建设项目施工许可办事指南武汉东湖高新区

东湖开发区建设项目施工许可
办事指南
武汉东湖新技术开发区建设管理局编印
一、工程报建
（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口，电话：
（二）报建范围：凡东湖新技术开发区内建筑面积在1000平方米以上或投资额在50万元以上的新建、扩建和改建的各类房屋建筑和市政基础设施建设项目，以及其他专业工程建设项目在施工发包前，建设单位（建房人）必须办理报建手续。

（三）申报资料：
1、东湖开发区建设工程项目报建表（1式6份）。

2、建设工程项目批准文件或民营企业董事会决议。

3、建设项目用地的有效证明文件。

4、工业项目核准文件或相关部门认证工业项目文件（工业项目）。

（四）办理程序：
1、登陆“武汉建设网”进入“办事大厅”，点击“工程报建”链接，按提示获取企业登录号及动态密码。

2、登陆“武汉建设网”进入“工程报建”，输入登录号及密码，填报工程报建表后点击“网上提交”，打印6份并加盖公章。

3、提交工程报建表7日内（逾期系统自动删除，须重新申报）携带上述工程报建表和申报资料的原件及加盖单位公章的复印件2份到报建受理窗口审查，资料齐全并与报建表数据核对无误后收取资料批准报建手续，由报建员盖章及上网发布报建信息，并告知相关事项。

特别提示：报建时获取的登录号末尾加“A”（大写A），使用“11111T（6个1）的默认密码，可以登录“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”进行后续招标手续网上操作。

（五）办理时限：即办
（六）工程报建告知事项
1、施工许可前置审查事项
（1）图审机构施工图审查
（2）消防部门消防设计审查或备案
（3）安监局危险化学品安全设施设计审查（工业项目）
2、施工许可前置管理事项
（1）建筑工程、市政工程质量监督注册登记
（2）建设工程项目安全监督登记
（3）建设工程施工合同备案
（4）建设工程现场施工条件（工业项目签订承诺书）
（5）专项基金、专项资金（工业项目签订承诺书）
3、施工许可前置其他事项：银行保函或证明
二、施工图设计审查
（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心图审窗口，电话：
（二）施工图设计文件审查流程
1、提交报建号
2、提供完整施工图勘察设计图资料（只看原件，复印件图审机构需要）
3、受理：①符合受理要求发放《武汉市建设工程施工图设计文件审查受理通知书》②不符合受理要求的，受理窗口将以书面形式一次性告知建设单位送审人〈东湖高新区政务中心建设局窗口一次性告知单〉。

（三）需提交的资料：
1、勘察文件审查（时限：3—7个工作日，工业项目3个工作日）
建筑工程（民用建筑、工业建筑、构筑物）和市政公用工程（给水工程、排水工程、燃气工程、供热工程、道路工程、桥隧工程、轨道交通工程、风景园林工程和环境卫生工程等）的新建、改建、扩建岩土工程勘察文件审查需提交的资料：
（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各一份。

（2）加盖建设单位公章的总平面图 1 份。

（3）已登记的勘察合同原件 1 份。

（4）勘察技术要求和任务委托书原件 1 份（加盖建设单位公章、设计人员签字）
（5）签章齐全的勘察文件4 套。

（6）勘察文件电子文档光盘 1 份。

（7）审查需要的其他资料。

2、施工图设计文件审查（时限：5—15个工作日，工业项目3个工作日）
新建、改建和扩建的建筑工程（不含临时建筑、抢险救灾工程、军事建设工程和
农民自建两层以下住宅）施工图设计文件审查范围：（1）民用建筑（包括一般公共建筑；住宅、宿舍；住宅小区、工厂生活区；地下工程；特殊公共建筑）；（2）工业建筑；
3）构筑物。

