第7章 第11-12节 工程估价课件

（3）“零星项目”按设计图示尺寸以展开 面积计算。
装饰抹灰的“零星项目”适用于挑檐、天 沟、腰线、窗台线、门窗套、压顶、栏板、 扶手、遮阳板、阳台雨蓬周边等。
（4）装饰抹灰分格、嵌缝按装饰抹灰面面 积计算。
4、外墙保温（外饰涂料）按外墙面的垂直 投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口 和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积 不另增加。附墙垛、梁、柱侧面积及门窗 套、突出墙外的腰线面积并入外墙工程量 内计算。
3）有吊筋时装饰天棚的内墙面抹灰，其高 度按室内地面或楼面至天棚底面另加 100mm计算。
（3）内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度 计算。应扣除门窗洞口和空圈所占的面积， 门窗洞口和空圈的侧壁不另增加，墙垛、 附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计 算。
2、外墙一般抹灰工程量按以下规定计算：
（1）外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影 面积以平方米计算。应扣除门窗洞口、外 墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁 面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰 面积并入外墙面抹灰工程量内计算。
3、外墙装饰抹灰工程量按以下规定计算：
（1）外墙面装饰抹灰面积，按垂直投影面 积计算，扣除门窗洞口和0.3m2以上的孔洞 所占的面积，门窗洞口及孔洞侧壁面积亦 不增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并 入外墙抹灰面积工程量内。
（2）女儿墙（包括泛水、挑砖）、阳台栏 板（不扣除花格所占孔洞面积）内侧抹灰 按垂直投影面积乘以系数1.10，带压顶者 乘系数1.30按墙面定额执行。
8．板式楼梯底面的装饰工程量按水平投影 面积乘1.15系数计算，梁式及螺旋楼梯底 面按展开面积计算。
（二）各种吊顶天棚龙骨按墙间净面积计 算，不扣除检查口、附墙烟囱、柱、垛和 管道所占面积。但天棚中的折线，迭落等 圆弧形、高低吊灯槽等面积龙骨不展开计 算。
天棚轻钢龙骨，铝合金龙骨按面层不同的 标高分一级和跌级天棚，天棚面层在同一 标高者称一级天棚，不在同一标高且高差 在20cm以上者称为跌级。
第十一节 装饰工程
一、墙面装饰工程 是指建筑物空间垂直面的装饰。包括：墙
面抹灰、镶贴块料面层、木墙面及木墙裙、 幕墙；隔断、隔墙等。
（2）内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净 长尺寸计算。其高度确定如下：
1）无墙裙时，其高度按室内地面或楼面至 天棚底面计算。
2）有墙裙时，其高度按墙裙顶至天棚底面 计算。
（2）外墙裙抹灰面积按其长度和高度计算， 扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占面积， 门窗洞口及孔洞的侧壁不增加。
（3）栏板、栏杆（包括立柱、扶手或压顶 等）抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2 以平方计算。
（4）墙面勾缝按垂直投影面积计算。应扣 除墙裙和墙面抹灰的面积，不扣除门窗洞 口、门窗套、腰线等零星抹灰所占的面积， 附墙柱和门窗洞口侧面的勾缝面积不增加。
（5）抹灰面嵌条、分格的工程量同抹灰面 面积。
一般抹灰的“零星项目”适用于各种壁柜、 碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以 及1m2以内的抹灰。
一般抹灰的“装饰线条”适用于门窗套、 挑檐、天沟、腰线、压顶、扶手、遮阳板、 楼梯边梁、阳台雨蓬周边、宣传栏边框等 凸出墙面或抹灰面展开宽度小于300mm以 内的竖、横线条抹灰。超过300mm的线条 抹灰按“零星项目”执行。
8、隔断按净长乘高计算，扣除门窗洞口及 0.3m2以上孔洞所占面积。
9、浴厕木隔断、塑钢隔断按下横档底面至 上横档顶面高度乘以图示长度以平方米计 算，同材质门扇面积并入隔断面积内计算。
10、全玻隔断的不锈钢边框工程量按边框 展开面积计算。
11、全玻隔断、全玻幕墙如有加强肋者， 工程量按其展开面积计算；玻璃幕墙、铝 板幕墙按展开面积计算。
2.密肋梁和井字梁天棚抹灰面积，按展开面 积计算。
3.天棚抹灰如带有装饰线时，区别按三道线 以内或五道线以内按延长米计算，线角的 道数以一个突出的棱角为一道线。
4.檐口天棚的抹灰面积，并入相同的天棚抹 灰工程量内计算。
5.天棚中的折线、灯槽线、圆弧形线、拱形 线等艺术形式的抹灰，按展开面积计算。
5、镶贴块料面层工程量按以下规定计算：
（1）墙面贴块料面层，按实贴面积计算。 面砖镶贴子目用于镶贴柱时人工定额量乘 以系数1.10，其他不变。
（2）墙面贴块料饰面高度在300mm以内 者，按踢脚板定额执行。
6、独立柱、梁工程量按以下规定计算：
（1）一般抹灰、装饰抹灰，挂贴预制水磨块按柱 结构断面周长乘以高度以平方米计算。其他装饰 按外围饰面尺寸乘以高度以平方米计算。
天棚木龙骨按封板层在同一标高者，称为 一级天棚；天棚封板层不在同一标高者称 为跌级。
对于小面积的跌级吊顶，当跌级（或落差） 长度小于顶面周长50％时，将级差展开面 积并入天棚面积，仍按一级吊顶划分；当 级差长度大于顶面周长50％时，按跌级吊 顶划分。
6.阳台底面抹灰按水平投影面积以平方米计 算，并入相应天棚抹灰面积内。阳台如带 悬臂梁者，其工程量乘系数1.30。阳台上 表面的抹灰按水平投影面积以平方米计算， 套楼地面的相应定额子目。
7.雨蓬底面或顶面抹灰分别按水平投影面积 计算，并入相应天棚抹灰面积内。雨蓬顶 面带反沿或反梁者，其工程量乘系数1.20； 底面带悬臂梁者，其工程量亦乘以系数 1.20。
12、瓷板倒角磨边，按交角延长米计算。
13、干挂块料面层、隔断、幕墙的型钢架 按施工图包含预埋铁件、加工铁板等，以 吨计算。
二、顶棚装饰工程
（一）天棚抹灰工程量按以下规定计算：
1.天棚抹灰面积，按主墙间的净面积计算， 不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查 口和管道所占的面积。带梁天棚，梁两侧 抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算。
（2）挂贴大理石中其他零星项目的大理石是按成 品考虑的，大理石柱墩、柱帽按个计算。
（3）除定额已列有柱帽、柱墩的项目外，其他项 目的柱帽、柱墩工程量按设计图示尺寸以展开面 积计算，并入相应柱面积内，每个柱帽或柱墩另 增人工：抹灰0.25工日，块料0.38工日，饰面 0.5工日。
7、墙（柱）面龙骨、基层板、饰面板均按 实铺面积计算，不扣除0.1m2以内的孔洞所 占面积。