写字楼买卖合同模板
写字楼买卖合同书样本最新5篇
写字楼买卖合同书样本最新5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于____________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_________________________。
2. 物业类型：写字楼。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰，无纠纷。
二、买卖条件1. 物业总价：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）银行贷款。
3. 税费承担：按照相关规定，甲乙双方各自承担应承担的税费。
三、物业交接1. 甲乙双方同意在签订本合同后的______日内，双方共同对该物业进行交接。
2. 交接内容包括但不限于物业的钥匙、物业的相关证件、物业的使用情况等。
3. 交接时，甲乙双方应共同签署物业交接单。
四、违约责任1. 甲乙双方在签订本合同后，若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，均视为违约。
违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 违约金数额为物业总价款的______%，即人民币______元整。
五、其他事项1. 甲方保证在交易时，该物业没有任何限制其立即转让或立即办理产权登记的现有或潜在的约束条件（包括但不限于法院查封、行政机关限制等）。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
4. 因执行本合同所产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定处理。
写字楼买卖合同书样本打印6篇
写字楼买卖合同书样本打印6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于_______________的写字楼交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：位于_________________________（请具体填写写字楼地址）。
2. 房屋类型：写字楼。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 产权情况：该物业已取得产权证书，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付时间、金额如下：（1）定金：人民币（大写）______元整（￥______元），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币（大写）______元整（￥______元），于_____年__月__日前支付；（3）尾款：人民币（大写）______元整（￥______元），于物业交付并完成相关手续后支付。
三、物业交付1. 乙方应于本合同签订后的约定日期内，将物业交付给甲方。
2. 物业交付时，乙方应提供产权证书等相关证明文件。
3. 双方应在物业交付时共同对物业进行查验，并签署《物业交接确认书》。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权收取甲方违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致产权纠纷或物业质量问题，乙方应承担全部法律责任。
五、其他约定1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
写字楼买卖合同范本6篇
写字楼买卖合同范本6篇篇1写字楼买卖合同范本甲方：（出卖方）地址：________联系方式：________乙方：（买受方）地址：________联系方式：________鉴于甲方是________写字楼的合法所有人，具有该写字楼的处分权，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出售其拥有的上述写字楼事宜达成如下协议：一、标的物及交易价格甲方同意将其名下的位于________写字楼出售给乙方，该写字楼地址为________，房号为________，总面积为________平方米，包括________个房间，具体构造为________。
该写字楼的交易价格为人民币________元整。
二、交易条件1.乙方应当在签订本合同之日起________日内向甲方支付上述交易价格的________%作为定金，剩余款项应在签订本合同后的________日内一次性支付。
2.乙方应在本合同生效之日起________日内办理过户手续，按照当地规定办理相关登记手续。
3.乙方应承担过户产生的税费及相关手续费用。
4.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的________%。
三、权利与义务1.甲方保证其拥有上述写字楼的所有权并有权出售该写字楼。
2.乙方承诺对上述写字楼负有合法使用和处分权。
3.自本合同签订之日起，上述写字楼的使用权将移交给乙方，乙方有权对该写字楼进行装修、改建等。
4.甲方应在交易完成后，将写字楼内的设施、物品等移交给乙方，并保证该写字楼的设施、物品等符合相关法规规定。
5.甲、乙双方在履行本合同过程中应保持信息的畅通和真实，遵守协商一致的原则。
四、违约与解决办法1.若甲方未能按照本合同约定将该写字楼交付给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或办理相关手续，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为应付款项的________%。
2024年写字楼买卖合同参考模板（3篇）
2024年写字楼买卖合同参考模板根据相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就写字楼购买事宜达成如下协议：一、写字楼基本情况及甲方承诺1. 写字楼位于____，共有____层，房屋结构为____，登记建筑面积为____平方米（其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____平方米）；房屋用途为____。
2. 该写字楼的土地使用年限为____年，还剩余使用年限为____年。
3. 甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为____。
甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。
