深圳写字楼项目推荐
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
ຫໍສະໝຸດ Baidu
4
壹海中心 代理：世联地产
开发商 万科地产、招商地产 位置 深盐路与海山路交接处 项目基本情况 总占地面积 约14万 ㎡ 总建筑面积 约37万 ㎡ （壹海中心建面30000 ㎡ ） 建筑类别 公寓、写字楼、五星级酒店、商业、大型 SHOPPINGMALL、董事屋会所 项目属性关键词：一线海景写字楼/真山真海城市综合 体 推荐看点 ➢区域资源：政府投资439.48亿重磅打造东部RBD；总 部经济聚集地 ➢综合体价值：稀缺的自然资源、风水宝地；五大业态 协同发展；顶级团队打造 ➢产品价值：深圳唯一一线海景写字楼；西萨佩里设计； 绿色三星标准配置。
本报告是严格保密的。
美年广场
开发商 深圳市花样年房地产开发有限公司 位置 南山区南海大道与东滨路交汇处 项目基本情况 占地面积 25946 ㎡ 建筑面积 70000㎡ 建筑类别 工业性质用地办公物业 项目属性关键词：生态型写字楼 生态园区 推荐看点 ➢区域资源：位于南山中轴——南海大道之上，尽享成 熟商圈繁华配套 ➢景观资源：园区内8000平米园林景观 ➢产品特征：5栋低密度生态型写字楼+星级酒店围合而 成的综合体物业
本报告是严格保密的。
3
君子广场 代理：世联独家代理
开发商 深圳一冶南方实业有限公司 位置 福田侨香路与侨城东路交汇处 项目基本情况 占地面积 26399.37㎡ 建筑面积 158218.77㎡
建筑类别 住宅、甲级写字楼、商业
项目属性关键词：ECBD精品商务空间 /华侨城高端商 务平台推荐看点 ➢区域资源：深圳首个ECBD，福田南山交界核心地段， 深圳第一富人区，实力总部聚集之地。 ➢景观资源：山海园尽览（塘琅山、深圳湾、园博园） ➢产品特征：1、黄金标准层-1100㎡总部物业；2、4+3 空间自由拓展，使用率高达85%；3、特设尊崇VIP体系； 4、70年办公产权；5、“君子”文化底蕴，贯彻风水 寓意
本报告是严格保密的。
2
荣超英隆大厦 代理：世联代理
开发商 深圳市荣超房地产开发有限公司 位置 龙岗中心城龙城中路与龙福路交汇处 项目基本情况 占地面积 10727.31㎡ 建筑面积 64700.05㎡ （写字楼： 25422.53㎡ ） 建筑类别 商业、写字楼 项目属性关键词：龙岗中心城精品写字楼 推荐看点 ➢区域资源：龙岗中心区稀缺可售甲级写字楼，紧邻区政府及20 万综合体配套，集区政府、龙城广场等政治、商业、文化配套， 毗邻五星级酒店、大型购物广场 ➢产品特征：风帆型外立面设计；龙岗最大面积大堂、龙岗视野 采光最好的双层LOW-E玻璃幕墙、三菱高速电梯、大金VRV空 调、新风系统； 60－1300平米无柱设计；82：1超高车位比 ➢品牌资源：荣超地产－商务地产专家，十一座七十万平方米的 商务写字楼开发量，直接服务六百多家知名品牌
本报告是严格保密的。
福年广场
开发商 深圳市花样年房地产开发有限公司 位置 福田保税区绒花路与市花路交汇处 项目基本情况 占地面积 18457.34㎡ 建筑面积 61161.07㎡ 建筑类别 写字楼 项目属性关键词： 6米层高，低密度生态办公，工改工典范 推荐看点 ➢区域资源：保税区升级改造，豪车免税 ➢景观资源：7000平园林水景，香港米铺，深圳河 ➢产品特征：6米层高
本报告是严格保密的。
5
新天石厦
开发商:深圳市新天时代投资有限公司 位置:深圳市福田区富民路以南，石厦大道西侧
石厦六街北侧 项目基本情况 用地面积; 60144㎡，其中，
