复式跃层与错层的特征及区别

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复式,跃层,错层的区别

复式、跃层与错层的区别一、复式、跃层与错层的定义1、复式复式住宅复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。

这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层为5.6米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。

因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。

2、跃层式跃层式住宅楼中楼即跃层式住宅：跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼3、错层式错层式住宅错层式住宅：指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。

二、复式、跃层、错层的基本特征复式住宅并不具备完整的两层空间。

一般来说，复式住宅层高较高(普通住宅的层高一般为 2.8米)，可在层较高处隔出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

跃层式住宅又被成为楼中楼住宅，它是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。

错层式住宅主要指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上，各个空间是用几级台阶联系在一起的。

三、复式、跃层与错层的区别1、复式与跃层的区别：如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

2、复式与错层的区别：复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼。

而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。

什么是复式户型- 复式户型主要类别有哪些-

什么是复式户型? 复式户型主要类别有哪些?导读:本文介绍在房屋装修，风格设计的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在买房热潮不减,买完房子就是如何对其进行装修,很多朋友喜欢复式户型,看起来、大气、时尚。

复式户型是受跃层式住宅的设计构思启发而衍生出来的,下面大家就随小编一起来看看什么是复式户型以及复式户型主要类别有哪些吧。

什么是复式户型?复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。

复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但较普通住宅(通常2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的。

复式住宅是一种经济型房屋。

由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。

通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。

简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。

现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。

通常情况下,日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层,而用于家庭、学习场所和储物空间则被安排在上层。

也有将卧室布置在上层中的设计,这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。

复式住宅的优点就在于为特住提供了更大的设计空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。

在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。

复式户型主要类别有哪些1、跃层这样的房子被称之为复式房其实并不很准确 ?复式房楼梯,更为专业的称呼应该是跃层住宅。

其是真正地占有了上下两个层面,每层都具有足够的空间高度,下层为客厅和厨房,上层为主卧、次卧和书房等,与一般的别墅以及house 等的布局格式基本相似。

从定义上看,跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅,一般每户有上下两层,户内设有独用的小楼梯连通上下,其住宅套内面积一般较大,卫生、厨房间均较为宽敞。

什么是错层式住宅？给个理由你选择错层式住宅

什么是错层式住宅？给个理由你选择错层
式住宅
导读:本文介绍在房屋买房，建筑类型的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

随着楼市的发展，人们传统的居住习俗正受到冲击。

继复式、多层复式结构住宅后，错层式住宅的兴起，无疑为楼市繁荣带来了新的亮点。

那么什么是错层式住宅？错层式住宅的优缺点是什么？和复式住宅有什么区别？
错层式住宅，主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

错层式住宅和复式住宅的区别
1、复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼，而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。

因此错层有“压缩了的复式”之称。

2、复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致；而错层式两个（或三个）楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。

错层式住宅的优缺点
优点：
1、错层式住宅只需计算一层面积，因此错层可设计出比较大面积的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、
总价合理控制的新型住宅。

2、错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。

缺点：
1、空间把握困难，不做模型客户很难理解。

2、木造住宅设计时施工困难，钢筋混凝土造时也有浇筑的困难。

3、不适合多个房间的配置，隔音效果不好。

4、不适合老年人或残障人士，不方便设置电梯。

本文结束，感谢您的阅读！。

别墅的分类---别墅知识

别墅的分类------别墅知识按别墅的建筑形式一般分为以下五类第一类空中别墅一、空中别墅的建筑形式弥补了高层建筑的诸多弊端，与普通别墅相比，具有地理位置好、视野开阔、通透等优势,给人高高在上、饱览都市风景的感觉。

第二类独栋别墅二、独栋别墅即独门独院，上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。

这一类型是别墅建筑的终极形式，私密性强,价格较高，为高端品质。

第三类联排别墅三、联排别墅有天有地，每户独门独院，是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。

建筑面积一般是每户２５0平方米左右。

特征：１、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。

２、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。

３、户型设计丰富而前卫，有特色。

第四类双拼别墅四、双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。

与联排、独栋相比，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间。

第五类叠加式别墅五、叠加式别墅，它是Towｎhousｅ的叠拼式的一种延伸，也有点像复式户型的一种改良,叠加式别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。

