房地产项目水土保持方案结论和建议

房地产项目水土保持方案结论和建议

1.1 结论

（1）本方案编制深度与主体工程一致，为可行性研究阶段；设计水平年为2013年。

（2）项目区地处西南土石山区，地貌为浅丘剥蚀地貌。水土流失为轻度水力侵蚀，土壤侵蚀模数为151.16t/km2·a，属ＸＸＸ市人民政府公告的水土流失重点监督区和重点治理区。

（3）水土流失防治责任范围总面积为 2.15hm2。工程建设扰动原地貌植被面积 2.52hm2，损坏水土保持设施为草地和零星树木，总面积0.25hm2。可能造成的水土流失总量为225.04t（包括背景值），新增水土流失量为220.68t。

（4）根据主体工程的总体布局、施工工艺及水土流失特点，遵循因地制宜、因害设防的原则，将水土流失划分为项目建设区（主体建筑防治区、绿化防治区、道路及配套设施防治区）和直接影响区。采取工程、植物和临时措施相结合

的防治体系。

施工过程中修建临时排水沟、沉沙池，开挖面进行防护，临时土方定点堆放并拦挡，雨天塑料彩条布覆盖，扰动地表进行恢复等。砖砌排水沟769.5m；临时沉沙池7个。填土编织袋169.5m3，塑料布覆盖433.3m2。

（5）该工程水土保持工程总投资为109.14万元。其中主体工程已列投资为64.22万元，方案新增投资为44.92万元，方案新增投资中：临时工程措施11.13万元，独立费用27.12万元，基本预备费6.15万元，水土保持设施补偿费0.52万元。

（6）通过实施该方案，使工程建设产生的水土流失得到有效控制，到设计水平年，扰动土地整治率达到98.2％，水土流失总治理度为96.7％，土壤流失控制比为1，拦渣率为100％，林草植被恢复率为95.5％，绿化率为30％。同时由于植被的恢复改善了项目区土壤的理化性能，增加了土壤肥力，使该区域的生态环境逐步向良性循环发展。

从水土保持专业角度而言，虽然项目的建设将扰动地表，

产生一定的水土流失，但是通过本方案的实施，将有效的防治工程建设过程中的水土流失，区域经济和生态环境的协调发展是可以实现的，所以该项目建设是可行的。

1.2 建议

（1）对施工单位的建议

施工单位应高度重视水土保持工作，在施工合同中应明确水土保持工程的施工内容、进度、质量及验收标准，明确水土保持责任，特别是加强施工期间的临时防护措施，尽可能减少水土流失。

（2）对监理监测单位的建议

接受委托的水土保持监测单位应按照批准的水土保持方案报告书，指定具体的监测方案，对施工过程中水土流失状况进行全面监测。监理单位应对施工建设全过程进行监督指导，发现水土保持工程质量问题时，及时制止并向建设单位及水行政主管部门汇报。

（3）对建设单位的建议

建设单位应该按照当地水行政主管部门审批的水土保

持方案安排布置水土保持措施，主体工程完成后应该依法向当地水行政主管部门递交书面申请水土保持设施竣工验收，同时提交水土保持方案报告、水土保持监测报告、水土保持监理报告和水土保持设施竣工验收技术评估报告作为验收依据。