多层安置房建设标准

孝感高新区多层还建房建设标准

城市新社区建设的多层还建房建设标准分为公共部分和套内部分，具体如下：

一、公共部分

1、住宅套型要求：建筑面积大户型不超过140平方米，中大户型120平方米左右（三室二厅），中小户型100平方米左右（二室二厅），小户型不低于80平方米。小套户型尽可能成栋组合。

2、层数层高：层数为1+5；标准层高为3±0.05米；架空层高2.15-2.18米。

3、房屋结构：砖混结构，现浇楼面。

4、屋面工程：屋面为彩色水泥瓦坡屋面加太阳能平台。

5、室外配套工程按批准的规划实施。

6、公共部分装修标准：

（1）外墙以瓷砖为主，色调、线条具体以规划为准。

（2）楼梯间:地面采用花岗岩铺贴；墙面地面以上120mm 高为水泥砂浆暗踢脚并刷灰色内墙涂料。其他墙面部分为水泥砂浆粉刷并刷乳胶漆；天棚刷乳胶漆；采用普通铁质栏杆，装普通木质扶手。

（3）预留抽油烟机和太阳能热水器垂直进户通道。

（4）室外进楼梯间大门为电子防盗门。楼梯间采用塑

钢窗。

二、套内部分

1、住宅户内为毛坯房；除卫生间、厨房、阳台外，楼地面为水泥砂浆压光。

2、门窗工程：进户门统一安装防盗门；安装塑钢窗。

3、水电管线及天然气：水电管线到户，排水管、天然气管道一次安装到位，高新区按每套住房1000元给予拆迁户天然气安装补贴；设置水、电、天然气一户一表。