一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

1.购买人群是社会上的中产阶级,而非真正意义上的富人。

2.稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。

３.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理,不存在联排进深长的普遍缺陷;而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地,但是优势不减,甚至更为灵动而宜人。

复式和跃层、错层、板楼是什么意思

复式和跃层、错层、板楼是什么意思复式和跃层、错层、板楼是什么意思复式:两层以上含两层,只有一个大门, 跃式:客厅跟餐厅或跟卧室不在同一平面,一般水平高度相差3到5个台阶! 错层:客厅餐厅卧室均不在同一平面,水平高度相差5到10个台阶! 板楼:一梯两户南北通透,南北双阳台复式——起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。

复式不同于跃层。

复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。

其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。

这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的；跃层——住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接；错层——指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。

结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差；板楼——板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。

板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【来源于百度百科】复式、跃层、错层、板楼是什么意思？跃发什么音？复式---2层，第二层是半空的，有共享空间的，面积不一样，上面的小，或是一半跃层---2层，面积一样，有楼梯的，就像2层楼房一样错层---1层，房子里面有台阶，栏杆，只是错上去或错下去半米的样子。

我家就是错层。

板楼---就是建筑材料不是砖，就是钢混结构，框架，但是内部没有填充物，只是出来架子后用板子建的房子，隔冷隔热隔音效果不好，但是出房率较高，因为墙薄。

错层复式简单解读

何为错层式、复式、跃层住宅，如果你要买房子还是了解一下好，如果你是专业人士，就更应该知道了，好吧，我----高级分析师告诉你！！！！楼主
过客发言发பைடு நூலகம்于搜房网 - 上海业主论坛 -
何为错层式复式住宅复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式，把室内居信环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别，公私分明，格调高雅，是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式，有"空中别墅"之美称，已越来越被人们所喜爱。然而复式住宅由于本身固有的特点，也存在许多难以克服的缺点。它虽然使住宅室内更富有空间上的变化，但也失去了普通单元住宅那种结构紧凑、管线对齐、灵活多变的优点，使复式住宅的优越性大打折扣，而错层式复式住宅是一种可以集单元式住宅与复式住宅两者之所长，而又避两者之所短的住宅形式。所说的错层式复式住宅，它的根本思路是把复式住宅上下两层的"静区"和"动区"在垂直面上水平错开，即错开一层，然后分别叠放在一起，用室内楼梯连接起来。这种错层式复式住宅既保留了复式住宅室内空间的立体式，活沃了室内环境，又克服了它固有的诸多不利因素，是一种理想的住宅形式。一、结构布置由于复式住宅的下层通常需要大空间的客厅，而上层一般需要单间面积较小的卧室，这使上下层之间的结构布置不易统一对齐，影响了结构布置的合理性的室内空间的美观。而错层式复式住宅由于把结构不一致的层分别错开而垂直叠放在一起，因而上下各层结构均匀对齐有较好的结构合理性，便于施工，又节省了造价。二、卫生间管线布置复式住宅的上层通常需要双卫生间，而下层一般只需一个卫生间，而上下卫生间在功能布局上又经常错开，这种卫生间的管线布置就很乱，很难垂直拉通，而《工程建设标准强制性条文》又不允许把卫生间布置在客厅、餐厅、厨房的上层。这给设计带来了很大的困难和局

平层、错层、跃层、复式和loft户型之间有什么区别

平层、错层、跃层、复式和loft户型之间有什么区别住宅的户型有很多，有的户型因为相似，而使很多人都分不清楚到底属于哪一类型，所以今天向大家介绍一下平层、错层、跃层、复式和loft的区别。

1、平层一般指一套房内的厅、卧室、厨房和卫生间都处于一个层面。

平层能够利用的空间较多，适合适用面积大的普通家庭。

2、错层指一套住宅内不同功能的房间（厅、卧、卫、厨、阳台）在不同高度的平面上，各种房间的地面高差大约在30-60cm左右，室内各个功能用房均在不同平面上，用2到4个台阶进行隔断，这类适合经济能力较好的家庭。

