大学生科技创业服务中心(创业

合肥国家大学科技园大学生科技创业服务中心（创业梦工坊）大学生创业项目（企业）入驻及孵化协议

甲方：合肥国家大学科技园大学生科技创业服务中心（创业梦工坊）

乙方：

为贯彻执行“合肥国家大学科技园大学生科技创业梦工坊管理办法（暂行）”，落实高校大学生创业孵化场地扶持政策，提升我省大学生的创业成功率，促进我省大学生成功创业。甲乙双方本着平等自由的原则，就开展创业孵化扶持，达成如下协议：

一、甲方为乙方优惠提供创业孵化办公场地服务，提供的办公场所地为创业梦工

坊号工位，公摊公共服务面积为平方米，场地合计平方米。孵化期为年。房屋租赁费为12元/月，物业管理费为14元/月。

孵化期内享受的优惠政策为：

1、孵化期自年月日起至年月日止，孵化器内房租、物业管理费合计元；

孵化期内免收房租和物业管理费。实际发生的水电费、网络使用费、电话费、传真费等日常办公费用减按50%收取，优惠后的费用以月为单位进行结算，场地按公司实名制租用，不得转让；

2、免费为入驻公司提供电脑、电话、传真机、网络端口、电源接口、办公桌椅、资料柜等办公设备；

3、对公司办理工商、税务登记和变更、年检及公司代码、银行开户手续提供指导；

4、联系有协作关系的咨询公司，为公司提供技术与管理的咨询服务；

5、协助公司解决其他有关事宜。

二、孵化期内，甲方为乙方提供以下服务：

1、孵化场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。

2、在国家有关政策范围内协助乙方落实有关优惠政策；同时提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资等。

3、提供创业培训、创业实训的创业能力提升服务。

4、创业项目的指导和解决其他有关事宜。

三、乙方须具遵守以下规定及相关承诺：

1、入驻创业企业应遵守的有关规定：

1）按《公司法》要求建立比较健全的组织机构，劳动人事、财务、分配等管理制度，完善的岗位责任制；

2）严格执行本管理办法及与管理服务部签订的《孵化基地入驻协议》等文件。积极支持、协助、配合合肥国家大学科技园开展各种创业服务工作；

3）严格遵守梦工坊作息时间，服从物业管理，注意用电安全。团队或公司负责人负责管理各自场地的钥匙、门窗，负责内部设施、财务的保管；

4）入驻团队和企业不得从事经营许可范围以外的商业活动，不得对本经营场地进行转包；

5）遵守合肥国家大学科技园的其他有关规定。

2、相关承诺

1）爱护大学生科技创业服务中心创业孵化区财产，损坏要照价赔偿。

2）大学生科技创业服务中心创业孵化区专用于所申报项目的使用，不能用于从事其他活动，新增项目需报批备案。

3）大学生科技创业服务中心创业孵化区内的公共场所，禁止高声喧哗，不得影响他人工作学习。

4）注意用电安全，严禁违章使用高功率电器，违章照章罚款。

5）凡违反管理规定的入驻项目，大学生科技创业服务中心有权对其进行批评，处理直至清除出“大学生科技创业服务中心”。

四、甲方对乙方项目实施以下管理：

1、团队或企业负责人在接到进驻批准通知后5个工作日内，应与管理服务部签署正式的入驻合同。根据申报书和合同书，认真编写“大学生创业梦工坊进驻经营计划表”，报送管理服务部审查，作为创业项目实施和检查的依据；

2、管理服务部对创业团队运行情况每季度进行考核评比，发展成熟的创业团队须注册公司进行市场运作；

3、创业实施过程中，涉及改变预定项目内容、中止计划实施、提前或延期等变动，公司负责人须提前15天提出报告，对未经批准的项目，不准随意变动实施内容；

4、对实施计划执行不力或难以取得预期效果的创业团队，管理服务部有权予以撤消或中止。对于违反国家有关法规的，将追究相关责任；

5、创业团队和创业企业每个月度及年度须填写《孵化基地进驻公司季度、年度经营报告》。《季度经营报告》于下一月度初五个工作日内、《年度经营报告》于次年一月十五日前统一报学校管理服务部。对于不报送“经营报告”，或工作无进展的公司，停止执行实施计划。于一个月内按规定纠正、补报的，恢复计划实施；逾期不纠正、补报的，中止计划实施。

五、乙方入驻实施项目的退出

1、创业团队和企业因负责人变更时，必须向管理服务部提交申请。经批准后，办理变更、重新注册、股份转让等事宜。

2、创业团队和企业不再需要使用孵化基地场所时，应主动提出退出申请，经批准后，及时处理好退出过程中的有关事宜。

3、创业团队因办理了工商登记成为独立法人公司，应主动提出退出申请，并及时处理好退出过程中的有关事宜，再按照创业企业入驻程序和要求办理入驻手续。

4、管理服务部根据考核情况，认定创业公司有下列情况之一者，将发放《退出通知书》，要求其退出孵化基地：

1）季度考核不合格的；

2）严重或屡次违反孵化基地有关管理规定的；

3）未办理相关手续，私自转租给其他经营者的；

4）公司负责人因毕业或退学等原因，已经注销学籍者；

5）其他等不适宜在创业孵化基地继续进行的；

5、入驻团队或公司在收到《退出通知书》后的30日内，须结清相关费用，撤出设备，清理场地，并办理有关手续。逾期不退出者，管理服务部将从逾期之日起按标准收取场地租赁费。

六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：合肥国家大学科技园大学生科技创业服务中心（创业梦工坊）合肥国家大学科技园发展有限责任公司（盖章）

法定代表人（签字）：

经办人：

年月日

乙方：（盖章）

团队负责人（签字）：

其他主要人员：

经办人：

年月日