3建设工程项目经理责任制
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项目经理责任制是根据先进、合理、实用、可行的原则,以 保证提高工程质量、缩短工期、降低成本、保证安全和文明施工 等各项目标为内容的全过程的目标责任制。它明显地区别于单项 或利润指标承包。
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3.2.1项目经理责任制的概念
2.项目经理责任制的特点
(4)责任风险性 项目经理责任制充分体现
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3.2.1项目经理责任制的概念
1.项目经理责任制的含义
项目经理责任制,是指以项 目经理为责任主体的建设工程项 目管理目标责任制度,用以确立 项目经理部与企业、职工三者之 间的责、权、利关系。
它是以建设工程项目为对象, 以项目经理全面负责为前提,以 项目目标责任书为依据,以创优 质工程为目标,以求得项目产品 的最佳经济效益为目的,实行从 建设工程项目开工到竣工验收交 工的一次性全过程的管理。
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项目概述
只有优秀睿智的项目经理领导的项目经理部,才是高效 精干并具有创新开拓精神的工程项目管理责任主体。优秀的 项目经理既是企业经济效益和社会信誉的直接责任人,又是 业主对项目投资的最基本保证。所以建设工程项目经理应该 具备较高的素质。
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建设工程项目管理
项目3 建设工程项 目经理责任制
项目概述
在目前建设行业中,企业在进行施工项目管理时,基本 上都已经实行了项目经理责任制。在建设工程施工管理过程 中,建设工程项目经理(以下简称项目经理)是项目经理部 的灵魂和最高决策者,项目经理的理念和经营管理水平直接 影响着项目经理部的工作效率和业绩。
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目录
3.1 项目经理概述 3.2 建设工程项目经理责任制概 述
3.3 建设工程项目经理的责权利 3.4 建造师执业资格制度
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项目导入
A建设集团总公司是一家在房屋建筑工程领域具有一级 资质的施工企业,今年A公司总部所在的城市借助国家“中 部崛起”的宏观战略决策带来的大好形势,连续中标了多项 大中型项目的施工总承包任务,一时间公司项目经理人员需 求大增,为了满足公司发展的需要,该公司在公司内部选拔 了一批具有三四年从业经历和具有本科学历的技术和管理人 员来出任项目经理,还在社会上通过中介机构招募了一批取 得一级注册建造师资质的人员进行挂靠。
5.身体素质
由于项目经理不但要担当繁重的工作,而且工作条件和生活 条件都因现场性强而相当艰苦。因此,必须年富力强,具有健康 的身体,以便保持充沛的精力和旺盛的意志。
美国项目管理专家约翰·宾认为项目经理应具备的基本素质 有六条:
一、是具有本专业技术知识; 二、是有工作干劲,主动承担责任; 三、是具有成熟而客观的判断能力,成熟是指有经验,能够 看出问题,客观是指他能看到最终目标,而不是只顾眼前; 四、是具有管理能力; 五、是诚实可靠与言行一致,答应的事就一定做到; 六、是机智、精力充沛,能够吃苦耐劳,随时都准备着处理 可能发生的事情。
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3.1.3项目经理应具备的素质
2.领导素质
项目经理是一名领导者,因此应具有较高的组织能力,具体 应满 足下列要求。 (1)博学多识,明礼诚信
具有马列主义、现代管理、科学技术、心理学等基础知识, 见多识广、眼光开阔,能够客观公正地处理各种关系。 (2)多谋善断,灵活机变
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3.1.5项目经理的基本工作和经常性工作
1.项目经理应做好的基本工作
(3)选用人才 一个优秀的项目经理,必须下一番功夫去选择好项目经理班
子成员及主要的业务人员。项目经理在选人时,应坚持精干高效 原则,要选得其才,用得其能,置得其所。
