）建设层数达、、节点，提交由勘察、设计、施工、监理（建设）等单位签字（章）的相应层数的《主体结构子分部工程验收记录》；（三）主体结构完成节点，提交勘察、设计、施工、监理（建设）等单位签字（章）的《主体结构分部工程验收记录》；（四）竣工验收备案节点，提交建设、设计、施工、监理等单位签章的《北京市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》。
商品房预售款监管协议书
双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、附则
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
附件：
1.项目பைடு நூலகம்售许可证
2.监管账户信息
3.项目建设进度计划
4.监管费用支付凭证
5.双方认为需要约定的其他事项
（以下无正文）
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
本协议的监管期限自协议签订之日起，至项目取得竣工验收备案证明文件之日止。
四、监管费用
4.1甲方应按约定的费率向乙方支付监管费用。
4.2监管费用由甲方在项目预售款中直接扣除，由乙方收取。
五、违约责任
5.1甲方如违反本协议约定，乙方有权停止划拨预售款，直至甲方改正违约行为。
5.2乙方如未按照本协议约定履行监管职责，导致预售款损失，应承担相应的赔偿责任。
商品房预售款监管协议书
商品房预售款监管协议书
鉴于：
甲方（以下简称“开发商”）系一家依照中华人民共和国法律合法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，正在开发位于__________的商品房项目（以下简称“项目”）；
乙方（以下简称“监管机构”）系一家依照中华人民共和国法律合法成立并有效存续的金融机构，具备预售款监管资质和能力；
二、预售款监管
2.1乙方对甲方预售款进行监管，确保预售款专款专用，用于项目的建设。
商品房预售资金监管协议书5则范文
商品房预售资金监管协议书5则范文第一篇：商品房预售资金监管协议书甲方：（银行机构）乙方：（房地产开发商）丙方：（工程监理单位）为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发建设并拟进行预售商品房项目的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。
一、乙方开发建设的项目，坐落位置：，土地证证号：，土地面积：平方米，总建筑面积：平方米，甲方作为监管项目商品房预售资金的监管银行，丙方为监管项目的工程监理单位。
二、监管项目预售资金专用存款账户开户银行，预设资金账户账号三、甲方依照《城市商品房预售管理办法》、《湖南省商品房预售资金监管暂行办法》等规定，负责实施对本协议确定的上述监管项目预售资金的收存和使用的日常监督管理工作。
四、甲方应当做好金融服务工作，方便乙方和购房人办理预售资金存转业务和按揭贷款、结算等手续。
五、乙方在甲方开立资金账户，作为监管项目商品房预售资金的唯一专用存款账户。
商品房预售的购房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由购房人直接存入该资金账户，房地产开发企业不得擅自收存；各银行机构发放的按揭贷款、住房公积金贷款必须直接划入上述资金账户内，不得直接支付给乙方或者转作他用。
六、乙方必须根据有关规定，接受对商品房预售资金的监督管理，保障购房人的合法权益，并按照《商品房买卖合同》约定的时间和要求，将竣工验收合格的商品房交付给购房人。
七、协议的终止本协议项下监管项目竣工验收备案后，根据房地产行政主管部门出具的相关证明和乙方提出的资金账户撤销申请，经协议三方一致书面同意，资金账户内的商品房预售资金方可解除监管，同时本协议终止。
乙方应当及时将预售资金监管撤销情况报当地房地产行政主管部门备案。
预售资金监管合作协议(2篇)
预售资金监管合作协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：甲方（委托方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受托方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是一家房地产开发企业，乙方是一家专业的资金监管机构，双方就甲方开发的【项目名称】项目（以下简称“本项目”）的预售资金监管事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作内容1. 甲方委托乙方对甲方收取的预售资金进行监管，确保预售资金的合法、合规使用。