需提交的资料：
（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各 1 份。

（2）规划部门的批准文件原件、复印件各 1 份。

（3）已登记的设计合同原件 1 份。

（4）审查合格的勘察文件 1 份。

（5）勘察文件审查合同书原件、复印件各 1 份。

（6）规划、抗震、消防、人防、环保等部门审查意见原件、复印件各 1 份
（7）签章齐全的施工图设计文件 3 套。

（8）各类计算书1 份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据
资料和输出结果 1 份。

（9）施工图设计文件电子文档光盘 1 份。

（10）民用建筑节能备案登记表。

（11）审查需要的其他资料。

3、市政基础设施工程施工图设计文件审查（时限：5—15 个工作日，工业项目 3 个工作日）
市政基础设施工程施工图设计文件审查范围：各类新建、改建、扩建的给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、遂道工程、桥梁工程、公共交通工程、风景园林工程、环境卫生工程。

需提交的资料：
（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各1 份。

（2）规划部门的批准文件原件、复印件各 1 份。

（3）已登记的设计合同原件 1 份。

（4）初步设计审批意见原件、复印件各 1 份。

（5）审查合格的勘察报告 1 份。

（6）签章齐全的施工图设计文件 4 套。

（7）各类计算书1 份。

（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据
资料和输出结果 1 份）
（8）施工图设计文件电子文档光盘 1 份。

（9）工程规划许可证。

4、幕墙工程施工图设计文件审查（时限：3—10个工作日，工业项目3 个工作日）幕墙工程施工
图设计文件审查范围:玻璃幕墙、金属、石材、组合、采光屋顶。

需提
交的资料:
（1）审查合格的主体工程施工图设计文件1套。

（2）主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各1份。

（3）签盖齐全的幕墙施工图设计文件3套。

（4）计算书1份。

（5）主体工程设计单位对幕墙荷截的复核鉴定证明原件1份。

（6）幕墙施工图设计文件电子文档光盘1份。

（7）审查需要的其他资料
（五）收费标准
审查咨询费按省物价局【2006】273号标准收取，工业项目按该标准的50%收取收费标准如下:
（六）施工图审图公司信息一览表
三、招标投标
（一）一般项目办理招标投标备案手续。

受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会五楼工程交易中心，电话:
建设工程办理招标投标手续程序
（二）工业项目办理招标投标手续
1、受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会五楼工程交易中心，电话：
2、办理程序
（1）招标登记和招标文件审查备案
提交：①项目招标文件②《武汉市建设工程招标登记表》③项目资金证明④建设项目《施工图设计审查合格书》。

办理：①核定招标组织形式（委托代理招标或业主自行招标）②核定招标方式（进场招标或不进场招标）③核发《建设工程招标登记表》④交易中心签发《招标文件审核备案表》
（若需招标代理，须办理招标登记合同备案）
时限： 1 个工作日
注：不进场招标项目，由建设单位在武汉建设信息网上（网址：）填报《建设工程招标登记表》，经工作人员网上审核后，打印并随其他资料一起提交至交易中心。

（2）招标公告和资格预审
提交：①《建设工程项目招标公告》②《建设工程项目施工招标资格预审文件》。

办理：①审核并发布招标公告②审核并发布资格预审文件。

时限： 1 日。

发布时间不少于 5 个工作日。

（3）招标文件编制
招标人确定合格投标申请人，发出招标文件，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不少于13 个工作日。

（4）开标评标及公示
①交易中心提供场所并监管②审核并发布中标公示。

时限： 2 个工作日。

（5）招投标情况备案
提交：①《武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况书面报告》② 完整的项目招投标资料③项目施工合同④项目经理职业资格证书原件。