住宅面积为161600 ㎡， 商业面积为60708 ㎡ 办公面积为96600 ㎡ 商务公寓面积为96400 ㎡ 配套设施为5530 ㎡ 总建筑面积: 420838㎡ 建筑类别:公寓、写字楼、商业 项目属性关键词：城市更新/综合体 推荐看点：石厦片区的标志性建筑和连接深圳中央商 务区的桥梁 景观资源：皇岗公园，项目空中花园 产品特征： CBD南30万建面首席综合体，180米地标。
华南区域考察楼盘推荐
深圳写字楼项目推荐
本报告是严格保密的。
2020/6/1
英龙商务中心 代理：世联代理
开发商 深圳英龙置业有限公司 位置 福田中心区新洲路与新闻路交汇处 项目基本情况 占地面积 5460㎡ 建筑面积 92526 ㎡ （写字楼：67200 ㎡ ） 建筑类别 商业、写字楼 项目属性关键词：中心区精品写字楼 推荐看点 ➢区域资源：中心区稀缺可售一手写字楼，深圳最核心区域、唯 一集政务、金融、商务、信息、文化、购物、会展、休闲等于 一体的城市行政和商务中心，便捷立体交通、世界500强聚集地。 ➢景观资源：莲花山公园、深圳高尔夫、中心区景观、香蜜湖 ➢产品特征：国际名师PRA设计BOX外立面；“香港室内设计之 父”－高文安设计1100㎡连通商业5星级大堂，空中花园、顶 级裙楼商业，VIP专属体系。
本报告是严格保密的。
正中时代广场
开发商:正中置业集团 位置:龙岗中心城龙城大道和龙福大道交汇处 项目基本情况 占地面积 18716 ㎡ 建筑面积 111630.6 ㎡ 建筑类别 甲级写字楼，A座租赁，B座销售 项目属性关键词：龙岗首座唯一超甲级写字楼 推荐看点 区域资源：地处龙岗中心城的核心——龙岗经济与政治 中心。是深圳东部经济社会中的战略位置,龙岗中心城 CBD,大运会举办地； 景观资源：绿化率达35%，自然园林环绕更舒适办公 产品特征：楼高126米，龙岗第一高楼；天然高档石材 打造12米奢华大堂,低运营成本,租金仅是中心区1/3-1/2 的，却享受中心区超甲级办公品质
本报告是严格保密的。
ຫໍສະໝຸດ Baidu
4
壹海中心 代理：世联地产
开发商 万科地产、招商地产 位置 深盐路与海山路交接处 项目基本情况 总占地面积 约14万 ㎡ 总建筑面积 约37万 ㎡ （壹海中心建面30000 ㎡ ） 建筑类别 公寓、写字楼、五星级酒店、商业、大型 SHOPPINGMALL、董事屋会所 项目属性关键词：一线海景写字楼/真山真海城市综合 体 推荐看点 ➢区域资源：政府投资439.48亿重磅打造东部RBD；总 部经济聚集地 ➢综合体价值：稀缺的自然资源、风水宝地；五大业态 协同发展；顶级团队打造 ➢产品价值：深圳唯一一线海景写字楼；西萨佩里设计； 绿色三星标准配置。
本报告是严格保密的。
美年广场
开发商 深圳市花样年房地产开发有限公司 位置 南山区南海大道与东滨路交汇处 项目基本情况 占地面积 25946 ㎡ 建筑面积 70000㎡ 建筑类别 工业性质用地办公物业 项目属性关键词：生态型写字楼 生态园区 推荐看点 ➢区域资源：位于南山中轴——南海大道之上，尽享成 熟商圈繁华配套 ➢景观资源：园区内8000平米园林景观 ➢产品特征：5栋低密度生态型写字楼+星级酒店围合而 成的综合体物业
本报告是严格保密的。
3
君子广场 代理：世联独家代理
开发商 深圳一冶南方实业有限公司 位置 福田侨香路与侨城东路交汇处 项目基本情况 占地面积 26399.37㎡ 建筑面积 158218.77㎡
建筑类别 住宅、甲级写字楼、商业
项目属性关键词：ECBD精品商务空间 /华侨城高端商 务平台推荐看点 ➢区域资源：深圳首个ECBD，福田南山交界核心地段， 深圳第一富人区，实力总部聚集之地。 ➢景观资源：山海园尽览（塘琅山、深圳湾、园博园） ➢产品特征：1、黄金标准层-1100㎡总部物业；2、4+3 空间自由拓展，使用率高达85%；3、特设尊崇VIP体系； 4、70年办公产权；5、“君子”文化底蕴，贯彻风水 寓意
