2017耕地质量等级调查评价与监测项目

耕地质量等级调查评价与监测（市本级）项目谈判文件项目编号：汴财谈（）号开封市招标采购服务有限公司年月总目录第一部分谈判公告第二部分供应商须知第三部分合同条款第四部分竞争性谈判响应文件格式第五部分用户需求书第一部分谈判公告第一部分谈判公告开封市招标采购服务有限公司受开封市国土资源局委托，就耕地质量等级调查评价与监测（市本级）项目以竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、项目名称及编号：项目名称：耕地质量等级调查评价与监测（市本级）项目项目编号：汴财谈（）号二、项目简要说明：采购预算约万元开封市年耕地质量等级调查评价与监测评价三、供应商的资质要求：、参加政府采购活动的供应商应当符合政府采购法第二十二条的要求：（）具有独立承担民事责任的能力；（）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（）法律、行政法规规定的其他条件。

、供应商须具备土地规划甲级资质；、拟派项目负责人须具有土地或房地产专业高级职称和土地估价师资格，须为本单位正式员工，提供劳动合同及近期缴纳社保的证明；、省外单位投标，须有经河南省内工商管理机构注册的分支机构，方便后续服务；、本项目不接受联合体参与谈判。

四、谈判文件发售信息：谈判文件发售时间：请于年月日至年月日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午时分至时分，下午时分至时分（北京时间，下同）。

谈判文件发售地点：开封市公共资源交易中心招标代理服务大厅室号窗口（开封市郑开大道与三大街交叉口开封市民之家五楼）。

谈判文件售价：元人民币，售后不退。

购买谈判文件时须携带以下文件报名，否则不予受理：购买招标文件时需携带：营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证（三证合一只需提供营业执照即可）、法定代表人身份证、委托代理人身份证复印件并加盖单位公章和授权委托书（不查看原件）注：潜在供应商必须在《开封市公共资源交易信息网》网上注册会员报名，再进行现场报名。

网上报名没有完成的供应商，不接受现场报名。

五、谈判文件接收信息：谈判响应文件接收截止时间：年月日时分。

谈判响应文件接收地点：开封市市民之家五楼开封市公共资源交易中心开标室。

六、谈判有关信息：谈判时间：年月日时分。

谈判地点：开封市市民之家五楼开封市公共资源交易中心。

七、公告发布媒体：《河南省政府采购网》及《开封市公共资源交易信息网》八、本项目联系事项：采购人：开封市国土资源局地址：开封市包公湖南路号联系人：于女士联系电话：采购代理机构：开封市招标采购服务有限公司地址：开封市北土街号院号楼联系人：宋先生联系电话：开封市国土资源局开封市招标采购服务有限公司年月日第二部分供应商须知第二部分供应商须知Ａ说明1.适用范围和资金来源1.1.本谈判文件仅适用于本次谈判公告中所叙述的采购内容竞争性谈判采购。

1.2.资金来源：财政资金。

1.3.本谈判文件有关条款由开封市招标采购服务有限公司负责解释。

2.本次招标方式2.1本次采购采用竞争性谈判的方式。

3.谈判费用的承担3.1.无论谈判过程中的做法和结果如何，供应商自行承担与参加谈判有关的全部费用。

开封市招标采购服务有限公司及采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

Ｂ谈判文件说明4.谈判文件构成谈判文件用以阐明所需货物（工程），谈判、谈判程序和相应的合同条款参考范本。

谈判文件由下述五个部分组成：⑴谈判公告；⑵供应商须知；⑶合同格式；⑷谈判响应文件格式（见附件）；⑸谈判项目用户需求书。

4.1.谈判文件以中文编印。

5.谈判文件的澄清5.1.谈判文件的澄清是指开封市招标采购服务有限公司对谈判文件中的遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行说明，回答供应商提出的各种问题。

供应商对谈判文件如有疑问，可要求澄清，按谈判公告中载明的地址以书面形式（包括信函、电报，下同）通知到开封市招标采购服务有限公司。

开封市招标采购服务有限公司根据情况采用适当的方式予以澄清，并在其必要时将不标明问题来源的书面答复发给已购买谈判文件的每一供应商，该澄清的内容为谈判文件的组成部分。

6.谈判文件的修改6.1.谈判文件的修改是指开封市招标采购服务有限公司对谈判文件中出现的错误进行修订。

6.2.谈判文件的修改将以书面形式发给所有谈判文件收受人，该修改书将构成谈判文件的一部分,对供应商有约束力。

供应商在收到通知后应立即以电报、传真或其他书面形式予以确认。

6.3.在谈判过程中，谈判文件如有实质性变动的，谈判小组应当以书面形式通知所有参加谈判的供应商。

Ｃ谈判响应文件的编写7.要求7.1.供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按照谈判文件的要求编制谈判响应文件。

谈判响应文件应当对谈判文件提出的实质性要求和条件做出响应。

否则，其谈判响应文件将被拒绝。

8.谈判响应文件的组成8.1.谈判响应文件应包括下列部分：8.1.1.谈判响应函8.1.2.报价一览表8.1.3.拟投入人员一览表8.1.4.服务计划8.1.5.供应商简介8.1.6.关于资格的声明函8.1.7.法人代表证明书8.1.8.法定代表人授权书8.1.9.谈判保证金8.1.10.其他谈判保证金是为了保护采购人及采购机构避免因供应商的行为带来的损失。

