通行地役权设定合同

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地役权合同6篇

地役权合同6篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有一块土地，乙方出于需要使用该土地而需获得特定的地役权，双方根据平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下地役权合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于地役权的相关权利和义务，确保双方在地役权使用过程中的合法权益得到保障。

二、地役权概述地役权是指土地使用权人为使用其土地而依法享有的对其他土地的使用权利。

本合同所涉及的地役权内容如下：乙方因建设需要，在甲方的土地上设立特定设施，包括但不限于道路、管线等。

乙方享有在甲方土地上从事符合约定的活动的权利。

三、地役权的授予甲方同意将其拥有的部分土地使用权授予乙方，以便乙方在约定的范围内行使地役权。

具体地役权的范围、使用方式、期限等详见本合同条款。

四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取地役权使用费。

（2）甲方有权监督乙方对地役权的合理使用，确保地役权不被滥用。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的土地资料，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应确保乙方在地役权范围内的合法权益得到保障。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定在甲方土地上使用地役权。

（2）乙方有义务按时支付地役权使用费。

（3）乙方应合理使用地役权，不得改变土地用途，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

（4）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保地役权使用符合法律法规要求。

五、地役权使用费及支付方式1. 地役权使用费：乙方应按照约定支付地役权使用费。

具体金额、支付方式和支付时间详见本合同条款。

2. 税费：双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、合同期限及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不再合作，则本合同自动终止。

3. 本合同提前终止的，双方应协商解决相关事宜，确保地役权交接顺利。

地役权设定合同

地役权设定合同什么是地役权地役权是指地上建筑物与地下土地的所有权分离，由此产生的建筑物对土地的使用权所形成的权利。

在地役权设定合同中，指出土地使用权和建筑物使用权的所有者不是同一人，而是经过协议分离。

地役权设定合同的意义地役权设定合同是由土地所有者和建筑物拥有者签订的一份合同，目的是明确土地使用权和建筑物使用权之间的关系。

为了保证土地的开发、建设和利用，地役权制度得到了广泛应用。

地役权设定合同不仅能够保障土地和建筑物双方各自的权利，还能够协调双方的关系，避免发生纠纷。

地役权设定合同的主要内容使用范围地役权设定合同应该明确规定土地和建筑物的使用范围，包括用途、面积、限制、约定禁止事项等。

费用及支付方式地役权设定合同中，应该明确规定双方的费用及支付方式。

土地所有者有权对使用建筑物的人收取地役权费，建筑物所有者则有义务按照协议约定的方式和时间向土地所有人支付地役权费。

时间和期限地役权设定合同应该明确规定双方的地役权期限及续期方式。

期限结束时，土地所有人有权选择是否续期，而建筑物所有人则有权选择是否续租。

责任及权利地役权设定合同应该明确规定双方的权利和责任，包括但不限于土地的管理、维修、安全责任、建筑物的使用、维护、装修等责任。

合同终止和违约责任地役权设定合同应该明确规定合同终止的条件和违约责任。

一旦违约，则可以采取法律手段解决，或者按照协议规定支付违约金。

总结地役权设定合同是确立土地和建筑物拥有权的一种方式。

它对土地所有者和建筑物所有者的权利和责任进行了明确规定，避免了双方的纠纷，体现了合同的公平和合法性。

因此，在地役权设定过程中，双方应该认真履行合同的各项关键条款，维护合同的公正和权威，确保其合法性和有效性。

地役权合同通用范本3篇

地役权合同通用范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1地役权合同通用范本甲方（出租方）：________身份证号码（或其他有效身份证明）：________联系地址：________电话号码：________乙方（承租方）：________身份证号码（或其他有效身份证明）：________联系地址：________电话号码：________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（详细地址）的土地使用权，经磋商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条地役权的内容和范围1. 甲方授予乙方享有（土地使用权所在的土地面积和具体位置）的地役权，包括但不限于：（1）允许乙方进入土地使用权所在地；（2）允许乙方栽植农作物、果树等；（3）允许乙方搭建临时建筑物、设施等；（4）其他乙方与土地使用权相关的合理使用权益。

2. 地役权的范围以第一条第一款所列事项为准，乙方在享有地役权期间应当合理使用土地资源，不得损坏土地使用权所在地的植被、地表设施等。

第二条地役权的期限1. 地役权期限自地役权合同签订之日起生效，至____年____月____日止。

2. 地役权期满后，乙方应当立即停止利用土地使用权所在地，如有续租需求，须提前60天书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。