4. 该写字楼现配备的装饰装修设施设备有____（具体见双方现场验收的清单），该设施设备总折价____元，不包含在房屋总价款中。
5. 该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为____，物业服务收费标准为____。
二、房屋写字楼总价格及付款方式1. 双方协商一致，甲方所售写字总金额为人民币____元。
该价款不含税费。
2. 双方选择以下第____种付款方式：(1) 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元整，并于____年____月____日前将房屋全部价款付给甲方。
(2) 买房向银行抵押付款：乙方于____年____月____日前向甲方支付首期房款人民币____元。
其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在____年____月____日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
3. 双方约定的其他付款方式：____。
三、交纳税费的约定1. 按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由____承担。
2. 按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由____承担。
四、写字楼交付1. 甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该写字楼及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载。
2. 甲方在收到全部房款之日起____日内，将该写字楼钥匙交付给乙方。
写字楼的买卖合同书6篇
写字楼的买卖合同书6篇篇1写字楼的买卖合同书合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：乙方（购买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方为拥有某写字楼的合法所有权人，有意将该写字楼出售，乙方有意购买该写字楼，双方经协商一致，特订立本合同，以兹保证双方的合法权益。
第一条交易标的甲方同意将其位于（写字楼地址）的（写字楼名称）写字楼的所有权转让给乙方，该写字楼建筑面积为（面积），共有（楼层数）层，相关土地面积为（土地面积），具体边界见附图。
第二条交易价格1. 本次交易的价格为人民币（金额），以现金方式支付。
2. 该价格包括该写字楼的全部权益与责任，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施、公共设施以及相关的产权证书等。
第三条过户手续1. 乙方支付该楼房全款后，双方应当前往相关机构办理过户手续，并按相关法律法规要求完成过户登记。
2. 乙方应承担过户手续所需的所有税费及相关费用。
第四条交货时间1. 甲方收到乙方支付的全款后，应当立即将该写字楼的所有权向乙方交付，并协助乙方完成过户手续。
2. 交房时间为本合同签订之日起（天数）内，如因不可抗力因素导致无法按时交房的，应另行协商处理。
第五条其他约定1. 甲方保证该写字楼的土地使用权、建筑物所有权均为合法，不存在第三人的所有权或质押等权利限制。
2. 如乙方在交房后发现该房屋存在质量问题或权属瑕疵，甲方应当及时协助解决，并承担相应的责任。
3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
在双方签署本合同之日起，该合同即刻生效，本合同有效期为自乙方收到该房屋所有权证书之日为止。
甲方：____________________（签字）乙方：____________________（签字）签订日期：年月日合同附件：1. 房屋权属证书复印件2. 房屋位置及图纸3. 房屋质量保证书4. 其他附件（如有）补充以上即为写字楼的买卖合同书内容，望双方严格遵守合同规定，保障双方的合法权益。
写字楼买卖合同范本5篇
写字楼买卖合同范本5篇篇1写字楼买卖合同范本买卖双方一致同意签订本合同，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟待售出甲方位于___________的写字楼，经详细核实并写明相关条款，达成以下协议：第一条买卖双方甲方（卖方）：姓名/名称：__________地址：__________乙方（买方）：姓名/名称：__________地址：__________第二条房屋基本情况房屋坐落位置：__________房屋编号：__________房屋用途：写字楼房屋总面积：__________㎡房屋建筑结构：__________第三条买卖价格甲方同意以人民币__________（大写：__________元整）的价格将房屋转让给乙方，乙方同意支付该价格。
第四条交易方式乙方支付定金__________元，在签署本合同后的______日内，将剩余款项支付给甲方。
双方共同约定交割房屋的时间为__________。
第五条房屋权属甲方保证房屋系其合法所有，并无任何他人权利，保证产权无争议。
乙方在交付款项之日起，取得该房屋的全部权利。
第六条过户手续双方另行约定过户手续的具体办理流程，经双方共同办理过户手续后，甲方提供产权证书和相关房产证明给乙方。
第七条违约责任如发生下列任何一种情形，任何一方可以解除本合同，并要求对方承担违约责任：1. 一方未按时支付款项或提供相应的文件；2. 房屋有权属纠纷；3. 房屋存在严重质量问题；违约一方需赔偿对方由此造成的所有损失。
第八条合同变更未经对方书面同意，不得擅自变更本合同的内容。
第九条争议解决因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。
第十条附则本合同自双方签字盖章生效，合同正式文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
卖方（甲方）：（盖章)买方（乙方）：（盖章)签约日期：__________ 年____月____日本合同一经签字生效，即具有法律效力。
写字楼买卖合同书范本7篇
写字楼买卖合同书范本7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售给乙方的写字楼达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是写字楼的合法所有者，有权出售该写字楼。
2. 乙方是购买写字楼的意向方，具备购买该写字楼的资金和能力。
二、合同标的1. 甲方出售的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 乙方购买的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
