房地产住宅综合验收表格全套

宿迁市建筑工程建设单位自检表

宿迁市建筑工程竣工综合验收申请表

宿迁市建筑工程综合验收组成员

宿迁市建筑工程单项验收整改通知

综合办汇总。

宿迁市建筑工程综合验收整改通知

注：建设单位在规定的验收时间内整改不合格的，作为验收不合格项目，由建设单位重新申请综合验收。

附6

宿迁市建筑工程单项验收评定表

附7

宿迁市建筑工程综合验收评定汇总表

附件8

各专业管理部门单项工程竣工验收

需提交的资料一览表

一、市规划局

1、竣工测绘图

2、房产测绘报告

3、放验线记录

4、规划设计要点

5、工程规划许可证（副本复印件）

二、市消防支队

1、《建筑工程消防验收申报表》（封面加盖建设单位印章，表内设计、施工、建设单位均需盖章）。

2、《建筑工程消防设计审核意见书》复印件（应与申报消防验收建设工程及范围一致）。

3、设有自动消防设施的建筑工程应提供建筑自动消防设施技术检测报告。

4、建设工程竣工图，包括：建筑、水、电、暖通等各系统竣工图（盖有竣工章）。

5、消防工程施工单位的施工安装资格证书和技术人员的复印件（复印件应盖具有施工单位资质单位公章）。

6、《建筑工程消防产品使用情况登记表》、消防产品质量合格证明文件（复印件加盖生产或销售单位印章，详见附表1），高层、地下、人员密集场所等建筑工程还需提供消防产品抽检合格报告；装修工程中采用B1级（难燃材料）、B2级（可燃材料）（除木质材料）阻燃材料的还应提供抽样检验、见证取样报告以及燃烧性能证明材料。

7、甲、乙、丙类生产、储存建筑工程涉及钢结构防火处理的应提供《建筑钢结构防火涂料施工记录表》。

8、设有自动消防设施的建筑工程应提供自动消防设施安装、调试记录，地下及隐蔽工程验收记录，消防设施系统调试报告，施工单位出具的消防设施联动测试报告，自动消防设施操作维护管理手册。

三、市环保局

1、建设项目竣工环境保护验收申请报告（表）或验收登记卡及环保现场检查情况

2、环保监测部门编制的环境保护验收监测报告（表）

3、污染防治设施设计、施工和试运转期等有关材料

4、建设项目环境保护工作总结

①污染防治设施实际处理效果

②污染防治设施投资和运行费用情况

③污水处理方式及排污去向、排污管网竣工图

5、各项污染防治设施的运行操作规程和管理制度

四、市气象局

1、《防雷装置竣工验收申请书》

2、《防雷装置设计核准书》

3、防雷工程施工单位和人员的资质证和资格证

4、防雷产品安装记录

5、防雷产品出厂合格证、测试报告

6、防雷产品在江苏省气象局的备案证明

五、市城管局

1、前期方案审查合格通知

2、渣土处置许可证（复印件建设单位盖章确认）

3、《建设工程规划许可证》（复印件建设单位盖章确认）

4、环卫设施竣工平面布置图，环卫设施的现状图（材质、体积及基础参数等）

5、亮化工程竣工平面布置图，亮化设施的现状图（灯具），亮化效果现状图

6、空调外机位现状图

六、市公安局

1、系统试运行报告，系统建成后需使用单位试用一个月以上；

2、工程竣工核算报告；

3、正式设计方案与相关图纸（包括系统原理框图、平面布防图及器材配置表、线槽管道布线图、系统中心控制室布置图、器材设备清单等）；

七、市公安局交巡警支队

1、项目规划设计要点

2、项目基地总平面图纸及技术经济指标（含电子档）

3、停车场（库）设计图纸（含电子档）

4基地内部及出入口道路交通安全设施设计图纸（含电子档）

八、市人防办

1、人防工程竣工验收申请

2、建设项目总平面图

3、人防地下室竣工图（含建施平面图，底板、顶板、墙柱结构图，水暖电、消防等图）

4、人防工程平站结合预案

5、人防工程立项批复文件

6、人防工程施工图纸设计文件审查意见

九、市园林局

1、经过审查的绿化图纸一份

2、竣工测绘图一份

十、市邮政局

1、竣工验收申请报告

2、邮政信报箱楼房分布平面图和审核通过的邮政信报箱户数分布图

十一、市质监局

1、装箱清单

2、产品合格证

3、井道布置图

4、安装使用维护说明书

5、动力电路和安全电路电气原理图、元件代号说明

6、电气敷设图和部件安装图

7、相关试验合格证（复印件）

8、①限速器调试副本或合格证；②渐进式安全钳调试副本或合格证；③上行超速保护装置调试副本或合格证

9、电梯使用单位提出制造单位同意的变更设计证明文件

十二、市通信行业协会

1、工程材料进场清单（必须提供材料出厂证明以及材料检验合格证书）

2、重大事故报告单

3、通信管道人（手）孔构筑质量控制表

4、通信管道试通记录表

5、公共交接间（根据小区规模，严格按照江苏省工程建设住宅小区通信配套设施建设标准进行施工)质量控制表

6、住宅小区室内配线管网质量控制表

7、通信工程初验、终验证书

8、工程结算书

9、竣工图纸等

十三、宿迁银控自来水有限公司

1、项目给水管网竣工图壹份

2、项目给水管网施工单位营业执照（复印件）、资质证书（复印件）、项目经理证书（复印件）

3、项目给水管网所用材料本批次出厂合格证（复印件）、生产许可证（复印件）、省级卫生许可证（复印件）、质检报告（复印件）

4、项目内部给水管网加压方案及相关设备资料（产品合格证、生产许可证、卫生许可证、质检报告）

5、其他相关的竣工资料（管道的冲洗、试压等）

十四、市广电网络公司

1、验收申请报告

2、开发小区管道施工图和有线电视信号接入施工图

3、广电变更材料

4、开发小区单元至户内线缆敷设图

十五、市供电公司

1、供电公司出具的供电方案答复单（10KV，一式四份）

2、工程开工报告、中间检查记录及竣工报验单（35KV，一式六份）

3、申请报验范围

4、工程竣工图

5、客户工程施工委托书

6、施工单位资质证书

7、施工人员进网作业资质证及聘用合同

8、客户值班电工名单及相关进网作业资质证书

9、隐蔽工程施工记录

10、隐蔽工程试验记录

11、继电保护整定调试记录

12、工程设计图纸（一次、二次系统图和土建设计）

十六、市建设局科研设计处

1、太阳能设计变更证明文件和竣工图

2、太阳能主要材料、设备、成品、半成品、仪表的出厂合格证明或检验资料

3、屋面防水检漏记录

4、太阳能隐蔽工程验收记录和中间验收记录

5、太阳能系统水压试验记录

6、太阳能系统水质检验记录