2. 乙方负责对甲方预售资金的收支进行审核、监督和管理，确保预售资金的专款专用。
3. 甲方应按照本协议约定的时间、金额和方式向乙方支付监管费用。
二、监管期限本协议的监管期限自甲方取得预售许可证之日起，至本项目竣工验收合格并交付业主使用之日止。
三、监管账户1. 甲方应在乙方指定的银行开设预售资金监管账户（以下简称“监管账户”），并将预售资金存入该账户。
2. 甲方应将监管账户的信息报送给乙方，并保证监管账户的唯一性。
3. 未经乙方书面同意，甲方不得随意变更监管账户。
四、监管资金的收支管理1. 甲方应按照乙方的要求，及时将预售资金的收支情况报告给乙方。
2. 乙方有权对甲方的预售资金收支情况进行审核，甲方应配合乙方的审核工作。
3. 甲方使用预售资金时，应按照本协议约定的用途和金额进行，不得挪作他用。
4. 乙方有权对甲方使用预售资金的用途和金额进行审核，甲方应提供相关证明材料。
五、监管费用1. 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付监管费用。
2. 监管费用的具体金额和支付方式由双方另行协商确定。
六、保密条款1. 双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。
房屋资金监管协议6篇
房屋资金监管协议6篇篇1本协议旨在确保房屋交易过程中交易资金的安全、公正和透明，买卖双方及监管方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是为了保障房屋交易资金的安全，规避交易风险，确保买卖双方权益，维护房地产市场秩序。
二、资金监管范围1. 本协议涉及的房屋交易资金包括但不限于购房定金、首付款、按揭贷款等。
2. 买卖双方应按照本协议约定，将交易资金存入监管账户，待房屋过户完成后再行划转。
三、监管方职责1. 设立专门的监管账户，确保资金专款专用。
2. 对监管资金进行安全管理，确保资金不受损失。
3. 在房屋过户完成后，按照本协议约定将监管资金划转至卖方账户。
4. 监管方有权对房屋交易过程进行监督，确保交易合法合规。
四、买卖双方职责1. 买卖双方在签订房屋买卖合同后，应按照本协议约定将交易资金存入监管账户。
2. 买方应按时支付购房款项，卖方应提供合法有效的收款账户信息。
3. 买卖双方应配合监管方进行房屋交易资金的监管和划转工作。
五、资金监管流程1. 买卖双方签订房屋买卖合同后，向监管方提出资金监管申请。
2. 监管方设立监管账户，并告知买卖双方相关账户信息。
3. 买方将购房款项存入监管账户，并提供相关凭证。
4. 监管方核实款项到账情况，并出具资金监管证明。
5. 房屋过户完成后，监管方将监管资金划转至卖方账户。
6. 交易结束，监管方结束资金监管工作。
六、违约责任1. 买卖双方中任何一方违反本协议约定，未按时支付购房款项或提供虚假账户信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 监管方未履行本协议约定的职责，应承担相应的违约责任，并赔偿买卖双方的损失。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，买卖双方及监管方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
商品房预售资金监管协议书
商品房预售资金监管协议书甲方（开发商）：_____________________乙方（购房者）：_____________________丙方（监管银行）：_____________________鉴于甲方为商品房预售方，乙方为商品房预售购买方，丙方为预售资金的监管方，为保障乙方的合法权益，确保预售资金的专款专用，甲乙丙三方经协商一致，签订本协议书。
第一条资金监管账户1. 甲方应在丙方开设商品房预售资金监管账户，账户名称为：________________________。
2. 乙方支付的商品房预售款项应直接存入上述监管账户。
第二条资金使用1. 甲方使用预售资金应专款专用，仅限于商品房建设及相关费用。
2. 甲方使用预售资金前，应向丙方提交书面申请，并提供相应的证明材料。
3. 丙方在审核甲方提交的申请及证明材料后，按照本协议约定和相关法律法规的规定，对资金使用进行监管。
第三条资金监管期限1. 资金监管期限自乙方首次支付预售款项之日起至商品房交付使用之日止。
2. 商品房交付使用后，甲方可向丙方申请解除资金监管。
