最新好房子产品解析T2T3T4高层联排别墅户型_建筑设计_经典资料

单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
118平米/120平米 236.43平米
44.51平米
86.0%(含电梯厅)
80.74%(不含电梯厅)
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ140-6 ( T2-18X3 )（私家电梯 南北通透 四房 、南北双阳台版 )
1. 尊享自然通风采光私家电梯厅，面积约达6平米， 双玄关设计；
2. 前后双景观阳台，客厅与餐厅南北穿堂风， 打 造舒适空间，奢侈14.6米四居室南景观，板式格 局；
3. 客厅面宽阔达4.8米，进深达5米，厨房“U”型 操作面，高利用率设计；
4. 户户全明卫，公卫采用干湿分离人性化设计； 5. 层高3米，空间舒适，四居室满足二胎需求。
研发设计中心
房型： 4房2厅2卫
产品选用说明
研发设计中心
1、 “好房子”产品标准主要面向以改善、再次改善需求，定位高端，配置竞争力产 品，树立碧桂园高端品牌。 2、项目需结合实际情况以及户型优选原则使用：
选用原则 容积率 2.0以下 容积率 2.0以上 容积率 2.5以上
产品类型
“好房子”标准产品——豪华系列 “好房子”高容产品——尊贵系列 “好房子”高容产品——精英系列
YJ260 五房/错层阳台 YJ180-4 四房版 YJ190-2 五房版 YJ125-7 四房版
层数 11F 11/18F 11/18/30F 30F 9/16/30F
9/16/30F 10/17/31F 10/17/31F
18F
北方版 产品名称
/ YJ125-5 三房版（建议版）
YJ140-9 四房
1. 一梯两户，独享7平方尊贵私家候梯厅，自然采光 通风，双玄关设计。
2. 客、餐厅双景观阳台、奢侈南向面宽13.55米四居 室朝南板式格局；
3. 主、客卧独立分区，厨房“U”型设计； 4. 户户全明卫，公卫采用干湿分离人性化设计； 5. 层高2.9米，尺度合理，各房间全满凸窗设计
研发设计中心
房型： 4房2厅2卫
YJ125-5 三房版
YJ140-10 单套间
YJ140-11 南北通透 YJ190-3 五房版 YJ118-5 YJ118 小面宽版 YJ143-2
18F
11/18/33F
11/18F 10/17/31F
18/34F 18F
18/33F
已发布
/
（详见已发图集团
“好房子”产品）
连廊型
YJ140＆115 / YJ140＆125 / YJ140＆140 南北方版
结构
T2（大面宽） T2（小面宽）、T3 T4（工字型、连廊型）
3、优先选用集团标准产品，若无法满足需求时，方可进一步挑选区域产品库产品。 4、产品使用时，请严格执行集团最新的“好房子”产品战略及主席指示。
豪华系列标配洋房（南方版）
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ115-6 ( T2-11X3 )私家电梯 南北通透 四房版 )
2.标配200㎡以上大平层产品有YJ260。同时，根据主席最新指示新增YJ215，对于不是很富庶的地方，不强制使用YJ260，可以采用YJ215替换。规划布局上，最好是三个或不超过四个户型种类。 3.若货量少只有一两栋YJ180和YJ215的时候，不允许搭配使用。货量大时，可以同时使用YJ180和YJ215。楼面价较低的项目，可适量配置YJ215产品。
2. 阔绰客、餐厅4米开间，与厨房南北贯通，每户均 享有景观、生活双阳台,相对独立，互不干扰；
3. 3.8米开间南向主卧室，尺度舒适，独享收纳空间； 4. 户户全明卫设计; 5. 三居室朝南，套内空间尺度舒适宜人； 6. 层高2.9米，尺度合理，各房间全满凸窗设计。
研发设计中心
房型： 3房2厅2卫
标准层平面图
YJ215-1 五房/非错层阳台 YJ260-1 五房/Fra Baidu bibliotek错层阳台
/ YJ190-1 四房版
/
研发设计中心
层数 /
18F
11/18F
9/16/30F 9/16/30F
/ 10/17/31F
/
发布情况及备注
已发布 （详见已发图集团 “好房子”产品）
尊贵系列 选配
高 容 版
小面宽 T2
T3
125㎡ 140㎡ 190㎡ 118㎡ 143㎡
精英系列 选配
T4
工字型、Y字型
YJG140＆105-1 YJG140＆105-2 YJY140＆105-1 YJY140＆105-2 （注解：YJG表示工字型洋房、YJY表示Y字型洋房）
33F 最新发布
33F
（2017.12.07）
/
其他楼型
/
/
待搭建
说明：1.标配140㎡面积段应首选YJ140-6舒适型主力产品，同时新增YJ140-6(T2-30X)、 YJ140-6a(T2-30X)版本及高容精英系列产品。针对高容地块，可根据项目需求择选尊贵及精英系列产品；其中YJ14010系列慎用；
2018
好房子产品解析
区域设计管理部
“好房子”洋房产品线系列表 （2017.12.07）
分类
配置
标配
标 准
豪华系列
版
选配
面积段
115㎡
大面宽 T2
大面宽 T2
140㎡
215㎡
二
选
260㎡
一
180㎡
二
选
190㎡
一
125㎡
南方版 产品名称 YJ115-6 四房 YJ115-9 三房 YJ140-6 四房 YJ140-6a 四房（非穿套） YJ215 五房/错层阳台
标准层平面图
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
120.08平米
236.63平米
38.02平米
88.09%(含电梯厅）
82.17%(不含电梯厅）
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ115-9 ( T2-18X3 )(私家电梯 三房版 )
1. 一梯两户，独享达6平方尊贵私家候梯厅，自然采 光通风；
标准层平面图
单户建筑面积： 标准层建筑面积： 标准层公摊面积： 得房率:
142.221平米 281.38平米
44.59平米
87.86%(含私厅)
83.25%(不含私厅)
“好房子”产品解析——标配版（大面宽T2）
YJ 140 -6 (T2-30X)(采光通风私家电梯厅) 南北双阳台版
1. 双向景观，南北通透，四居室朝南，板式格局； 2. 凹廊赠送面积约4平米； 3. 私家电梯入户，入户大厅面积约5平米； 4. 厨房“U”型高利用率设计； ； 5. 全明卫设计，公卫采用干湿分离人性化设计； 6. 层高3米，空间舒适，各房间全满凸窗设计；