错层住宅层次和功能分明，空间立体感强烈，但没有分成两层，也没有隔层，适合面积较大的住宅。

3、跃层跃层式住宅是一套住宅占用两个楼层（单层层高约为2.8~3.0m，两层为5.6~6.0m），并且有内部楼梯连接上下层，大多数在首层设计起居室、卫生间、厨房、餐厅等相对开放的空间，二层设计有卧室、卫生间、书房等更私密的房间。

跃层空间层次感强，功能区分到位，隐秘效果会超出平层户型和错层户型。

4、复式复式户型也是占据两层，但是上层空间不是完整的，高度会比正常的二楼空间低矮一些。

复式住宅实际意义上是一层，并不具备真正意义上的两层空间，只是层高较普通住宅要高（一般层高高于普通住宅，低于Loft），一层楼中局部增加了一个隔层，把这个隔层设计成卧室或书房等私密性房间。

室内空间使用率极高，买一层可以用两层。

合理利用空间、个性十足且功能区分明，适合年轻人居住。

5、loft该种住宅承袭了“仓库系”的风格，其特点是有较高的层高。

住宅底层的面积大约30㎡~50㎡，整个层高3.6m~5.2m左右，业主可根据自身的喜好和使用功能要求，将整个空间自行分割为上下两层空间。

可以设计出功能不同的风格各异的子空间，总价低可塑性强，适合年轻的刚需族。

居住形式

一、点式住宅住栋体型有条形、板形和点形几种。

点式住宅是因此种住栋在进深和面阔方向尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个"点"，所以人们称作点式住宅。

点式住宅若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。

点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型可以比较自由活泼，朝向多，视野广。

点式住宅 - 说明按户型分布的住宅楼类型1、板式结构：一般为一梯两户，优点是采光好，前后通风。

但结构强度稍差，多为多层或小高层，随着新建筑材料的应用，这一缺点正在被弥补。

2、塔楼（点式）结构：一般为一梯多户，多采用框架结构，高层建筑，为了达到更好的采光通风效果，有发展出各种类型，如蝶型，丁字型，工字型等等。

以前所谓点式住宅楼就是独立门栋的高层建筑。

现在这个概念好像模糊了。

点式住宅住栋体型有条形、板形和点形几种。

点式住宅是因此种住栋在进深和面阔方向尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个\"点\"，所以人们称作点式住宅。

点式住宅若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。

点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四面临空，故体型可以比较自由活泼，朝向多，视野广。

点式住宅的平面多以矩形、T形、风车形和三叉形为主。

复式住宅即一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低的房子。

高的部分做起居室，低的部分做餐厅、厨房、卧室等。

低的部分具有跃层的优缺点，高的部分在视觉上宽阔丰富。

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。

一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。

复式住宅的经济性体现在：1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

什么是错层式住宅和复式跃层什么区别

什么是错层式住宅和复式跃层什么区别买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢导读:本文介绍在房屋买房，建筑类型的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

错层式住宅指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。

结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。

错层与复式的区别复式时时超出一人高度，相当于两层楼。

而错层式高度低于一人，人站立在层面平视可看到第二层面。

因此错层有“压缩了的复式”之称。

其它，复式的一、二层楼面时时笔直投影，上下面积一概；而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠，而是相互以不等高形势错开。

错层与跃层的区别错层根本上还是完好的平面住宅。

固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。

而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于平常住宅知识常识分享买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢复式与跃层的区别假若上下两层完全分开，应称为跃层式住宅；如上下两层在统一空间内，即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部，则为复式住宅。

错层住宅的优点错层房型的住宅，其大的在于既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉。

错层房型住宅的多个特点，并非一般住宅和别墅可比拟。

1、错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。

2、在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。

3、居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。

4、居住的便利性，错层住宅没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有4级～5级台阶，进出方便、来去自由。

5、居住的档次和品位得到提升，错层房型同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感，在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。

6、错层住宅为高收入的人们所需，生活水准不断提高，设计考虑发展的需要，利用楼面落差，将底层设计为部分车知识常识分享买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢库或杂房，有利地改善了室外环境。