三、合同价格及支付方式1. 甲方出售写字楼的售价为[售价]元。
2. 乙方应在合同签订后[支付期限]内支付全部购房款。
3. 甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。
四、合同交付及验收1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的[交付期限]内，将写字楼交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到甲方的交付通知后[验收期限]内，对写字楼进行验收。
如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
五、合同违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付写字楼，应支付乙方相应的违约金。
违约金的具体数额应依据合同总金额的[违约金比例]计算。
2. 乙方如未能在约定时间内支付购房款，应支付甲方相应的违约金。
违约金的具体数额应依据合同总金额的[违约金比例]计算。
六、合同争议解决1. 如因合同引起任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应共同遵守。
如需终止合同，应经双方协商同意。
八、其他事项1. 甲方应确保出售的写字楼权属清晰，无纠纷。
否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2. 乙方购买的写字楼仅限于自用或投资用途，不得从事违法活动。
否则，由此产生的一切法律责任由乙方自行承担。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
写字楼买卖合同模板8篇
写字楼买卖合同模板8篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方自愿将其合法所有的位于_______________（地址）的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给甲方。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲乙双方约定，该写字楼的交易价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2.2 甲方应在合同签订之日起______日内支付乙方定金人民币______元。
2.3 甲方应在交易过户完成后______日内将剩余款项支付乙方。
第三条权利保证3.1 乙方保证对该写字楼拥有合法、完整的产权，无债权纠纷，未设定抵押权。
3.2 乙方应提供该写字楼的合法产权证明文件及其他相关文件。
第四条交付及过户4.1 乙方应在甲方支付完全部款项后的______日内，将该写字楼交付给甲方。
4.2 甲乙双方应在交付后______日内办理该写字楼的过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
5.2 若乙方未按照约定时间交付该写字楼或未完成过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
6.2 本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
6.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.4 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（买方）签字：_____________________日期：_____________________乙方（卖方）签字：_____________________日期：_____________________以下仅为合同格式美观参考线，无需填写内容：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------买方律师顾问意见及签字：_____________________日期：_____________________ 买方代理人签字：_____________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________地址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的写字楼交易事宜达成如下协议，特订立本合同。
写字楼买卖合同模板一6篇
写字楼买卖合同模板一6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼买卖合同甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________鉴于：1、甲方是______________公司的合法注册所有者，拥有该公司位于______________的写字楼，并有权处置该写字楼；2、乙方是______________公司的合法代表，有购买该写字楼的意向；3、双方经过友好协商，就该写字楼的买卖达成一致意见，双方同意签订本合同，并遵守本合同的约定；特此约定，以资公证：第一条买卖标的甲方同意向乙方出售其位于______________的写字楼，具体地址为______________。
该写字楼的建筑面积为______________平方米，共有______________层，现有_________间办公室，_________间会议室，_________间卫生间，及______________其他附属设施。
该写字楼的产权属于甲方，并已属于甲方所有。
第二条交易价格1、乙方同意以______________的价格购买该写字楼，买卖价格为______________元整（￥______________）。
2、买卖价格的支付方式为______________，具体分期支付方式为______________。
第三条过户时间1、本合同自双方签订之日起生效；2、乙方支付完全部购买款项后，甲方应在______________个工作日内办理过户手续，办理完成后将房屋产权证书、相关证件等交付给乙方。
第四条过户费用过户费用由双方共同承担，各自承担______________%。
第五条税费1、本次交易产生的税费由乙方承担，具体税费金额为______________元。
2、若因甲方原因发生的其他税费，由甲方承担。
第六条其他费用1、本次交易产生的公证、中介、律师等费用由各自承担；2、如有其他费用，由双方商议共同承担。