第三条地役权的费用1. 乙方应当按照约定的地役权期限和范围，按年/季/月（选择其中一种）支付指定的地役权使用费，具体金额为____元/年（季/月），支付方式为____。

2. 地役权费用的支付时间为每年/季/月（选择其中一种）的____日，须在约定的日期前将款项支付至甲方指定的账户。

3. 乙方逾期不支付地役权费用的，甲方有权要求乙方在书面催告后____天内补交未付款项，逾期仍不支付的，甲方有权解除地役权合同。

第四条地役权的转让和继承1. 乙方不得将地役权转让、出租或以其他方式处分给任何第三方。

2. 乙方因生、病等原因无法继续履行地役权合同的，可以委派亲属或其他可信赖的个人代为享有地役权，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。

地役权设立合同范本

地役权设立合同范本1. 引言本地役权设立合同（以下简称“合同”）由甲方（出让方）与乙方（受让方）双方订立，并按照以下条款约定：2. 合同内容2.1 合同目的本合同的目的是明确双方在地役权设立事项上的权益和义务，保障双方合法权益。

2.2 双方信息甲方（出让方）信息：•法定代表人：[甲方法人代表姓名]•地址：[甲方地址]•电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）信息：•法定代表人：[乙方法人代表姓名]•地址：[乙方地址]•电话：[乙方联系电话]2.3 地役权设立事项甲方同意将位于[地役权设立地点]的土地使用权，转让给乙方，并且将在土地上建立[地役权设立设施或建筑物]，作为地役权设立的基础。

2.4 地役权设立期限本地役权设立合同的期限为[时间长度]，自合同生效之日起计算。

2.5 地役权设立费用乙方在签订本合同前应支付给甲方的地役权设立费用为[费用金额]，乙方应在[时间段]内向甲方支付该费用。

2.6 地役权设立的限制和权益乙方在地役权设立范围内享有以下权益：•使用土地建设设施或建筑物；•出租或转让土地的权利；•收益利用土地；•其他双方协商一致的权益。

甲方在地役权设立范围内保留以下限制：•土地的所有权归甲方所有；•土地不得用于非法活动；•土地不得超出约定的使用范围；•土地不得影响周围环境和其他方的合法权益。

3. 合同履行3.1 执行义务甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务并保障对方的权益。

3.2 合同变更和终止任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或终止本合同。

如有变更或终止需求，应当双方协商一致并签订书面协议。

4. 违约责任4.1 违约责任任何一方违反本合同约定的情况下，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。

4.2 争议解决双方在履行本合同过程中，如有发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不能解决，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。

5. 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

地役权合同范本

地役权合同范本合同编号：_________地役权合同甲方：_________________（以下简称“甲方”）身份证号码（统一社会信用代码）：_________________联系地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________乙方：_________________（以下简称“乙方”）身份证号码（统一社会信用代码）：_________________联系地址：_____________________________________联系电话：_____________________________________经甲乙双方协商一致，就以下事项签订本地役权合同：一、地役权的设立1. 甲方是地面上的所有权人，同意将其所有的土地使用权中的一部分转让给乙方作为地役权的设立对象。

2. 地役权范围为：___________________________________________（填写具体范围）。

3. 地役权期限为：自________年__月__日起至________年__月__日止。

二、地役权的使用目的1. 乙方获得地役权的目的是：___________________________________（填写具体使用目的）。

2. 乙方在地役权范围内可以进行的活动包括但不限于：______________________（填写具体活动）。

三、地役权的权利与义务1. 乙方在地役权范围内享有使用权，有权对地面进行相应的改造、建设等活动。

2. 乙方在行使地役权时，应当遵守相关法律法规，保证不侵犯第三人的合法权益。

3. 甲方在地役权期间有权对乙方的活动进行必要的监督，并要求乙方承担相关的环境保护责任。

四、地役权的费用1. 乙方应当向甲方支付地役权使用费，支付方式为：_____________（填写支付方式）。

地役权合同通用范本2篇

地役权合同通用范本2篇篇1甲方（地役权人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（供役地权利人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方因特定需求，需要利用乙方所有的土地，经双方友好协商，根据我国相关法律法规，达成如下地役权合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在特定土地利用过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。

