2019工程质保金最新规定

1，2019年项目质量保证金有哪些规定？

第一条根据中华人民共和国建设法，建设工程质量管理规定，建设工程成本清算暂行办法，基础建设财务管理规定，制定本办法，并有下列规定。在缺陷责任期内，规范建设项目质量保证金（保证金）管理，落实项目维护责任。

第二条本办法所称建设工程质量保证基金（以下简称保证金），是指用人单位与承建商在建设工程合同中约定的，应支付的工程款中预留的，用于保证承包人维修的基金。缺陷责任期内的建设项目缺陷。

缺陷是指建设项目的质量不符合强制性标准，设计文件和合同规定。

缺陷责任期限通常为六个月，十二个月或二十四个月，双方均可在合同中指定。

第三条用人单位应当在招标文件中注明保证金的保留和退还的内容，并应在合同条款中就下列有关保证金的事项与承包商达成协议：（一）订金及退还方式；

（2）订金的比例和期限；

（3）是否计算利息并支付保证金，如利息的计算和支付以及利息的计算方法；

（4）缺陷责任期限的计算方法和期限；

（5）办理订金，退货，工程维护质量，成本等纠纷的程序；

（6）缺陷责任期内的缺陷索赔。

第四条政府应当在投资期内对国库缴存的存款实行集中管理。对

于其他政府投资项目，可以在财务部门或雇主中保留押金。在缺陷责任期内，用人单位被注销的，保证金应当与交付使用的资产一起转移给用户管理，用人单位应当代表用人单位履行用人单位的责任。

如果社会投资项目采取储备金的方式，开发商和承包商均可同意将保证金委托金融机构托管。采用工程质量保证担保，工程质量保险等担保方法的，用人单位不得再预留保证金，并按有关规定执行。

第五条缺陷责任期限应自项目通过竣工（交付）验收之日起计算。如果由于承包商的原因不能在规定的期限内完成（交付）工程并被接受，则缺陷责任期应从项目实际通过竣工（交付）验收之日起计算。如果由于雇主的原因不能在规定的期限内完成完工（交付）验收，则项目将在承包商提交完工（交付）验收报告后90天自动进入缺陷责任期。

第六条建设工程结算完成后，用人单位应当及时向承包商支付工程结算价，并按照合同约定交纳保证金。

第七条政府全部或部分投资的建设项目，应当按项目价格总清算额的5％左右的比例预缴定金。

社会投资项目采取储备金形式的，储备金所占比例可以参考。

第八条在缺陷责任期间，承包商应负责维护承包商造成的缺陷，并承担识别和维护费用。承包商不予修理或承担费用的，用人单位可以按照合同规定扣除保证金，由承包商承担违约责任。承包商承担维护和相应费用后，承包商不应免除该项目的一般损失赔偿责任。

对于他人造成的缺陷，用人单位负责组织维修，承包商不承担费

用，用人单位不从定金中扣除费用。

第九条缺陷责任期间，承包商应认真履行规定的责任d在合同中，到期后，承包商应向雇主申请退还保证金。

第十条用人单位收到承包商的退还保证金申请后，应当在十四日内按照合同内容与承包商核实。如果没有异议，雇主应在核实后14天内将押金退还给承包商。逾期未付的，应当按照自逾期之日起同期的银行贷款利率计算和支付利息，并承担违约责任。用人单位在收到承包商的保证金退还申请之日起14日内未答复，又在催促其未在14天之内答复的，视为对承包商的保证金退还申请的批准。

第十一条用人单位和承包商之间关于保证金的保留和返还以及工程维护的质量和成本的任何争议，应按照合同规定的争议和争议解决程序处理。

第十二条建设工程总承包的，应当参照用人单位和承包商的相应权利义务协议，执行总承包商和分包商的保证金权利义务协议。在这些措施中。

第十三条建设部和财政部负责本办法的解释。

第十四条本办法自发布之日起施行。

收取工程质量保证金的目的是确保我国工程建设使用中不发生质量事故。而2019年项目质量保证金的规定是根据2019年项目建设的实际情况制定的。该保证金的作用是防止工程质量事故的发生，该笔资金将用于事后处理。工程质量事故。