第七条保证1、甲方向乙方保证，该写字楼不存在任何法律纠纷，且不受任何抵押、查封等限制；2、乙方应在购房交易后______________个工作日内，将房屋进行验收，若存在质量问题，乙方有权向甲方提出退款或维修等要求。
写字楼房屋买卖合同(通用)5篇
写字楼房屋买卖合同(通用)5篇篇1甲方（出卖人）：[XX公司]乙方（买受人）：[XX公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售写字楼位于[XX市XX区XX街XX号]，建筑面积XXXX 平方米，产权年限XXXX年。
二、房屋价格及付款方式1. 房屋价格：双方约定该写字楼售价为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。
2. 付款方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。
甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方使用。
2. 验收标准：房屋应符合国家质量标准，并经双方验收合格。
如存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。
3. 交付条件：甲方应保证房屋水、电、暖等基础设施完备，并能正常使用。
四、产权登记与过户1. 产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 过户费用：房屋过户过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。
3. 过户时间：双方约定在XXXX年XX月XX日前完成房屋过户手续。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付购房款，或因乙方原因导致房屋过户手续无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
六、其他约定事项1. 装修事宜：房屋交付后，乙方可自行装修，但装修方案需报甲方备案。
装修过程中如涉及改动房屋结构或增设附属设施，应事先征得甲方同意。
2. 物业管理：乙方入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
3. 合同争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
写字楼买卖合同书范本8篇
写字楼买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就以下写字楼交易事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：写字楼。
3. 房屋面积：具体面积及分布详见附件。
4. 配套设施：包括电梯、空调系统、消防设施等。
二、买卖条件1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：分期支付或一次性支付。
具体付款计划详见附件。
3. 产权过户：甲方承诺在完成相关手续后，将房屋产权过户至乙方名下。
4. 税费承担：双方按照国家和地方相关法律法规各自承担相应税费。
5. 交付期限：自合同签订之日起，甲方需在______天内完成交付。
三、物业状况及保证1. 甲方保证所售写字楼权属清晰，无争议，未设定抵押权。
2. 甲方承诺在交易过程中，向乙方提供真实、全面的物业信息。
3. 甲方需对物业的实际情况进行如实告知，包括但不限于物业损坏、安全隐患等。
4. 乙方在交易过程中，也有义务对物业进行全面了解。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付物业，需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，需向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方需退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
4. 若因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的款项将按照双方约定进行处理。
5. 其他违约情况，按照相关法律规定处理。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
合同自双方签字盖章之日起生效。
写字楼买卖合同书范本4篇
写字楼买卖合同书范本4篇篇1写字楼买卖合同书范本买卖合同书甲方（出售方）：_______________________（身份证号：_____________）乙方（购买方）：_______________________（身份证号：_____________）鉴于甲方是_______________________经营者，拥有位于_______________________的写字楼产权（以下简称“写字楼”）；乙方有意购买该写字楼，双方经友好协商，就写字楼的买卖事宜达成如下协议：第一条买卖标的1、标的物：甲方同意向乙方出售位于_______________________的写字楼。
第二条交易价格1、乙方向甲方支付的交易价格为_______________________人民币整。
第三条交易方式1、乙方向甲方支付交易价格的方式为一次性支付。
第四条交易时间和交付地点1、买卖双方约定的交易时间为______________年____月____日。
2、乙方应于交易时间到达约定地点交付交易价格，并由甲方交付写字楼权益证明文件。
第五条合同解除1、因不可抗力致使交易无法完成，本合同自动解除，双方互不承担赔偿责任。
第六条争议解决1、买卖双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。
第七条附则1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字或盖章后生效。
甲方（签字或盖章）：_______________________ 日期：__________乙方（签字或盖章）：_______________________ 日期：__________【附件：写字楼权益证明文件】篇2写字楼买卖合同书范本甲方（出卖人）：____________证件号码：_______________住所：_________________电话：__________________乙方（买受人）：____________证件号码：_______________住所：_________________电话：__________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的写字楼一栋（以下简称“标的物”），现拟将该标的物转让给乙方。
