2017合肥院子策略思考
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意义：引出徽班进京话题，与案名发布会前后呼应；同时完成媒体行的基本价值。
话题：重历徽班进京路
故事第一章 溯源前宣炒作
溯中国院子
媒
体
引庐州朝望
矩 阵
专业类/输出观点 影响市场 传播类/传播概念 提高声量
建筑类 居住类 景观类 地产类
门户类 自媒体 本地类
故事第二章 徽班+摄影
内容思考:制造城市与徽班话题互动内容。
中国院落
文化
精神原乡
宅门 定经紫官铜奢浮 制典铜式质华雕 匾制包形方抱照 额式边制灯鼓壁 ，，，，，石， 古木祥珍融，取 雅雕云稀合汉材 家彩式木现白名 族画样材代玉家 门平门院审雕名 楣枋钹门美制作
院落 叠匠定庭中 石心制院国 理设院深大 水计落深院 ，，，，， 自东私曲敞 然方享径阔 艺园栋通空 术林栋幽间 美意不之意 学境同韵象
肖全《徽班进京》人物摄影
邀请中国人像摄影第一人肖全，为徽商及名人代表拍 照，以徽班进京系列定妆形象，制造文化事件传播。
文化事件的创新制造
艺术家
名人
作品
传播节奏： 肖全话题
事件热议
作品预热
发布会揭晓
故事第三章 院子案名发布
主题：京徽同脉 源址中国院
内容：徽班进京+合肥院子发布 演绎溯源故事 场地：开福禅寺 时间：6月下旬 7月初 对象：徽剧及京剧传人、北京及安徽媒体代表、两地电视台
临展 7月
故事演绎：院子系产品IP
事件演绎：院子的临展
8月
9月
事件演绎：院子的数字博物馆
呈现形式：价值体系、平面、读本、 H5orAPP、VR展厅
同根同源，礼制中国的南北表达
泰禾·合肥院子 在院子里，融会贯通
精致，徽州三雕 素雅，白墙黑瓦 三进式，天井，围合
徽州民居
表征 气质 格局 性质
艳丽，彩画，汉白玉 艳丽，富丽堂皇 对称，宏大，围合 官式建筑
7月
事件演绎：案名发布盛典
呈现形式：主题及定位、平面、演出
临展 8月
事件演绎：案名发布
故事引子
组织媒体 溯源之路
重历 徽班进京路
故事第一章
品牌IP+城市IP 溯源炒作
故事第二章
徽班进京引出 肖全摄影
227年前，徽州的腔 唱响了紫禁的院
故事落地
院子案名发布 徽剧&京剧
京徽同脉 源址中国院
时间周期内的IP演绎铺排
故事演绎：物质定位
合肥源址 新中式院落别墅
*城市IP
*院子系独占IP
故事演绎：推广语
源远流长 中国院
*城市发源地的稀缺价值 *院子的中国文化IP属性 *国人关于财源、生机等的吉祥寓意
IP演绎之溯源
227年前，徽州的腔 唱响了紫禁的院 在院子的温床里
文明开枝散叶 源远流长
入市 6月
故事演绎：院子系IP+城市IP
6月
7月
溯源
诉求：品牌IP+城市IP
临展 8月
正统
诉求：院子系产品力IP
源远流长 中国院
再现 院子里的中国
媒体溯源之路
合肥院子 案名发布会
四合院临展
中国院子 数字博物馆
示范区
首开
9月
10月
纯粹
诉求：明星+产品+服务IP
IP演绎之正统
从皇城根下的老北京 到四水归堂里的古徽州 院子里的家国梦，接替上演了数千年
启幕
中国电影的源头
泰丰照相馆是北京最早开设的照相馆，经理任景丰曾赴日本学过摄影技术。 1905 年，他为好友谭鑫培拍摄了《定军山》一剧中的几个片断，共拍摄了三 天。影片共三本，虽是黑白无声片，却是中国第一部电影，而且是戏曲片。
院子的极致成就是中国院子 徽州文化的成就是徽派进京
京徽同源 一国精粹在此院
Βιβλιοθήκη Baidu源
Ip演绎的故事线索
正统
纯粹
1790年 徽班进京
1790年 徽班进京
1790年 徽班进京
1790年 徽班进京
厚从何来？价值向何方？
院子系的源头
因世遗大运河 中国院子具世界意义，运河岸上的院子作为打造“中国别墅”的 巅峰之作，已成为全国泰禾院子系发轫之母体。因此，2014年“运河岸上的院 子”启用了全新案名“中国院子”，统领全国泰禾“院子系”产品。
城市No.1场所精神 何处承载，开天辟地 而又承上启下？
IP周边开发：礼品
来自故宫的礼物
开发院子IP周边礼品，结合中国院子的威仪和传统感，以屏风作为创意礼品，定制圈层互动载体。
故事第三章 院子案名发布
