《住房按揭贷款》上海工商银行-房屋抵押贷款-申请条件、材料、流程、利率

上海工商银行贷款申请条件、流程

住房按揭贷款

产品说明

银行名称

工商银行办理城市上海产品名称

住房按揭贷款抵押类型

抵押贷款额度范围10～1000 万元期限范围

12～360 个月还款方式分期还款

放款时间

5个工作日（审批为5个工作日）产品特点

利率低在线申请地址

/zH6mwJw 申请条件

具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；

具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

具有支付所购房屋首期购房款能力；

在工行开立个人结算账户；

能够提供工行认可的有效担保；

个人月收入不少于7500元以上；

连续工作或经营年限不少于1年以上；

工行规定的其他条件。

在工行申请二手个人住房贷款的，借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件，同时还需具备以下条件：售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证；

房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。 所需材料

1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3、借款人经济收入证明及职业证明；

4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。

6、贷款人要求提供的其他文件或资料

申请二手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料

1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

3、借款人经济收入证明及职业证明；

4、所购二手房的房产权利证明；

5、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

6、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

7、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；8、贷款人要求提供的其他文件或资料。

费用说明

费用说明

贷款金额100万元贷款期限240个月总费用89.04万元月供7877元在线申请地址/zH6mwJw