某工程招投标阶段案例
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问题：1.简述公开招标的基本程序； 2.在上述招标过程中，作为该项目的建设单位其行为是否合
法？为什么？ 3.A和C组成投标联合体是否有效？为什么？
答：1公开招标的基本程序为：提出招标申请－由建设单位组成符合招 标要求的招标班子－编制招标文件和标底－发布招标公告－投标单位报 名申请投标－对投标单位进行资格预审－向合格的投标单位发招标文件 及设计图纸－组织标前会议－踏勘现场，并对招标文件答疑－接受投标 文件－召开开标会议－组织评标，决定中标单位－发出中标通知书－签 订合同
评标时采用合理低价评标法来确定中标人。
问题：1.招标文件的内容中哪些不应属于招标文件 内容？
2.资格预审主要侧重于对投标人的哪些方面的审查？
3.背景材料中的必要合格条件不妥之处有哪些？
答：1.不属于招标文件的内容是：中标通知书、评 标委员会名单、标底编制人员名单。
2.资格预审侧重对承包人企业总体能力是否适合招 标工程的要求进行审查。
E单位首先对原招标文件进行了报价，又在认真分析原招标文
【分析】
A、D、E3家投标单位采用了不平衡报价法、 多方案报价法和增加建议方案法。
【例2】某大型工业项目进行施工招标，招标人编制了完整 详细的招标文件，其招标文件的内容如下：（1）投标须知； (2)通用条款；（3）专用条款；（4）合同格式；（5）图纸； （6）工程量清单；（7）中标通知书；（8）评标委员会名 单；（9）标底编制人员名单。
由于该工程设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参 加投标单位的要求是不低于二级资质。
拟参加此次投标的五家单位中A、B、D单位为二级资质，C单 位为三级资质，E单位为一级资质，而C单位的法定代表人是 建设单位某主要领导的亲戚。
建设单位招标工作小组在资格预审时出现了分歧，正在犹豫 不决时，C单位准备组成联合体投标，经C单位的法定代表人 的私下活动，建设单位同意让C与A联合承包工程，并明确向 A暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B 单位。A单位为了中标，同意了与C组成联合体承包该工程。 于是A和C联合投标获得成功，与建设单位了合同，A与C也签 订了联合承包工程的协议。
招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，而且确定了资 格预审表的内容，提出了对申请投标人资格必要合格条件的 要求，要求包括：（1）资质等级达到要求标准；（2）投标 人在开户银行的存款达工程造价的5％；（3）主体工程中的 重点部位可分包给经验丰富的承包商来完成；（4）具有同 类工程的施工经验和能力。
【例4】某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000m2， 预算投资400万元，工期为10个月。工程采用公开招标的方 式确定承包商。按照《招标投标法》和《建筑法》的规定， 建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政主管部门提 出了招标申请，得到批准。建设单位依照有关招标投标程序 进行公开招标。
3.业绩与信誉满分100分。
评标方法中还规定，以上三方面的得分值均不得低于60分 否则淘汰。进行综合评分时，投标报价的权重为0.5，施 工组织为0.3，业绩信誉为0.2。
2.作为该项目的建设单位的行为不合法。因为作为建设单位，为了照顾 某些个人关系，指使A和C强行联合，并最终排斥了BDE可能中标的机会， 构成了不正当竞争，违反了《招标投标法》中关于不得强制投标人组成 联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争的强制性规定。
3.A和C组成的投标联合体无效。根据联合体各方应符合相应资格条件，
经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分办法如下：
1.投标报价满分100分，