内容思考:一场品牌发布会，实现城市发声，同时作为项目亮相仪式。
时间周期内的IP演绎铺排
入市
发扬
合肥源头
董铺水库、大房郢水库作为合肥两大饮用水源地，其水系沿环城河最终注入巢 湖，哺育了一座城市的文明。 合肥院子落址于两湖之间，是合肥名副其实的城市源头与精神源头。
呼应
国粹源头
227年前徽班由扬州沿着大运河进京，地方文化列席中国精粹。 1790年（乾隆 五十五年）秋天,为庆祝乾隆帝八旬寿辰,扬州盐商江鹤亭（安徽人）在安庆组织 了一个名为“三庆班”的徽戏戏班,由艺人高朗亭率领进京参加祝寿演出。
推广策略：超级IP的变现与玩法
院子超级IP的分解对标
*核心价值观：文化自信 *普世元素：纯粹正统、礼制与秩序、国人的内敛心性 *故事：中国人的院子情结、纯粹正统的认同与追慕 *呈现形式：平面视觉、事件活动、视频、书籍……
通过故事线的演绎落地（故事+呈现形式），将院子系超级IP发扬光大 在IP的套现过程中，实现客户的形象认知、价值认可与产品认购
亦贾亦儒亦仕
儒家思想
自古景仰
皇权，正统
产品Ip占位：如何炼就领导者形态
207.5 184
21 14 22
品牌
文化筑居
中亚 年国洲
十十 城大大
豪豪 院宅宅
地段
合肥源址
合合
肥 城 市 饮 用 水 保 护 地
肥 城 市 历 史 发 源 地
平 方 公 里 大 房 郢 水 库
平 方 公 里 董 铺 水 库
产品
入市
6月
7月
溯源
诉求：品牌IP+城市IP
源远流长 中国院
媒体溯源之路
合肥院子 案名发布会
临展 8月
正统
诉求：院子系产品力IP
示范区
首开
9月
10月
纯粹
诉求：明星+产品+服务IP
故事第一章 媒体溯源之路
内容思考:案名发布会前的媒体行，造势预热，制造传播话题。
内容阐述：复原当年徽班进京路线，媒体从扬州出发，沿京杭大运河路线一路北上，终点抵达运河岸 边的中国院子。
坊巷 传因 承地 中制 国宜 ，， 复再 苏现 和坊 乐巷 邻格 里局
生活 泰泰泰智科 禾禾禾慧技 院医物社住 线疗业区宅
吉皇天儒 祥权人家 如形合思 意制一想 寓建境内 意筑界核
院子系产品IP的核心价值
故事演绎：院子IP的发扬
起源的正统——院子
文明如果有温床，那一定是院子
话题：重历徽班进京路
故事第一章 溯源前宣炒作
溯中国院子
媒
体
引庐州朝望
矩 阵
专业类/输出观点 影响市场 传播类/传播概念 提高声量
建筑类 居住类 景观类 地产类
门户类 自媒体 本地类
故事第二章 徽班+摄影
内容思考:制造城市与徽班话题互动内容。
中国院落
文化
精神原乡
宅门 定经紫官铜奢浮 制典铜式质华雕 匾制包形方抱照 额式边制灯鼓壁 ，，，，，石， 古木祥珍融，取 雅雕云稀合汉材 家彩式木现白名 族画样材代玉家 门平门院审雕名 楣枋钹门美制作
院落 叠匠定庭中 石心制院国 理设院深大 水计落深院 ，，，，， 自东私曲敞 然方享径阔 艺园栋通空 术林栋幽间 美意不之意 学境同韵象
肖全《徽班进京》人物摄影
邀请中国人像摄影第一人肖全，为徽商及名人代表拍 照，以徽班进京系列定妆形象，制造文化事件传播。
文化事件的创新制造
艺术家
名人
作品
传播节奏： 肖全话题
事件热议
作品预热
发布会揭晓
故事第三章 院子案名发布
主题：京徽同脉 源址中国院
内容：徽班进京+合肥院子发布 演绎溯源故事 场地：开福禅寺 时间：6月下旬 7月初 对象：徽剧及京剧传人、北京及安徽媒体代表、两地电视台
临展 7月
故事演绎：院子系产品IP
事件演绎：院子的临展
8月
9月
事件演绎：院子的数字博物馆
呈现形式：价值体系、平面、读本、 H5orAPP、VR展厅
同根同源，礼制中国的南北表达
泰禾·合肥院子 在院子里，融会贯通
精致，徽州三雕 素雅，白墙黑瓦 三进式，天井，围合
徽州民居
表征 气质 格局 性质
艳丽，彩画，汉白玉 艳丽，富丽堂皇 对称，宏大，围合 官式建筑
7月
事件演绎：案名发布盛典
呈现形式：主题及定位、平面、演出
临展 8月
事件演绎：案名发布
故事引子
组织媒体 溯源之路
重历 徽班进京路
故事第一章
品牌IP+城市IP 溯源炒作
故事第二章
徽班进京引出 肖全摄影
227年前，徽州的腔 唱响了紫禁的院
故事落地
院子案名发布 徽剧&京剧
京徽同脉 源址中国院