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对合同中确定的各项目标的实现进行有效的协调与控制,协 调各种关系,组织全体职工实现工期、质量、成本、安全、文明 施工目标,提高经济效益。
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3.2
建设工程项目经理责任制概述
3.2.1项目经理责任制的概念
随着社会主义市场机制的建立和建筑业企业项目管理体制改 革的不断深化,建筑业企业已经形成了比较完善的经营管理体系。
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3.2.1项目经理责任制的概念
2.项目经理责任制的特点
项目经理责任制和其他承包经营制相比有以下特点。 (1)对象终一性
它以建设工程项目为对象,实行建筑产品形成过程的一次性 全面负责,不同于过去企业的年度或阶段性承包。 (2)主体直接性
它实行经理负责、全员管理、标价分离、指标考核、项目核 算,确保上缴集约增效、超额奖励的复合型指标责任制,重点突 出了项目经理个人的主要责任。 (3)内容全面性
3.1.5项目经理的基本工作和经常性工作
2.项目经理的经常性工作
(1)决策 项目经理对重大决策必须按照完整的科学方法进行。项目
经理不需要包揽一切决策,只有如下两种情况要求项目经理及 时明确地做出决断。
一是出现了非规范事件,即例外性事件,例如特别的合同 变更,对某种特殊材料的购买,领导重要指示的执行决策等。
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3.1.3项目经理应具备的素质
(4)公道正直,勤俭自强 以身作则、办事公平、为人正直,敬业奉献,律人先律己,
责人先责己。 (5)铁面无私,赏罚严明
对被领导者赏功罚过,不讲情面,以此建立管理权威,提高 管理效率;赏要从严,罚要谨慎。
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3.1.5项目经理的基本工作和经常性工作
1.项目经理应做好的基本工作
(1)规划建设工程项目管理目标 项目经理应当对质量、工期、成本目标制订规划;应当组织
项目经理班子成员对目标系统作出详细规划,进行目标管理。目 标规划工作,从根本上决定了项目管理的效能。再者,确定了项 目管理目标,就可以使职员的活动有中心,把职员的活动拧到一 股绳上。 (2)制定制度和规范
制定制度和规范即建立合理而有效的项目管理组织机构以及 制定重要的规章制度和规范(规程),从而保证规划目标的实现。 规章制度和规范必须符合现代管理的基本原理,必须面向全体职 工,使他们乐于接受,以推进规划目标的实现。规章制度和规范 由项目经理组织执行机构制定,项目经理给予审批、督促和进行 效果考核。
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具有独立解决问题和与外界洽谈业务的能力,思维敏捷,善 于抓住最佳的时机,并能当机立断,坚决果断地去实施。当情况 发生变化时,能够随机应变地追踪决策,巧妙地处理问题。 (3)团结友爱,知人善任
用人要五湖四海,知人所长,用其所长,避其所短;尊贤爱 才,大公无私,不任人唯亲,不任人唯资,不任人为顺,不任人 唯全;宽容大度,有容人之量;善于合作,吃苦在先,享受在后, 关心别人胜于关心自己。
一方面,由于企业的工程任务是通过建筑市场招投标获得的, 企业和建设单位签订合同的各项条款要求最终通过各项经济活动 转到以项目为中心的总包管理上来;
另一方面,企业对国家确保要完成的各项经济技术指标也要 通过项目管理目标落实到项目上来,因此企业必须建立和完善以 建筑工程项目管理为基点的责任管理机制。
所以,项目经理责任制是完成建设单位和国家对企业要求的 最终落脚点。通过强化建立项目经理全面组织生产各要素优化配 置的责任、权力、利益和风险机制,更有利于对建设工程项目、 工期、质量、成本、安全等各项目标实施强有力的管理。否则, 项目管理就缺乏动力和压力,也缺乏法律保证。
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3.1.3项目经理应具备的素质
4.实践经验
每个项目经理必须具有一 定的施工实践经历和按规定经 过一定的实践锻炼。
只有具备了实践经验,才 能灵活自如地处理各种可能遇 到的实际问题。
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3.1.3项目经理应具备的素质
