松山湖高新技术开发区孵化器：现状及对策

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孵化器是松山湖高新技术产业开发区建设的重要组成部分，在促进科技成果转化、培育创业企业和创新人才、加快高新技术产业聚集等方面起到了重要作用。为了更好地发挥孵化器的作用，发挥政府政策和扶持资金的引导作用、杠杆作用，为政府下一步制定相关政策和制度提供依据，特针对松山湖开发区34家孵化器 、科创局等职能部门开展本次调查工作。

松山湖高新技术产业开发区孵化器运营状况分析

（一）松山湖开发区孵化器发展特点

1.孵化器的成立从2013年开始迅速建立，近年稳步递增。

调查显示，从孵化器建设时间看，2013年是一个节点。自2007年广东华中科技大学工业技术研究院成立，到2012年底，共计有6家孵化器企业建立运营，2013年一年就成功创设6家，且每年都有新的孵化器企业创建，呈井喷状态。

2.松山湖开发区的孵化器建设资金来源比较单一。

调查显示，孵化器的投资方以自筹或者母企业、总公司注资为主，仅有一家企业得到了其他投资。

3.平均每个孵化器有注册企业44个。

数据显示，孵化器平均场地面积26755.08平方米，共孵化企业1108个，平均每个孵化器孵化44个企业。

4.在孵化器注册发展的高科技和新三板企业数达360家。

调查显示，在孵化器企业中注册发展的高科技企业共有343家，新三板企业有20家。其中同时拥有高科技企业和新三板企业的孵化器企业有9家，只拥有高科技企业的孵化器企业有18家，只拥有新三板企业的孵化器企业有9家。

5. 在孵化器发展的企业以新兴产业为主。

松山湖高新技术开发区孵化器：

现状及对策

何鹏举 黎诚

通过调查了解松山湖高新技术开发区的孵化器企业的运营管理模式、盈亏情况、市场发展空间，以及孵化产品、孵化产业、为孵化企

业提供的科技服务等方面情况，分析其发展特点及发展的瓶颈，建议

从保持政策的连续性、统筹各项政策、重视和规范评级认定工作、统

筹规范各项孵化服务、以奖代补，防止孵化器沦为“二房东”、重视

招商引智等方面加强孵化器管理工作。

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调查显示，96%的孵化器孵化了新兴产业，52%的孵化了装备产业，48%的孵化了支柱产业， 44%孵化了服务业的企业， 12%的孵化了都市产业。可见，在松山湖开发区的孵化器，以新兴产业为主要孵化对象，一半孵化器涉及了装备产业、支柱产业、服务业。

6.孵化器对园内企业开展的孵化服务比较齐全。

调查显示，孵化器企业提供创业计划辅导和融资辅导的占92%，提供法律规范辅导的有80%，提供企业制度辅导的占72%，提供人力资源管理辅导的占68%，而提供风险规避辅导、市场营销辅导、其他辅导、成本控制辅导、生产管理辅导的分别有60%、56%、56%、40%、20%。

（二）松山湖开发区孵化器经营状况与模式

1. 孵化器的运营以综合孵化模式和专业孵化模式为主。

调查显示，孵化器的三种运营模式，物业支持模式只有1家，占4%；综合孵化模式有16家，占64%；专业孵化模式有8家，占32%。目前的孵化器企业的运营模式以综合孵化模式为主，专业孵化模式为辅。

2. 孵化器内设职能部门比较齐全，且100%设置了“项目招商部”。

调查显示，项目招商部是所有孵化器企业中不可或缺的一个职能部门，有96%的孵化器企业都拥有综合服务部的职能部门，80%的孵化器企业有物业管理部，而孵化器企业中设立了产业服务部和信息部的分别各占68%和20%，还有48%的孵化器企业还根据自己的情况设立了其他职能部门。可以看出，自我评价为“勉强维持”的孵化器，内设的管理部门往往比较简单，没有设立产业服务部和信息服务部。

3．孵化器内生孵化企业占五成，外地来创业发展的以深圳最多。

在所有的孵化器企业中，外来企业数一共有1242家，其中从深圳前来发展的企业有181家，从广州前来发展的企业有47家，从长三角迁来的有38家，本地其他地区迁来的企业有333家，由孵化器孵化创业的企业数最多，有643家。

深圳迁来广州迁来东莞其他地区

迁来

长三角地区

迁来

在孵化器开始

创业

合计

合计数（家）18147333386431242比例%14.57 3.7826.81 3.0651.77100

孵化器内企业来源表

4. 孵化器近两年总体实现了扭亏为盈。

调查数据显示，在所调查的孵化器企业中，2015年和2016年两年都处于亏损状况的孵化器企业有7家，只是2015年或者

2016年亏损的孵化器企业都有10家。有五

家没有提供完整数据，不作为统计依据。

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广东经济

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AREA 调查数据显示：①孵化器走向盈利趋势。2015年亏损企业11家，盈利企业5家，平均亏损220万，2016年亏损企业10家，盈利企业10家，平均盈利96万；②亏损的孵化器只减少一个，但亏损额减少幅度达三成；③盈利的孵化器成倍增长，达到10家，所有孵化器总体上统计，实现了扭亏为盈。

5. 孵化器内企业16年的上缴税收情况。

调查数据显示，共计481家企业上缴国家税收在50万元以上，占总数1242家企业的四成（38.73%）；缴税收在50-100万的中小企业为主，占三成（34.94%）；其余761家企业税收额在50万元以下或者没有税收，属于小微企业，占孵化企业的大多数。

6．孵化器的近两年空置率达到23%以上，但有下降趋向。

调查统计表显示，2017年上半年比及上两个年度，孵化器空置率逐步降低。说明总体情况看来，孵化器内孵化的注册企业逐步增加，空置率下降，孵化器向好发展。

（三）松山湖开发区孵化器竞争现状与趋向1. 大部分孵化器企业得到了国家、省、市级评级。

调查数据显示，25家参与调查的孵化器企业中，国家级的有5家，占20%；国家级培育（省级）的有4家，占16%；市级的12家，占比最高达48%；正在申报各个级别的孵化器企业有4家，占16%。

2. 孵化器的核心竞争力集中表现在“专业的技术服务平台”和“服务团队整体素质高、能力强”。

调查显示，孵化器企业对自己的竞争力判断，以专业的技术服务平台作为核心竞争力的孵化器企业占92%，以服务团队整体素质高、能力强为核心竞争力的占84%，有36%的孵化器企业以在孵企业凝聚力强和独特的区域环境作为自身的核心竞争力，以先进的孵化器文化、优秀的经营者、其他等作为核心竞争力的分别占24%、16%、8%。

3.孵化器给自己发展经营状况总体评价。调查显示，孵化器企业对自身的经营状况的评价，认为处于发展良好的有17家，占68%，有5家认为情况一般，占20%，另有3家认为处于勉强维持状况，占12%。所有的孵化器企业看好自我发展前途，目前没有难以继续下去、濒临倒闭的现象。

2015年空置率

2016年空置率

2017年上半年空置率

孵化器正常运行数

18家25家25家平均空置率

38.03%

36.19%

23.01%

孵化器近两年空置率表

孵化器近两年的盈亏状况表

2015年利润

2016年利润合计数（元）（纯粹计算机求和）-56576251.5224094460.53平均数（元）（以25家孵化器计算）

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