屋面防水工程施工质量问题分析

屋面防水工程施工质量问题分析

摘要：本文分析了屋面防水工程施工质量问题，并提出了相应的预防措施。

abstract： this paper analyzes the quality problems in construction of roof waterproof engineering and puts foward the appropriate preventive measures.

关键词：屋面防水工程；施工质量；防水材料；预防措施

key words： roof waterproofing；construction quality；waterproof materials；preventive measures

中图分类号：tu7 文献标识码：a 文章编号：1006-4311（2013）11-0105-02

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作者简介：霍田明（1987-），男，甘肃天水人，本科，研究方向为土木工程、道路桥梁。

0 引言

一个建筑物在建成之后常常会受到当地温度和湿度的变化或者

是地基的沉降等出现不同程度的变化，由此来影响着建筑物的质量好坏。所以位于房屋建筑物顶端的屋面防水工程的修建就有着十分重大的作用。它能够及时地调整由于气候或者是周围建筑对于房屋带来的影响，将房屋建筑物的干湿度维持在相对适宜的范围内，便于人们进行室内的生产和生活。但是，就现在的房屋建筑物屋面防水工程的进展来看，其质量还存在很多不如人意的地方，本文就这

个问题展开探讨，重点分析了造成质量问题的相关因素和处理办法。

1 屋面防水工程质量问题分析

1.1 结构方面的原因因为一个建筑物工程的建设往往是受到周围环境的影响，要是建筑物所处的地理位置地基沉降比较不均匀的话往往会使得建筑物随着振动出现不同程度的破坏，由此带来建筑物里面和外界的温差增大，混凝土出现膨胀或者是收缩，在房屋承载比较集中的地方会出现板的挠度变形，小则可能使得建筑物出现裂缝，大则可能使得承重墙出现偏斜。总之会造成一系列的安全问题。

1.2 设计方面问题有的设计部门没有按照房屋建筑物具体的地理位置、地区的气候条件以及建筑物的相应功能等条件来进行规划，所以在选择建筑物的材料和施工方案的时候不能够具体问题具体分析，无法在有的节点处理或泛水做法上提出合适的方案。由此会造成房屋建筑物的防水出现问题。

1.3 施工质量问题根据建筑物所在的地理位置来看，要是其排水的坡度不够或者是建筑物里面没有依据规定修建分仓缝，没有保证涂膜防水的厚度以及管根、水落口、天沟等的设计就会使得防水保护层出现故障，比较常见的建筑物渗漏的原因就是屋面泛水做法以及细部做法等没有按照要求进行。

1.4 材料方面问题现在很多的卷材屋面常常被用在屋面工程上，这在一定程度上影响着房屋建筑的防水层质量，缩短建筑物的

使用时间，减弱房屋的相关使用效果。因为卷材屋面所使用的沥青质量良莠不齐。因为油毡是使用沥青生产的，要是其中的蜡含量比列比较大的话，屋面就容易受到外界气温的影响，温度较高或者较低都会让它变得很容易毁坏。这样质量的沥青油毡是完全不能保证防水工程的质量的。

1.5 使用中维护与管理问题因为房屋长时间处在干湿度变化的环境中，如果没有给予适当的维护和管理的话将会导致屋面的防水层随着温度的增高和降低出现膨胀和收缩而造成墙面出现裂缝或者破损。除此之外，有的用户随意在防水层上打孔钻眼，让防水层无法有效地防水，出现不同程度的渗漏。从而影响到建筑物的使用寿命。

2 屋面防水工程质量通病防治措施

2.1 规范设计屋面建筑物在设计的时候就要考虑到方方面面的问题，比如说，建筑物所在的地理位置，周边的环境，气候条件等等。这些自然因素都是涉及到建筑物的防水措施、选材以及功能的设计的。也就是说设计人员在工作之前必须做好相应的调查，尽量在设计的时候按照建筑物的具体情况来提出比较规范的方案。除此之外，技术人员还要有过硬的专业知识，能够比较熟练地运用各项屋面防水技术、了解各种各样的防水材料性能还有相应的实践经验。这样设计出来的建筑物才能符合《规范》中导向性的细部构造规定。认真地按照要求进行用材选择、层次结构设计，之后才能进行专项设计交底和施工图纸会审，及时地发现问题并予以有效的处

理。

2.2 屋面结构设计及施工屋面的板厚能不能真正地起到防水作用最主要的一点就是保证配足负筋由此尽可能避免板端出现塑性铰。在防水层的板筋施工之前要注意在混泥土中适当地加一些附加筋和微量的膨胀剂，这样一来，板筋之间间隔会很小，板筋的抵抗能力也得到提高。施工之前需要仔细地查核原材料是不是符合规格，在施工进行的时候要掌握配置好混泥土的水灰比列、模板刚度、混凝土保护层厚度。

在施工完成的时候要在拆模之前做好相应的养护工作，如果发现有施工缝要及时地修缮；其次就是观察防水结构需不需要加施工隔热层来避免日晒过长带来的不利影响；最后则是要仔细地检验结构层蓄水情况，要是没有达到需要的蓄水要求要及时地进行维修。2.3 排水坡度以及混凝土陡坡屋顶防水防水层的排水坡度设计时其分水线的高度通常是横坡的3%，建筑找横坡2%，纵向找坡大于1%。设计的时候这些分水线都要精确地落实在平面图上，然后在施工中按照要求布置好相应数量的水落管，发现坡层较厚者，可以适当的使用轻质材料找平层以控制好找坡层的厚度；对此类屋顶的防水工程，按照实践经验，有以下几个主要步骤：①按墙体浇筑方法，支双层模板；②采用细骨料（粒径为l0mm-30mm）的抗渗混凝土，处理好施工缝，振捣密实，形成自防水；③浇筑一层40mm厚钢筋细石混凝土刚性防水层振捣密实，收水后应二次压光；④上面再铺贴装饰瓦。

2.4 涂膜防水层、附加层、隔离层、保护层高聚物改性沥青进行防水措施，防水涂膜的厚度需要在3mm以上，如果是合成高分子的防水涂膜也需要在2mm以上；防水层容易发成渗漏的部位需要设置附加层；而在平层分仓缝处需要设置空铺附加层。对附加层的宽度也有要求，需要超出易渗漏部位边缘的250mm；在柔性防水层与刚性保护层之间需要有一层隔离层；而在卷材防水层和涂膜防水层都需要设置保护层。

2.5 泛水收头大量的屋面均是上人屋面，通常的女儿墙高度都是在1m以上的，在抗震设防的时候，都是用混凝土墙板，按照《规范》要求设计泛水收头。

2.6 屋面施工防水材料在房屋建筑物的防水材料选择上需要有专业的人员按照施工要求和公司的规定进行采购，而且在防水材料进入施工场地之前都要进行检验，只有保证材料的质量才能为施工的质量提供保障。

2.7 维护管理工程竣工、交付使用时，施工单位要向建设单位做出有关使用、保养、维护的说明，施工单位要定期回访。使用单位应认真按照“使用说明”进行使用，非上人屋面绝不可堆放杂物、上人、饲养宠物，否则不仅仅造成使用功能的烦恼，还会造成经济损失。

3 结束语

为确保屋面防水工程的质量，需综合考虑许多方面的因素。总体而言，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维