房产抵押贷款条件

房产抵押贷款条件

基本条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

银行贷款

个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押，所获资金用于企业经营的贷款。贷款优势

1、贷款额度高，最高可达房产评估值的7成;

2、按季还息，一次还本;

3、按实际使用金额计息;

4、不限定贷款用途，无需提供消费证明;

5、手续快捷简便，5-10个工作日即可批贷

银行要求

1、企业正常经营;

2、所提供房产为大产权(可上市流通)

个人资料

1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。

2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)

3、第二套安置居所证明(房产证)

4、收入证明

企业资料

1、营业执照正本及副本

2、组织机构代码证书正本

3、税务登记证

4、基本户开户许可证

5、贷款卡

6、公司章程

7、法人身份证及公司其他股东身份证

8、企业银行对帐单(最近三月)

9、上年度财务报表，近三个月财务报表

10、董事会决议

11、公司情况介绍及用款说明