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项目导入
后来在一些项目的施工过程中,部分项目经理能力难以 胜任项目经理岗位的要求,导致一些项目施工管理一片混乱, 公司盈利能力及企业形象受损严重。
A公司的困境显然和公司选拔和任命项目经理不当有关, 优秀的项目经理既是企业经济效益和社会信誉的直接责任人, 又是业主对项目投资的最基本保证,不合格的项目经理只会 给企业带来损失。
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3.1
项目经理概述
3.1.1项目经理的概念
建设工程项目经理,是指企业 为建立以项目管理为核心,确保工 程项目功能、质量、安全、进度、 成本、环保等各项管理目标实现的 重要职业岗位和责任主体,是企业 法定代表人在某一建设工程项目上 的授权委托代理人。
1.政治素质
项目经理是建筑企业的重要管理者,故应具备较高的政治素 质和职业道德。首先必须具有思想觉悟高、政策观念强的社会道 德品质,爱国守法,在建设工程项目管理中能自觉地坚持正确的 经营方向,认真执行党和国家的方针、政策,遵守国家的法律和 地方法规,执行上级主管部门的有关决定,自觉维护国家的利益, 保护国家财产,正确处理国家、企业和职工三者之间的利益关系, 并且坚持原则、善于管理、勇于负责、不怕吃苦,有较强的事业 心和责任感。
3.1.3项目经理应具备的素质
3.知识素质
项目经理应当是一个专家,具有大专以上相应的学历层次和 水平,懂得建筑施工技术知识、经济知识、经营管理知识和法律 知识。
特别要精通项目管理的基本理论和方法,懂得建筑工程项目 管理的规律;具有较强的决策能力、组织能力、指挥能力、应变 能力,也就是经营管理能力;能够带领项目经理班子成员,团结 广大群众共同工作。同时,在业务上必须是内行、专家;承担外 资工程的项目经理还应掌握一门外语。
察下情,了解实际,能够发现问题,便于开展领导工作,把关 键工作做在最恰当的时候。
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3.1.5项目经理的基本工作和经常性工作
2.项目经理的经常性工作
(3)继续学习 项目管理涉及现代生产、科学技术和经营管理,它往往集中
了这三者的最新成就。因此,项目经理必须接受继续教育,事先 学习,事中学习。事实上,群众的水平是在不断提高的,项目经 理如果不学习提高,就不能很好地领导水平提高了的下属,也不 能很好地解决出现了的新问题。项目经理必须不断抛弃过时的旧 知识,及时学习新知识、新思想和新方法。要跟上改革的形势, 推进管理改革,适应国内、国际市场的需求。 (4)实施合同
二是下级请示的重大问题,即涉及项目目标的全局性问题, 项目经理要及时明确地作出决断,不要模棱两可,更不可遇到 问题绕着走。
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3.1.5项目经理的基本工作和经常性工作
2.项目经理的经常性工作
(2)深入实际 项目经理必须经常深入实际,密切联系群众,这样才能体
了“指标突出、责任明确、利 益直接、考核严格”的基本要 求。
其最终结果与项目经理部 成员,特别是与项目经理的行 政晋升、奖、罚等个人利益直 接挂钩,经济利益与责任风险 同在。
项目概述
为了确保项目实施过程中项目经理能够有足够的能力胜 任他们的工作,整个建设行业、各建设相关企业都非常关心 项目经理的选拔和培养。因为这关系到建筑施工企业正常经 营与发展,关系到项目能否顺利实施和实现项目目标,关系 到整个建设行业管理水平的提高,为此国家相关部门制定了 一系列相关职业资格认定和考核的制度和方法。
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3.1.3项目经理应具备的素质
选择什么样的人担任项目经理,取决于两个方面:一方面是 看建设工程项目的需要,不同的项目需要不同素质的人才;另一 方面还要看施工企业储备人选的素质。建筑业企业应该培养一批 合格的项目经理,以便根据工程的需要进行选择。项目经理应具 备的基本素质如下。
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3.2.1项目经理责任制的概念
2.项目经理责任制的特点
(4)责任风险性 项目经理责任制充分体现
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3.2.1项目经理责任制的概念
1.项目经理责任制的含义