本报告是严格保密的。
2
荣超英隆大厦 代理：世联代理
开发商 深圳市荣超房地产开发有限公司 位置 龙岗中心城龙城中路与龙福路交汇处 项目基本情况 占地面积 10727.31㎡ 建筑面积 64700.05㎡ （写字楼： 25422.53㎡ ） 建筑类别 商业、写字楼 项目属性关键词：龙岗中心城精品写字楼 推荐看点 ➢区域资源：龙岗中心区稀缺可售甲级写字楼，紧邻区政府及20 万综合体配套，集区政府、龙城广场等政治、商业、文化配套， 毗邻五星级酒店、大型购物广场 ➢产品特征：风帆型外立面设计；龙岗最大面积大堂、龙岗视野 采光最好的双层LOW-E玻璃幕墙、三菱高速电梯、大金VRV空 调、新风系统； 60－1300平米无柱设计；82：1超高车位比 ➢品牌资源：荣超地产－商务地产专家，十一座七十万平方米的 商务写字楼开发量，直接服务六百多家知名品牌
本报告是严格保密的。
福年广场
开发商 深圳市花样年房地产开发有限公司 位置 福田保税区绒花路与市花路交汇处 项目基本情况 占地面积 18457.34㎡ 建筑面积 61161.07㎡ 建筑类别 写字楼 项目属性关键词： 6米层高，低密度生态办公，工改工典范 推荐看点 ➢区域资源：保税区升级改造，豪车免税 ➢景观资源：7000平园林水景，香港米铺，深圳河 ➢产品特征：6米层高
本报告是严格保密的。
5
新天石厦
开发商:深圳市新天时代投资有限公司 位置:深圳市福田区富民路以南，石厦大道西侧
石厦六街北侧 项目基本情况 用地面积; 60144㎡，其中，
住宅面积为161600 ㎡， 商业面积为60708 ㎡ 办公面积为96600 ㎡ 商务公寓面积为96400 ㎡ 配套设施为5530 ㎡ 总建筑面积: 420838㎡ 建筑类别:公寓、写字楼、商业 项目属性关键词：城市更新/综合体 推荐看点：石厦片区的标志性建筑和连接深圳中央商 务区的桥梁 景观资源：皇岗公园，项目空中花园 产品特征： CBD南30万建面首席综合体，180米地标。
华南区域考察楼盘推荐
深圳写字楼项目推荐
本报告是严格保密的。
2020/6/1
英龙商务中心 代理：世联代理
开发商 深圳英龙置业有限公司 位置 福田中心区新洲路与新闻路交汇处 项目基本情况 占地面积 5460㎡ 建筑面积 92526 ㎡ （写字楼：67200 ㎡ ） 建筑类别 商业、写字楼 项目属性关键词：中心区精品写字楼 推荐看点 ➢区域资源：中心区稀缺可售一手写字楼，深圳最核心区域、唯 一集政务、金融、商务、信息、文化、购物、会展、休闲等于 一体的城市行政和商务中心，便捷立体交通、世界500强聚集地。 ➢景观资源：莲花山公园、深圳高尔夫、中心区景观、香蜜湖 ➢产品特征：国际名师PRA设计BOX外立面；“香港室内设计之 父”－高文安设计1100㎡连通商业5星级大堂，空中花园、顶 级裙楼商业，VIP专属体系。
本报告是严格保密的。
正中时代广场
开发商:正中置业集团 位置:龙岗中心城龙城大道和龙福大道交汇处 项目基本情况 占地面积 18716 ㎡ 建筑面积 111630.6 ㎡ 建筑类别 甲级写字楼，A座租赁，B座销售 项目属性关键词：龙岗首座唯一超甲级写字楼 推荐看点 区域资源：地处龙岗中心城的核心——龙岗经济与政治 中心。是深圳东部经济社会中的战略位置,龙岗中心城 CBD,大运会举办地； 景观资源：绿化率达35%，自然园林环绕更舒适办公 产品特征：楼高126米，龙岗第一高楼；天然高档石材 打造12米奢华大堂,低运营成本,租金仅是中心区1/3-1/2 的，却享受中心区超甲级办公品质