{业务管理}建设用地规划许可与规划审批相关业务讲义

{业务管理}建设用地规划许可与规划审批相关业务讲义

（6）规划条件（复印件）；

（7）相关部门批准文件（有则提供）。

3、分解劝核发《建设用地规划许可证》

（1）申请表、申请函、授权委托书（原件）；

（2）委托人和被委托人身份证复印件、《中华人民共和国组织机构代码证》或《企业法人经营执照》（复印件、核对原件）；

（3）1：500现状地形图（纸质）及电子版文件；

（4）市土地行政主管部门相关批准文件或权属证明材料；

（5）原《建设用地规划许可证》及附图（原件）

（6）经市政府批准的修建性详细规划。

在日常规划管理中，经济纠纷案涉及法院强制执行的土地也较普遍，属法院强制执行拍卖的土地规划用地许可应提交的材料如下：（1）法院裁决书及委托拍卖文件；

（2）拍卖成交确认书及协助执行通知书；

（3）被拍卖土地合法权属文件及附图；

（4）1：500现状地形图（纸质）及电子版文件；

（5）原《建设用地规划许可证》及附图（原件）（有则提供）；

（6）地块规划条件（复印件）。

（七）核发程序：

1、窗口收录资料后1日内转科室；

2、科室7日内提出用地审核意见，并在期限内开展公示工作；

3、局领导2日内审批签发；

（四）建筑退让道路红线要求；

（五）建筑退让用地红线要求；

（六）停车配套标准；

六、我市规划管理配套政策

（一）阳府[2008]78号《阳江市城市规划区建设项目超容补土地差价的管理规定》

（二）阳府[2010]22号《阳江市城市规划区内控规未覆盖、已出让、容积率无约定用地的规划管理规定》

（三）“三旧”改造配套文件《阳江市“三旧”改造用地规划管理技术和收费标准规定》

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