项目经理责任制,是指以项 目经理为责任主体的建设工程项 目管理目标责任制度,用以确立 项目经理部与企业、职工三者之 间的责、权、利关系。
它是以建设工程项目为对象, 以项目经理全面负责为前提,以 项目目标责任书为依据,以创优 质工程为目标,以求得项目产品 的最佳经济效益为目的,实行从 建设工程项目开工到竣工验收交 工的一次性全过程的管理。
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项目概述
只有优秀睿智的项目经理领导的项目经理部,才是高效 精干并具有创新开拓精神的工程项目管理责任主体。优秀的 项目经理既是企业经济效益和社会信誉的直接责任人,又是 业主对项目投资的最基本保证。所以建设工程项目经理应该 具备较高的素质。
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建设工程项目管理
项目3 建设工程项 目经理责任制
项目概述
在目前建设行业中,企业在进行施工项目管理时,基本 上都已经实行了项目经理责任制。在建设工程施工管理过程 中,建设工程项目经理(以下简称项目经理)是项目经理部 的灵魂和最高决策者,项目经理的理念和经营管理水平直接 影响着项目经理部的工作效率和业绩。
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目录
3.1 项目经理概述 3.2 建设工程项目经理责任制概 述
3.3 建设工程项目经理的责权利 3.4 建造师执业资格制度
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项目导入
A建设集团总公司是一家在房屋建筑工程领域具有一级 资质的施工企业,今年A公司总部所在的城市借助国家“中 部崛起”的宏观战略决策带来的大好形势,连续中标了多项 大中型项目的施工总承包任务,一时间公司项目经理人员需 求大增,为了满足公司发展的需要,该公司在公司内部选拔 了一批具有三四年从业经历和具有本科学历的技术和管理人 员来出任项目经理,还在社会上通过中介机构招募了一批取 得一级注册建造师资质的人员进行挂靠。
5.身体素质
由于项目经理不但要担当繁重的工作,而且工作条件和生活 条件都因现场性强而相当艰苦。因此,必须年富力强,具有健康 的身体,以便保持充沛的精力和旺盛的意志。
美国项目管理专家约翰·宾认为项目经理应具备的基本素质 有六条:
一、是具有本专业技术知识; 二、是有工作干劲,主动承担责任; 三、是具有成熟而客观的判断能力,成熟是指有经验,能够 看出问题,客观是指他能看到最终目标,而不是只顾眼前; 四、是具有管理能力; 五、是诚实可靠与言行一致,答应的事就一定做到; 六、是机智、精力充沛,能够吃苦耐劳,随时都准备着处理 可能发生的事情。
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X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
3.1.3项目经理应具备的素质
2.领导素质
项目经理是一名领导者,因此应具有较高的组织能力,具体 应满 足下列要求。 (1)博学多识,明礼诚信
具有马列主义、现代管理、科学技术、心理学等基础知识, 见多识广、眼光开阔,能够客观公正地处理各种关系。 (2)多谋善断,灵活机变
X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
3.1.5项目经理的基本工作和经常性工作
1.项目经理应做好的基本工作
(3)选用人才 一个优秀的项目经理,必须下一番功夫去选择好项目经理班
子成员及主要的业务人员。项目经理在选人时,应坚持精干高效 原则,要选得其才,用得其能,置得其所。
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X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
对合同中确定的各项目标的实现进行有效的协调与控制,协 调各种关系,组织全体职工实现工期、质量、成本、安全、文明 施工目标,提高经济效益。
Biblioteka Baidu
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X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
3.2
建设工程项目经理责任制概述
3.2.1项目经理责任制的概念