（1）报价总分70分，按下表标准评分；
报价与标底 偏差程度
得分
－5％～ －2.5％
50
－2.4％～ 0％
70
0.1％～ 2.4％
60
2.5％～5％ 40
（2）报价费用组成的合理性30分；
2.施工组织与管理能力满分100分，其中工期40分，按以 下方法评定：投标人所报工期比定额工期提前30天及30天 以上者为满分，以比定额工期提前30天为准，每增加1天， 扣减1分；
案例一、
投标阶段：
A单位为不影响中标，又能在中标后取得较好收益，在不改变 总报价基础上对工程内部各项目报价进行了调整，提出了正 式报价，增加了所得工程款的现值；
D单位在对招标文件进行估算后，认为工程价款按季度支付不 利于资金周转，决定在按招标文件要求报价之外，另建议业 主将付款条件改为预付款降到5％，工程款按月支付；
3.不妥之处wk.baidu.com：1）投标人在开户银行的存款达到 工程造价的5％；2）主体工程重点部位可分包给经 验丰富的承包商；
资格审查应主要内容有：
投标企业的资质等级、主要工程设计和 施工的经历、技术及管理人员的基本情况、 机械装备能力及主要测试手段、正在承建 和已经完成的工程设计或施工项目、企业 的现有资金和财务状况、其他方面的特殊 要求等。
【例3】某钢筋混凝土框架结构40层大型商业中心 大厦工程项目，质量要求达到国家优良标准，地质 条件良好，施工图纸齐备，现场已完成三通一平工 作，满足开工条件。业主已落实自筹的建设资金。
问题：你认为业主应采用哪种招标方式为宜？为什 么？
答：业主应采取公开招标的方式。因为该工程规模 及投资较大，质量要求高，采取公开招标方式可能 有利于保证工程质量和进度以及降低投资。
按照资质等级较低的单位资质作为联合体资质等级的规定，A和C组成
的联合体的资质等级应为三级，不符合招标对投标人资质等级的要求，
所以是无效的。
【例5】某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造 价工程师测算确定该工程标底价为4000万元，定额工期540 天。在本工程招标的资格预审中规定投标单位应满足以下条 件：①取得营业执照②二级资质以上的施工企业③有两项以 上同类工程的施工经验④本专业系统隶属企业⑤近三年内没 有违约被起诉历史⑥技术、管理人员满足工程施工要求⑦技 术装备满足工程施工要求⑧具有不少于合同价20％的可为业 主垫资的资金。
法？为什么？ 3.A和C组成投标联合体是否有效？为什么？
答：1公开招标的基本程序为：提出招标申请－由建设单位组成符合招 标要求的招标班子－编制招标文件和标底－发布招标公告－投标单位报 名申请投标－对投标单位进行资格预审－向合格的投标单位发招标文件 及设计图纸－组织标前会议－踏勘现场，并对招标文件答疑－接受投标 文件－召开开标会议－组织评标，决定中标单位－发出中标通知书－签 订合同
评标时采用合理低价评标法来确定中标人。
问题：1.招标文件的内容中哪些不应属于招标文件 内容？
2.资格预审主要侧重于对投标人的哪些方面的审查？
3.背景材料中的必要合格条件不妥之处有哪些？
答：1.不属于招标文件的内容是：中标通知书、评 标委员会名单、标底编制人员名单。
2.资格预审侧重对承包人企业总体能力是否适合招 标工程的要求进行审查。
E单位首先对原招标文件进行了报价，又在认真分析原招标文
【分析】
A、D、E3家投标单位采用了不平衡报价法、 多方案报价法和增加建议方案法。
【例2】某大型工业项目进行施工招标，招标人编制了完整 详细的招标文件，其招标文件的内容如下：（1）投标须知； (2)通用条款；（3）专用条款；（4）合同格式；（5）图纸； （6）工程量清单；（7）中标通知书；（8）评标委员会名 单；（9）标底编制人员名单。
由于该工程设计上比较复杂，根据当地建设局的建议，对参 加投标单位的要求是不低于二级资质。
拟参加此次投标的五家单位中A、B、D单位为二级资质，C单 位为三级资质，E单位为一级资质，而C单位的法定代表人是 建设单位某主要领导的亲戚。