第四条违约责任1. 甲方未按约定使用预售资金的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按约定支付预售款项的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 丙方未履行监管职责，导致预售资金被挪用的，应承担相应的法律责任。
第五条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_________________日期：____年____月____日（注：本协议书为示例文本，具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
账户监管协议书(通用4篇)
账户监管协议书（通用4篇）账户监管协议书（通用4篇）账户监管协议书篇1账户监管协议书甲方：_________乙方：_________依据甲方_________与客户_________签订的托付理财协议（编号：_________），本着友好互利、共同进展的原则，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、甲方托付乙方作为甲方与客户_________签订的托付理财协议的第三方--证券的监管方，乙方接受甲方的托付。
二、甲方将客户的资金（或股票）在乙方开户，须向乙方供应的文本协议1.甲方与客户签定的托付理财协议书；2.客户向甲方出据同意在乙方处资金账户的监管书；3.客户同意资金划转结算书。
三、将甲方确定的客户帐号资金、证券在电脑上建立专户档案、进行专人监管。
四、双方的责任和义务1.甲方的责任和义务（1）甲方对客户的交易资料及帐号负有保密义务；（2）甲方有直接对客户在乙方帐上的资金、证券的理财操作权利；（3）在确认达到理财目标后，甲方有托付会计结算人员从客户帐上划转资金的权利；（4）甲方将指定专员为甲方唯一授权人。
2.乙方的责任和义务（1）乙方有对甲方供应给乙方的相关文件资料保密的义务；（2）在监管期内，乙方不得受理所监管账户内证券进行再融资、押贷款等操作。
客户资金账户发生特别状况，乙方有告知甲方的义务；（3）在资金监管期内，未经甲方授权人签字盖章，乙方不得为客户办理资金支取、转帐、消帐及_________证券交易所的撤消指定交易业务和_________账户的转托管业务。
若擅自授权须向对方赔偿经济损失，受害方有权解除本协议书；（4）乙方有责任随时应甲方的要求供应资金及证券变化的状况以确保甲方对客户资料的操作权；（5）乙方有向甲方供应询问账户号、对帐和交易密码的义务。
五、登记结算乙方依据甲方供应的文本协议，确认达到理财标准后，允许甲方书面托付的会计结算人员将客户的资金按已定的比例、金额划到甲方指定的账户。
六、双方因协议书的履行或解释发生争议时，应协商解决。
商品房预售资金监管三方协议书合同范本模板
甲方：（房地产开发商）乙方：（银行机构）丙方：（工程监理单位）为加强商品房预售资金监督管理，确保商品房建设顺利进行，保护交易双方的合法权益，维护房地产交易市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《省商品房预售资金监管暂行办法》、《市商品房预售资金监管实施细则》以及其他有关法律法规之规定，经甲、乙、丙三方充分协商，在平等、自愿的基础上，就甲方开发建设并拟进行预售商品房项目（以下简称监管项目）的预售资金监管事宜取得一致意见，特订立本协议。
一、监管项目概况1.监管项目名称：。
2.坐落位置：。
3.土地证证号：，宗地土地面积：M2。
4.申请预售面积：M2，套数：套。
5.预计售楼款约为：万元，工程预算清册总额：万元，房地产行政主管部门核定的预售资金监管额度：万元。
二、资金监管范围本协议第一条所述监管项目房地产行政主管部门核定的监管额度内的商品房预售资金收入均属监管范围。
预售资金是指甲方将监管项目的商品房在竣工验收交付使用前，预先出售给购房人，由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等)。
三、监管资金的使用范围甲方同意监管额度内的商品房预售资金仅限于支付房地产行政主管部门核定的监管项目工程预算清册内的费用，同步归还本项目已支付的用于本工程建设的房地产开发贷款。
四、监管资金账户开立甲方向乙方申请开立监管项目预售资金存款账户，向乙方提供以下资料：1．项目预售资金监管额度意见书。
2．监管项目的工程形象进度表。
3．监管项目各阶段资金使用计划。
4．监管项目工程预算清册。
5．中标通知书、施工合同，材料设备采购协议。
6．。
乙方负责为甲方开立预售资金专用监管账户，账户名称：。
账号：。
五、预售资金的收取1．甲方同意并保证监管项目的商品房预售资金全部委托乙方代为收取，存入其在乙方设立的预售资金专用监管账户。
