深圳市写字楼各项收费一览表
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14..
有偿维修服务
写字楼：16
商业：30 （不包括空调费）
写字楼：
10（不包括空调费）
商业：
36 （含每日12小时中央空调使用费）
12元/平方米
商业大楼:32元/平方米·月
购物商场:42元/平方米·月
商务公寓: 12元/平方米·月
(管理费按金:相当于两个月管理费;
管理基金: 相当于两个月管理费;
中央空调维护费
包括在管理费内
10元/建筑平方米；
30元/拆墙平方米)
10元/建筑平方米
30元/拆墙平方米
4.
灭火筒2kgCO2按金 (RMB/个)
200
5.
灭火筒2kgCO2租金 (RMB/日)
2
6.
工人出入证按金 (RMB/个)
50
30
7.
工人出入证工本费 (Rபைடு நூலகம்B/个
5
5
5
5元/证
增加烟感
950元/个(含材料费)
烟感移位
400元/个
10．
水费及排污费
写字楼：管理费已包含
商场/餐饮：（2.95 +1.2X90%）/立方米
(其中1.2X90%为排污费)
水费：
2.95元/立方米
排污费：
1.2元/立方米
水费：
2.95元/立方米
排污费：
70元/立方米（按用水量的90%计算）
水费：
2.95元/立方米
排污费：
0.7元/立方米
水费：
2.95元/立方米
2280/季
7680/年
13.
本体维修基金
0.25元/建筑平方米/月
0.35元/建筑平方米/月
0.35元/建筑平方米/月
0.35元/建筑平方米/月
0.35/平方米
楼层水牌
100元/个(送大堂电子水牌)
信报箱租用
小报箱:100元/个·年
大
大报箱:200元/个·年
大
洗手间ID卡
50元/卡
电梯ID卡
100元/卡
2.4元/平方米/月
2.4元/平方米/月
2.4元/平方米/月
2.4/平方米
中央空运行费
抄表分户计量
办公时间（周一至周五8：00～18：00）：
0.8元/千瓦时
节假日或平时（18：00～次日8：00）：
1.5元/千瓦时
写字楼：
10元/平方米/月
商业：
14元/平方米/月
日常运行水电费：
正常时段（周一至周五8：00-18：00）：0.8元/KWH
排污费：
1.2元/立方米
11.
天然气
16.5元/立方米
12.
停车场
固定车位：地下一层：1200元/车位/月
地下二层：1000元/车位/月
地下三层900元/车位/月
地下四层： 800元/车位/月
计时车位：
5元/车位/小时
IC卡押金：
250元/张
月卡：
750元/月
时租：
5元/小时
30元/天
月卡：
780/月
收费项目
中国凤凰大厦
安联大厦
若德中心
国际商会中心
卓越大厦
田面城市大厦
帝王大厦
装修保证金
相当于两个月管理费
30元/建筑平方米
办公：10元/㎡
商业：50元/㎡
40元/平方米
（装修期间保证费用，收取时间不超过三个月，验收合格后退还）
1.
审图费(RMB/㎡)
2.
清运砖泥费 (RMB/单元)
3.
装修垃圾清运费 (RMB/㎡)
消防喷淋头改动
400元/个
(放水费1200元/次)
空调盘管移位
500元/个
(放水费400元/次)
8.
二装卸水费
200元/系统/次
8.
管理费(RMB/㎡2)
写字楼：19
商场：28
（不包括空调费）
写字楼：16
商场：28
（入伙应：
1.预交
三个月管理费;
2.预交
三个月空调维护费:2.4元/㎡;
3.电
费、空调运行费周转金:18元/㎡)
非正常时段（其它时段）：
3元/KWH
公共空调分摊费（按建筑面积）：
2.58元/平方米
室内空调费（按实际用量计算）：
2.13元/KWH
9.