什么是_热桥？

的一二层楼面往往垂直投影致而错层式
,
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另外复式
,
,
房卫生间等简单地讲如果上下两层完全分
、
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卜下面积大小一
隔应称为跃层式住宅如上下两层在同一空间内即从下层室内可以看见上层的墙面栏杆或
“
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近代一般
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六蛮谓之四海海
”。
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此书认为少数民族所住之地是四
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。
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以洞庭湖都阳湖太湖巢湖洪泽湖为五湖
也有人认为九州确被四海环绕而《礼记祭
“
、
、
由此看来
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“
五湖四海泛指四方即全国各地
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寒冷季节外墙角部散热面积比吸热面积大
, ,
,
侧壁也应注意妥善保温失
。
避免此处热量过多散
,
墙角内空气流动速度较慢接受室内热量比邻近的平直部位少也是热流密集内表面温度较低
、
至于铭窗框的热桥问题可以通过在窗框内
心保温墙中为拉结内
,
加强保温是处理热桥的有效办法
内保温可以提高外墙内表面温度

复式、跃层式和错层式三种住宅有什么区别,各有什么优缺点!

一、复式、跃层、错层的概念。

复式住宅的特点：复式住宅是一种经济型住宅。

这类住宅在建造上仍每户占有上下两层,但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅,复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用。

复式住宅跃层住宅的特点：住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接,跃层式住宅的优点是每户有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

跃层式错层住宅的特点：错层式住宅是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上。

错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。

错层式二、复式、跃层、错层住宅的之间有什么区别呢?单从建筑角度讲，其最主要的区别在于层高问题。

跃层是一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层;错层强调一套住宅地面不处于同一标高，但房间的层高是相同的;而复式住宅指地面不在同一平面，而且房间的层高也有差异。

三、复式的经济性体现在：1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。

因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

四、复式的不足体现在：1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，设计更加合理的结构。

分类住宅,层高划分

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。

9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。

8种按设计特点分类的住宅★单元式住宅单元式住宅，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，一般为多层住宅。

单元式住宅的基本特点：①每层走道、垃圾道，保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。

★公寓式住宅公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。

公寓式住宅一般建筑在大城市里，多数为高层大楼★花园式住宅花园式住宅一般也称西式洋房或小洋楼，也称花园别墅，一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二★跃层式住宅跃层式住宅是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布优点是：①每户都有较大的采光面，通风较好；②户内居住面积和辅助面积较大；③布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

★复式住宅复式住宅一般是指每户住宅在层高较高的一层楼中增建一个1.“噢，居然有土龙肉，给我一块！”2.老人们都笑了，自巨石上起身。

而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。

我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。

”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。

”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。

住宅错层的弊端

住宅错层的弊端错层住宅与复式或跃层式住宅是不相同的。

它指的一套住宅内的各种功能用房，如起居室、卧室、卫生间、厨房等建筑在不同高度的平面上。

其建筑特点是“静态”与“动态”相结合，用30至60公分的高度差进行空间隔断。

这种建筑在我国不太适宜，尤其是在抗震区的钢筋砼结构，更应避免这种建筑。

其理由是――不便于生活、活动居住建筑是城市和社会的缩影，它的建设水平反映了人民在生活上和文化上的需求，是社会文明和精神文明的重要标志。

居住功能与质量关系到人们的身心健康与财产安全。

人均有一半时间是在房间度过，住宅便是家庭的“安乐窝”。

但是，住宅错层给人的是于心不安、于情不乐。

在我国一个家庭里有老人、有小孩，而住宅错层给老少的生活都带来不便。

缘于错层，必须设置踏步阶梯以解决竖向交通，有的还装修成“幽阑曲径”，这对老人和小孩的活动来说却是建造了座座障碍。

投资效果不理想衡量住宅投资效果是有些建筑指标的，其中平面系数K值就是衡量住宅投资效果的重要指标之一。

所谓K值是指居住面积÷建筑面积×100％；室内居住面积是指专供居住用的净面积，不包括房屋内部为辅助生活活动的所占净面积的总和（辅助面积――包括厨房、卫生间、储藏室、走道等）。