2024年写字楼买卖合同范例(3篇)
2024年写字楼买卖合同范例甲乙双方（以下简称甲、乙），依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，秉持自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方向甲方购买位于特定区域的写字楼及配套场地事宜，达成以下协议，双方共同遵守执行：一、基本情况1. 乙方同意购买甲方位于____市____区（县）____路____弄（新村）____支弄____号____号写字楼____层，该写字楼建筑面积为____平方米，并附带配套场地____平方米，具体面积以房产证记载为准。
2. 土地使用权的有效期限为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日，实际使用年限依照产权证规定。
3. 写字楼区域的具体界限为：东侧至____米、南侧至____米、西侧至____米、北侧至____米。
二、写字楼价格及其他费用1. 写字楼单价为每平方米人民币____元（大写），总价（含土地价格）为人民币____元（大写）。
2. 土地使用税费按照国家相关法律法规，由____方每年支付给相应部门。
3. 乙方在甲方园区内所需支付的物业管理费为每年人民币____元（大写）。
三、付款方式、期限及交房期1. 写字楼总价分为两次支付，签约当日乙方支付定金人民币____万元（大写）。
（1）甲方须在____年____月____日前，将写字楼通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在接收到写字楼后支付人民币____万元（大写）；（2）剩余房款应在甲方完成产权交易手续后（以产权交易中心核发产权证之日为准）____日内一次性付清，过程中产生的契税由乙方承担。
2. 上述付款可通过转账或现金方式完成，逾期付款将按银行利息的两倍计算滞纳金。
____%计算；若甲方无法办理土地、房产两证，或将其抵押给第三方，则售房合同无效，甲方应无条件全额退还乙方的购房款，并按写字楼及土地总价的____%支付违约金。
四、其他规定1. 甲方在取得产权证后，应协助乙方办理产权过户手续，相关费用如契税、工本费等由乙方承担。
写字楼的买卖合同书6篇
写字楼的买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况标的物业位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为_____年，户型______，配套设施齐全。
目前水电等基本设施运作正常。
具体物业状况详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 买卖双方同意，标的物业的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）签订本合同后三个工作日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
（2）交易过户完成当日，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。
三、交易流程1. 甲乙双方共同到相关部门办理交易过户手续。
2. 甲方应在收到全额购房款后的三个工作日内，将标的物业交付给乙方。
3. 交付时，甲方应确保物业内设施完好无损，同时结清物业相关费用。
四、物业权属及保证1. 甲方保证对标的物业享有完全的所有权，能完全支配处置，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的相关文件资料真实有效，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，则每逾期一日，需向甲方支付总房款千分之______的违约金。
2. 若甲方未能按照本合同约定交付物业或存在权属纠纷，则甲方需向乙方支付总房款______%的违约金。
六、其他事项约定1. 标的物业的物业管理费、税费等按国家有关规定执行。
写字楼房屋买卖合同(通用)8篇
写字楼房屋买卖合同(通用)8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下写字楼房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 房屋权属：本房屋为甲方名下合法财产，产权清晰，无争议。
3. 房屋交付：甲方已将该房屋交付给乙方使用，乙方对该房屋进行了装修和改造，装修费用已全部由乙方承担。
二、房屋买卖内容1. 房屋价格：双方约定本房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。
该价格已包含房屋本身的价值及装修费用。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。
具体付款时间为XXXX年XX月XX日。
3. 甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、违约责任1. 若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋产权证书等相关资料，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和使用功能符合合同约定，如因甲方原因导致房屋质量或使用功能出现问题，甲方应负责修复并承担相应的修复费用。
2. 乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或改造，应事先征得甲方同意。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。
5. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、补充条款1. 甲方承诺在办理过户手续过程中提供必要的协助和支持，确保过户顺利进行。
写字楼的买卖合同书4篇
写字楼的买卖合同书4篇篇1写字楼的买卖合同书甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________鉴于：1、甲方系______________所持有之______，位于____________，现因故欲转让；2、乙方拟购得该写字楼，双方就此事项达成一致意见，特订立合同如下：第一条买卖标的甲方同意将其持有之上述写字楼及随属物（如果有）转让给乙方，乙方同意以______元整购得上述写字楼。
第二条价款及付款方式1、买卖双方约定，本次房地产交易价格为人民币______元整。
