高层住宅项目运营开发全景计划前置关系明确模板(原Project版本排布)

高 层 住 宅 运 营 开 发 全景计划
完成时间
前置任务
2020年7月28日 28
任务 拆分 里程碑 摘要
工期 1351 days
1 day 15 days 15 days 40 days 19 days
7 days 14 days 66 days 28 days 10 days 15 days 10 days
5 days 11 days
7 days 7 days 7 days 64 days 12 days 30 days 30 days 15 days 7 days 104 days 30 days 32 days 25 days 15 days
前期开发部
2020年5月25日 7
前期开发部
2020年8月29日
2020年7月22日 24FS+6 days 前期开发部
2020年7月23日 27
前期开发部
2020年7月28日 27
前期开发部
2020年7月23日 27
前期开发部
2020年7月28日 13
前期开发部
2020年8月8日 14
技术管理部,前期开发部
开始时间 2020年3月31日 2020年3月31日
2020年4月1日 2020年4月1日 2020年4月16日 2020年4月16日 2020年5月5日 2020年5月12日 2020年6月25日 2020年6月25日 2020年7月14日 2020年7月14日 2020年7月14日 2020年7月24日 2020年7月29日 2020年8月9日 2020年8月16日 2020年8月23日 2020年4月16日 2020年4月16日 2020年4月28日 2020年4月28日 2020年5月28日 2020年6月12日 2020年4月1日 2020年4月1日 2020年6月12日 2020年6月19日 2020年7月14日
标识号 任务名称
1 高层住宅项目全景计划
2
土地合同签订
3
建设用地规划许可证办理
4
建设用地规划许可证签批
5
不动产登记证办理
6
土地二次批复
7
权籍登记
8
不动产登记证
9
建设工程规划许可证办理
10
限高函批复
11
套型比例批复( 开发规模批复)
12
竖向审查
13
人防批复
14
城市配套费
15
建筑节能评审
16
规划局审批
17
行政审批大厅受理、发证
18
规划证
19 建筑方案设计阶段
20
规划建筑方案设计完成
21
景观设计方案完成
22
精装设计方案完成
23
修规文本完成(不含专家评审会)
24
修规方案专家会
25 施工图设计阶段
26
地质勘查完成(含正式地勘报告)
27
建筑施工图设计(报建图)
28
基坑支护、降水图纸
29 施工图纸审查
项目:11#、12#地项目 日期: 2019年1月11日
1-15层主体结构验收
55
16-28层主体结构验收
56
电梯安装及验收
57
外墙粉刷工程(含春节30天及扬尘管
控）
58
外墙保温工程
项目:11#、12#地项目 日期: 2019年1月11日
任务 拆分 里程碑 摘要
工期 15 days 18 days 15 days 3 days 67 days 30 days 3 days 37 days 28 days 3 days 6 days 7 days 7 days 5 days
仅工期 手动摘要总成 手动摘要 仅开始时间
第1页
仅完成时间 关键 关键拆分 基线
基线里程碑 基线总结 进度 期限
标识号 任务名称
30
建筑施工图设计审查
31 清单编审阶段
32
清单编制
33
招标控制价
34 施工、监理招投标
35
施工和监理单位招标确定
36
施工、监理单位进场
37
桩基施工单位确定
38 施工许可证办理
高 层 住 宅 运 营 开 发 全景计划
完成时间
前置任务
2023年12月11日
责任部门
文本1 2018年11月
2018年12月
18 25 2 9 16 23 30
2020年3月31日
2020年4月15日
2020年4月15日 2
前期开发部
2020年5月25日
2020年5月4日 4
前期开发部
2020年5月11日 6
2020年8月15日 15
前期开发部
2020年8月22日 16
2020年8源自文库29日 17
前期开发部
2020年6月18日
2020年4月27日 4
技术管理部
2020年5月27日 20
2020年5月27日 20
2020年6月11日 22
技术管理部
2020年6月18日 23
前期开发部
2020年7月13日
2020年4月30日 2
2020年9月1日 2020年9月14日 2020年9月14日 2020年9月21日 2020年9月1日
2020年9月1日 2020年10月5日 2020年10月20日 2020年11月5日 2020年11月20日 2020年12月30日 2021年5月29日 2021年9月26日
2021年6月3日 2021年9月1日 2021年10月31日 2021年12月20日 2021年11月10日 2022年3月10日
2020年7月13日 23
技术管理部
2020年7月13日 24
2020年7月28日
2019年1月 6 13 20 27
2019年2月 3 10 17 24
2019年3月 3 10 17 24 31
2019年4月 7 14
项目摘要 外部任务 外部里程碑 非活动任务
非活动任务 非活动里程碑 非活动摘要 手动任务
39
中标备案
40
农民工保证金、劳保费、工伤保险、
意外保险
41
质监备案
42
安监备案
43
建筑工程施工许可证签批
44 工程建设阶段
45
土方开挖
46
桩基施工
47
基础结构完成(主楼）
48
工程(主楼）达正负零
49
工程达预售（4层）
50
主体施工至15层
51
16层至主体封顶
52
屋面女儿墙、设备间
53
砌体工程施工
54
860 days 30 days 15 days 16 days 15 days 40 days 150 days 120 days 20 days 140 days 5 days 5 days 110 days 150 days 80 days
开始时间 2020年7月14日 2020年7月12日 2020年7月12日 2020年7月27日 2020年7月30日 2020年7月30日 2020年8月29日 2020年8月29日 2020年8月29日 2020年8月29日