错层住宅必须设置踏步阶梯，那就要增加辅助面积，减少居住面积，由此计算的K值也就必然减少。

相对来说，居住面积大，住宅建设投资效果好，K值减少了就说明投资效果降低。

这个指标应该引起人们的关注。

难为起始层高的设计起始层层高的确定，往往使住宅商品房开发策划感到棘手，因为住宅起始层的层高是奠定住宅错层的基础。

不论是作柴火间或是停车库；不管是商场或是仓库，再不就是住宅落地均是，但住宅的错层给起始层层高设计提出难题。

为了错层，起始层中有相当一半建筑面积范围内的房屋层高加高，如不想浪费层高高度，那就只好压缩其他一半建筑面积内的房屋层面，令其终身“矮人三分“，随之降低了建筑标准，造成了遗憾。

这是无法回避的问题。

房屋结构定义

房屋结构定义房屋结构包括平层、错层、跃层、复式、开间，别墅类型还包括独栋、联排、双拼、叠拼平层：又叫单平面层户型，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

是应用最广的户型形式，其最大优势在于所有功能都在同一平面，因此它是最经济的户型，同时也是无障碍户型错层：错层式住宅是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上。

错层住宅的面积计算方法参照平面住宅面积计算。

错层住宅与复式或跃层式住宅是不相同的，它指的一套住宅内的各种功能用房，如起居室、卧室、卫生间、厨房等建筑在不同高度的平面上。

特点是"静态"与"动态"相结合，用30至60公分的高度（3-7步楼梯）差进行空间隔断。

复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼；而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面乃至第三层面。

跃层：跃层是指套内空间跨越两楼及以上的户型，各层之间相对独立，最大优点在于动静要求不同的区域可以分布在不同的平面层上，避免了卧室易受起居室干扰的问题，而且跃层住宅更易形成错落有致的建筑立面。

缺点在于楼梯占用户内面积。

建筑学上它与复式是不同的两个概念。

从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、卫生间等。

简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅。

复式：单元住宅的房间置于两个或两个以上平面层上，与跃层的最大区别在于复式户内拥有一个或几个房间是贯穿两层的通透空间。

在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。

开间：住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

建筑施工图的专业名词

建筑施工图的专业名词1建筑施工图的组成部分结构设计第一步就是看懂建筑施工图，建筑专业是整个建筑物设计的龙头，没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了，所以看懂建筑施工图就显得格外重要。

大体上建筑施工图包括以下部分:图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层~屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图(视情况，有多个)，节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图(视功能可能有多个楼梯及电梯)。

作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请建，要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。

2图纸目录及门窗表图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。

门窗表相信大家不会陌生，就是门窗编号以及门窗尺寸及做法，这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。

3建筑设计总说明建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如:建筑物所处位置(结构中用以确定设防列度及风载雪载)，黄海标高(用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工)，墙体做法地面做法楼面做法.等等做法(用以确定各部分荷载)，总之看建筑设计说明时不能草率，这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。

4建筑平面图建筑平面图就比较直观了，主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。

而一层平面图在进行上部结构建模中是不需要的(有架空层及地下室等除外)，一层平面图是在做基础时使用，至于如何真正的做结构设计本文不详述，这里只讲如何看建筑施工图。

作为结构设计师在看平面图的同时，需要考虑建筑的柱网布置是否合理，不当之处应该讲出理由说服建筑修改。

看建筑平面图，了解了各部分建筑功能，基本上结构上的活荷载取值心中就大致有值了，了解了柱网及墙体门窗的布置，柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有数了，反正有墙的下面一定有梁，除非是甲方自理的隔断，轻质墙也最好是立在梁上.值得一提的是，注意看屋面平面图，通常现代建筑为了外立面的效果，都有层面构架，通常都比较复杂，需要仔细的理解建筑的构思必要的时候咨询建筑或索要效果图，力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的，这样才不会出错.另外，层面是结构找坡还是建筑找坡也需要了解清楚.5建筑立面图建筑立面图，是对建筑立面的描述，主要是外观上的效果，提供给结构师的信息，主要就是门窗在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凹凸变化。