随着社会主义市场机制的建立和建筑业企业项目管理体制改 革的不断深化,建筑业企业已经形成了比较完善的经营管理体系。
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3.2.1项目经理责任制的概念
2.项目经理责任制的特点
项目经理责任制和其他承包经营制相比有以下特点。 (1)对象终一性
它以建设工程项目为对象,实行建筑产品形成过程的一次性 全面负责,不同于过去企业的年度或阶段性承包。 (2)主体直接性
它实行经理负责、全员管理、标价分离、指标考核、项目核 算,确保上缴集约增效、超额奖励的复合型指标责任制,重点突 出了项目经理个人的主要责任。 (3)内容全面性
3.1.5项目经理的基本工作和经常性工作
2.项目经理的经常性工作
(1)决策 项目经理对重大决策必须按照完整的科学方法进行。项目
经理不需要包揽一切决策,只有如下两种情况要求项目经理及 时明确地做出决断。
一是出现了非规范事件,即例外性事件,例如特别的合同 变更,对某种特殊材料的购买,领导重要指示的执行决策等。
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X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
3.1.3项目经理应具备的素质
(4)公道正直,勤俭自强 以身作则、办事公平、为人正直,敬业奉献,律人先律己,
责人先责己。 (5)铁面无私,赏罚严明
对被领导者赏功罚过,不讲情面,以此建立管理权威,提高 管理效率;赏要从严,罚要谨慎。
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X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
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3.1.5项目经理的基本工作和经常性工作
1.项目经理应做好的基本工作
(1)规划建设工程项目管理目标 项目经理应当对质量、工期、成本目标制订规划;应当组织
项目经理班子成员对目标系统作出详细规划,进行目标管理。目 标规划工作,从根本上决定了项目管理的效能。再者,确定了项 目管理目标,就可以使职员的活动有中心,把职员的活动拧到一 股绳上。 (2)制定制度和规范
制定制度和规范即建立合理而有效的项目管理组织机构以及 制定重要的规章制度和规范(规程),从而保证规划目标的实现。 规章制度和规范必须符合现代管理的基本原理,必须面向全体职 工,使他们乐于接受,以推进规划目标的实现。规章制度和规范 由项目经理组织执行机构制定,项目经理给予审批、督促和进行 效果考核。
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具有独立解决问题和与外界洽谈业务的能力,思维敏捷,善 于抓住最佳的时机,并能当机立断,坚决果断地去实施。当情况 发生变化时,能够随机应变地追踪决策,巧妙地处理问题。 (3)团结友爱,知人善任
用人要五湖四海,知人所长,用其所长,避其所短;尊贤爱 才,大公无私,不任人唯亲,不任人唯资,不任人为顺,不任人 唯全;宽容大度,有容人之量;善于合作,吃苦在先,享受在后, 关心别人胜于关心自己。
一方面,由于企业的工程任务是通过建筑市场招投标获得的, 企业和建设单位签订合同的各项条款要求最终通过各项经济活动 转到以项目为中心的总包管理上来;
另一方面,企业对国家确保要完成的各项经济技术指标也要 通过项目管理目标落实到项目上来,因此企业必须建立和完善以 建筑工程项目管理为基点的责任管理机制。
所以,项目经理责任制是完成建设单位和国家对企业要求的 最终落脚点。通过强化建立项目经理全面组织生产各要素优化配 置的责任、权力、利益和风险机制,更有利于对建设工程项目、 工期、质量、成本、安全等各项目标实施强有力的管理。否则, 项目管理就缺乏动力和压力,也缺乏法律保证。
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X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
3.1.3项目经理应具备的素质
4.实践经验
每个项目经理必须具有一 定的施工实践经历和按规定经 过一定的实践锻炼。
只有具备了实践经验,才 能灵活自如地处理各种可能遇 到的实际问题。
