房建卫生间防水常见质量问题防治

卫生间卷材防水质量通病防治

卫生间防水的质量通病主要是：

1、卷材防水层空鼓；

2、卷材搭接不良；

3、卷材转角部位或防水层被破坏后期渗漏；

4、管道等处根部铺贴不严实；

由于以上原因造成卫生间防水渗漏。防止卫生间防水渗漏重点从以下方面防治：

一、进场材料

首先对进场的材料进行外观检查，合格后按照规范要求进行见证取样，所用高分子防水卷材的技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明及防水材料质量认证书，复试合格经报验同意后方可使用，否则不准使用。本工程采用合成高分子防水卷材：

合成高分子防水卷材，大于1000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，100—499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行了规格尺寸和外观质量检查。

在外观质量检验合格的卷材中，抽取1卷卷材，除去外层300mm 卷头后，顺纵向截取长度为1500mm的全幅卷材试样两块，一块送检，

一块备用。

二、施工前检查

施工前对基面进行检查

基层表面应具有一定的强度，以上人踩不坏为准，泛水应符合设计要求，施工环境温度应不低于+5°

基面处理是防水施工的关键，施工前须清理基面，以确保其坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质，如有孔隙、裂缝等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，阴阳角处应抹成圆弧或45°（135°）折角。

三、施工过程的控制

防水层施工，应按照先低后高，先细部后整体的顺序进行。

1、卷材上下搭接长度应不小于100mm，短边搭接不小于150mm，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。无翘边和空鼓等缺陷。

2、卷材立面上卷不小于250mm，附加层要用相同品种的卷材，宽度不宜小于500mm

3、结合层的水泥胶浆要搅拌均匀，卷材与基层粘结牢固。

4、丙纶防水层按设计要求施工完，水泥胶浆硬化并达到一定强度后，应进行蓄水试验，最浅处水深不少于50mm，24h后防水底面无渗漏为合格。合格后可进行保护层施工，出现渗漏情况，应进行修补，当保护层做完后，需进行二次试水，经有关人员验收合格后，方可进行下道工序的施工。

四、检查验收

冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：

1、胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；

2、铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓；

3、铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；

4、采用冷粘法铺贴卷材时，胶粘剂的涂刷对保证卷材防水施工质量关系极大；涂刷不均匀，有堆积或漏涂现象，不但影响卷材的粘结力，还会造成材料的浪费。根据胶粘剂的性能和施工环境要求，有的可以在涂刷后立即粘贴，有的要待容剂挥发后粘贴，控制胶粘涂刷与卷材铺贴的间隔时间尤为重要。涂满胶粘剂和溢出胶粘剂，才能证明卷材粘结牢固、封闭严密。卷材铺贴后，要求接缝口用10mm宽的密封材料封口，以提高防水层的密封抗渗性能。

5、卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

6、闭水试验检查

防水涂层固化后，不应出现起泡，空鼓，皱折，露胎，起皮等。厨卫防水施工完毕后（夏季24小时，冬季48小时），一定要做48小时（至少24小时）闭水试验，观察水位是否下降，或从楼下观察是否有水渗出，若有渗漏及时处理。对于轻质墙体建议采用淋水试验检测，检查背面是否有水渗漏。

五、成品保护

(1) 已施工完的防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋进入室内或在地面上堆放硬物，以免破坏防水层。(2)突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，突出地面的接头，在工序交叉施工中应注意保护，防止变位，造成后患。

(3)地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水验收后进行清理。

(4)施工过程中，水泥胶浆未固化前不得上人行走，以免损坏防水层，带来不应有的损伤。

注意的质量问题

(1)空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间的接缝处，原因是水泥胶浆涂刮不匀，使卷材下面个别处无水泥胶浆，形成汽泡，施工中应控制水泥胶浆的涂刮范围及用量。

(2)渗漏：防水层渗漏，多发生在穿过的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏、墙角等部位细部处理不符合要求。粘结不牢、翘边，水泥胶浆涂刷不匀或防水卷材铺设不直、歪斜，产生空隙，或水泥胶浆未固化前上人踩踏所造成。在防水层保护层施工前，应认真检查并加以修补。