对价款，双方约定，乙方于本合同签订之日支付甲方______万元作为订金。
2、甲方应承担的税费：甲方应支付商品房的印花税、契税和注册费，居民家庭售房所得的个人所得税，及按照国家有关规定应缴纳的土地出让金等。
甲方因土地出让金标准变更、政策调整所发生的费用,均由乙方承担,甲方无需交纳。
3、乙方应承担的税费:乙方不得以任何理由推脱交纳应由其承担的税、费。
对于合同下所必须支付的各种税费,乙方应当按照国家税法和地方规章规定的标准自行承担。
第三条交付标的物的时间和地点甲方应于本合同生效之日起____个工作日内将上述写字楼及随属物（如果有）交付给乙方,乙方应于接到产权证书之日予以登记。
第四条交付标的物的方式1、标的物的交付首次前，甲方应担负对物业检查并清晰书面记载。
标的物应在本合同生效之日起3个工作日内发出，乙方在接到标的物后应当及时认领。
发情地点为乙方所在办公室，也可采用快递方式寄付目的地为乙方办公实际地点的办公资料,以确保乙方获得。
2、标的物在位及职时间，乙方应协助甲方清点标的物,清点无误后需要签订收据证明,甲方应在标的物的校对上签名，聊是标的物的丢失遗失同将卖方无须承对任何损失，因此也需要乙方找责任放在损失下。
第五条过户权属证明1、标的物的权属应在此合同下交付后不再向乙方提出任何换代要求。
2、领取房产产权所有权的时间，产权证书验收清点无误后由甲方配交房产产权所有权凭证。
购买商办写字楼的合同7篇
购买商办写字楼的合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方名称]乙方（卖方）：[卖方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买商办写字楼一事，经友好协商，达成如下协议条款：一、合同标的物甲方同意购买乙方位于[具体地址]的商办写字楼，具体物业地址：[物业详细地址]。
该写字楼建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：买卖双方商定该写字楼的交易总价为人民币大写[金额汉字大写]（小写金额：[金额]元）。
2. 支付方式：甲方按照以下步骤支付购房款项：（1）本合同签署之日起五个工作日内，支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写金额：[定金金额]元）。
（2）双方完成过户手续之日，支付尾款人民币大写[尾款金额汉字大写]（小写金额：[尾款金额]元）。
三、物业交付及过户1. 乙方在收到全额购房款项后的五个工作日内，将写字楼交付给甲方使用。
2. 双方在本合同签订后的三个月内完成物业过户手续。
过户过程中产生的税费由甲方承担。
四、物业状况及承诺1. 乙方保证该写字楼权属清晰，无产权纠纷。
2. 乙方承诺在交易完成后，协助甲方办理水、电、煤气、物业管理等相关事宜的过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。
2. 若乙方在收到全额购房款项后未按约定时间交付物业或未完成过户手续，乙方需向甲方支付违约金并赔偿甲方相应损失。
六、其他约定事项1. 甲方购买该写字楼后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用、经营该物业。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
七、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。
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贵州朗月国际广场甲级写字楼买卖合同合同编号：LYGC/BG-MMHT-2015-XX号《征询意见稿》出卖人:买受人:签订日期：二O —年月日签订地点：贵州省金沙县朗月广场贵州省朗月国际广场甲级写字楼买卖合同出卖人：营业执照注册号：法定代表人/授权代表人：承租方（乙方）：营业执照注册号：法定代表人/授权代表人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1.1【国有土地使用证】号为金国用（2015）第00150号。
1.2 【建设用地规划许可证】号为地字第520000*********号1.3【建设工程规划许可证】建字520000201320547号1.4【建筑工程施工许可证】号为522424************ ，第二条商品房销售依据2.1买受人购买的商品房为【现房】【V】【预售商品房】【X】，销售商品房批准机关为________________ ，商品房销售许可证号为 ___________________________ 。
第三条买受人所购商品房的基本情况3.1买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一），为本合同第一条规定项目中的：3.1.1第_______ 【座】 ______ 【层】_______ 号房【预测编号】为第_____________ 号房。
3.1.2该商品房的用途为办公，属框架-核心筒结构，层高为 3.4 米，建筑层数地上.27 ___________________ 层，地下_2_层。
3.1.3该商品房【合同约定】【V】【产权登记】【X】建筑面积共____________ 平方米，其中，套内建筑面积______________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________ 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
3.2该商品房以上编号均为合同约定的编号，如政府相关主管部门确定的编号与合同约定不一致，以政府主管部门确定的为准。
第四条计价方式与价款4.1出卖人与买受人约定按下述第 ___ 种方式计算该商品房价款：4.1.1按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米___________ 元，该商品房总价款为（人民币）_______ 仟____ 佰_____ 拾 _____ 万____ 仟_____ 佰拾____ 元整（Y _____________________ ）。
本合同总价款不包括政府部门及其他机构应向买受人收取的其它任何费用。
4.1.2按套计算，该商品房总价款为（人民币）X仟X佰创X堑X元整，（¥ X ）。
本合同总价款为（人民币）X任X佰X拾X万X仟X佰X元整，（¥_________ ）。
按套计价的，商品房总价款不变。
本合同总价款不包括政府部门及其他机构应向买受人收取的其它任何费用。
第五条面积确认及面积差异处理5.1根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【V】【套内建筑面积】【X】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