时间周期内的IP演绎铺排
故事演绎：物质定位
合肥源址 新中式院落别墅
*城市IP
*院子系独占IP
故事演绎：推广语
源远流长 中国院
*城市发源地的稀缺价值 *院子的中国文化IP属性 *国人关于财源、生机等的吉祥寓意
IP演绎之溯源
227年前，徽州的腔 唱响了紫禁的院 在院子的温床里
文明开枝散叶 源远流长
入市 6月
故事演绎：院子系IP+城市IP
6月
7月
溯源
诉求：品牌IP+城市IP
临展 8月
正统
诉求：院子系产品力IP
源远流长 中国院
再现 院子里的中国
媒体溯源之路
合肥院子 案名发布会
四合院临展
中国院子 数字博物馆
示范区
首开
9月
10月
纯粹
诉求：明星+产品+服务IP
IP演绎之正统
从皇城根下的老北京 到四水归堂里的古徽州 院子里的家国梦，接替上演了数千年
启幕
中国电影的源头
泰丰照相馆是北京最早开设的照相馆，经理任景丰曾赴日本学过摄影技术。 1905 年，他为好友谭鑫培拍摄了《定军山》一剧中的几个片断，共拍摄了三 天。影片共三本，虽是黑白无声片，却是中国第一部电影，而且是戏曲片。
院子的极致成就是中国院子 徽州文化的成就是徽派进京
京徽同源 一国精粹在此院
Βιβλιοθήκη Baidu源
Ip演绎的故事线索
正统
纯粹
1790年 徽班进京
1790年 徽班进京
1790年 徽班进京
1790年 徽班进京
厚从何来？价值向何方？
院子系的源头
因世遗大运河 中国院子具世界意义，运河岸上的院子作为打造“中国别墅”的 巅峰之作，已成为全国泰禾院子系发轫之母体。因此，2014年“运河岸上的院 子”启用了全新案名“中国院子”，统领全国泰禾“院子系”产品。
城市No.1场所精神 何处承载，开天辟地 而又承上启下？
IP周边开发：礼品
来自故宫的礼物
开发院子IP周边礼品，结合中国院子的威仪和传统感，以屏风作为创意礼品，定制圈层互动载体。
故事第三章 院子案名发布
内容思考:一场品牌发布会，实现城市发声，同时作为项目亮相仪式。
时间周期内的IP演绎铺排
入市
发扬
合肥源头
董铺水库、大房郢水库作为合肥两大饮用水源地，其水系沿环城河最终注入巢 湖，哺育了一座城市的文明。 合肥院子落址于两湖之间，是合肥名副其实的城市源头与精神源头。
呼应
国粹源头
227年前徽班由扬州沿着大运河进京，地方文化列席中国精粹。 1790年（乾隆 五十五年）秋天,为庆祝乾隆帝八旬寿辰,扬州盐商江鹤亭（安徽人）在安庆组织 了一个名为“三庆班”的徽戏戏班,由艺人高朗亭率领进京参加祝寿演出。
推广策略：超级IP的变现与玩法
院子超级IP的分解对标
*核心价值观：文化自信 *普世元素：纯粹正统、礼制与秩序、国人的内敛心性 *故事：中国人的院子情结、纯粹正统的认同与追慕 *呈现形式：平面视觉、事件活动、视频、书籍……
通过故事线的演绎落地（故事+呈现形式），将院子系超级IP发扬光大 在IP的套现过程中，实现客户的形象认知、价值认可与产品认购
亦贾亦儒亦仕
儒家思想
自古景仰
皇权，正统
产品Ip占位：如何炼就领导者形态
207.5 184
21 14 22
品牌
文化筑居
中亚 年国洲
十十 城大大
豪豪 院宅宅
地段
合肥源址
合合
肥 城 市 饮 用 水 保 护 地
肥 城 市 历 史 发 源 地
平 方 公 里 大 房 郢 水 库
平 方 公 里 董 铺 水 库
产品
入市
6月
7月
溯源
诉求：品牌IP+城市IP
源远流长 中国院
媒体溯源之路
合肥院子 案名发布会
临展 8月
正统
诉求：院子系产品力IP
示范区
首开
9月
10月
纯粹
诉求：明星+产品+服务IP
故事第一章 媒体溯源之路
内容思考:案名发布会前的媒体行，造势预热，制造传播话题。
内容阐述：复原当年徽班进京路线，媒体从扬州出发，沿京杭大运河路线一路北上，终点抵达运河岸 边的中国院子。
坊巷 传因 承地 中制 国宜 ，， 复再 苏现 和坊 乐巷 邻格 里局
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吉皇天儒 祥权人家 如形合思 意制一想 寓建境内 意筑界核
院子系产品IP的核心价值
故事演绎：院子IP的发扬
起源的正统——院子
文明如果有温床，那一定是院子