第二条地役权内容甲方享有在乙方所有的土地上从事以下活动：__________________。

具体使用范围、用途、期限等详见本合同附件。

第三条履行方式甲方应按照合同约定的方式和范围行使地役权，不得损害乙方土地及其相关权益。

乙方应保证甲方行使地役权时享有必要的便利。

具体履行方式如下：1. 甲方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

2. 甲方应按时支付地役权使用费用。

3. 乙方应保证甲方对土地的合法使用不受第三方干扰。

第四条权利和义务甲方的权利和义务：1. 在约定范围内行使地役权。

2. 按时支付地役权使用费用。

3. 保护乙方土地及其相关权益，不得损害。

乙方的权利和义务：1. 保证甲方在约定范围内行使地役权。

2. 收取地役权使用费用。

3. 甲方行使地役权时提供必要的便利。

4. 对甲方行使地役权活动进行监督，确保其合法合规。

第五条期限和终止本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

合同到期后，如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。

合同期间，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。

第六条违约责任和赔偿如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

地役权合同范本

地役权合同范本甲方：（出租人名称）乙方：（承租人名称）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的位于（地块地址）的土地使用权签订地役权合同，具体内容如下：一、地役权范围1.1 甲方将其拥有的位于（地块地址）的土地使用权出租给乙方，乙方有权在该土地上进行（具体用途，如农业种植、商业开发等）活动。

1.2 地役权期限为（具体年限），自（起始日期）至（终止日期），期满后地役权自动终止。

二、地役权费用2.1 乙方应按照约定的地役权范围和期限支付给甲方地役权费用，具体金额为（金额数字），支付方式为（一次性支付/分期支付/月付等）。

2.2 地役权费用支付时间为（具体时间），逾期支付的，应支付相应的违约金。

三、地役权使用方式3.1 乙方在使用土地时应当符合国家相关法律法规的规定，确保土地使用活动不违反国家法律政策。

3.2 乙方应当妥善保护土地资源，不得恶意破坏土地生态环境，保证土地的可持续利用。

四、地役权转让和出租4.1 乙方不得擅自将本合同约定的地役权转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。

4.2 乙方不得将土地再次出租给他人或进行转让等行为，否则应当与甲方协商解决，并得到甲方的书面同意。

五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定地役权期限届满之日终止。

5.2 本合同一式立为两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是地役权合同的范本，甲乙双方应当遵守本合同中的约定，共同维护土地资源的合理利用，促进经济社会的可持续发展。

祝合作愉快！。

地役权设定合同书范本7篇

地役权设定合同书范本7篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：__________________身份证号码（营业执照号码）：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有特定的地块，乙方需要使用该地块以满足自身需求，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，达成如下地役权设定合同：1. 甲方同意将其拥有的地块（以下简称“标的物”）的部分或全部地役权授予乙方，以满足乙方在该地块上的特定需求。

2. 乙方获得地役权后，有权在标的物上从事种植、养殖、建设等合法活动。

二、标的物描述及权属情况1. 标的物位于____________，面积______平方米，具体范围以附图为准。

2. 甲方对标的物拥有完全的地役权，并已经取得了相关的权属证明文件。

乙方对标的物的权属状况进行了充分了解并认可。

三、地役权的授予与转让条件1. 甲方同意将标的物的部分或全部地役权无偿或有偿授予乙方。

具体事宜双方另行商定。

2. 地役权的转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

到期后如需续期，双方可再行协商。

3. 乙方在使用地役权过程中，应遵守国家法律法规和本合同规定，按时支付相关费用（如有）。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取地役权使用费；（2）甲方有义务保证标的物的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在标的物上从事合法活动；（2）乙方应按照合同约定按时支付地役权使用费；（3）乙方应合理使用标的物，维护标的物的自然状态，避免造成损害；（4）乙方不得擅自转让、抵押、出租地役权。

地役权设定协议书范本推荐8篇

地役权设定协议书范本推荐8篇第1篇示例：地役权是指土地所有权人对土地的使用和处置权的限制，即地役人在土地所有权人土地上享有的一种特殊权利。

地役权可以是公共利益需要或者他人利益需要而设立的，例如道路通行权、水利设施维护权等。

地役权设定协议书是土地所有权人与地役人之间达成地役权设定协议的书面文件。

地役权设定协议书应当包括地役权的类型、范围、期限、条件、权利义务等具体内容，以确保双方权利义务清晰明确，避免日后发生纠纷。

以下是一份关于地役权设定协议书范本推荐：地役权设定协议书甲方（土地所有权人）：______________（单位或个人名称）地址：______________证件号码：______________为明确双方权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本地役权设定协议书。