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X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
3.1.3项目经理应具备的素质
6
X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
项目导入
后来在一些项目的施工过程中,部分项目经理能力难以 胜任项目经理岗位的要求,导致一些项目施工管理一片混乱, 公司盈利能力及企业形象受损严重。
A公司的困境显然和公司选拔和任命项目经理不当有关, 优秀的项目经理既是企业经济效益和社会信誉的直接责任人, 又是业主对项目投资的最基本保证,不合格的项目经理只会 给企业带来损失。
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3.1
项目经理概述
3.1.1项目经理的概念
建设工程项目经理,是指企业 为建立以项目管理为核心,确保工 程项目功能、质量、安全、进度、 成本、环保等各项管理目标实现的 重要职业岗位和责任主体,是企业 法定代表人在某一建设工程项目上 的授权委托代理人。
1.政治素质
项目经理是建筑企业的重要管理者,故应具备较高的政治素 质和职业道德。首先必须具有思想觉悟高、政策观念强的社会道 德品质,爱国守法,在建设工程项目管理中能自觉地坚持正确的 经营方向,认真执行党和国家的方针、政策,遵守国家的法律和 地方法规,执行上级主管部门的有关决定,自觉维护国家的利益, 保护国家财产,正确处理国家、企业和职工三者之间的利益关系, 并且坚持原则、善于管理、勇于负责、不怕吃苦,有较强的事业 心和责任感。
3.1.3项目经理应具备的素质
3.知识素质
项目经理应当是一个专家,具有大专以上相应的学历层次和 水平,懂得建筑施工技术知识、经济知识、经营管理知识和法律 知识。
特别要精通项目管理的基本理论和方法,懂得建筑工程项目 管理的规律;具有较强的决策能力、组织能力、指挥能力、应变 能力,也就是经营管理能力;能够带领项目经理班子成员,团结 广大群众共同工作。同时,在业务上必须是内行、专家;承担外 资工程的项目经理还应掌握一门外语。
察下情,了解实际,能够发现问题,便于开展领导工作,把关 键工作做在最恰当的时候。
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X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
3.1.5项目经理的基本工作和经常性工作
2.项目经理的经常性工作
(3)继续学习 项目管理涉及现代生产、科学技术和经营管理,它往往集中
了这三者的最新成就。因此,项目经理必须接受继续教育,事先 学习,事中学习。事实上,群众的水平是在不断提高的,项目经 理如果不学习提高,就不能很好地领导水平提高了的下属,也不 能很好地解决出现了的新问题。项目经理必须不断抛弃过时的旧 知识,及时学习新知识、新思想和新方法。要跟上改革的形势, 推进管理改革,适应国内、国际市场的需求。 (4)实施合同
二是下级请示的重大问题,即涉及项目目标的全局性问题, 项目经理要及时明确地作出决断,不要模棱两可,更不可遇到 问题绕着走。
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X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
3.1.5项目经理的基本工作和经常性工作
2.项目经理的经常性工作
(2)深入实际 项目经理必须经常深入实际,密切联系群众,这样才能体
了“指标突出、责任明确、利 益直接、考核严格”的基本要 求。
其最终结果与项目经理部 成员,特别是与项目经理的行 政晋升、奖、罚等个人利益直 接挂钩,经济利益与责任风险 同在。
项目概述
为了确保项目实施过程中项目经理能够有足够的能力胜 任他们的工作,整个建设行业、各建设相关企业都非常关心 项目经理的选拔和培养。因为这关系到建筑施工企业正常经 营与发展,关系到项目能否顺利实施和实现项目目标,关系 到整个建设行业管理水平的提高,为此国家相关部门制定了 一系列相关职业资格认定和考核的制度和方法。
9
X建XX设XX工XX程XX项X目XX管XX理XXXX
3.1.3项目经理应具备的素质
选择什么样的人担任项目经理,取决于两个方面:一方面是 看建设工程项目的需要,不同的项目需要不同素质的人才;另一 方面还要看施工企业储备人选的素质。建筑业企业应该培养一批 合格的项目经理,以便根据工程的需要进行选择。项目经理应具 备的基本素质如下。