办理：审核签发《武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标情况书面报告》。

时限： 1 个工作日
注：不进场交易项目，招投标资料清单：
1）、建设工程招标登记表；2）、立项批文；3）、资金证明；4）、建设工程项目报建表；5）、图审合格通知书；6）、招标单位企业营业执照、验资报告；7）、工程造价咨询报告书；8）、项目造
价计价监管通知书；9）、招投标情况书面报告；10）、施工（监理）单位基本资料
四、施工合同备案
（一）受理地点：
1、房屋建筑工程：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口，电话：
2、市政工程：武汉东湖新技术开发区管委会六楼建设科窗口，电话：
（二）申报资料：
1、填写完整的《东湖开发区建设工程施工合同备案表》（一式四份，东湖开发区政务网上下载、填写、打印）；
2、全部《建设工程施工合同》（原件正、副本）；
3、中标通知书；
4、《施工合同价款履约管理手册》（全部内容装订成册，需填写封面及基本情况登记表）
5、实行担保的工程，双方的担保保函复制件（核原件）；
委托代理人签订施工合同的，还须提交法定代表人授权委托书；直接发包项目不需要提交第3项资料，但须提交经发、承包双方确认的工程预算书及其电子数据。

（三）办理时限：2个工作日，工业项目1个工作日。

五、质量监督注册登记
（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼建设管理局窗口，电话：
（二）办理流程：
1、填报《建筑工程质量监督注册登记表》
2、提交五责任主体（建设、勘察、设计、施工、监理单位）《项目负责人工程质量终身责任承诺书》及相应的法定代表人授权书。

3、现场踏勘建设、监理和施工单位的项目质量管理组织机构及质量保证措施等资
4、签署踏勘意见
（三）办理时限：2个工作日，工业项目1个工作日
六、建设工程安全施工措施登记（含施工现场开工条件踏勘）
（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼建设管理局窗口，电话：
（二）办理流程：
1、填报《建设工程项目安全文明施工措施自查表》、《建设工程安全施工措施登记表登记表》
2、现场踏勘开工条件及安全措施审查。

3、签署踏勘意见。

（三）办理时限：资料齐全2个工作日内完成踏勘，踏勘合格后5个工作日内填发《建设工程施工现场开工条件勘察意见单》
七、墙体节能手续：提交《新型墙体材料使用承诺书》（时限：1个工作日,
联系电话：）
八、散装水泥手续：提交《散装水泥使用告知承诺书》（时限：1个工作日，联系电话：）
九、消防设计审查或备案
受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心公安消防大队窗口（联系方式：）
十、施工许可
受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗（一）
口，电话：
（二）办理流程：登陆“武汉建设网”进入“办事大厅”-“施工许可证办理”，
击“网上办理”链接，输入申请工程项目报建时的登录号及密码，在网上填报《建筑工程施工许可申报表》后打印并加盖建设单位公章及法人章。

（三）申报资料：
1、建设用地规划许可证（复印件拟留）；
2、建设工程规划许可证（复印件拟留）；
3、银行资金保函或证明（工期 1 年以内不少于合同造价50%，1 年以上不少于合同造价30%，半年内有效）（拟留原件）；
4、建设单位无拖欠工程款情形承诺书（拟留原件）；
5、施工图设计文件审查合格书（拟留原件）；
6、消防技术审查意见书、消防设计审核意见书（复印件拟留）；
7、人防工程审查受理证明文件（复印件拟留）；
8、工程项目招投标情况书面报告（在省招标的项目附中标通知书）（拟留原件）；
9、施工合同备案表；
10、建筑工程或市政工程质量监督注册登记表；
11、建设工程安全施工措施登记表（含施工现场开工条件踏勘）（工业项目不需进行现场条件踏勘，但需提交现场开工条件承诺书）；
12、新型墙体材料使用承诺书、散装水泥专项资金入国库凭证（工业项目提交承诺书）
13、《建筑工程施工许可申报表》
（四）办理时限： 2 个工作日内完成踏勘，踏勘合格后 5 个工作日内填发《建设工程施工现场开工条件勘察意见单》；资料齐全后施工许可办理 2 个工作日，工业项目 1 个工作日。

注：所有表格均可在“武汉东湖新技术开发区政务网——建设管理”栏目中下载。