工程招投标与合同管理基本知识.pptx

（2）招投标分为哪些种类？本项目要进行哪些招标才 能完成项目的建设任务？
（3）招投标怎么组织？在什么地点进行招投标？需要 办理什么手续才能进行招投标？
（4）招投标依据的法律法规有哪些？
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1.1 建设工程招投标概述
1.1.1 建设工程招投标的分类
1.按照基本建设程序分类
根据建设过程内容的不同，可以将建设工程 招投标分为项目可行性研究招标投标、项目勘察 设计招标投标、项目工程施工招标投标、项目设 备采购招标投标。
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1.1 建设工程招投标概述
1.1.1 建设工程招投标的分类
2.按专业分类
按现阶段的管理体制和项目本身的特点，主要 分为房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石 油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁 路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工 程、通信工程、市政公用工程、机电安装工程等大 类。招投标也可按照以上专业来分类
3.按照承包人所处的地位划分
1） 总承包
2） 分承包
3） 独立承包
5） 直接承包
4） 联合承包
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1.2 建设工程发包
1.2.3 建设工程承发包的方式
4.按照获取承包任务的途径划分
A
计划分配承包
B
投标竞争承包
C
委托承包
D
指令承包
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1.3 建设工程市场
某国有建筑企业准备自己施工建设一栋6 800 m2钢筋混凝土自用办公楼，还有一 个跨度48 m的钢结构自用试验室。该建筑企业具有房屋建筑总承包施工二级资质，没有 钢结构专项资质。另外的勘查设计单位、材料设备供应单位直接去市场采购。该建筑公 司认为，自己又是甲方又是乙方，不用选择监理单位对本项目进行监理。 问题：
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1.1 建设工程招投标概述
1.1.1 建设工程招投标的分类
5.按工程涉外因素分类
国内工程招标投标
国际工程招标投标
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1.1 建设工程招投标概述
1.1.2 建设工程中常见的招投标
1. 土地使用权招投标
5.工程建设监理招 投标
2.建设工程勘察招 投标
6.政府采购与设备（ 材料）采购招投标
3.建设工程设计招 投标
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1.2 建设工程发包
1.2.2 建设工程承发包的内容
勘察、设 建筑安装工程 计
3
材料、设备的采购供应
4
5 建设工程监理
可行性研 究
2
项目建议
书
1
6
生产职工培训 7
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1.2 建设工程发包
1.2.3 建设工程承发包的方式
建设工程承发包方式
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1.2 建设工程发包
1.2.3 建设工程承发包的方式
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1.3 建设工程市场
1.按照承发包的范围划分
阶段承发包
2）
1）
建设全过程承 发包
3）
专项承发包
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1.2 建设工程发包
1.2.3 建设工程承发包的方式
2.按照合同类型和计价方式划分
2）单价合同wenku.baidu.com
3）成本加酬金 合同
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1）总价合同
4）按投资总额或承包工程量 计取酬金的合同
1.2 建设工程发包
1.2.3 建设工程承发包的方式
（1）什么是建设工程承发包？ （2）建设项目中哪些工作内容可以发包？ （3）建设工程的发包方式有哪几种？1.2.1建设工程承发包的 概念
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1.2 建设工程发包
1.2.1 建设工程承发包的概念
建设工程发包与承包是指发包方通过合同委托承包方为其 完成某一工程的全部或其中一部分工程的交易行为。工程发包 方一般为建设单位或工程总承包单位；工程承包方一般为工程 勘察设计单位、施工单位、工程设备供应及设备安装制造单位 等。双方在平等互利的基础上签订承包合同，明确各自的经 济责任、权利和义务，以保证工程任务在合同造价内按期、 按质、按量、全面地完成。
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1.1 建设工程招投标概述
1.1.1 建设工程招投标的分类
3.按建设项目的组成分类
按建设项目的组成可以划分为建设项目招标 投标、单项工程招标投标、单位工程招标投标、 分部分项工程招标投标。
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1.1 建设工程招投标概述
1.1.1 建设工程招投标的分类
4.按工程承包的范围分类
按工程承包的范围可以划分为建设工程总承 包招标投标、工程分承包招标投标、工程专项承 包招标投标。
7. 工程总承包招投标
4.施工招投标
8.外资贷款工程国 际招投标
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1.1 建设工程招投标概述
1.1.3 建设工程招投标的基本原则
1. 合法原则
4. 科学原则
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1.1 建设工程招投标概述
1.1.4 建设工程招投标的意义
（1）
（4）
贯彻了公 开、公平、公 正的原则。
（2）
形成了市场定 价机制，有利于节 约投资，提高效益。
（1）该建筑企业的做法是否符合我国对建设工程市场的管理规定？ （2）建设工程交易中心是怎样运作的？ （3）政府部门对建设工程市场是如何管理的？
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1.3 建设工程市场
1.3.1 建设工程市场的概念
1.建设工程市场的含义
建设工程市场是指以建设产品承发包交易活动为 主要内容的市场。包括与工程建设有关的技术、租赁 、劳务等各种要素市场，为工程建设提供各种服务的 中介组织通过招投标等多种方式成交的交易活动，还 包括建设商品生产过程及流通过程中的经济联系和 经济关系。
工程招投标与合同管理基本知识
1.1 建设工程招投标概述 1.2 建设工程承发包 1.3 建设工程市场 1.4 招投标与合同管理的基本法律 1.5 职业活动训练
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工程招投标与合同管理基本知识
1.明确学习这门课程的重要性； 2.熟悉建设工程招标投标的主要内容、特点及管理体制； 3.了解建设工程市场的性质与作用、基本功能、运行原则 及一般程序； 4.了解招投标与合同管理的相关法律。
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1.1 建设工程招投标概述
某学校筹建城郊新校区建设，项目已立项，规划分为教学楼 11栋、学生宿舍楼10栋、餐饮楼3栋、实训楼2栋、图书馆、礼堂 、体育馆共7个单项工程，学校成立新校区建设指挥部作为建设地 方 代表，现拟采用招投标的方式选择项目承包单位。 问题：
（1）什么是建设工程招投标？为什么要通过招投标的 方式选择承包人？
（3）
降低社会平均消耗水平，使生 产资源较优配置。
有利于供求双方相互选择，择优选择，合理控制工 程造价。
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1.2 建设工程发包
某国家机关办公楼建设项目，财政预算约8 000万元人民币，项目 前期审批手续已完成，施工图样已具备且满足要求，现该国家机关作为发 包人准备发包该项目的施工建设安装任务。
问题：