一、地役权范围：甲方同意将其名下位于______________（地址）的土地出让给乙方使用，用途为______________（详细描述地役权范围）。

二、地役权期限：地役权期限为______________年，自协议签订之日起生效。

三、地役权条件：1. 乙方在地役权范围内行使权利时，应当遵守相关法律法规，确保不侵犯甲方的合法权益。

2. 甲方享有对土地的监督权，有权随时检查地役权使用情况。

3. 乙方应当按期按约向甲方支付地役权使用费，支付方式为______________（具体描述支付方式）。

四、地役权转让和终止：1. 乙方不得将地役权转让给任何第三方，如需转让需取得甲方书面同意。

2. 地役权期满或协议终止时，乙方应当将土地返还给甲方，保证土地完好无损。

五、其他事项：1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。

2. 本协议如有未尽事宜，双方可协商解决。

本地役权设定协议书经双方签字盖章后生效，甲乙双方应当遵守约定内容，如有违反一方应承担相应法律责任。

以上即是地役权设定协议书范本推荐，希望能对需要参考的人士提供帮助。

地役权设定合同范本8篇

地役权设定合同范本8篇篇1甲方（地役权人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________乙方（地主）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________鉴于甲乙方根据相关法律法规，经友好协商，甲方为了自身的便利与利益，同意向乙方购买或租赁土地时附加地役权，以兹证明双方权益，特订立本合同。

一、地役权设定基本情况1. 地役权标的地块位于____________________（具体地址），面积__________平方米（亩）。

2. 地役权用途：甲方购买或租赁该地块，为确保其使用价值和经济效益，需在该地块上设立特定的地役权。

具体地役权用途包括但不限于____________等。

3. 设定时间：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、双方权利义务1. 甲方权利：（1）在设定的地役权范围内，享有使用、收益等权利；（2）对乙方履行本合同约定的义务享有请求权。

2. 甲方义务：（1）按照约定的用途和方式使用土地；（2）按时支付地役权费用。

3. 乙方权利：（1）按时收取地役权费用；（2）监督甲方按照约定的用途和方式使用土地。

4. 乙方义务：（1）确保甲方在地役权范围内行使权利；（2）确保该地块权属清晰，无争议。

三、地役权费用及支付方式1. 地役权费用：人民币__________元。

2. 支付方式：甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付地役权费用。

如甲方逾期支付，应按照每日万分之五的滞纳金支付给乙方。

四、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照约定的用途和方式使用土地，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状，并赔偿损失。

地役权合同范本

地役权合同范本甲方（地役权人）：地址：联系电话：乙方（土地所有者）：地址：联系电话：鉴于甲方因生产经营需要，需在乙方的土地上通行、排水等，经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特订立本地役权合同。

第一条地役权内容1.1 甲方有权在乙方土地上通行，具体通行路线为：[具体路线描述]。

1.2 甲方有权在乙方土地上进行排水，具体排水方式为：[具体排水方式描述]。

第二条地役权期限2.1 本地役权合同自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[期限]年。

第三条地役权费用3.1 甲方应向乙方支付地役权使用费，具体金额为[金额]元/年。

3.2 地役权使用费支付方式为：[支付方式描述]。

3.3 地役权使用费支付时间为：[支付时间描述]。

第四条双方的权利和义务4.1 甲方有权按照本合同约定行使地役权，但不得损害乙方土地的完整性和使用价值。

4.2 乙方应保证甲方行使地役权的畅通无阻，并不得无故阻挠甲方行使地役权。

4.3 甲方在使用地役权过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条地役权的变更和解除5.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2 如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第六条违约责任6.1 如甲方未按期支付地役权使用费，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。

6.2 如乙方无故阻挠甲方行使地役权，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 [其他约定内容]。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日（注：以上内容需根据实际情况进行调整和补充。

地役权合同范本

地役权合同范本甲方（权利人）：_______乙方（义务人）：_______根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方的不动产上设立地役权事宜，达成如下协议：一、地役权的基本情况1.1 地役权设立地点：_______1.2 地役权设立范围：_______1.3 地役权用途：_______1.4 地役权期限：自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