5.2当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
5.3合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
5.4商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第2种方式进行处理：5.4.1、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出 3 %时，买受人有权退房（此条请慎用）。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行同期活期存款利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
（此条款请选择用）产权登记面积-合同约定面积面积误差比=—----------------------------------- x 100%合同约定面积542、产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意以房产登记面积为准，每平方米价格保持不变，房价款总额按产权登记面积调整，多退少补。
第六条付款方式及期限买受人按下列第 _____ 种方式按期付款：6.1、一次性付款买受人应于合同签订当日内交付全部总房款即（人民币）_____ 仟_佰_ 拾_万_仟_佰_拾_元整，（Y ________________________________ ）（含已付定金）。
6.2、银行按揭付款6.2.1买受人应于合同签订当日内缴纳首付房款即（人民币）—仟—佰—拾—万—仟—佰—拾—元整，（¥__________________________ ）（含已付定金）。
6.2.2剩余房款即（人民币）—仟—佰—拾—万—仟___ 佰 ___ 拾____ 元整，（¥）由买受人向银行申请按揭贷款，并委托银行将全部贷款支付给出卖人。
6.2.3买受人须于签订合同3日内提交办理银行按揭贷款手续所需要的全部资料，后续10日内办理完毕银行按揭贷款手续。
如因买受人原因造成贷款申请被银行拒绝，买受人应在接到出卖人通知后15日内一次性向出卖人交齐全部购房款。
6.2.4如买受人违反上述约定，未按时提交办理银行按揭贷款手续所需要的全部资料或者未按时办理银行按揭贷款手续或者贷款申请被银行拒绝后未在出卖人指定的期限内一次性交清全部购房款的，每逾期一日，买受人均应按申请办理银行按揭贷款全额的万分之壹向出卖人支付违约金，逾期超过30日，出卖人有权解除合同；出卖人解除合同的，买受人应在15日内办理合同解除手续及商品房预售登记备案撤销手续，若买受人逾期不办理合同解除手续及商品房预售登记备案撤销手续，则买受人应向出卖人支付购房款总额每日万分之贰的违约金，出卖人有权从买受人已付房款中扣除；合同解除手续及商品房预售登记备案撤销手续办理完毕后，双方按照本合同补充协议第八条的相关约定办理退款手续。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：7.1、按逾期时间，分别处理（不作累加）7.1.1逾期在30日之内（含30日）：自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之壹的违约金，合同继续履行；7.1.2逾期超过30__日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的1%向出卖人支付违约金，出卖人应当返还买受人已付的购房款（不计利息，并应扣除违约金）；买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之壹的违约金。
本条中的逾期应付款是指依照本合同约定的到期应付款与该期实际已付款的差额。
7.2、如买受人没有按照与贷款银行的约定按时归还贷款本息，出卖人有权解除本合同并收回商品房，按照本合同附件四补充协议的约定处理。
第八条交付期限出卖人应当在________ 年_________ 月 ________ 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 ___________ 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：8.1、该商品房经竣工验收备案（注意慎重选择）。
8.2、该商品房经配套设施验收备案。
8.3、该商品房经单体竣工验收合格（具体解释见附件四）。
8.4该商品房如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期，不承担违约责任：8.4.1、遭遇不可抗力。
不可抗力是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况及自然灾害和事件；8.4.2、战争、罢工、骚乱、意外疫情（如SARS瘟疫）、非出卖人原因引起的火灾等；843、市政配套设施批准与安装的延误；844、施工期间如遇高温、严寒、大风、暴雨等恶劣天气，致使无法正常施工的（以政府主管部门出具的有关文件、证明为准）；5、因政府规划等相关部门对项目进行调整造成工期顺延的；6、政府行为、与政府相关的行业行为、其他非出卖人所能控制的因素；7、买受人未付清全部房款或其他应付款项，或因买受人的其他原因。
第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 1 种方式处理：9.1、按逾期时间，分别处理（不作累加）9.1.1逾期不超过_90_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；9.1.2逾期超过_90_日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30个工作日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金。
逾期交房超过90日，买受人选择解除合同的，应在逾期交房90日之第二天起15日内向出卖人发出《解除合同通知书》；买受人在15日内未提交《解除合同通知书》的，视同接受逾期交房，放弃合同解除权。
9.1.3如买受人逾期付款，逾期交房的时间从本合同约定的交房日顺延至累加买受人逾期付款的期限后开始计算。
第十条规划、设计变更的约定10.1经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起30日内，书面通知买受人：10.1.1该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；。