柳东新区发展规划
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柳州市柳东新区发展规划规划期限:
近期2006年——2010年;
远期2010年——2020年;
远景2020年——2050年。
本规划以远景2050年为规划期末。
柳东新区规划范围
柳东新区(以下简称本区)位于柳州市三门江森林公园柳江以东,柳州北环城高速公路、桂柳高速公路围合的区域,主要包括三门江大桥以南的古亭山、阳和片区,以北以东的官塘、雒容地区。总规划控制范围103.1平方公里。
柳东新区规模
1.用地规模:本区规划用地面积131.5平方公里,其中城市建设用地面积84.1平方公里。
2.人口规模:2020年柳东新区规划人口52万,规划期末2050年。
柳东新区总人口72万,规划结构
本区遵循中心强化、轴向延伸、组团发展的规划理念,采用核轴组团规划结构,柳东新区将形成“一轴、一带、两区、多核”的功能结构布局,其中以官塘片区为主体,滨江带为跳板,构建新区三路并进的建设格局。
功能分区
新区七个分区:根据柳东新区的土地使用规模和区位特点,整个新区划分为七个功能区,各自包含相应的主导功能。
1.官塘核心建设区:内部主要功能区包括商业服务区、高教研发区、工业生产区、生活居住区。官塘核心建设区是未来柳东新区的行政、商业、办公、文
化、娱乐等综合功能城市中心;高教研发区位于该片区的西部,依托柳东大道设置,积极引进国内外著名院校设立分校、研究所等分支机构,建设产学研紧密结合的高教园区,成为区域性科技成果转化基地。
2.滨江生活区:利用柳江东岸天然的生态环境,开发绿色、生态、高尚的居住社区和服务于整个柳州的滨江休闲度假区。
3.物流园区:包括货物的储藏、运输、加工、批发等功能,并配套相应的居住、工业等功能。
4.雒容建设区:依托雒容镇的现有发展基础,发展工业和相应的居住和配套设施,形成功能相对完整的片区。
5.会展服务区:建设工业展览馆及其配套功能,发展酒店、会议、会展、娱乐、休闲等设施,形成具备对外综合服务功能的中心
6.古亭山-阳和综合服务区:为柳东新区南部的次中心,是未来城市东部形象展示的门户和窗口,具备居住、商业、办公、文化体育的功能。
7.阳和工业区:依托高速公路两侧布局工业用地,以汽车工业和工程机械、通用机械等机械工业为主,扶持机电一体化、生物制药、环保、电子信息等高新技术产业的发展,同时配备相关服务产业。