二、地役权的内容2.1 甲方有权在乙方的不动产上设立地役权，用于_______。

2.2 乙方同意甲方在上述不动产上设立地役权，并承诺在地役权期限内，不影响甲方行使地役权。

2.3 甲方行使地役权时，应遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。

2.4 甲方行使地役权所产生的一切费用，由甲方承担。

三、地役权的变更和转让3.1 在地役权期限内，甲方如需变更地役权的用途、范围等，应书面通知乙方，并经乙方同意。

3.2 未经乙方书面同意，甲方不得将地役权转让、抵押或赠与给第三方。

四、地役权的终止4.1 地役权期限届满，本合同自动终止。

4.2 在地役权期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同。

4.3 地役权终止后，甲方应在_______日内，将设立地役权的设施拆除，恢复原状。

五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2 违约金的标准为：_______。

六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（权利人）：_______乙方（义务人）：_______签订日期：_______年_______月_______日。

土地的地役权合同范本

土地的地役权合同范本《土地地役权合同》甲方（供役地权利人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（需役地权利人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定土地的所有权或使用权，乙方因特定目的需要对该土地享有一定的便利和权益，双方经平等协商，达成如下地役权合同条款：一、地役权设定2. 乙方同意接受甲方设定的地役权，以实现其在需役地上的相关用途和利益。

二、地役权内容1. 乙方有权在供役地上通行、铺设管线、建造建筑物或构筑物等，以满足乙方在需役地上的特定需求。

2. 甲方应提供必要的协助和配合，不得妨碍乙方行使地役权。

3. 乙方应按照约定的方式和用途使用供役地，不得擅自改变地役权的性质或用途。

三、费用及支付1. 乙方应向甲方支付地役权使用费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2. 乙方应按照约定的时间和方式支付地役权使用费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。

四、期限1. 地役权的期限自本合同生效之日起至[具体期限]止。

2. 双方可以在合同期限届满前协商续签地役权合同。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：有权收取地役权使用费用；应按照约定提供供役地，并保障供役地的使用安全；不得擅自处分供役地上的权利；如因不可抗力等原因导致无法履行地役权义务，应及时通知乙方并提供证明。

2. 乙方的权利和义务：有权按照约定使用供役地；应按照约定支付地役权使用费用；不得损害供役地的生态环境和公共利益；如因乙方原因导致供役地受损，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

地役权书面合同7篇

地役权书面合同7篇篇1甲方（地役权人）：___________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（不动产所有人）：_________身份证号：___________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方需要与乙方签订地役权合同，为了更好地明确双方权益，保护各方利益，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的和地役权性质本合同旨在明确甲方获得的地役权的相关事宜。

地役权是指为了自己不动产的便利使用、经营和管理，按照合同的约定使用他人不动产的权利。

本合同所规定的地役权为土地使用权利。

二、不动产描述和地役权范围1. 乙方所有的不动产位于____________（详细地址），土地面积____________平方米。

2. 甲方取得的地役权范围包括但不限于____________（如通行权、排水权、采光权等）。

具体范围和内容详见本合同附件。

三、地役权的期限本合同的地役权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、地役权的费用和支付方式1. 甲方应按照合同约定支付地役权费用给乙方。

2. 地役权费用总额为人民币______元整（大写：______元整）。

甲方应于合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

3. 乙方在收到地役权费用后，应向甲方出具正规发票。

五、权利和义务1. 甲方有权按照合同约定使用乙方的不动产，并保证合法合规使用。

2. 乙方应保证甲方对地役权的使用不受到任何非法干扰和侵害。

3. 甲方有义务按照约定支付地役权费用，并按时履行其他合同义务。

4. 乙方有义务确保甲方在地役权范围内的合法权益，并积极配合甲方行使地役权。

5. 在地役权期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或设置其他负担于该不动产上的权利。

地役权合同范本3篇

地役权合同范本3篇篇一地役权合同甲方（供役地权利人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（需役地权利人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：一、供役地和需役地的基本情况1. 供役地坐落于：_______________________，面积：_______________________平方米，四至为东至：_______________________，西至：_______________________，南至：_______________________，北至：_______________________。

2. 需役地坐落于：_______________________，面积：_______________________平方米，四至为东至：_______________________，西至：_______________________，南至：_______________________，北至：_______________________。

二、地役权的内容1. 乙方有权在供役地上通行、铺设管道等，但不得损害甲方的合法权益。

2. 乙方有权在供役地上建设必要的附属设施，但不得影响甲方的正常使用。

3. 乙方应合理使用供役地，不得擅自改变供役地的用途。

三、地役权的期限地役权的期限自______年____月____日起至______年____月____日止。