高层住宅PPT课件

c.电梯的设置数量参考标准：60-90户/台
d.7层及7层以上住宅楼的电梯需满足无障碍要求，（电梯开门≥800mm，电梯轿厢进 深≥1400mm,开间≥1100mm,一般800KG的电梯均能满足此要求。）参见图9 。
e.消防电梯与客梯，其管道井及电梯机房均应分隔开（防火墙，消防电梯机房的门应 为甲级防火门）
低层 1-3层 多层 4-6层 二类高层 10-18层 通俗划分 低层1-3层 多层4-6层
中高层7-9层 高层10层及以上 一类高层19层以上
小高层7-11层 高层12层及以上
• 1.2小高层住宅 1）小高层设置一部电梯和开敞楼梯
12层及以上的高层住宅，每幢楼设置电梯不应少于两台，因此，小高层以11层为界。 11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防 火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。 2）小高层是目前特大城市比较流行的住宅楼形式 节约土地，提高绿化率 设置电梯，一定程度上方便了居民 景观良好，空间丰富 3）平面形式和结构形式 平面形式多为板式 多为一梯两户或三户 结构形式多为钢筋混凝土框架结构或框剪结构
e.楼梯应出屋顶.
f.楼梯段不能设扇步。
g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时，楼梯栏杆应按临空栏杆设计，其高度应 大于1100mm。
核心筒的设置内容
1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室 2．电梯，电梯厅及消防电梯前室 3．公共走道 4．设备设施及设备管井
二．各元素设计的基本要点
1．楼梯及前室 1）. 基本要求： 梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸） 梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm 梯步数每段≤18步 普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。 剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙） 防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米 与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米
d.7层及7层以上住宅楼的 电梯需满足无障碍要求， （电梯开门≥800mm，电 梯轿厢进深≥1400mm,开 间≥1100mm,一般800KG 的电梯均能满足此要求。） 参见图9 。
f.电梯厅的深度应满足无障 碍设计要求≥1800mm。若 多台电梯双侧排列，则电 梯厅深度应不小于向对最 大电梯轿厢深度之和且小 于3500mm,参见图9 。
f.电梯厅的深度应满足无障碍设计要求≥1800mm。若多台电梯双侧排列，则电梯厅深 度应不小于向对最大电梯轿厢深度之和且小于3500mm,参见图9 。
g.消防电梯前室的面积应：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米，与楼梯间合用的消防电梯 前室的面积应：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米
h.消防电梯前室若有直接对外的开窗，其开窗与其他部位的开窗距离应满足水平距离 大于1.0米，转角及相对时距离应大于2.0米,参见图10 。
4． 公共走道
住宅入口及入口平台的无障碍设计应符合下列规定：
1． 建筑入口设台阶时，应同时设置轮椅坡道和扶手；
2． 坡道的坡度应符合表6.6.2的规定。
表6.6.2 坡道的坡度
坡度
1:20 1:16 1:12 1:10 1:8
最大高度(m) 1.50 1.00 0.75 0.60 0.35
3． 供轮椅通行的门净宽不应小于0.8m；
普通楼梯基本尺寸：
4700*2600 （8*260+2400+200=4680）， 参见图1。
剪刀楼梯基本尺寸：00*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙）
.电梯，电梯厅及消防电梯前室 1）基本要求：
a. 12层以上的住宅楼每幢需设2台以上电梯
b.12层以上的住宅楼需设消防电梯（消防电梯应≥800KG/台，且从首层到顶层的运行 时间≤60秒）
住宅设计 九层一梯三户
专题报告
主讲
目录
1，案例分析 a，平面组合特征 b,户型特征 c，结构特征 d,无障碍设计要求
2，核心筒设计要求 a, 规范要求 b，设置内容 c，疏散组织 d，防火消防设施 e 尺度面积 f, 案例分析
无障碍设计
七层及七层以上的住宅，应对下列部位进行无
障碍设计。
1． 建筑入口； 2． 入口平台； 3． 候梯厅；
c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转 角及正对时应大于4.0米的防火要求。
d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规 p128页：“特别要提出的是，有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔， 也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合 用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。“
建 筑 防 火 规 范
核心筒设计规范
住宅设计规范
6.2.1 十层以下的住宅建筑， 当住宅单元任一层的建筑面积大于650m2 ， 或任一套房的户门至安全出口的距离大于或任一套房的户门至安全 出口的距离大于15m 时， 该住宅单元每层的安全出口不应少于2 个。 6.2.6十层以下的住宅建筑的楼梯间宜通至屋顶，且不应穿越其它房间。通向平屋面 的门应向屋面方向开启。
2）. 设计规范要点：
a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防 火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后 相互不能影响疏散宽度。
b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层 楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。
4． 供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面，应留有不
小于0.5m的墙面宽度；
5． 供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，
在门扇的下方应安装高0.35m的护门板；
6． 门槛高度及门内外地面高差不应大于0.15m，并应以斜坡过渡。
住宅建筑规范要求：
1. 住宅的层数划分 规范划分
h.消防电梯前 室若有直接对 外的开窗，其 开窗与其他部 位的开窗距离 应满足水平距 离大于1.0米， 转角及相对时 距离应大于2.0 米,参见图10 。