采购人及采购机构因供应商的行为受到损害时，可根据规定没收供应商的谈判保证金。

未按规定提交谈判保证金的投标，将被视为非实质性响应予以拒绝。

谈判保证金数量及缴纳方式见第五部分“用户需求书”。

供应商应将谈判响应文件装订成册，并编写目录。

上述文件及表格为供应商必须提交的文件，各供应商可以根据实际情况增加内容，但不得擅自减少有关内容。

9.谈判响应文件格式9.1.供应商应按谈判文件中提供的谈判响应文件格式（见附件）提供相关材料。

9.2.供应商应完整地填写谈判文件提供的谈判响应书、报价一览表和详细报价表，说明所提供的货物、货物简介、来源、数量及价格。

10.报价10.1.报价含核查费用。

10.2.报价应按谈判文件附件的详细报价表格式填写谈判货物的单价和投报总价等。

10.3.商务、技术谈判结束后，允许所有符合商务、技术要求的供应商对本次货物和服务给出最终报价的机会，该最终报价将做为确定成交供应商的主要依据。

11.证明供应商资格的文件11.1.供应商必须提交证明其有资格进行谈判和有能力履行合同的证明文件，作为谈判响应文件的一部分。

11.2.供应商提交的成交后履行合同的资格证明文件应使应符合谈判文件要求：（1）供应商已具备履行合同所需的财务、技术和生产能力；（2）供应商应有能力履行谈判文件中合同条款和技术要求所规定的由卖方履行的保养、修理、供应备件和其它技术服务等义务；（3）供应商满足谈判文件中列出的资格标准。

12.谈判有效期12.1.谈判有效期是指谈判文件所规定的递交谈判响应文件截止时期后的一段时间，在这段时间内，采购单位可以就本项目对供应商进行资质审查、确定其为成交供应商及授予合同，供应商不得对谈判响应文件的实质性内容做出修改。

从递交谈判响应文件截止之日起，谈判有效期为六十（）个日历日。

12.2.特殊情况下，采购单位可于谈判有效期期满之前，要求供应商同意延长谈判有效期，要求与答复均应为书面形式。

供应商可以拒绝上述要求。

对于同意该要求的供应商，既不要求也不允许其修改谈判响应文件。

13.谈判响应文件的签署及规定13.1.谈判响应文件正本一份和副本四份，分开密封装在单独的信封中，且在信封上标明“正本”“副本”字样。

一旦正本和副本有差异，以正本为准。

所有信封均应清楚标明：收件人：开封市招标采购服务有限公司项目编号：汴财谈（）号项目名称：耕地质量等级调查评价与监测（市本级）项目供应商：（供应商全称并加盖公章）供应商地址：*谈判响应文件需密封并在封口加盖供应商公章和授权代表签名后，送达开封市招标采购服务有限公司。

13.2.谈判响应文件正本和副本须打印，并由供应商法定代表人或经正式授权并对供应商有约束力的代表签字。

授权代表须将以书面形式出具的“法定代表人授权委托书”原件应附在谈判响应文件正本中。

13.3.任何行间插字、涂改和增删，必须由谈判响应文件签字人在旁边签字才有效。

13.4.电报、电话、传真形式的投报资料概不接受。

Ｄ谈判响应文件的递交14.谈判响应文件的密封和标记14.1.供应商应将谈判响应文件正本和副本分别用密封，在密封袋上标明供应商名称、项目编号、谈判项目名称，并注明“正本”或“副本”和“于年月日时分之前不准启封”字样。

14.2.每一密封件封口上必须加盖供应商公章和授权代表签名。

14.3.如果未按上述规定进行密封和标记，开封市招标采购服务有限公司对谈判响应文件的误投或提前拆封不负责任。

15.递交谈判响应文件的时间、地点以及截止时间15.1.开封市招标采购服务有限公司于规定的递交谈判响应文件时间内接收谈判响应文件，并于“谈判公告”中规定的时间、地点进行谈判。

15.2.谈判响应文件须由专人递交。

所有谈判响应文件都必须按“谈判公告”中规定的递交谈判响应文件截止时间之前送至指定的地点。

16.迟交的谈判响应文件16.1.开封市招标采购服务有限公司拒绝接收在递交谈判响应文件截止时间后递交的谈判响应文件。

Ｅ谈判17.谈判小组17.1.将根据项目的特点组建谈判小组。

其成员由业主代表人及有关技术、经济方面的专家人组成。

谈判小组负责对谈判响应文件进行审查、比较和与供应商谈判。

18.谈判及资料的澄清18.1.在谈判期间，供应商有责任按照谈判公告的规定指派专人参加谈判，并按照谈判小组的要求对其谈判响应文件内容作必要的澄清、说明或者补正。

供应商在谈判过程中所做的各种承诺均应补充以书面形式材料，并经法定代表人或其授权人签署，作为谈判响应文件的一部分，对供应商具有约束力。

19.对谈判响应文件的评估和比较谈判小组将审查供应商的谈判资料是否符合谈判文件的资质要求和其他实质性要求，并对谈判资料进行初步评估和比较。

20.谈判原则及办法由谈判小组随机确定供应商的谈判次序。

谈判小组首先审查供应商的资格，然后按谈判次序与合格供应商分别进行谈判。

谈判内容：商务部分；技术部分；投报价格。

谈判结束后，对能够满足谈判文件商务要求和技术要求的供应商，按最终报价由低到高的顺序确定供应商排名。

21.成交原则根据“供应商须知”第条的结果，取排名第一者作为成交候选人。

22.无效资料的情况发现下列情况之一的，其谈判响应文件将被拒绝而作为无效资料处理：22.1.超出经营范围谈判的；22.2.报价超出项目预算的；22.3.谈判有效期不足的；22.4.实质上没有响应谈判文件要求的谈判响应文件。

23.保密及其它注意事项23.1.谈判评审是谈判工作的重要环节。