乙方在收到购房款后，向购房人出具缴款凭证，甲方凭乙方的缴款凭证向购房人开具票据。
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佛山市商品房预售款专用账户监管协议书
甲方：（各区房地产交易登记机构）
乙方：（受委托监控商品房预售款存入和使用的开户银行）
丙方：（预售人——房地产开发企业）
为加强商品房预售管理，规范商品房预售款使用行为，根据《广东省商品房预售管理条例》（以下简称《条例》）和《佛山市商品房预售款监督管理实施办法》（以下简称《办法》），经甲方、乙方和丙方三方协商，就坐落于（坐
落地址），项目名称为
（拟预售部分项目名称），监控账号为的
商品房屋预售款收存和划拨使用订立如下协议，共同遵守。
一、权利
1、甲方负责贯彻实施《条例》和《办法》有关规定，行使商品房预售款收存和使用的日常监督管理的权利。
2、乙方在为丙方办理预售款拨付时，应要求丙方出具经甲方审核同意的《佛山市商品房预售款使用申请表》。
3、预售项目完成初始登记并达到购房人可单方办理转移登记条件的，丙方可持有关证明文件向甲方申请办理专用账户解除监管手续。
经甲方核准同意的，在《佛山市商品房预售款监管专用账户取消监管申请表》上加具同意的意见后，视同本协议取消。
丙方凭《佛山市商
品房预售款监管专用账户取消监管申请表》到乙方办理取消监管手续。
4、根据《条例》和《办法》，甲方有权向丙方收取预售款监督管
理服务费，具体收费标准及方法如下：
二、义务
1、甲、乙、丙三方必须严格按照《条例》及《办法》的具体要求开设监控专用账户及签定本协议。
2、甲方应在收到丙方使用预收款申请之日起5个工作日内作出答复，符合《条例》规定的，作出同意使用意见，不符合规定的，不同意使用并给予说明理由。
3、乙方应根据《条例》和《办法》的规定，积极配合甲方做好预售款收存监管和支取划拨工作。
4、乙方为丙方办理预售房款拨付时必须以甲方核准同意支付数额
为准，未经甲方核准同意，乙方不能为丙方拨付预售房款以及使用专用账户资金。
监控账户发生查封、冻结、司法扣转等异常情况时乙方应及时通知甲方，若经司法判决等非常规方式需划转监管账户资金的，乙方须先通知甲方，由甲方协调同意后方可实施。
否则，甲方有权取消乙方佛山市范围内商品房项目预售款监管银行资格。
5、乙方须凭《佛山市商品房预售款缴款通知书》将所有按揭贷款划入监控账户，不得直接支付给丙方或转作他用。
若不按照规定将款项存入该项目的监管账户的，经核实，主管部门可取消乙方佛山市范围内商品房项目预售款监管银行资格。
6、购房者将商品房预售款通过其他行转入乙方时，乙方除了通过信息化系统向甲方提出数据访问请求，并将有关收款明细信息实时反馈给甲方外，还需在银行业务系统（原则采用“人行跨行支付系统”转账）摘要信息项准确录入该缴款通知书编号（采用字母BH 加缴款通知书编号格式），并将此信息提交给监控账户开户银行，同时向购房者收取汇兑手续费。
7、乙方须按甲方的要求每天将监控账户收到的跨行转入款项明细信息及账户收支、余额等数据信息通过信息化系统提交给甲方，并随时配合甲方核实有关账目信息。
8、丙方不得直接收存预售款，必须遵守《条例》和《办法》的有关规定，接受甲方的监督管理，将预售房款（含定金）存入预售款专用账户，保障预购人的合法权益。
9、丙方必须根据《佛山市预（销）售合同网上备案规定》与购房人通过房地产管理部门指定的信息化系统签定商品房认购书和商品房买卖合同，根据《佛山市商品房预售款缴款通知书》要求，将预售房款直接存入该项目的预售款专用账户。
10 、丙方应在信息化系统中根据银行提供的账户流水信息将专用账户的存入款项与缴款通知书编号建立对应关系，乙方核对有关款项金额无误后在经丙方核对的《缴款通知书上》盖章确认并相应在系统中确认有关信息。
11、丙方与购房人签订《预售合同》后30 日内应为购房人办理登记手续。
在办理手续时，丙方应同时向甲方提交该商品房预售款存入专用账户的凭证，即经乙方确认盖章的缴款通知书（不含未到缴款期限的部分，但应至少包含首期款）。
12、丙方经甲方批准拨付取得的预售款项，只能按照甲方的批准用途使用，
不得挪作他用。
三、法律责任
丙方违反规定直接收存预售款的，甲方应责令其改正。
对情节严重的，应降低或注销其房地产开发资质，并处以违法使用款项百分之十以上百分之二十以下的罚款。
其他法律责任按《条例》和《办法》有关规定执行。
四、其他
本协议于年月日签定，自签定之日起生效，一式
四份，甲、乙、丙三方各持一份，送区房地产行政主管部门备案一份。
甲方（公章）：负责人签章：
乙方（公章）：负责人签章：
丙方（公章）：负责人签章：
THANKS !!!
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