建设单位招标工作小组在资格预审时出现了分歧，正在犹豫 不决时，C单位准备组成联合体投标，经C单位的法定代表人 的私下活动，建设单位同意让C与A联合承包工程，并明确向 A暗示，如果不接受这个投标方案，则该工程的中标将授予B 单位。A单位为了中标，同意了与C组成联合体承包该工程。 于是A和C联合投标获得成功，与建设单位了合同，A与C也签 订了联合承包工程的协议。
招标人通过资格预审对申请投标人进行审查，而且确定了资 格预审表的内容，提出了对申请投标人资格必要合格条件的 要求，要求包括：（1）资质等级达到要求标准；（2）投标 人在开户银行的存款达工程造价的5％；（3）主体工程中的 重点部位可分包给经验丰富的承包商来完成；（4）具有同 类工程的施工经验和能力。
【例4】某建设单位准备建一座图书馆，建筑面积5000m2， 预算投资400万元，工期为10个月。工程采用公开招标的方 式确定承包商。按照《招标投标法》和《建筑法》的规定， 建设单位编制了招标文件，并向当地的建设行政主管部门提 出了招标申请，得到批准。建设单位依照有关招标投标程序 进行公开招标。
3.业绩与信誉满分100分。
评标方法中还规定，以上三方面的得分值均不得低于60分 否则淘汰。进行综合评分时，投标报价的权重为0.5，施 工组织为0.3，业绩信誉为0.2。
2.作为该项目的建设单位的行为不合法。因为作为建设单位，为了照顾 某些个人关系，指使A和C强行联合，并最终排斥了BDE可能中标的机会， 构成了不正当竞争，违反了《招标投标法》中关于不得强制投标人组成 联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争的强制性规定。
3.A和C组成的投标联合体无效。根据联合体各方应符合相应资格条件，
经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分办法如下：
1.投标报价满分100分，
（1）报价总分70分，按下表标准评分；
报价与标底 偏差程度
得分
－5％～ －2.5％
50
－2.4％～ 0％
70
0.1％～ 2.4％
60
2.5％～5％ 40
（2）报价费用组成的合理性30分；
2.施工组织与管理能力满分100分，其中工期40分，按以 下方法评定：投标人所报工期比定额工期提前30天及30天 以上者为满分，以比定额工期提前30天为准，每增加1天， 扣减1分；
案例一、
投标阶段：
A单位为不影响中标，又能在中标后取得较好收益，在不改变 总报价基础上对工程内部各项目报价进行了调整，提出了正 式报价，增加了所得工程款的现值；
D单位在对招标文件进行估算后，认为工程价款按季度支付不 利于资金周转，决定在按招标文件要求报价之外，另建议业 主将付款条件改为预付款降到5％，工程款按月支付；
3.不妥之处wk.baidu.com：1）投标人在开户银行的存款达到 工程造价的5％；2）主体工程重点部位可分包给经 验丰富的承包商；
资格审查应主要内容有：
投标企业的资质等级、主要工程设计和 施工的经历、技术及管理人员的基本情况、 机械装备能力及主要测试手段、正在承建 和已经完成的工程设计或施工项目、企业 的现有资金和财务状况、其他方面的特殊 要求等。
【例3】某钢筋混凝土框架结构40层大型商业中心 大厦工程项目，质量要求达到国家优良标准，地质 条件良好，施工图纸齐备，现场已完成三通一平工 作，满足开工条件。业主已落实自筹的建设资金。
问题：你认为业主应采用哪种招标方式为宜？为什 么？
答：业主应采取公开招标的方式。因为该工程规模 及投资较大，质量要求高，采取公开招标方式可能 有利于保证工程质量和进度以及降低投资。
按照资质等级较低的单位资质作为联合体资质等级的规定，A和C组成
的联合体的资质等级应为三级，不符合招标对投标人资质等级的要求，
所以是无效的。
【例5】某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造 价工程师测算确定该工程标底价为4000万元，定额工期540 天。在本工程招标的资格预审中规定投标单位应满足以下条 件：①取得营业执照②二级资质以上的施工企业③有两项以 上同类工程的施工经验④本专业系统隶属企业⑤近三年内没 有违约被起诉历史⑥技术、管理人员满足工程施工要求⑦技 术装备满足工程施工要求⑧具有不少于合同价20％的可为业 主垫资的资金。