电费 (RMB/度)
写字楼：1.16/KWH
商场：1.35元/KWH
1.15元/度（按供电局电量电价+基本电价实际测算）
0.9446
0.916
1.18元/KWH（
不含基本电费）
有偿维修服务
写字楼：16
商业：30 （不包括空调费）
写字楼：
10（不包括空调费）
商业：
36 （含每日12小时中央空调使用费）
12元/平方米
商业大楼:32元/平方米·月
购物商场:42元/平方米·月
商务公寓: 12元/平方米·月
(管理费按金:相当于两个月管理费;
管理基金: 相当于两个月管理费;
中央空调维护费
包括在管理费内
10元/建筑平方米；
30元/拆墙平方米)
10元/建筑平方米
30元/拆墙平方米
4.
灭火筒2kgCO2按金 (RMB/个)
200
5.
灭火筒2kgCO2租金 (RMB/日)
2
6.
工人出入证按金 (RMB/个)
50
30
7.
工人出入证工本费 (Rபைடு நூலகம்B/个
5
5
5
5元/证
增加烟感
950元/个(含材料费)
烟感移位
400元/个
10．
水费及排污费
写字楼：管理费已包含
商场/餐饮：（2.95 +1.2X90%）/立方米
(其中1.2X90%为排污费)
水费：
2.95元/立方米
排污费：
1.2元/立方米
水费：
2.95元/立方米
排污费：
70元/立方米（按用水量的90%计算）
水费：
2.95元/立方米
排污费：
0.7元/立方米
水费：
2.95元/立方米
2280/季
7680/年
13.
本体维修基金
0.25元/建筑平方米/月
0.35元/建筑平方米/月
0.35元/建筑平方米/月
0.35元/建筑平方米/月
0.35/平方米
楼层水牌
100元/个(送大堂电子水牌)
信报箱租用
小报箱:100元/个·年
大
大报箱:200元/个·年
大
洗手间ID卡
50元/卡
电梯ID卡
100元/卡
2.4元/平方米/月
2.4元/平方米/月
2.4元/平方米/月
2.4/平方米
中央空运行费
抄表分户计量
办公时间（周一至周五8：00～18：00）：
0.8元/千瓦时
节假日或平时（18：00～次日8：00）：
1.5元/千瓦时
写字楼：
10元/平方米/月
商业：
14元/平方米/月
日常运行水电费：
正常时段（周一至周五8：00-18：00）：0.8元/KWH
排污费：
1.2元/立方米
11.
天然气
16.5元/立方米
12.
停车场
固定车位：地下一层：1200元/车位/月
地下二层：1000元/车位/月
地下三层900元/车位/月
地下四层： 800元/车位/月
计时车位：
5元/车位/小时
IC卡押金：
250元/张
月卡：
750元/月
时租：
5元/小时
30元/天
月卡：
780/月
收费项目
中国凤凰大厦
安联大厦
若德中心
国际商会中心
卓越大厦
田面城市大厦
帝王大厦
装修保证金
相当于两个月管理费
30元/建筑平方米
办公：10元/㎡
商业：50元/㎡
40元/平方米
（装修期间保证费用，收取时间不超过三个月，验收合格后退还）
1.
审图费(RMB/㎡)
2.
清运砖泥费 (RMB/单元)
3.
装修垃圾清运费 (RMB/㎡)
消防喷淋头改动
400元/个
(放水费1200元/次)
空调盘管移位
500元/个
(放水费400元/次)
8.
二装卸水费
200元/系统/次
8.
管理费(RMB/㎡2)
写字楼：19
商场：28
（不包括空调费）
写字楼：16
商场：28
（入伙应：
1.预交
三个月管理费;
2.预交
三个月空调维护费:2.4元/㎡;
3.电
费、空调运行费周转金:18元/㎡)
非正常时段（其它时段）：
3元/KWH
公共空调分摊费（按建筑面积）：
2.58元/平方米
室内空调费（按实际用量计算）：
2.13元/KWH
9.
电费 (RMB/度)
写字楼：1.16/KWH
商场：1.35元/KWH
1.15元/度（按供电局电量电价+基本电价实际测算）
0.9446
0.916
1.18元/KWH（
不含基本电费）